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    Location de locaux commerciaux La Rochelle - 28 annonces

    Location Commerce 66 m²

    Location Commerce 66 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, Cession de bail tout commerce emplacement n1 en plein centre ville de La Rochelle. Local bien entretenu 66m2 comprenant au RDC un espace commercial de 38m2, un bureau et une réserve d'environ 20 m2 à l'étage avec WC. Climatisation. Idéal pour une enseigne. Faible loyer mensuel 1400€ HC. Prix FAI 95152€. Contact S.SUREAU 0677866350
    1 400 €/mois

    Location Commerce 260 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, Local à louer à Puilboreau - Zone commerciale de Beaulieu. 260m2 de surface totale, 8ml de vitrine, parking public. Tout commerce sauf nuisance sonore / olfactive. Loyer mensuel 3900€ HT/HC. Honoraires 11232€ TTC et bail notarié à la charge du preneur. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50
    3 900 €/mois

    Location Commerce 52 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, A céder droit au bail sur un local refait à neuf d'environ 52 m². Rue très appréciée au coeur de La Rochelle. Clientèle locale et touristique. Grille et vitrine securit. Jolis espaces bien éclairés. Pas de restauration avec extraction. Loyer HTHC : 3545 euros - Prix de vente : 101330 euros FAI -F.LLORY : 0630654095
    3 545 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    17000 La Rochelle
    Cession de droit au bail en centre historique de La Rochelle. Grand local commercial de 140 m² environ en parfait état et une réserve de 30 m². Belle vitrine de 4 ml et 30 m de linéaire intérieur. Eclairage intérieur neuf. Rue très passante, environnement commerçant varié. Bail en cours jusqu'en 2034. Prix de cession 69000 Euros net vendeur + honoraires agence à charge cessionnaire. Loyer annuel 27000 Euros HT. Libre à signature.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Triennale
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    2 250 €/mois

    Location Commerce 25 m²

    17000 La Rochelle
    Centre historique de La Rochelle, une jolie boutique de 25 m² + cave de 30 m² avec vitrine en parfait état, située dans une des rues les plus fréquentées et prisées. Enseignes nationales environnantes. Droit au bail 55000 Euros net cédant. Loyer annuel 20100 Euros HT. Honoraires agence en sus à charge cessionnaire. Pas de restauration possible.
    1 674 €/mois

    Location Commerce 510 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 510m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le plateauest composé de 17 bureaux, 3 kitchenettes, WC, cave, archive. 4p parking privée + public. Très bon état. Loyer mensuel 6700€ HT/HC, honoraires d'agence 19296€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350
    6 700 €/mois

    Location Commerce 380 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, En 1e couronne de La Rochelle, proche de la mer, bureaux de 380m2 avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 12 bureaux, une salle de réunion, kitchenette, WC, salle d'archive. 3p parking privées + publiques. Loyer mensuel 4500€ HT/HC, honoraires d'agence 12960€ TTC. Libre. Contact S.SUREAU 0677866350
    4 500 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 130m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 5 bureaux, 2 kitchenettes, WC, une cave. 1p parking privée + parking public. Très bon état. Loyer mensuel 2200€ HT/HC, honoraires d'agence 6336€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350
    2 200 €/mois

    Location Commerce 650 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, industrie. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC. S.SUREAU 0677866350
    6 000 €/mois

    Location Commerce 66 m²

    17000 La Rochelle
    ORPI PRO CHR & Commerce La Rochelle - Ile de Ré vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante . 66 M2 avec réserve . Toutes activités commerçantes sauf restauration.Bail en cours jusqu'en mars 2033. Honoraires agence charge cessionnaire. Libre à signature.
    Loyer annuel : 16 800,00 Euros
    Contactez nous pour plus de détails.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 400 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    17000 La Rochelle
    ORPI PRO CHR & Commerce Ile de Ré - La Rochelle vous propose la cession de droit au bail pour ce local commercial idéalement située en plein coeur de La Rochelle sur rue principale commerçante. Boutique de 45 M2 avec réserve et WC. Toute activité commerçante sauf restauration. Disponible à partir de décembre 2025.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 600 €/mois

    Location Commerce 172 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, A louer local d'une surface de 172 m² environ dans un ensemble immobilier brut de néton, fluides en attente, 2 places de parking et local de stockage sur zone proche quartiers résidentiels et axes passants. Loyer : 2500 € HTHC. Honoraires agence : 7200 euros TTC. Contact : F.LLORY 0630654095
    2 500 €/mois

