Location d'entrepôts et de locaux d'activités Jura (39) - 10 annonces

CHOISEY
Parc Commercial les Gagnières
Au coeur du Parc Commercial de Choisey, un lot de 300 m² environ.
Stationnement en foisonnement
LOCAL D'ACTIVITE - A LOUER
Implantez votre activité au coeur du pôle commercial « Les Gagnières ».
Nous vous proposons à la location un local d'activité neuf de 300 m², idéalement situé au sein du Parc Commercial Les Gagnières à Choisey, aux portes de Dole.
Ce local a été conçu pour s'adapter parfaitement aux besoins des artisans, des professionnels du stockage ou des activités de service :
Un plateau de 300 m² environ
Livré brut de béton, fluides en attente. C'est la solution idéale pour aménager vos locaux sur-mesure selon votre cahier des charges.
Parking en foisonnement sur le parc, garantissant un accès facile pour vos clients et collaborateurs.
Disponibilité immédiate
Situé au carrefour des grands axes, ce bien bénéficie d'une connectivité exceptionnelle :
A seulement 2 minutes de l'A39 et 10 minutes de l'A36 facilitant vos échanges vers Dijon, Besançon, Lyon ou Bourg-en-Bresse
A proximité immédiate de la RN 5
A moins de 10 minutes du centre-ville de Dole
Profitez de la synergie et du flux de visiteurs généré par des enseignes nationales majeures implantées à quelques pas :
Centre Commercial Cora, Picard, Thiriet, KFC
Intersport, Mobalpa
SPA Auto et bien d'autres acteurs locaux et nationaux

Secteur POLIGNYDans un bâtiment d'activité de 1 062 m² construit en 2010, deux lots disponibles à la location de 480 m² et 582 m² décomposés comme suit :Lot 1 (582 m²) : 474 m² de locaux d'activité en rdc (dont 348 m² de dépôt et 126 m² de bureaux) et 38 m² de bureaux et 70 m² de dépôt en mezzanine, avec en annexes un local déchets (15 m²) et une aire de lavage (45 m²).Lot 2 (480 m²) : 348 m² de locaux d'activité en rdc et 126m² de bureaux en R+1.Les bureaux bénéficient d'un système de climatisation réversible et de chauffage au sol via des panneaux solaires dans les parties bureaux.Menuiseries aluminium.Disponibilité : 1er trimestre 2026.

VILLETTE LES DOLE - 39Sur un terrain de 6 798 m², un ensemble immobilier à usage industriel comprenant deux bâtiments de 1 000 m² chacun avec bureaux, atelier, et vestiaires.

Grand Besançon Métropole - SECTEUR SUD OUEST à 15 min de Besançon Bâtiment de stockage/logistique HSP > 7 m avec 5 quais et une porte sectionnelle avec rampe d'accès composé de sanitaires et petits bureaux d'une surface totale de 3077 m².Un lot de bureaux de 240 m²

DOLE - Axe penetrant Centre-Ville Avenue Jacques Duhamel Dans un ensemble immobilier un lot de 230 m² composé d'une surface de vente, de 2 bureaux, un local archive, sanitaires et locaux sociaux ainsi qu'une partie dépot/atelierGrande visibilité commerciale, parking clients mutualisé devant la cellule (8 emplacements, une place pour personnes à mobilité réduite et une place moto) .Circulation parking entrante/sortante.Emplacement numéro 1 sur axe majeur de circulation de la ville de DOLE.Tous commerces

- Local de 827 m² au total :
Il se décompose ainsi :
1° Local de 495 m²
2° Local de 232 m²
3° Bureaux de 50 m²
4° Mezzanine charge lourd de 50 m²
-Triphasé
-Double peau
-Bac acier
-Porte sectionnelle manuelle de 3,50 m
-Hauteur sous plafond de 5,70 m à 5,20 m
-Site clos et sécurisé , alarme
-Parcelle de 3 590 m² au total
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois

Local d'activité / Entrepôt - Secteur Dole
À louer, local d'activité d'une superficie totale de 1 128 m², idéalement situé à proximité immédiate de l'autoroute, offrant une excellente
accessibilité pour les poids lourds.
Le bâtiment se compose d'un espace entrepôt disposant d'un quai de
chargement, d'une hauteur sous plafond comprise entre 4 et 5 mètres, et
d'un système de chauffage au gaz et au fioul.
Des bureaux aménagés et une baie de brassage complètent cet ensemble fonctionnel.
Conditions locatives :
-Bail commercial 3/6/9
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Taxe foncière : 6 771 Euros / an (charge preneur)
-Terrain privatif attenant au bâtiment
-Possibilité de location partielle à partir de 800 m² selon les besoins.
-Ce bien offre un emplacement stratégique et un cadre pratique pour toute activité nécessitant stockage, logistique ou production légère.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Location – Plateforme logistique / Entrepôt grande capacité – Secteur Dole : 41€/m²/an
À louer, plateforme logistique de grande envergure idéalement située dans le secteur de Dole, au coeur de la région Bourgogne-Franche-Comté. Le site bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, avec un accès rapide à l'autoroute A36, facilitant les flux de transport et la distribution régionale et nationale.
Développé sur une surface totale d'environ 35 000 m², cet ensemble immobilier offre de très grands volumes d'exploitation avec une hauteur sous plafond d'environ 8,5 m, parfaitement adaptée aux activités nécessitant des surfaces logistiques importantes.
Le bâtiment est particulièrement adapté à de nombreuses utilisations :
logistique et distribution
stockage et entreposage
plateforme e-commerce ou préparation de commandes
messagerie et hub de transport
activité industrielle ou d'assemblage
conditionnement, emballage ou activité de production
Le site dispose de nombreux quais de chargement, permettant une exploitation logistique efficace. Des espaces de bureaux ainsi que des stationnements pour véhicules légers et poids lourds complètent l'ensemble.
L'ensemble immobilier présente également un bon niveau de qualité et de sécurité, avec site gardienné et système de vidéosurveillance, garantissant la protection des marchandises et des installations.
Le bâtiment offre une grande flexibilité d'occupation :
location totale ou partielle des surfaces,
possibilité d'implantation multi-utilisateurs,
solutions de location temporaire ou précaire envisageables selon les besoins des entreprises.
Implanté dans un bassin d'emploi dynamique et qualifié, le site bénéficie d'un environnement favorable au développement d'activités logistiques, industrielles et de distribution.
Points forts :
Plateforme d'environ 35 000 m²
Très grands volumes – hauteur libre env. 8,5 m
Accès rapide autoroute A36
Nombreux quais de chargement
Stationnements VL et PL
Site sécurisé (gardiennage et vidéosurveillance)
Surfaces modulables
Location totale, partielle ou temporaire possible
Dossier complet et conditions locatives sur demande.
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact &amp ; Informations
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Marc BOURGON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445

