Location de boutiques - 7 032 annonces - Page 102

OPPORTUNITÉ RARE : Local Commercial de 915 m² – Zone Commerciale d'Arras
Situé au cœur de l'un des pôles commerciaux les plus dynamiques du Pas-de-Calais, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une visibilité maximale et un flux de clients constant.
Voisinage immédiat & Enseignes phares :
Alimentaire : Le pôle est dynamisé par Auchan (Aushopping) et Leclerc, véritables aimants à flux.
Équipement de la maison & Bricolage : Leroy Merlin, Boulanger, Electro Dépôt, B&M et Centrakor.
Mode & Sport : Decathlon, Kiabi, Gemo, Intersport et Orchestra.
Restauration : Proximité immédiate de McDonald's, Burger King et de nombreuses enseignes de restauration assise (Poivre Rouge, etc.).
ATTRACTIVITÉ & ZONE ISOCHRONE (Étude de Marché)
Arras n'est pas seulement une ville historique ; c'est un bassin de consommation de premier plan. La zone capte une clientèle fidèle issue de la Communauté Urbaine d'Arras (CUA) et bien au-delà.
Analyse de la Zone de Chalandise :
Zone Primaire (5 min) : Environ 50 000 habitants. Une clientèle de proximité immédiate (Arras, Saint-Nicolas, Beaurains).
Zone Secondaire (15 min) : Plus de 150 000 habitants. Couvre l'ensemble de l'agglomération et les communes périphériques dynamiques (Dainville, Sainte-Catherine, Achicourt).
Zone Tertiaire (30 min) : Près de 450 000 habitants. La zone s'étend jusqu'aux portes de Lens et Douai, captant les flux pendulaires entre Lille et Paris.
Points forts de l'attractivité :
Pôle tertiaire majeur : Présence de nombreux sièges sociaux et administrations générant un flux important le midi.
Tourisme : Plus de 1,5 million de visiteurs par an (Places d'Arras, Main Square Festival), boostant la consommation locale.
ACCÈS ET MOBILITÉ
L'accessibilité est le point fort de cette zone, située au carrefour des grands axes nord-européens.
Réseau Routier : * Accès direct via la N17 et la N25.
Connexion immédiate aux autoroutes A1 (Paris-Lille) et A26 (Calais-Reims).
Transports en Commun (Réseau Artis) : * Desservi par plusieurs lignes de bus majeures (notamment les Lignes 1, 2, 4 et 7) reliant directement la Gare d'Arras et le centre-ville.
Arrêts de bus situés à moins de 2 minutes à pied du local.
Mobilité Douce : Pistes cyclables aménagées reliant le centre-ville à la zone commerciale en moins de 10 minutes.
Surface totale : Environ 915 m² (modulables selon besoins).
Configuration : Large façade vitrée, bel espace de vente sans poteaux contraignants, zone de stockage avec accès livraison, et locaux sociaux.
Stationnement : Parking privatif conséquent (X places) complété par le parking foisonnant de la zone.
État : Excellentes prestations, prêt à accueillir votre concept.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE & ENSEIGNES VOISINES
Le local s'insère dans un environnement commercial puissant, porté par des enseignes locomotives qui garantissent un trafic quotidien massif.
CONDITIONS FINANCIERES :
Loyer annuel : 120.000 € Hors taxes Hors Charges
Taxe foncière : €/an A déterminer, à la charge du preneur.
Charges : €HT/M2/AN à la charge du preneur.
Montant et description des Honoraires de négociation à la location : 30% du loyer de référence HTHC à la charge du Preneur
Disponibilité : nous consulter
Honoraires de bail : à la charge du preneur.
Ne manquez pas cette opportunité d'implanter votre enseigne sur l'un des axes les plus porteurs de la région.
Contactez-nous vite
Disponibilité : Immédiate / À convenir.
Loyer & Conditions : Nous consulter pour le dossier complet.
L'avis de l'expert : Avec ses 915 m², ce local offre le format idéal pour une enseigne de retail park (équipement de la maison, salle de sport, ou mode) souhaitant capitaliser sur la puissance du hub commercial d'Arras. Prestations : Portes automatiques
parking indépendant

