Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Jura (39) - 13 annonces

A VENDRE - cellule de 200 m2 de surface utile au coeur de la zone industrielle de SAINT AMOUR (39)
Descriptif technique :
Cellule de 160 m2 au sol
Mezzanine de 40 m2
Compteur électrique indépendant
Fluide eau en attente
Disponible immédiatement
Conditions financières
Prix 101650 Euros Honoraires d'agence inclus
Honoraires charge vendeur 6 % HT
Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole
Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 34 841 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle.
Composition du site :
-Bureaux aménagés : 2 086 m²
- Surface entrepot : 31 567M2
-Salle de charge (135 postes env.) : 946 m²
-Zone de réception : 2 514 m²
-Zone de préparation : 20 444 m²
-Zone d'expédition : 4 476 m²
Fonctionnalités logistiques :
-Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes
-Quais de déchargement / chargement : 81 quais au total
- Parking VL 207
- Parking PL 16
-23 quais de réception
-55 quais d'expédition
- Résistance de la dalle 3t/M2
- Puissance disponible 470 kva
Capacité de stockage :
21 604 emplacements sur racks
7 231 emplacements au sol
Sécurité & conformité :
- Gardien 24/24h 7/7j
-Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs)
-RIA sous air (pas de sprinklage)
-ICPE - rubrique 1510 (enregistrement)
Avantages :
-Entrepôt fonctionnel et bien entretenu
-Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques
-Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre
-Accès autoroutes proches
Prix nous consulter

A VENDRE , Bâtiment industriel de 7 429 m² sur terrain de 10 033 m2 en zone Ux
pour activités industrielles ou logistiques.
Localisation :
- Proximité de l'Autoroute A39
- 20 km de Lons le saunier - 20 minutes
- 50 km de Bourg en Bresse - 45 minutes
- 100 km de Besançon - 1 h 30 min
- 120 km de Dijon - 1 h 20 mn
- 125 km de Lyon - 1h 35 min
Descriptif technique :
2 bâtiments industriels avec accès poids lourds :
- 1 Bâtiment industriel grande hauteur en 4 halls parallèles, équipé de ponts roulants, aérothermes gaz et d'une fosse poids lourds
- 1 Bâtiment industriel avec bureaux, Showroom, coin cuisine, ancien appartement de fonction, chaudière fioul
- Charpente métallique
- Toiture en fibrociment avec isolation
- Chape béton
- Raccordement triphasé
- Eclairage néons et LED
- Cour goudronnée
Conditions financières :
Prix de vente : 700 000 Euros Honoraires d'agence inclus
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Bâtiment industriel / artisanal - 1 600 m² sur terrain de 6 236 m²
À vendre - Bâtiment industriel / artisanal récent, libre de toute occupation, bénéficiant d'un emplacement et de caractéristiques particulièrement adaptés aux activités professionnelles, artisanales, industrielles ou de stockage.
Édifié en 2021, cet ensemble immobilier développe environ 1 600 m² de surfaces couvertes, implanté sur un terrain d'une superficie totale de 6 236 m².
Caractéristiques du bâtiment
- Partie ouverte : 1 030 m², avec travées de 11 m x 19 m, offrant un espace particulièrement adapté au stockage, à la manutention ou à l'activité professionnelle.
- Partie fermée : 570 m², entièrement sans poteau, avec une configuration de 19 m x 30 m, permettant une grande souplesse d'aménagement.
- 2 portes coulissantes de 4 m facilitant l'accès des véhicules et engins.
- 1 portillon pour l'accès piéton.
- Dalle lisse finition quartz, adaptée à un usage professionnel intensif.
- Possibilité d'aménager plusieurs cellules selon les besoins de l'acquéreur.
Équipements et énergie
- Toiture orientée plein sud, spécialement conçue pour accueillir une installation photovoltaïque.
- Installation photovoltaïque d'une puissance de 330 kWc.
- Compteur électrique 84 kW - tarif jaune.
- Pont-bascule certifié 50 tonnes, dimensions 18 m x 3 m, idéal pour les activités nécessitant la pesée de poids lourds et de marchandises.
Les atouts
Construction récente de 2021 o Libre de toute occupation o Grands volumes o Absence de poteaux dans la partie fermée o Accès poids lourds o Pont-bascule 50 tonnes o Toiture photovoltaïque 330 kWc o Possibilité de créer plusieurs cellules o Terrain de 6 236 m²