A LOUER- magnifique bâtiment d'activité de 589 m2 de surface utile au sein de la zone industrielle - ROCHEFORT SUR NENON (39700)
Décomposition des surfaces :
115 m2 en RDC d'espaces commerciaux, sanitaires et cuisine
114 m2 en R+1 de bureaux
360 m2 d'entrepôt
Descriptif technique ( partie administrative )
Entrée vitrée en façade rideaux
Climatisation réversible
Prestations haut de gamme avec finitions soignées
Descriptif technique ( partie entrepôt )
Hauteur sous poutre : 7 mètres
Raccordement électrique triphasé
Dalle lissée
Porte sectionnelle électrique
Conditions financières
Loyer : 5900 € / HT / HC / mois
Charges : En cours de définition
Taxe foncière refacturée au preneur
Indice de révision annuel : ILC de l'INSEE
Bail notarié
Honoraires charge bailleur : 15 % du loyer annuel
Honoraires charge preneur : 15 % du loyer annuel
A noter la disponibilité à court terme de 2 cellules supplémentaires
de 410 m2 actuellement en cours de construction.
Livraison brute de béton
Transmission du dossier sur demande motivée.
Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinim-brokers.fr
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Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

À vendre – Ensemble d'entrepôts et bureaux à DAMPIERRE (39700)
Ensemble immobilier industriel et logistique – Fort potentiel et modularité !
Situé au coeur de la zone d'activités de Dampierre, cet ensemble immobilier totalisant plus de 6 000 m² couverts offre une opportunité rare pour une implantation logistique, industrielle ou artisanale.Le site bénéficie d'un accès poids lourds, d'aires de manoeuvre et de parkings sur un terrain clos et facilement accessible depuis la RN83 et l'A36 (axe Besançon – Dole – Montbéliard).
Composition du site :
Entrepôt principal – 3 040 m²
Entrepôt logistique
Dimensions : 80 m x 38 m
Hauteur sous plafond : 8 m
6 quais de chargement pour une logistique fluide
Éclairage LED performant
Très bon état général, espace fonctionnel et propre
Idéal pour stockage, logistique, ou production légère
Location 11 400 €/mois HT
Entrepôt secondaire – 1 250 m²
Local industriel
Structure adaptée à des activités industrielles ou artisanales
Accès large pour véhicules utilitaires et camions
Espace modulable selon le type d'activité
Location 5307€/mois HT
Troisième entrepôt – 1 000 m²Surface complémentaire idéale pour stockage, atelier ou extension d'activité
Possibilité de regrouper ou de moduler les surfaces entre les différents bâtiments selon les besoins de l'exploitant
Location 2083 €/mois
Bureaux indépendants – 800 m²
Divisibles en cellules à partir de 200 m²
Espaces lumineux, modernes et modulables
Idéal pour bureaux, show-room, ou locaux administratifs
Possibilité d'adapter les surfaces selon vos besoins
Location : 1333 €/mois pour cellule 200m²
Extérieurs :
Terrain clos et sécurisé
Accès poids lourds et aires de manoeuvre
Parkings à l'avant et à l'arrière des bâtiments
Bonne accessibilité routière : RN83, A36, proximité Besançon / Dole / Montbéliard
Les + :
Ensemble polyvalent : logistique, industrie, artisanat, bureauxEntrepôt principal moderne avec éclairage LED et quais niveleursBâtiments en très bon étatModularité totale des surfacesEmplacement stratégique dans une zone d'activités en plein développement
Surface totale : + de 6 000 m² couvertsTypologie : Entrepôts + Bureaux indépendants
Une opportunité rare pour toute entreprise à la recherche d'un site fonctionnel, modulable et immédiatement opérationnel dans un secteur dynamique du Jura.
Contactez moi très rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par cette offre !
Contact : Jean-Marc BOURGON
Email : jean-marc.bourgon@avinim-brokers.fr
Téléphone : 06 75 21 46 23
Reference : Mandat 9304
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 789 786 498
RCP S17855445