Vente de Bureaux Jura (39)

A VENDRE - Bâtiments historiques situés au coeur de la ville de saint amour.
Ancien monastère du XVIII reconvertit en collège puis école.

Descriptif technique :
993 m2 : Bâtiment ouest avec s/sol, RDC, R+1,R+2, Combles
396 m2 : Bâtiment est avec RDC, R+1,R+2, Combles
164 m2 : Bâtiment sud

Terrain d'une superficie totale de 5 928 m2
3 parcelles cadastrales en zone Ua
Emprise bâtie : 868 m2

Conditions financières :
Prix de vente 171 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires charge vendeur
Vente soumise à acceptation d'un projet de réhabilitation du site
présentant toutes les garanties financières nécessaires avec approbation
du vendeur et validation de la DRAC en tant que monuments historiques.

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@reseau-brokers.com

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer sur la commune de DAMPIERRE, un bâtiment d'activité d'une surface de 3 000 m² environ, HSP 7m avec mezzanine et bureaux, dédié pour du stockage, logistique et ou activité, comprenant 5 quais de déchargements avec portes sectionnelles , grand parking accès P.L avec retournement en très bonne état. A 20 minutes de BESANCON proche d'une sortie d'autoroute, disponible début 2025.

A VENDRE - Bâtiment industriel situé au coeur de la ville de saint amour
bénéficiant d'une très belle superficie et d'une très grande hauteur sous plafond

Ce bien offre de belles opportunités ( projet self-stockage, box pour artisans, ... )

Descriptif technique :
Ancien bâtiment industriel des établissements FILLOD.
Construction des années 1950 en charpente métallique
Superficie couverte de 1905 m2
517m2 côté rue d'Allonal
1388 m2 côté rue du Galvin

Bâtiment avec 2 accès

Conditions financières :
Présentation au prix de vente de 160 000 € honoraires d'agence inclus
Honoraires charge vendeur

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Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer sur la commune de DOLE, bâtiment à vocation d'activités d'une surface de 1 128m² environ, édifié sur un foncier de 3 000m² à 5 mn de l'autoroute. Porte sectionnelle, quai de déchargement, 6 bureaux, sanitaires, parkings, proche de toutes commodités.

A LOUER , local d'activité de 630 m2
Ce bien se situe dans la zone aéroportuaire de DOLE JURA.

Descriptif technique :
Surface totale : 630 m2
Accueil
5 Bureaux
Sanitaires avec vestiaires pour personnel
2 ateliers avec hauteur sous plafond de 2.6 m
Bâtiment sécurisé avec alarme
Site en connexion avec l'aéroport
Raccordement électrique triphasé

Activités :
Idéal pour tertiaires, R& ;D, bureau d'études, industrie légère
Restriction : pas d'activités purement logistique, BTP ou commerce.
Possibilité de division pour location partielle des locaux
Possibilité de Bail commercial / Bail dérogatoire / ...

Conditions financières :
Loyer 52 920 €/HT/HC/an soit 4 410 €/HT/HC/mois
honoraires d'agence pour le preneur : 8 % loyer annuel
Taxe Foncière : 3 380 € refacturée au locataire
Charges : 7 200 € / an ( Electricité, Eau, Chauffage, Alarme, gestion technique )
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

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Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 410 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A 10 km de la frontière Suisse, à 1 heure de Lausanne et de Genève
Ancien hotel restaurant (43 chambres) situé en région Bourgogne France Comte, en plein centre d'une petite ville du Jura
Trés bel ensemble immobilier de 1.600 m2, en bordure de rivière, sur 5 étages
Potentiel ideal pour un investisseur désireux de changer la destination de l'immeuble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

A louer, sur le commune de DOLE, Bâtiment à vocation commerciale, d'une surface de 1800m² environ divisible à partir de 600m² environ, édifié sur un terrain de 4990m² environ.
Parkings clients et/collaborateurs. Idéalement situé à proximités de nombreuses enseignes commerciale. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Yannic TODESCO vous propose ce Salon de coiffure Hommes situé en bordure d'une avenue dynamique de Dole.