BAILLET IMMOBILIER vous propose à la location en plein centre de Nice un local de 47 M2 au RDC
Nice-Nord dans une perpendiculaire de Gambetta (Proche de toutes les commodités) au pied d'un petit immeuble niçois réhabilité à neuf, local en excellent état et climatisé d'une surface de 47 M2.
Pas d'extraction et restauration interdite.
Idéal profession libérale / bureaux / association ..
Disponible immédiatement.
- Loyer : 600€ HT / Mois
- Provision sur charges : 15€ / Mois
- Taxe Foncière : 40€ / Mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
- Honoraires : 2.358€ HT soit 2.829,60€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Gare de l'Est, à louer une boutique rue de Paradis, de 164m² de plein- pied éclairé par une vitrine de 6m et une belle verrière.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :
Boutique de plain pied
Vitrine de 6 mètres
Belle verrière
LES ATOUTS DE L'OFFRE :
Axe très passant à proximité des gares
Conduit d'extraction de 400 existant.
Restaurant possible
CONDITIONS FINANCIERES :
Type de bail : 3/6/9 ans
Loyer : 8 750 €/mois HT HC
Disponibilité: Immédiate

Local sur 2 niveaux : 63 m² RDC en vitrine + 27 m² sous-sol.
Toutes activités autorisées sauf conduit d'extraction.
Idéal commerce, restauration froide, bien-être, services.
Métro Ledru-Rollin (L8) à 1 min — Bastille (L1/5/8) à 6 min — Gare de Lyon / RER A-D à 8 min.

Local de plain-pied, 94 m² d'un seul tenant.
Toutes activités autorisées sauf conduit d'extraction.
Idéal commerce, alimentaire, bien-être, services, restauration froide.
RER B — Gare des Baconnets à moins de 5 min à pied — Bus 119 et 197.

Local sur 2 niveaux : 67 m² RDC en vitrine + 44 m² sous-sol.
Activités alimentaires autorisées — hotte admise, pas de conduit d'extraction.
Idéal boulangerie, épicerie fine, traiteur, fromagerie, caviste, sandwicherie.
Métro Rue du Bac (L12) à 4 min — Varenne (L13) à 5 min — Sèvres-Babylone (L10/12) à 7 min.

Local sur 2 niveaux : 58 m² RDC en vitrine + 7 m² sous-sol.
Toutes activités autorisées sauf conduit d'extraction.
Idéal commerce, restauration froide, bien-être, services.
Métro et RER Gare de Lyon (L1/14 — RER A/D) à 3 min — Quai de la Rapée (L5) à 5 min — Bastille (L1/5/8) à 8 min.

Local sur 2 niveaux : 40 m² RDC vitrine + 30 m² sous-sol.
Restauration froide autorisée — sans cuisson, sans hotte, sans extraction.
Idéal snacking premium, traiteur, épicerie fine, coffee shop.
Paris 8ème — Adresse prestige
M° Saint-Philippe-du-Roule (L9) à 3 min — Miromesnil (L9/13) à 5 min — Franklin D. Roosevelt (L1/9) à 6 min

Vignon Retail vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, quasiment en face du Musée du Louvre et à proximité immédiate de la Cartier.
Ce bien se développe sur plusieurs niveaux :
Un rez-de-chaussée de 82 m²
Un 1er étage de 78 m²
Un 2ème étage de 82 m²
Un sous-sol de 72 m²
Le local bénéficie d’une extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration, brasserie ou bar.

Vignon Retail vous propose à la location un superbe local commercial idéalement situé au cœur de l’un des secteurs les plus prisés et touristiques de Paris, quasiment en face du Musée du Louvre et à proximité immédiate de la Cartier.
Ce bien se développe sur plusieurs niveaux :
Un rez-de-chaussée de 82 m²
Un 1er étage de 78 m²
Un 2ème étage de 82 m²
Un sous-sol de 72 m²
Le local bénéficie d’une extraction, offrant un fort potentiel pour des activités de restauration, brasserie ou bar.

À louer, en hyper centre de Chalon-sur-Saône, un local commercial entièrement rénové de 96,55 m² environ, équipé d'un système de climatisation réversible, composé, d'un très bel espace de vente, des sanitaires, et une réserve. Très belle vitrine de caractère.
Très belle opportunité pour une activité commerciale.