À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL 3500 m2 – SECTEUR BLETTERANS
Situé sur un axe très passant du secteur de Bletterans, ce bien immobilier rare offre une belle visibilité et un fort potentiel de développement, à proximité des axes autoroutiers, facilitant les flux logistiques et l'accessibilité.
D'une surface totale d'environ 3 500 m², il se compose de :
Un showroom de 1 600 m² avec immenses baies vitrées, idéal pour une mise en valeur optimale des produits
Un atelier de 1 300 m², parfaitement adapté à la production, la transformation ou la logistique
Un sous-sol de 600 m² pour le stockage ou les réserves
Un site idéal pour de nombreuses activités :
Commerce et distribution
Concession automobile ou moto
Magasin d'ameublement, décoration ou équipement de la maison
Grande surface spécialisée (bricolage, sport, électroménager…)
Showroom professionnel (cuisine, salle de bain, menuiserie, etc.)
Activités artisanales et industrielles
Menuiserie, métallerie, fabrication ou assemblage
Atelier de production avec espace d'exposition
Activité de transformation ou petite industrie
Logistique et stockage
Plateforme de stockage avec espace de vente
Activité e-commerce avec préparation de commandes
Base logistique régionale
Activités automobiles
Garage, carrosserie, centre de reconditionnement
Vente de véhicules avec espace d'exposition premium
Centre de lavage ou detailing
Points forts :
Emplacement à forte visibilité
Proximité des accès autoroutiers
Flux routier intéressant
Volumes rares sur le secteur
Bâtiment polyvalent et facilement modulable
Prix : 525 000 € HAI
? Annonce confidentiellePrésentation du dossier complet et visites uniquement sur demande qualifiée
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Contact &amp ; Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9983
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RSAC 789 786 498
RCP S17855445

A vendre, FOUCHERANS près de DOLE, ensemble immobilier à vocation d'activités d'une surface bâtie développée de 2 850m² environ, composé de 4 bâtiments, parkings, le tout situé dans une nouvelle zone d'activités et de commerces de qualité. Emplacement Prémium avec très bonne visibilité et fort passage (> 20000 véhicules jours). Cette ZAC, bénéficie d'une bonne accessibilité, elle verra le jour à partir de 2027/2028. Elle permettra le renforcement de votre enseigne et facilitera l'attractivité de vos clients en offrant des stationnements en nombre suffisant. Pour en savoir plus et visiter, prenez contact dès maintenant. Opportunité à saisir pour concrétiser votre projet.

À VENDRE – Hôtel 2 étoiles &amp ; Restaurant –Secteur DOLE -JURA
Présentation de l'établissement
L'Hôtel-Restaurant est un établissement hôtelier 2 étoiles solidement implanté sur son marché, bénéficiant d'une exploitation pérenne, d'une clientèle fidélisée et d'un emplacement à forte valeur économique. Situé à seulement 7 km de Dole et sur l'axe stratégique Dijon – Besançon, il profite d'un environnement combinant dynamisme économique, flux de passage régulier et attractivité touristique.
L'établissement capte une clientèle mixte et récurrente, composée de professionnels en déplacement, d'entreprises locales, de voyageurs d'affaires et de touristes, notamment grâce à la proximité immédiate de zones industrielles, artisanales et logistiques générant un volume constant de fréquentation tout au long de l'année.
Caractéristiques clés :
Hôtel – 2 étoiles
15 chambres confortables, toutes équipées de salle de bain privative
1 chambre aménagée PMR (Personnes à Mobilité Réduite), conforme aux normes en vigueur
Typologies variées : chambres doubles, triples et premier prix, adaptées aussi bien à la clientèle touristique qu'aux clients d'affaires
Offre de soirées étapes (repas + nuit + petit-déjeuner), particulièrement attractive pour les professionnels
Wi-Fi, parking gratuit, animaux acceptés, linge fourni
Restaurant et bar
Cuisine locale, saisonnière et de qualité, élaborée à partir de produits frais, appréciée par une clientèle locale, touristique et de passage
Restaurant ouvert 6 jours sur 7, midi et soir (organisation adaptable selon l'activité)
Bar convivial et terrasse agréable, véritables leviers de chiffre d'affaires, notamment en période estivale et lors d'événements (concerts privés ...)
Emplacement et atouts géographiques
Implantation dans une commune dynamique, facilement accessible par les axes départementaux et grands itinéraires routiers
Proximité immédiate de la zone industrielle et logistique de Rochefort-sur-Nenon, générant plus de 1 500 emplois dans les secteurs de l'industrie, de l'artisanat et des services
Prestations parfaitement adaptées aux voyageurs d'affaires, professionnels en déplacement et entreprises locales
Environnement touristique attractif : patrimoine historique, canal du Rhône au Rhin, proximité de Dole – ville d'art et d'histoire, et nombreuses activités de plein air
Potentiel de développement
? Reprise clé en main avec activité existante et clientèle établie? Développement d'activités annexes : séminaires, soirées à thème, événements privés ou professionnels? Optimisation des canaux de réservation en ligne et du taux d'occupation? Valorisation par une stratégie marketing locale et digitale? Potentiel de repositionnement ou de montée en gamme selon la stratégie du repreneur
Opportunité d'investissement
Grâce à une offre complète hôtellerie–restauration, une exploitation saine et un positionnement stratégique au coeur d'un bassin économique actif, cette offre constitue une opportunité rare pour investisseur exploitant, repreneur professionnel ou groupe hôtelier indépendant, à la recherche d'un actif rentable, évolutif et offrant une valorisation patrimoniale à moyen terme.
Conditions financières
Vente Murs et Fonds : 904 000 € HT Honoraires Agence Inclus
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Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-...