    Location Commerce 43 m²

    17000 La Rochelle
    Jolie boutique dans le centre historique de La Rochelle, idéale pour concept store ou showroom. Environnement très commerçant, luminosité, carrelage, poutres ... Beaucoup de charme. Bail courant jusqu'en janvier 2033. Loyer annuel 18260 Euros. Droit au bail 5000 Euros. Libre à signature.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 522 €/mois

    Location Commerce 34 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial de 34 m² vitrine de 3 ml, avec beaucoup de charme dans une rue commerçante du centre historique de la Rochelle proche marché central et parking public. Grille anti effraction. Droit au bail 19000 Euros. Loyer mensuel 952 Euros. Libre à signature.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    952 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, La Rochelle. Emplacement rare et privilégié donnant sur la cours des dames. Local situé au 1er étage, composé d'un open space très lumineux vue sur le port et ses deux tours, bureau direction, kitchenette. Idéal esthétique, bureau. Surface 80m2. Loyer mensuel 2000€ HT/HC. Honoraires d'agence 5760€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350
    2 000 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, A louer dans zone d'activité proche La Rochelle, en RDC un local lumineux, bien entretenu, d'une superficie d'environ 90 m² composé d'un open space, d'un bureau, d'un local technique, de toilettes et d'une kitchenette. Volets roulants en fer. Stationnement. Loyer mensuel : 1190 €HTHC. Frais d'agence : 4112 €. F.LLory : 0630654095
    1 190 €/mois

    Location Commerce 130 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, Bail à céder. Magnifique local de 130m2 à La Rochelle centre ville. Idéal pour une activité de type esthétique, yoga, organisation d'ateliers manuels... Belle vitrine de 5m2, local très bien entretenu. Disponible dès septembre. Loyer trimestriel 5293€ HT / HC. Droit au bail 27483€ FAI. Contact S.SUREAU 06.77.86.63.50
    1 765 €/mois

    Location Commerce 113 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial à louer composé d'une surface de vente de 39 m², d'une réserve/bureau d'une surface de 7m², d'une salle de cuisine et/ou de pause d'une surface de 8m² et d'un WC de 1,6 m² et d'une cave de 58m², soit 113,6 m² environ au total. Belle vitrine. Fort trafic automobile. Loyer annuel 15000 Euros HT. Bail neuf. Libre à signature.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 250 €/mois

    Location Commerce 45 m²

    17000 La Rochelle
    EN EXCLUSIVITE : Dans une rue piétonne du centre historique de La Rochelle, dans un environnement de commerces variés, un local à louer de 45 m² avec réserve et WC. Vitrine de 2,5 ml. Grande fréquentation toute l'année, belle visibilité. Loyer annuel 20400 Euros HT. Droit d'entrée 10 000 Euros. Pas de charge de copro. Bail notarié neuf et honoraires agence à charge preneur. Pas de restauration. Libre à signature. SOUS OFFRE
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 700 €/mois

    Location Commerce 164 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, A louer dans secteur residentiel un local en monoprorpiété à usage professionnel ou commercial d'une superficie d'environ 164m² composé d'un plateau, de 4 salles, de toilettes, d'une kitchenette. Belle vitrine. Loyer mensuel : 2400 € HTHC - Honoraires d'agence : 6912 € TTC - Contact : Fédérique Llory : 0630654095
    2 400 €/mois

    Location Commerce 62 m²

    17000 La Rochelle
    Au coeur du centre historique de La Rochelle, un local commercial à louer de 34 m² en rdc et 30 m² en R+1. Sol carrelé, Climatisation. Vitrine 4 ml, Rideau métallique. Bonne visibilité. Loyer annuel 22800 Euros HT + CC et TF. Bail dérogatoire 3 ans. Pas de restauration. Libre de suite.
    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    1 900 €/mois

    Location Commerce 53 m²

    17000 La Rochelle
    Sur axe principal à forte circulation, un droit au bail à céder pour un très beau local de 53 m² environ avec vitrine 4 ml sur rue. Environnement commerçant et résidentiel. Bail renouvelé en mai 2025. Loyer annuel 12492 Euros HT. Droit au bail 69900 Euros FAI. Libre à signature. Extraction interdite. Photo retouchée
    1 041 €/mois