A louer, CHALON SUR SAONE, emplacement n°1, local commercial d'une surface de 56m² environ, comprenant un surface de vente de 50m² environ, des sanitaires, et une réserve au premier étage. Local commercial en angle de rue, très belle visibilité, climatisation réversible, entièrement rénové en 2021. Très belle opportunité pour une activité commerciale.

Llinares Gestion vous présente L'AUDIENCE, un local commercial d'environ 115 m², idéalement situé au cœur du village de La Valentine, dans le 11e arrondissement de Marseille. Situé en rez-de-chaussée, ce bien profite d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des axes routiers, des transports et de toutes les commodités. Fonctionnel et offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, il se compose d'un vaste espace principal d'environ 70 m², d'une arrière-pièce de 22 m² configurée actuellement en cuisine, ainsi que d'un local technique, d'un vestiaire, d'une zone annexe et de plusieurs sanitaires. Ce local pourra convenir à une activité commerciale, libérale ou de services. Une belle opportunité pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et stratégique.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
- Bien non soumis au régime de la copropriété
- Taxe foncière : 2254 €/an
- Honoraires locataires : 15% du loyer annuel HT/ HC
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'AUDIENCE - Local commercial à louer de 115m2 - 13011 LA VALENTINE
Llinares Gestion , le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

A LOUER - EURE ET LOIR - CHARTRES -
En pied d'un immeuble neuf de Bureaux Commerciaux, sur l'axe principal de Chartres/Luisant.
Local commercial de 138 m² de surface locative dt 130m² de durface privatives) réserve en sous sol de 25 m²
Très belle situation à 800 m de la Place des Épars.
Locaux bénéficiant d'un très beau visuel, et d'une vitrine.
Distribués en un accueil, plusieurs bureaux, une salle de réunion, une salle de pause avec kitchenette, un WC et un local technique.
Locaux câblés RJ 45
Chauffage électrique,
Archives de 25 m² en sous-sol.
Loyer mensuel, hors taxes, hors charges : 2 500 Euros HT/HC/mois
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 30 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À LOUER – CHARTRES CENTRE-VILLE – BUREAUX NEUFS DE STANDING
Idéalement situé en plein cœur de ville, au sein d'un ensemble immobilier neuf de standing, découvrez ce plateau de bureaux de 60 m² aux prestations soignées.
Ce local climatisé comprend un espace cuisine, offrant un cadre de travail confortable et fonctionnel.
Vous bénéficierez également d'une place privative de stationnement dans un box de 50 m², directement communicant avec le local, ainsi que de la jouissance d'un jardin.
À proximité immédiate du coeur de ville, des transports et de toutes les commodités avec stationnnement facile.
Prestations de grande qualité – emplacement recherché – idéal pour activité professionnelle.
Loyer mensuel, hors taxes : 850 Euros HT/mois (charges comprises)
Honoraires hors taxes (à la charge du preneur) : 20 % du loyer annuel hors taxes hors charges. Frais de bail en sus.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

PARIS 10 – GARE DU NORD
EMPLACEMENT N°1 – RESTAURATION AVEC EXTRACTION
À proximité immédiate de la Gare du Nord, sur un axe à très fort flux piéton et touristique, L’Enseigne Parisienne vous propose une belle opportunité de local commercial idéal pour de la restauration.
Le local se compose de :
Environ 80 m² en rez-de-chaussée
Environ 30 m² en sous-sol
Réserves complémentaires sur cour, pratiques pour stockage
Équipements :
Extraction existante de 350 à 400 mm, parfaitement adaptée à une activité de restauration
Conditions financières :
Loyer annuel : 50 000 € HT/HC
Droit d’entrée : 15 000 €
Les + :
Secteur ultra dynamique (flux continu bureaux, touristes, transports)
Idéal restauration rapide, street food, concept food, coffee shop…
Belle visibilité sur un boulevard très passant
💼 Dossier sur demande