SQUARE HABITAT vous propose un ensemble commercial d'environ 3 000 m² comprenant
1 800 m² de surface commerciale et 1 200 m² de surfaces annexes (stockage, atelier, stationnement).
Situé sur un axe passant aux Rousses, à proximité immédiate de la Suisse.
11 places de parking privatives, monte-charge, façade rénovée et fort potentiel de réaménagement.
Travaux de rénovation et mise aux normes à prévoir.
Dossier et renseignements sur demande.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE - Ancien monastère du XVIII reconvertit en collège puis école.
Bâtiments historiques situés au coeur de la ville de saint amour.
Terrain d'une superficie totale de 5 928 m2
3 parcelles cadastrales en zone Ua
Emprise bâtie : 868 m2 au sol
Descriptif technique :
993 m2 : Bâtiment ouest avec s/sol, RDC, R+1,R+2, Combles
396 m2 : Bâtiment est avec RDC, R+1,R+2, Combles
164 m2 : Bâtiment sud
Conditions financières :
Prix de vente 171 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Vente soumise à acceptation d'un projet de réhabilitation du site présentant toutes les garanties financières nécessaires avec approbation du vendeur et validation de la DRAC en tant que monuments historiques.
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Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Secteur Moirans-En-MontagneSur un foncier de 60 000 m², un ensemble immobilier comprenant :Partie bureaux d'environ 1 400 m² sur 2 niveaux avec un accueil, une partie bureaux donnant sur le Hall 2 de production avec sanitaires, vestiaires H et F ainsi qu'une cantine. A l'étage, un couloir filant avec une succession de bureaux ainsi qu'une grande salle de réunion avec petite kitchenette. Les bureaux sont chauffés et climatisés via une PACHall 1 - logistique (Réception marchandise) d'environ 2800 m² Hsp: 12 m avec 2 quais et 2 portes sectionnelles de plain-pied connecté au Hall 2 / Entièrement sprinklé avec RIAHall 2 - Production (connecté aux halls logistique) d'environ 3 500 m² sprinklé avec RIA, HSP < 5 m. Chauffage via Aérotherme à eau (via chaudière fioul) ainsi que par plancher chauffant sur une petite partieHall 3 - logistique (Expédition) d'environ 2 200 m² Hsp 12m avec 4 quais et 1 porte sectionnelle de plain piedHall 4 - Logistique/production d'environ 2 300 m² Hsp > 10 m avec 1 quai intérieur pour un camion complet et une porte sectionnelle de plain pied. Avec environ 600 m² de locaux sociaux/ vestiaires H et F ainsi qu'une partie atelier/ Chauffage aérothermes a eauEquipement: RIA / Sprinklage / Chaudière fioul bâtiment historique et chauffage sur le réseau de chaleur de la ville / Climatisation réversible sur la partie bureauICPE: 1510-2 (D): Entrepôts couverts (44200m3); 2661-1-b) (D): Polymères (matières plastiques) (7t/j); 2663-2-b) (D): Pneumatiques et produits dont 50% au moins de la masse totale unitaire est composée de polymères (3575m3); 2920-2-b) (D): Réfrigération ou compression (300kw); 2925 (D): Atelier de charge d'accumulateurs (31kw).

PLATEFORME LOGISTIQUE - 27 900 M² SUR UN SITE DE 9,76 HECTARES Secteur Dole
Située sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aux transports, cette plateforme
logistique développe une surface totale d'environ 27 900 m² sur une parcelle foncière de 9,76
hectares.
L'ensemble immobilier se compose de :
Détails et surfaces :
-Surface logistique : 24 500 m²
-Zone réfrigérée : environ 3 500 m²
-Zone épicerie sèche / stockage ambiant : environ 21 000 m²
-Environ 3 900 m² de bureaux et locaux sociaux au premier étage
-Hauteur de stockage de 6,80 à 8 m
-46 quais au total
-Entrepôt actuellement utilisé pour des activités logistiques et de stockage
-357 places de parking pour le personnel
-47 places de stationnement pour poids lourds sur site
Prestations générales :
-Année de construction : 1979
-Construction : charpente / structure métallique et béton, bardage double peau.
-Toiture en bac acier isolé.
-Capacité de charge au sol de 4,5 T/m²
-Aire de manoeuvre de 35 m
-Éclairage LED partiel
-Système sprinkler
-Réserve foncière avec possibilité de construire.
-Surface de la parcelle : 97 517 m²
ICPE :
Enregistrement 1510
Déclaration 1511
Cette plateforme offre des capacités logistiques exceptionnelles pour des activités de distribution, de stockage, de préparation de commandes, d'e-commerce ou de logistique industrielle.
Son importante capacité de stationnement, son nombre élevé de quais et sa vaste emprise foncière en font un actif rare sur le marché.
Desserte (transports)
Autoroute A36 à proximité, péage à 10 minutes en voiture.
Dossier complet et conditions de commercialisation disponibles sur demande.

