Location de locaux commerciaux Jura (39) - 4 annonces

À LOUER – Local commercial 421 m² bénéficiant d'une situation exceptionnelle à l'entrée de la zone commerciale de Choisey (39), à 500 mètres du péage A39 sortie N°6.

Ce local de 421 m² avec une grande surface commerciale, sanitaires et réserves offre une visibilité optimale sur D905 - RN 5
La zone, très dynamique, accueille de nombreuses enseignes nationales et attire une clientèle régulière de Dole, Dijon et Besançon.

Descriptions techniques :
- Superficie totale : 421 m² de plain-pied
- Emplacement à l'entrée de la zone
- Très grand parking mutualisé, offrant un stationnement facile et abondant pour la clientèle
- Belle façade commerciale, idéale pour enseigne visible
- rideau de fer
- Grande hauteur : 4.77 m
- Climatisation réversible

Conditions financières :
- Disponibilité : 01 Janvier 2026
- Bail commercial (3/6/9 ans)
- Loyer annuel : 42 000 € / HT / HC / An
- Charges : 9 000 € / HT / An incluant la taxe foncière
- Honoraires à charge preneur : 15 % du loyer annuel

Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 -romuald.debourg@avinim-brokers.fr

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Dépôt de garantie 10 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Square habitat Lons le Saunier, vous propose dans nouvelle zone économique en plein développement une cellule commerciale d'une superficie de 316M².
Une terrasse est prévue dans le projet en cas d'implantation d'une franchise de débit de boisson.

Square Habitat Lons Le Saunier
Girardet Loïc 07-49-18-96-46

Local commercial de 800M2 secteur Dole
- Nombreux enseigne national à proximité.
- Beaucoup de passage jour
- Surface de vente 632 M2
- reserve de 94M2
- Belle hauteur sous plafond 6m
- surface commercial de
- visibilité commerciale
- Nombreuse places de parking
-Entièrement équipé en climatisations, luminaires, électricité,
-Sanitaire, bureau, réserve,
-Aux normes de sécurité en vigueur, sortie de secours, extincteurs, alarme incendie...'

Condition locatives.
-paiement trimestrielles.
- Participation aux frais de bail charge preneur de 1 800 Euros HT )
- Charges gestion du site : 6% du loyer annuel + 1700Euros ht de charges par an (SSI, eau ria, entretien espace vert zone, électricité parking)
- Pas de reprise / Pas de droit d'entrée