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 88 m², idéalement situé rue de Vaugirard, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 88 m², dont 76 m² en rez-de-chaussée, offrant une excellente visibilité ainsi qu’un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration avec extraction.
💰 Loyer : 3 250 € HT / HC par mois
La rue de Vaugirard bénéficie d’un environnement vivant et commerçant, avec un flux piéton important. Située à proximité immédiate de nombreux commerces, bureaux et transports, elle attire une clientèle variée composée de riverains, d’actifs et de passage, garantissant une activité régulière tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

L’Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial idéalement situé au cœur du 11ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la rue Saint-Maur, dans un environnement vivant et recherché.
Ce bien développe une surface totale de 45 m² en rez-de-chaussée, de plain-pied, offrant une exploitation simple et une belle visibilité. Il bénéficie également d’une belle hauteur sous plafond de 4,70 mètres, apportant un vrai potentiel d’aménagement.
Le local est équipé d’une extraction 250 mm, permettant l’implantation de nombreux concepts, notamment de restauration.
Points forts :
• Emplacement vivant et commerçant
• Surface optimisée de 45 m² RDC
• Plain-pied facile d’exploitation
• Belle hauteur sous plafond (4,70 m)
• Extraction 250 mm
Une opportunité rare dans un secteur attractif du 11ᵉ arrondissement.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant L’Enseigne Parisienne.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 65 m², idéalement situé boulevard Saint-Martin, au cœur d’un secteur dynamique et recherché.
Le bien développe une surface totale de 65 m², offrant une bonne visibilité ainsi qu’un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom ou une activité de services.
Le local est proposé pour toutes activités, à l’exception de la restauration nécessitant une extraction.
💰 Loyer : 2 900 € HT / HC par mois
Le boulevard Saint-Martin bénéficie d’un environnement vivant et commerçant, avec un flux piéton important. Situé à proximité immédiate de nombreux commerces, théâtres et axes passants, il attire une clientèle variée composée de riverains, d’actifs et de passage, garantissant une activité régulière tout au long de la journée.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité.

Situé au cœur d’une zone commerciale à fort trafic, ce local bénéficie d’une visibilité exceptionnelle et d’un environnement d’enseignes nationales.
Surface d’environ 952 m² en rez-de-chaussée, idéale pour enseigne nationale, retail, équipement de la personne, sport, décoration ou restauration.
Toutes activités autorisées
Extraction possible
Loyer : 14 000 € / mois HC HT
Droit d’entrée : 50 000 €
Format rare sur le secteur – implantation idéale pour enseigne ambitieuse.
Dossier et visites sur demande.

Situé dans un secteur vivant avec flux de passage régulier, ce local commercial offre une bonne visibilité et un emplacement stratégique.
Surface d’environ 62 m² en rez-de-chaussée + 33 m² en sous-sol.
Idéal pour commerce de détail, showroom, services ou activité tertiaire.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 3 000 € / mois HC HT
Charges : 100 € / mois
Disponibilité : avril
Bon rapport surface / loyer – à visiter rapidement.
Dossier et visites sur demande.

TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Situé à Saint-Lô, en hyper-centre, ce local commercial développe une surface de 395 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par une réserve de 140 m² en sous-sol.
Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale tout au long de la journée, au coeur de la dynamique commerciale de Saint-Lô.
Les atouts du local :
Emplacement privilégié en hyper-centre
Large façade offrant une excellente visibilité
Vitrine d'angle idéale pour maximiser l'impact visuel
Accès PMR
Ascenceur également dans le local commercial
Parkings à proximité immédiate
Conditions de location :
Loyer mensuel : 4 900 € HT
Charges d'immeuble : provision mensuelle de 300 € HT
Taxe foncière : environ 5 000 € par an
Honoraires TH2 Conseil &amp ; Transaction : 25 % d'un loyer annuel HT
TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION GRAND OUEST? Karine Génicot – 06 75 70 68 50Se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.
Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 700 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

L’Enseigne Parisienne vous propose en exclusivité une boutique idéalement au cœur du très recherché quartier de Passy.
Ce secteur bénéficie d’un environnement premium, à proximité immédiate de la rue de Passy, de ses commerces, restaurants, enseignes nationales, et d’une clientèle résidentielle à fort pouvoir d’achat, complétée par un flux constant lié aux bureaux et aux établissements scolaires du secteur.
Le local
Surface totale : 47 m² au rez-de-chaussée
Deux caves en sous-sol avec accès direct (idéal stockage / réserve)
Extraction 400 mm : parfait pour une activité de restauration ou concept food
Très bon potentiel pour : restauration, coffee shop, traiteur, épicerie fine, concept premium, etc.
Conditions financières
Loyer annuel : 36 000 € HT/HC
Charges : 200 € / mois
📍 Emplacement recherché – quartier vivant et commerçant – extraction 400