Cet établissement de bonne réputation, tenu depuis 20 années par la même personne (et existant depuis 50 ans), dispose d'un espace climatisé avec 1 bac à shampoing et 2 postes de coiffage.
Espace d'attente pour 5 personnes.
Petite réserve, sanitaires et pièce de repos avec kitchenette.

Clientèle masculine fidélisée .
Salon idéal pour débuter à son compte ou bien exercer son activité sans avoir recours à du personnel et en gardant du temps pour soi.
Très fonctionnel.
Axe passant, stationnement facile et gratuit.
De nombreux commerces de proximité aux alentours.
Prêt à vous accueillir de suite !
Accompagnement possible pour la présentation à la clientèle.
Bonne rentabilité.
Chiffre d'affaires 2024 déclaré : 61 850 euros

Potentiel de développement .

Horaires actuels :
du mardi au vendredi 8H30 - 12H / 13H30 - 18H30
samedi 8H - 13H
Fermé le samedi après-midi, dimanche et lundi.

Magasin en très bon état rénové en 2020 incluant le remplacement du matériel.

Bail 3/6/9, loyer modéré de 500 euros / mois incluant les charges locatives et la taxe foncière.

FONDS DE COMMERCE cédé à 65.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389899 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Hôtel-restaurant sans concurrence, idéalement situé à proximité (200m) d'une importante zone d'activités (Industrie, entrepôts, artisanat) Cet établissement offre, néanmoins, un cadre calme tout en étant proche d'un bassin d'emploi attractif, garantissant une clientèle variée et fidèle. Clientèle régulière à laquelle s'ajoute une clientèle touristique en été. Situé à 200 m du vélo route l'établissement est équipé pour recevoir les nombreux cyclistes : label accueil vélo
Gros développement possible en améliorant la communication et les horaires d'accueil notamment à l'hôtel. Potentiel d'expansion : Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et d'aménager un logement de fonction
Atouts Principaux :
Totalement rénové en 2022
Établissement de qualité :14 chambres entièrement rénovées et conformes aux normes de sécurité +1 chambre accessibilité PMR).
Bar accueil de 60m² exploité uniquement pour les clients du restaurant et de l'hôtel
Restauration : une salle de restaurant modernes de 60 places, 1 caveau de 20 places et une salle petit déjeuner 30 places pouvant compléter la restauration réunions familiales ou professionnelles (séminaires) et
Terrasses extérieures privées de + de 100places avec possibilité d'extension (500 m² de terrain) offrant un cadre agréable et ombragé.
Cuisines spacieuses 60m², aux normes sanitaires et bien équipées : point de cuisson +point de préparation froid +plonge séparée + grandes réserves et caves.
Parking gratuit et garages sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Réf.898547

Superficie de 1 128m²
- quai
-HSP 4m et 5 M
- Chauffage gaz et fioul
- baie de brassage
- Bureaux
-3 mois dépôts de garantie
-Bail 3,6,9
-Taxe foncière 6 771 Euros charge preneur
Terrain privatif A proximité de l'autoroute.

Hôtel-restaurant sans concurrence, idéalement situé à proximité (200m) d'une importante zone d'activités (Industrie, entrepôts, artisanat) Cet établissement offre, néanmoins, un cadre calme tout en étant proche d'un bassin d'emploi attractif, garantissant une clientèle variée et fidèle. Clientèle régulière à laquelle s'ajoute une clientèle touristique en été. Situé à 200 m du vélo route l'établissement est équipé pour recevoir les nombreux cyclistes : label accueil vélo
Gros développement possible en améliorant la communication et les horaires d'accueil notamment à l'hôtel. Potentiel d'expansion : Possibilité d'ajouter deux chambres supplémentaires et d'aménager un logement de fonction
Atouts Principaux :
Totalement rénové en 2022
Établissement de qualité :14 chambres entièrement rénovées et conformes aux normes de sécurité +1 chambre accessibilité PMR).
Bar accueil de 60m² exploité uniquement pour les clients du restaurant et de l'hôtel
Restauration : une salle de restaurant modernes de 60 places, 1 caveau de 20 places et une salle petit déjeuner 30 places pouvant compléter la restauration réunions familiales ou professionnelles (séminaires) et
Terrasses extérieures privées de + de 100places avec possibilité d'extension (500 m² de terrain) offrant un cadre agréable et ombragé.
Cuisines spacieuses 60m², aux normes sanitaires et bien équipées : point de cuisson +point de préparation froid +plonge séparée + grandes réserves et caves.
Parking gratuit et garages sur demande
Vente murs + FDC indissociables nous consulter