    Location Commerce 70 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, A vendre droit au bail, local d'une superficie d'environ 70 m² avec environ 4 ml de vitrine. Sur axe passant en coeur de ville de La Rochelle, cette boutique est un joli rectangle avec deux réserves et des toilettes. Possibilité tous commerces sauf nuisances. Loyer : 2128 € Prix de vente FAI : 62944 € Contact : F. LLORY 0630654095
    2 128 €/mois

    Location Commerce 60 m²

    17000 La Rochelle
    Emplacement premium sous arcades, au coeur d'une rue commerçante très fréquentée : local commercial d'environ 60 m² complété par une cave de 78 m².
    Livré brut de béton, il offre une totale liberté d'aménagement selon votre concept. Aucun droit d'entrée.
    Conditions locatives :
    Loyer annuel : 35 000 Euros HT
    Honoraires d'agence à la charge du preneur
    Disponibilité : 1er juillet 2026
    Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur à forte visibilité.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    2 917 €/mois

    Location Commerce 156 m²

    17000 La Rochelle
    Profitez d?un emplacement n°1 au c?ur de l?hypercentre au pied du marché, offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel pour développer votre activité.
    Le local propose une surface de 156 m² à rénover, dont 78m² en RDC avec possibilité d?aménagement selon vos besoins.
    Conditions financières attractives :
    - Loyer annuel : 79 800 € HT (soumis à TVA)
    - Taxes foncières à la charge du locataire
    - Droit d?entrée : 239 800 € HT FAI
    - Franchise de 4 mois de loyer accordée pour la réalisation des travaux
    Une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s?implanter durablement dans l?un des secteurs les plus prisés de La Rochelle.
    Toutes activités possibles.
    Disponible 1er trimestre 2026..
    6 650 €/mois

    Location Commerce 33 m²

    17000 La Rochelle
    Bail à céder dans une rue piétonne très prisée du centre historique de La Rochelle à proximité du Vieux Port. 28 m² + 7 m² de réserve avec cuisinette et WC. Vitrine 2 ml. Beaucoup de charme et parfait état. Très bon emplacement. Droit au bail 42800 Euros FAI. Bail neuf à signature. Loyer annuel 10800 Euros net de TVA + TF. libre à signature. Honoraires agence à charge cessionnaire. Pas d'activité alimentaire.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Non soumis à TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois NET
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance
    900 €/mois

    Location Commerce 43 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, Cession de droit au bail commerce de 43 m² dont pièce à l'étage dans l'hypercentre de La Rochelle. Emplacement n°1. Idéal franchise, parfumerie, PAP. Activité autorisée : tout commerce sauf nuisances sonores ni olfactives. Loyer : 2100€ HT/HC - Prix FAI 107.888 euros despecialisation incluse - contact : F.LLORY 0630654095
    2 100 €/mois

    Location Commerce 12 m²

    17000 La Rochelle
    Local commercial, Bail à céder centre ville de La Rochelle. Rue commerçante pietonne accessible aux voitures. Local d'environ 10m2 avec une belle vitrine + WC. Idéal bijouterie, épicerie, fleuriste... Loyer 770€ HT/HC mensuel. Despecialisation possible selon accord bailleur (hors restauration). Prix 9800€ FAI. Contact S.SUREAU 0677866350
    770 €/mois

    Location Commerces La Rochelle

    Location de commerces à La Rochelle en 2025 : tendances et chiffres clés

    Marché de la location de commerces à La Rochelle en 2025 : état des lieux

    La Rochelle, un marché commercial attractif et dynamique

    En 2025, La Rochelle enregistre une croissance de 8,7% des locations de commerces, portée par un fort développement touristique et économique.

    Chiffres clés de la location de commerces à La Rochelle en 2025

    • Loyer moyen au m² : 40 €/m²/an, soit une hausse de 4,5% par rapport à 2024.
    • 60 nouveaux baux commerciaux conclus entre juin 2024 et juin 2025.
    • Les secteurs centraux concentrent 75% des surfaces commerciales louées.

    SEO immobilier : optimiser la visibilité des commerces à louer à La Rochelle

    Les recherches Google sur location commerces La Rochelle ont augmenté de 18% en 2025, mettant en avant l’importance d’un référencement local performant pour capter les futurs locataires.

    Pourquoi louer un commerce à La Rochelle en 2025 ?

    Grâce à son attractivité touristique, ses infrastructures modernes et son dynamisme économique, La Rochelle demeure une destination privilégiée pour les commerçants et investisseurs.

    Charente-Maritime - Location Locaux commerciaux

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