Location d'entrepôts et de locaux d'activités Honfleur - 7 annonces

Honfleur, A proximité immédiate de l'A29, CBRE vous propose à la location un entrepôt de dernière génération de classe "A" en cours de construction d'environ 32 078 m². Livraison prévisionnelle juin 2025. ICPE : 1510, 2910, 2925. Site exceptionnel par son accessibilité et à 13 km du Port du Havre.
Honfleur est une commune française située dans le département du Calvados, en région Normandie. Ville portuaire, elle est située sur la rive Sud de l'estuaire de la Seine, en face du Havre, tout près du débouché du pont de Normandie.

À LOUER - ZA HONFLEUR - Local d'activité d'une superficie de 540m2 environ, disposant d'une zone de manoeuvre et d'un parking. Ce local est idéal pour un artisan ou du stockage.

Les travaux d'aménagement seront à la charge du locataire.

Divisible à partir de 180m2

Investisseur Immo : Opportunité Exceptionnelle à Honfleur
Découvrez un site unique à Honfleur (14600), pensé pour répondre aux exigences des professionnels. Situé à proximité des grands axes, il bénéficie d'une localisation stratégique, proche de :

Deauville (14800) - 15 minutes
Le Havre (76600) - 30 minutes
Caen (14000) - 45 minutes
Rouen (76000) - 1h15

Caractéristiques du Site :
Superficie totale : 32 080 m², divisibles dès 6 000 m²

Entrepôts performants :
27 quais de chargement et 2 portes de plain-pied
Hauteur libre de 11,58 m
Dallage conçu pour charges lourdes (5 T/m²)

Bureaux modernes :
Design industriel et open spaces modulables
Espaces lumineux et fonctionnels adaptés à vos besoins

Équipements flexibles :
Prédisposition pour cross-docking avec double façade
Rubriques ICPE pour le stockage de produits spécifiques

Conditions de Location :
Type de bail : Bail commercial soumis au statut des baux commerciaux.
Loyer à la livraison : 56 euros/HT/HC/an/m².
Provisions pour charges : 6,09 euros/HT/m²/an (incluant assurance et honoraires de gestion).
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC.
Disponibilité : Juin 2025.

Un Site Durablement Conçu :
Certification BREEAM EXCELLENT visée
Faible impact environnemental, avec une gestion optimisée des ressources et déchets
Prédisposition pour panneaux photovoltaïques en autoconsommation

Idéal pour :
Activités logistiques ou de stockage
Entreprises recherchant des solutions modulables et stratégiques
Acteurs cherchant un site durable et prêt à l'emploi
Depuis 16 ans, Investisseur Immo est un acteur de confiance dans l'immobilier professionnel, avec plus de 400 annonces actives pour répondre à tous vos besoins.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce site exceptionnel à Honfleur.
#ImmobilierPro #Logistique #Entrepôts #Honfleur #BureauxModernes #InvestissementDurable

Contactez nous ! Dominique Henry : 06 32 67 75 83

Hauteur libre : 11,58 m.
27 quais de chargement, 2 portes plain-pied.
Sol supportant 5 T/m² (charge uniformément répartie).
Prédisposition pour panneaux photovoltaïques.
Division des espaces possible à partir de 6 000 m².
Hauteur libre : 11,58 m.
27 quais de chargement.
2 portes plain-pied.
Prédisposition pour panneaux photovoltaïques.
Division possible à partir de 6 000 m².
Immeuble indépendant
Surface RDC : 31418,8 m²
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 27
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton

Situation/Transports :
27 quais de chargement.
2 portes plain-pied

Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC

A LOUER - PROGRAMME NEUF - PLPN HONFLEUR - Entrepôt logistique Simple Face, dernière génération, d'une surface 31 470 m2, composé de 5 cellules, 12,00 ml de hauteur libre, équipées de 51 quais et 3 immeubles de bureaux d'accompagnement en façade, le tout édifié sur une parcelle de terrain privée de 92 935 m2. Situation en dehors de la zone de traction portuaire « docker » et pas d'AOT.

Entrepôt logistique isolé double peau, chauffé hors gel, dallage béton surface quartz avec une résistance de 5 tonnes / m2, éclairage led, disposant d'une hauteur libre 12,00 ml, sprinkler E.S.F.R normes APSAD, RIA, portes à quais, portes de plein pied, panneaux photovoltaïques. (Offre inédite), bureaux d'accompagnement en R+1, vestiaire, sanitaires/douches hommes et femmes, local de charge, aire à conteneurs, aire de manoeuvre poids lourd, parking PL et VL.

Il est prévu un total de 104 places de parking VL dont PMR et certaines pré-équipées de fourreaux électriques pour l'installation ultérieure de bornes de recharge de véhicules électriques, ainsi que 17 places de parking Poids Lourds. Certification BREEAM Good - Building Research Establishment Environmental Assessment Method.

ICPE :

Au régime de l'Enregistrement pour la rubrique 1510.

Au régime de la Déclaration pour la rubrique 2910 et 2925

À LOUER - ZA HONFLEUR - Local d'activité d'une superficie de 180 m2 environ, disposant d'une zone de manoeuvre et d'un parking. Ce local est idéal pour un artisan ou du stockage.

Les travaux d'aménagement seront à la charge du locataire.

À LOUER - HONFEUR - ENTREPOT - D'une surface totale de 4 800 m2, ces deux entrepôts de 2 400 m2 divisibles à partir de 600m2 seront idéal pour une activité de stockage ou industriel. Bâti sur une parcelle de 14 000 m2, un grand espace de terre-plein favorisera les grosses livraison ainsi que les flux des véhicules/PL. Chaque bâtiment en mur parpaing et bardage simple peau dispose de quatre portes coulissantes 5x4 avec une hauteur sous plafond de 7 mètres.

Les locaux sont situés à 3 minutes du Pont de Normandie !