PLATEFORME LOGISTIQUE - 26 500 M² - Secteur Dole
Située sur un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès aux transports, cette plateforme
logistique développe une surface totale d'environ 26 500 m² au total sur une parcelle foncière de
10 hectares.
L'ensemble immobilier se compose de :
Détails et surfaces :
-Surface logistique : 24 000 m²
-Zone réfrigérée : 12 000 m²
-Zone épicerie sèche : 9 000 m²
-RDC : 3 000 m²
-Locaux sociaux et bureaux : 2 500 m²
-Hauteur de stockage : 12 m
-52 quais au total
-Entrepôt actuellement utilisé pour des activités logistiques et de stockage
Parkings :270 places de parking pour le personnel
Prestations générales :
-Année de construction : 2023
-Construction : charpente et poteaux béton
-Toiture : bac acier isolé
-Capacité de charge au sol : 11 T/m²
-Aire de manoeuvre : supérieure à 35 m
-Places VL : 310
-Places PL : 79
-Éclairage LED
-Système sprinkler : NFPA - ESFR
-Poste de garde avec accueil chauffeur : 70 m²
-2 voies d'entrée
-1 voie de sortie
ICPE :
-Autorisation : 1510
Réserve foncière avec possibilité de construire : 12 000 m²
-Surface de la parcelle : 100 000 m²
Cette plateforme offre des capacités logistiques exceptionnelles pour des activités de
distribution, de stockage, de préparation de commandes, d'e-commerce ou de logistique
industrielle.
Son importante capacité de stationnement, son nombre élevé de quais et sa vaste emprise
foncière en font un actif rare sur le marché.
Bâtiment très récent avec de belles prestations et finitions
Desserte (transports) :
Autoroute A39 à proximité, péage à 4 minutes en voiture.
Dossier complet et conditions de commercialisation disponibles sur demande.
Prix nous consulter.

Ensemble immobilier mixte à louer - 2 400 m².
Situé sur un axe à fort passage véhicules/jour, cet ensemble immobilier mixte développe environ 2 400 m², comprenant locaux d'activité, showroom et bureaux, avec
une excellente visibilité commercial avec du passage véhicule jour.
L'ensemble est implanté sur un terrain privatif, clos et sécurisé de 4 000 m², offrant de nombreuses possibilités de stationnement et un accès poids lourds.
Détails surfaces et prestations :
1. Partie commerciale / showroom 1800 :
-Local commercial ou showroom : 827 m²
-Stock : 52 m²
-Local attenant non chauffé avec racks : 175 m²
-Hauteur sous plafond : 6,50 m
-Local chauffé (showroom)
-Éclairage installé
-2 portes sectionnelles électriques (5 m)
-Structure bac acier
Double peau
2 -Surface totale bureaux : 462 m²
-RDC : 294 m²
-Étage : 318 m²
-Bureaux équipés et aménagés
-Climatisation réversible
-Baie de brassage
-Salle de réunion
-Salle de pause
-WC
3- Local d'activité attenant - 600 m²
- HSP de 8,38 et 6M et 5M et 3,4M
- Mezzanine de 100M2 environ
- Bureaux et accueil de 60 m2 environ
- 2 portes sectionnelles électriques de 5M
- Double peau
- Dalle béton
- Bureaux
- Pont de 3,2 T
Prestations extérieures
-Terrain bitumé et gravillonné
-Nombreuses places de parking
-Site clos et sécurisé
-Portail d'entrée manuel
-Accès poids lourds.
- Accés rocade.
Surfaces récapitulatives :
-2 000 m² au sol
-318 m² de bureaux à l'étage
100 m² de mezzanine charge lourde
- Surface parcelle 4 000 m²
Conditions locatives :
-Possibilité de division
-Location du lot commercial mixte / showroom / activité / bureaux (1 800 m²)
-Prix : nous consulter
Possibilité de louer le local d'activité (600 m²)
Prix :nous consulter
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance