Location de boutiques - 9 137 annonces - Page 104

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81

A LOUER

Local commercial au sein d'une galerie commerciale dans un Intermarché contenant 14 cellules (pharmacie, fleuriste, presse FDJ, optique, maroquinerie, auto-école, vaporette, prêt à porter H et F, coiffure barbier, cordonnier, audition, brasserie).
Superficie de 61M2 avec sanitaires. Possibilité d'être ajoutée à une cellule adjacente d'une brasserie à réhabiliter dont la superficie est de 324M2 répartis en 173M2 de salle, 100M2 de terrasse extérieure avec entrée indépendante, 36M2 de cuisine et 15M2 de réserve. Entrée intérieure située sur l'axe entrant de ville en sortie d'autoroute, l'Intermarché a été rénové en 2022 et offre 354 places de parking avec 3 entrées sorties. Sur une superficie de
2 500M2, l'Intermarché accueille 2 000 clients par jour.

Suivant profil du preneur, un droit d'entrée peut être demandé
Loyer annuel 12 200€ HT HC
Charges 20% HT du loyer annuel taxe foncière incluse
Frais d'agence 30% HT HC du loyer annuel charge preneur
Possibilité de louer une cellule de 324M2 permettant d'agrandir la salle de restaurant d'une brasserie.

L'emplacement est au triangle des 3 entrées de la galerie.

Honoraires de 3 660 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 034 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Idéalement situé sur la commune d'Audenge, au sein de la nouvelle zone d'activité P2A, IMMPROVE vous propose à la location 2 cellules commerciales contigües et divisibles à partir de 116 m². Ensemble bénéficiant d'un environnement paysager. Beau linéaire vitrine d'environ 20m. Parking commun. Locaux livrés avec compteur électrique individuel triphasé individuel.
Le site bénéficie d'une belle visibilité en entrée de zone.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles, nous sommes à votre entière disposition afin d'échanger sur votre projet!

A LOUER : Puget sur Argens - dans un centre d?affaire - SUPERBES BUREAUX : 93M2 Entrée de plain-pied indépendante - Accueil, nombreux rangements, wc : 23,37 m2 A l?étage : Open space 47,65 m2 comprenant 2 bureaux, coin salon et kitchenette , nombreux rangements. Surfaces divisibles. + 1 bureau de direction 22,47 m2- Climatisation, Fibre, Balcon. Foncier 1200EUR - Charges 142EUR/mois. Honoraires charge preneur 20% du loyer annuel HT.

A proximité de la rocade, à Eysines, IMMPROVE, vous propose à la location un local commercial d'environ 50m² bénéficiant de 8m de linéaire de vitrine sur un axe très passant. Des places de parking sont disponibles sur le site.

ADVENIS vous propose à la location au sein de la zone commerciale de MAUREPAS - COIGNIERES, ZAC PARIWEST, face à l'HYPER AUCHAN, une cellule commerciale de 318m² disposant d'une excellente visibilité.Environnement commercial mixte et dynamique (McDonald's,GEMO, Mondial
Tissus, Kiabi, Orchestra, Picard, etc.)
Accès direct par rond-pointParking commun 250 places.
Cellules disponibles également de 700m², 1904m² et 2014m².
Idéal équipement de la maison ou
tout complémentaire à un Hyper Marché.
Climatisation réversible, accès livraison par porte sectionnelle.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans la zone commerciale de Saint Maximin avec une grande visibilité depuis les grands axes routiers et forte accessibilité. Énorme flux passant : 50000 véhicules/jour. Proche du Bowling très convoité. Situé au bord de la D201 en premier rideau et à proximité de nombreuses enseignes nationales comme B&amp ;B Hotel, IronBody, Burger King, Basic Fit, Intersport, Décathlon...
Je vous propose à la location 5 cellules commerciales neuves (coque vide) à louer de 82 à 100 m2 de préférence pour des activités de bien être ou sport loisirs.

Localisation :

Au bord de la D201
Fort flux véhicules - 50 000 voitures/jour
Grande Zone commerciale
De nombreuses enseignes nationales

Caractéristiques techniques :

Coque vide 1 local de 82 m2 + 4 locaux de 100 m2
4,5 m de linéaire de façade
HSP : 5,5 m
Places de parkings communes à l'extérieur

Conditions financières :

Loyer de 30 000 €/HT/HC/AN soit 2 500€/HT/HC/mois
Charges locatives : 1200€/AN
Type de Bail : 3/6/9
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement mensuel d'avance
Fiscalité : T.V.A.
3 mois de dépôt de garantie
Honoraires d'agence : 30% du loyer HT/HC annuel charge preneur

Ce bien vous est présenté par Guillaume RIGAL, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 07 63 03 90 79

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 100 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume RIGAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 511 483 653
RCP SPVIE Assurances

Vous recherchez des locaux commerciaux pour installer votre activité sur le secteur lyonnais ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de venir découvrir ce local sur les quais de Saône, avec une vitrine sur les quai St Antoine. Le local, lumineux et en parfait état, saura répondre à vos besoins. Il est à proximité immédiate de plusieurs arrêts de bus, du métro et la place des Jacobins. Opportunité à saisir.
A venir visiter rapidement.

Sur la ville de CLERMONT, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 48m2.
Situé dans un bâtiment indépendant, le bien dispose d'un accueil, deux bureaux et d'un sanitaire.
Visibilité intéressante depuis la rue, ce local possède une belle accessibilité avec parking à proximité.
1 place de parking privé à l'arrière du bâtiment.
Environnement commercial : INTERMARCHÉ, ATOL, MCDONALD'S, PICARD, AUDIKA, LUSITALIA...
Conditions :
Loyer annuel : 14.400€ HT Hors Charges /an
Provisions pour charges : 224€ HT/mois
Détails des charges : Entretien et eau des communs, entretien des extérieurs, taxe foncière
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Accès PMR ;Angle de rue;Baie de brassage;Chauffage : Electrique;Fibre optique;Parking VL;Sanitaires : Privatifs;Stationnement extérieur ;Volets roulants électriques

Local commercial disponible en location sur la commune de Tournefeuille avec vitrine sur rond point passant avec parking clientèle.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 12000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 121 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Valoris Real Estate vous propose un local commercial situé au coeur du dynamique quartier de Valmy, dans le 9ème arrondissement de Lyon, ce charmant local commercial de petite superficie offre une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement commercial attractif. D'une surface fonctionnelle et optimisée, ce local dispose d'une mezzanine, idéale pour maximiser l'espace et créer une ambiance unique.

Son emplacement stratégique, à proximité immédiate d'autres commerces de qualité et de toutes commodités, garantit un flux de clientèle régulier. Parfait pour une boutique, un showroom ou une activité de services, ce local présente un fort potentiel de visibilité et d'attractivité.

Le bail commercial en cours est à céder, offrant ainsi une belle opportunité d'entrée sur ce secteur en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de développer votre activité dans un cadre à la fois dynamique et en plein essor !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette belle opportunité !

Rare à Oullins découvrez un vaste plateau de bureaux à vendre ou à louer, à proximité immédiate de la gare d'Oullins et des transports.
Les locaux sont ERP et très facilement modulables.
Ces locaux sont disponibles immédiatement.

. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Double accès dont un privatif sur rue
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Local aménagé :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. ERP
. Climatisation réversible
. Vestiaires

Situation/Transports :
Métro Ligne B
Bus Lignes 11 / 12 / 14 / 18 / 78 / 88
SNCF Gare d'Oullins
Autoroute A7

Parkings inclus dans le prix de vente des bureaux

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la Vlocation un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 232 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Livré brut, fluides en attentes.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

A proximité immédiate de Bastille et Chemin Vert. Immprove vous propose des locaux commerciaux, en accès direct depuis le boulevard Beaumarchais, bénéficiant d'une double adresse par la rue des Arquebusiers. Traversants et lumineux, chaque espace dispose d'une fenêtre. Idéal pour entreprises créatives, start-ups ou professions libérales. Espaces modulables, chauffage et rafraîchissement par le sol, matériaux de qualité, DPE exemplaire - un bien pensé et exploité par un architecte propriétaire.

. Immeuble haussmannien
. Façade en pierres de taille
. Accès privatif sur rue
. Double adresse
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Bon état
. Show room
. Bureaux cloisonnés
. Salles de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux ERP 5 et PMR
. Locaux traversants et lumineux
. Chauffage et rafraichissement au sol par pompe à chaleur
Surface RDC : 363 m²

Situation/Transports :
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Saint-Ambroise (9)
Métro Saint-Paul (Le Marais) (1)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Bus Saint-Claude (91,96)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
Bus Beaumarchais (69)
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente ce local commercial d'angle, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle en plein coeur de Vichy. Il s'agit sans conteste de l'un des emplacements les plus prestigieux de la ville, idéal pour une enseigne à forte image ou un concept haut de gamme.

Le local se prête parfaitement à une activité de prêt-à-porter ou tout commerce recherchant une adresse de première catégorie.

Loyer : 1 584 Euros TTC par mois.

Dossier complet sur demande. Opportunité rare à saisir.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 104 m². Ce local à louer s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 2 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le loyer mensuel est de 1500Euros HT/HC + 100Euros HT pour les charges de copropriété. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 20% du loyer annuel HT/HC. Disponibilité immédiate.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un local commercial de 480 m² environ, situé à Vallauris. Ce local bénéficie d'une hauteur sous plafond de 4,20 mètres environ, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour votre activité.

Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute A8, garantissant une excellente accessibilité.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans un ensemble immobilier d'une surface de 8.500 m2 au total environ au sol est disponible 1.500 m2 environ à louer.
70 places de parking environ en foisonnement.
Linéaire façade 30 m. Partie privative de terrain de 3.000 m2 pouvant être fermée devant et sur le côté du local.
Excellent emplacement sur Amiens Sud : 20.000 passages par jour actuellement.
Excellente accessibilité depuis l'autoroute et la rocade.
Environnement commercial : concession automobile, alimentaire
Loyer annuel : 120.000 € HT/an Hors charges,
Charges individuelles,
Taxe foncière : à la charge du preneur,
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT Hors charges,
Honoraires de rédaction du bail à la charge du preneur à prévoir. Prestations : Livraison en l'état.
Excellente visibilité depuis l'axe routier.
Parking en foisonnement à l'avant et à l'arrière du bâtiment.
Chauffage électrique par aérothermes.
Gaz existant.
Pas de pollution sur le site.

1, place Thorigny - 75003 Paris

Location sans cession ni pas de porte

Surface :
RDC : 138,22 m²
Sous-sol : 32,45 m²

Activités autorisées :
Prêt à porter, joaillerie, bien être, restaurant (extraction 300 présente)

Conditions Financières :

Disponibilité : mars 2025
Durée du Bail : 3/6/9
Loyer : 280.000 € HT HC
Charges : 13.000 € HT

Dépôt de garantie : 3mois de loyer HC HT
GAPD : selon les éléments financiers

Honoraires agences : 10% HT de la première période triennale à la charge du preneur
Honoraires de rédaction d'acte : 2.500 € HT

Vous recherchez un local commercial à la location ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose de vous installer en plein coeur d'une zone commerçante dynamique, ce local de 80 m² offre une excellente visibilité et un environnement porteur pour développer votre activité (hors restauration). Facile d'accès, entouré de commerces et de services, il convient parfaitement pour une activité de service, de commerce de détail ou de bureau.
Opportunité Rare à Meyzieu - Local Commercial de 80 m² au Coeur d'un Quartier Dynamique ! Situé au 14 Place Jean Monnet, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de nombreux commerces et services. Idéal pour développer votre activité dans un secteur vivant et attractif. Visibilité, accessibilité et potentiel commercial réunis en un seul lieu !

ADVENIS CONSEIL commercialise à la location dans le 4ème arrondissement de Paris, sur l'Ile Saint Louis, un local de 23m².

Au coeur de la très prisée rue Saint Louis en L'île, locaux entièrement refait avec des prestations de qualités, sanitaires, douche, kitchenette.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Rare sur le secteur de Bourgoin Jallieu, nous vous proposons ce local commercial NEUF .

ERP, ils permettent l'installation de bureaux, d'activité avec Showroom ou encore de commerce de gros.

L'emplacement à proximité du centre commercial E Leclerc et de sa zone commerciale est un véritable atout.

Le local est livrés bruts à aménager, avec le tableau électriques , la porte sectionnelle et les éclairages dans le lots.

Quatre locaux de différentes tailles sont disponibles (voir tableau ci dessous).

Location possible.