Location d'entrepôts et de locaux d'activités Jura (39) - 7 annonces

A LOUER , local d'activité de 630 m2
Ce bien se situe dans la zone aéroportuaire de DOLE JURA.

Descriptif technique :
Surface totale : 630 m2
Accueil
5 Bureaux
Sanitaires avec vestiaires pour personnel
2 ateliers avec hauteur sous plafond de 2.6 m
Bâtiment sécurisé avec alarme
Site en connexion avec l'aéroport
Raccordement électrique triphasé

Activités :
Idéal pour tertiaires, R& ;D, bureau d'études, industrie légère
Restriction : pas d'activités purement logistique, BTP ou commerce.
Possibilité de division pour location partielle des locaux
Possibilité de Bail commercial / Bail dérogatoire / ...

Conditions financières :
Loyer 52 920 €/HT/HC/an soit 4 410 €/HT/HC/mois
honoraires d'agence pour le preneur : 8 % loyer annuel
Taxe Foncière : 3 380 € refacturée au locataire
Charges : 7 200 € / an ( Electricité, Eau, Chauffage, Alarme, gestion technique )
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer

Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre.
Je suis également à votre disposition pour un accompagnement personnalisé.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@reseau-brokers.com

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Provision sur charges 600 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 410 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)

A louer sur la commune de DAMPIERRE, un bâtiment d'activité d'une surface de 3 000 m² environ, HSP 7m avec mezzanine et bureaux, dédié pour du stockage, logistique et ou activité, comprenant 5 quais de déchargements avec portes sectionnelles , grand parking accès P.L avec retournement en très bonne état. A 20 minutes de BESANCON proche d'une sortie d'autoroute, disponible début 2025.

Entrepôt Logistique Hautement Fonctionnel -Secteur Dole

Situé au sein d'une zone logistique dynamique, cet entrepôt de dernière génération offre une surface totale de 35 159 m²parfaitement adaptée aux activités de stockage, préparation de commandes et distribution à grande échelle.

Composition du site :

Bureaux aménagés : 2 086 m²

Salle de charge (135 postes env.) : 946 m²

Zone de réception : 2 514 m²

Zone de préparation : 20 444 m²

Zone d'expédition : 4 476 m²

Fonctionnalités logistiques :

Hauteur sous plafond : 8,5 m sous fermes

Quais de déchargement / chargement : 78 quais au total

23 quais de réception

55 quais d'expédition

Capacité de stockage :

21 604 emplacements sur racks

7 231 emplacements au sol

Sécurité & conformité :

Vidéosurveillance : 61 caméras et dômes (dont 14 extérieurs)

RIA sous air (pas de sprinklage)

ICPE - rubrique 1510 (enregistrement)

Avantages :

Entrepôt fonctionnel et bien entretenu

Idéal pour la grande distribution, le e-commerce ou les prestataires logistiques

Accès poids lourds, grande aire de manoeuvre

- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer sur la commune de DOLE, bâtiment à vocation d'activités d'une surface de 1 128m² environ, édifié sur un foncier de 3 000m² à 5 mn de l'autoroute. Porte sectionnelle, quai de déchargement, 6 bureaux, sanitaires, parkings, proche de toutes commodités.

-Triphasé
-Double peau
-Bac acier
-Porte sectionnelle manuelle de 3,50 m
-Hauteur sous plafond de 5,70 m à 5,20 m
-Site clos et sécurisé , alarme
-Parcelle de 3 590 m² au total

Superficie de 1 128m²
- quai
-HSP 4m et 5 M
- Chauffage gaz et fioul
- baie de brassage
- Bureaux
-3 mois dépôts de garantie
-Bail 3,6,9
-Taxe foncière 6 771 Euros charge preneur
Terrain privatif A proximité de l'autoroute.

Local d'Activité de 348M2

IL se décompose :
-Surface totale au sol : 274 m²
-Porte sectionnelle manuelle
-Bureaux étages de 74M2
-Triphasé Hauteur sous plafond (HSP) : entre 6 m et 4,80 m
-chauffage aérotherme gaz de ville.
- Possibilité d'agrandir la superficie avec l'auvent de 80 m2
Auvent jusqu'à l'angle du bâtiment 111 m22 x 10 m² pour l'entrée et l'étage

Prestation : Toiture bac acier , double peau Clim, alarme

Taxe foncière de 1 700 Euros
Superficie de la parcelle 1 903M2