Situé sur une artère prestigieuse avec fort flux piéton et automobile, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un environnement haut de gamme.
Belle façade offrant une excellente visibilité pour toute enseigne.
Surface d’environ 91 m² en rez-de-chaussée + 41 m² en sous-sol.
Idéal pour enseigne nationale, showroom, équipement de la personne, décoration ou services premium.
Toutes activités autorisées sauf extraction.
Loyer : 10 833 € / mois HC HT
Produit rare sur ce secteur recherché – emplacement n°1.
Dossier et visites sur demande.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure, à proximité directe des métro Étienne Marcel et Sentier, d'une superficie totale de 85 m2 dont 56 au RDC et 29 en SS.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 370M2 environ composés d'une surface principale, de réserves, vestiaires et sanitaires.
- Locaux en cours de rénovation, accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.
- 80 parkings visiteurs dans le centre commercial
- Portails et barrières de sécurité fermés la nuit.
- A proximité immédiate des accès autoroutiers et de la gare SNCF Antibes Est / Biot.
Loyer mensuel : 3500€ HT
Provisions sur charges mensuelles : 200€ HT
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 250€ HT
Dépôt de garantie : 10 500€
Loyers, charges et accessoires payables trimestriellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES: 10 500€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

MAGNIFIQUES LOCAUX COMMERCIAUX d'une superficie de 670M2 composés d'une surface commerciale principale et de sanitaires accessibles aux Personnes A Mobilité Réduite.
- Visibilité exceptionnelle, très bon état des locaux
- 80 emplacements de parking visiteurs disponibles pour l'ensemble du centre commercial.
- A proximité immédiate de la gare d'Antibes Est / Biot.
Loyer mensuel : 12 000€ HT
Provisions sur sur charges mensuelles : 1583€ HT (prov/charges et voiturier)
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 735€ HT
Dépôt de garantie : 36 000€
Loyers, charges et accessoires assujettis à la TVA et payables par trimestre d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES: 36 000€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

BEAUX LOCAUX COMMERCIAUX / BUREAUX d'une superficie de 95M2 composés d'une entrée, d'un accueil, de sanitaires clients, d'un local technique, d'un dégagement, d'une surface de bureaux en open space, d'un espace social, de sanitaires, d'une douche et d'un garage attenant aux locaux, actuellement utilisé en salle d'archives.
- Accès possible aux Personnes A Mobilité Réduite
- Visuel exceptionnel à l'entrée de la voie rapide et face au tramway.
- Face au parking de Nice Arénas
Pas d'activité liée à l'alimentation
Loyer mensuel : 2400€
Provisions sur charges mensuelles : 100€
Provisions mensuelles sur la taxe foncière : 150€
Dépôt de garantie : 4800€
Loyers, charges et accessoires non assujettis à la TVA, payables mensuellement d'avance.
Honoraires de commercialisation du Cabinet OREA COMMERCES : 8640€ + TVA à la charge du Locataire. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Baptiste BIESBROUCK +33676782095 b.biesbrouck@orea-immobilier.com

A louer local rénové d'environ 98 m² au 1er étage avec entrée direct et privative par un escalier d'amenée à l'étage.
Une cave en sous-sol.
Conditions de prise à bail:
- Bail commercial ou professionnel
- Loyer 1880 € HC / mois
- Provision sur charges 250 € / mois
- Non assujetti à la TVA
- Dépôt de garantie 2 mois de loyer
- Honoraires : 10 % HT du loyer triennal à la charge du preneur
- Toutes activités sauf nuisances et restauration Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Johanna DOSJOUB +33617151555 j.dosjoub@orea-immobilier.com

Groupe Babylone vous propose un super local commercial dans le centre de Paris dans une rue commerçante. A visiter absolument.