En exclusivité, découvrez cette structure clé en main, fonctionnelle, et à taille humaine.
Située dans le Jura, en limite Ain et Saône et Loire, à 30 min de Bourg en Bresse, 1h de Lyon, 1h30 de Genève, avec un accès autoroute à 10min.
La propriété s'étend sur plus de 5,5 hectares en bout d'impasse dans une nature luxuriante entre Bresse et Jura, ou les chemins de randonnées sont nombreux. Bénéficiant également d'une vue dégagée sur le Revermont, la petite montagne qui lance le Jura, ce bien professionnel à tout pour plaire!
En ce qui concerne les installations, la structure est composée de 20 boxes reparties entre le manège et le barn.
- Le manège, récent, comporte 10 boxes, un air de travail en sable 40x20, un espace douche chevaux, un bureau/cuisine vitré, un wc. Le bâtiment est prolongé par un auvent de stockage.
- Une carrière en sable éclairée de 60x30 avec lisse en rondins
- Un rond de longe éclairé de 20m avec barrière haute en rondins
- Un barn de 10 boxes avec fenêtres + 2 espaces libres pour préparation et sellerie
Un chalet pour le club house complète la structure.
En ce qui concerne les parties habitations, 2 charmantes fermes bressanes rénovées, complètement indépendantes, et discrètement dissimulées par la végétation, dont une avec un four à pain en parfait état, pourront accueillir, en fonction des projets, résidence principale, gites, étape équestre, maison d'hôtes, logement des stagiaires et élèves en formation, ...
L'une comporte 2 chambres, l'autre 1. Des possibilités d'extension dans les bâtiments existants peuvent être étudiées.
Tous les assainissements sont aux normes.
Etablissement ERP et PMR aux normes.
Plusieurs Hangars peuvent être utilisés en stockage, boxes supplémentaires ou stabulations.
Un puits, une source, et une mare complète la structure.
Les prés sont attenants à la structure, et clôturés.
Village à 4 kms comprenant toutes les commodités, école, collège, cabinet médical, supermarché, ...
Cette propriété équestre est idéale, pratique, et prête à démarrer une nouvelle activité, club, cavalier, élevage,...
(honoraires agence en sus du prix de vente)
Contactez Nathalie GULLON-NEYRIN (EI) agent commerciale en immobilier spécialisée propriétés équestres pour tous compléments d'informations.
A l'écoute de vos projets au 06 75 21 55 48