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Réf.897395

-Triphasé
-Double peau
-Bac acier
-Porte sectionnelle manuelle de 3,50 m
-Hauteur sous plafond de 5,70 m à 5,20 m
-Site clos et sécurisé , alarme
-Parcelle de 3 590 m² au total

A vendre murs et fonds boulangerie pâtisserie sandwicherie (sans franchise)
Emplacement de premier ordre, construction récente et très fonctionnelle.
Zone de chalandise de plus de 5000 habitants + zone industrielle de 1800 salariés en développement à 200m
Le magasin a été totalement rénové en 2021
Le laboratoire est parfaitement équipé avec du matériel moderne
Le fournil est également complet fonctionnel et récent
Fermé le dimanche et jours fériés et 3 semaines pour congés en été.
Grand parking et drive

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Réf.894171

Local d'Activité de 348M2

IL se décompose :
-Surface totale au sol : 274 m²
-Porte sectionnelle manuelle
-Bureaux étages de 74M2
-Triphasé Hauteur sous plafond (HSP) : entre 6 m et 4,80 m
-chauffage aérotherme gaz de ville.
- Possibilité d'agrandir la superficie avec l'auvent de 80 m2
Auvent jusqu'à l'angle du bâtiment 111 m22 x 10 m² pour l'entrée et l'étage

Prestation : Toiture bac acier , double peau Clim, alarme

Taxe foncière de 1 700 Euros
Superficie de la parcelle 1 903M2

Le bien se situe à 5 minutes de Lons le Saunier en plein centre d'un village. Le bâtiment bénéficie d'une surface de 840m² composé d'un hall d'exposition, de bureaux, d'ateliers et vaste plate forme + 468 m² de garage à plein pied. Le terrain fait un total de 2900 m² constructibles. Possibilité de reconversion en habitation pour ce bien.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Réf.880921

Local commercial de 800M2 secteur Dole
- Nombreux enseigne national à proximité.
- Beaucoup de passage jour
- Surface de vente 632 M2
- reserve de 94M2
- Belle hauteur sous plafond 6m
- surface commercial de
- visibilité commerciale
- Nombreuse places de parking
-Entièrement équipé en climatisations, luminaires, électricité,
-Sanitaire, bureau, réserve,
-Aux normes de sécurité en vigueur, sortie de secours, extincteurs, alarme incendie...'

Condition locatives.
-paiement trimestrielles.
- Participation aux frais de bail charge preneur de 1 800 Euros HT )
- Charges gestion du site : 6% du loyer annuel + 1700Euros ht de charges par an (SSI, eau ria, entretien espace vert zone, électricité parking)
- Pas de reprise / Pas de droit d'entrée

L'établissement créer en 2014 a tout pour plaire, la situation géographique, la grandeur de la salle 160 places et de la terrasse 70 places, la cuisine parfaitement équipée, le mobilier récent.
Etablissement renommé avec clientèle d'habitués.
Activité régulière sur l'année avec un pic d'activité en été.
Idéal pour un couple de professionnels ou affaire de direction, équipe en place.
CA 1 200 000€ Vendu pour des raisons personnelles

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 243 374 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Ginette ROUSSILLON Entrepreneur Individuel 06 76 51 05 48 - Réf.888949

Square habitat Lons le Saunier, vous propose dans nouvelle zone économique en plein développement une cellule commerciale d'une superficie de 316M².
Une terrasse est prévue dans le projet en cas d'implantation d'une franchise de débit de boisson.

Square Habitat Lons Le Saunier
Girardet Loïc 07-49-18-96-46