Location d'entrepôts et de locaux d'activités Kervignac - 4 annonces

Proche voie express, ce local d'activités indépendant  est disponible à la location ou à la vente. Il offre une surface totale d'environ 1990 m² sur un terrain de 3000 m² environ, avec un accès PMR. Le bien est isolé et équipé de fibre optique. Il comprend un atelier avec bureaux et locaux sociaux, ainsi qu'une salle de pause/réfectoire. Situé dans l'agglomération Est de Lorient, ce local bénéficie d'une localisation stratégique. Stationnement disponible, locaux fibrés, alarme, hauteur sous faîtage de 4,00 m, trois portes sectionnelles. Terrain bitumé et clôturé avec portails motorisés à l'entrée. Accès poids lourds et aire de manœuvre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Câblage informatique Baie de brassage Espace cuisine / cafétéria dans local Mode de chauffage partie stock : gaz par chausette Mode de chauffage partie bureaux : convecteurs électriques Alarme Couverture : bac acier Ossature : métallique Bardage : double peau Isolation Hauteur sous faîtage : 4,00 mètres Hauteur sous sablière : 3,50 mètres Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Désenfumage Défense incendie Locaux fibrés Réseau informatique dans bâtiment Avec stationnement(s) réseau air comprimé réseau electrique aerien par chemin de cables système anti-intrusion Bâtiment ERT (code du travail) Type d'éclairage : led Revêtements des sols : carrelage Nombre de portes sectionnelles : 3 motorisées Etat : Locaux de seconde main Accès mobilité réduite

Local d'activité entièrement clôturé comprenant une partie bureaux d'environ 60 m², composée de deux grands bureaux, d'un open-space, d'un espace de pause et de sanitaires, ainsi qu'une zone de stockage d'environ 255 m² équipée d'une porte sectionnelle. DPE En cours - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILC - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Nous vous proposons à la location un bâtiment d’activité situé à Kervignac. Ce dernier offre une surface totale d’environ 1 990 m2, toiture bac acier (pas de présence de fibro-ciment), charpente métallique, bâtiment isolé bordé de tôles double peau, comprenant : • Un vaste atelier et de locaux techniques, • Salle de pause / réfectoire (salle aveugle), • De 9 bureaux techniques et sociaux. • Une cour intérieure de quelques places de parking. Ce bien offre des prestations de qualité : • Chauffage – chaudières gaz (dernier contrôle septembre 2024) • Salles informatiques avec porte coupe-feu et système biovein, • Réseau air comprimé, • Réseau électrique aérien par chemins de câbles, • Système anti-intrusion (à reprogrammer), • L’ensemble des espaces est carrelé, • Portes sectionnelles motorisées, • Bâtiment clôturé avec deux portails motorisés (CAME). Bâtiment proche des axes, de Hennebont 5', RN165 5', Lorient - port 10', Vannes 40' - Salles informatiques avec porte coupe-feu et système biovein, - Réseau air comprimé, - Réseau électrique aérien par chemins de câbles, - Système anti-intrusion (à reprogrammer), - L’ensemble des espaces est carrelé, - Portes sectionnelles motorisées, - Bâtiment clôturé avec deux portails motorisés (CAME).

Au sein d'une Zone d'Activités située à proximité des axes N165 & N24 Dans un ensemble immobilier neuf, un local d'activités de 500 m² environ, livré brut de béton, avec tableau électrique et éclairage. Ce bien isolé dispose de 10 places de stationnement privatives sur un terrain clos et bitumé, et d'une aire de retournement.  Facilement personnalisable pour tous types d'activités artisanales / industrielles ! Disponibilité : Immédiate Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Bien indépendant Couverture : double peau Ossature : métal Bardage : acier Isolation Hauteur sous faîtage : 5,00 mètres Hauteur sous sablière : 5,00 mètres Terrain pour stockage Terrain bitumé Terrain clôturé Portail à l'entrée du terrain : électrique - motorisé Aire de manoeuvres Accès poids lourds Voirie lourde Locaux fibrés Avec stationnement(s) ensemble immobilier neuf, belles prestations et nombreux parkings Belle visibilité Année de construction : 2024 Type d'éclairage : led Revêtements des sols : dalle béton Nombre de portes sectionnelles : 4 3ml Etat : Locaux neufs Accès mobilité réduite