Location de boutiques - 9 133 annonces - Page 106

ADVENIS Narbonne vous propose à la location, un local Commercial emplacement N°1, visibilité et accès direct depuis la route d'Espagne en direction de la Ville.
Nombreuses Vitrines, Accueil, espace Atelier, parking, .... Local très bien entretenu, plusieurs possibilités pour différents projets.
Double Accès (face avant et face arrière)
Disponible en début d'année 2025
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement Premium, hypercentre de Dijon sur l'axe principal de la gare au centre-ville.

Locaux commerciaux, en très bon état, d'une surface de 280 m² env. sur trois niveaux :

Les locaux sont dotés d'une magnifique marquise extérieure et d'une visibilité exceptionnelle.

Notre agence spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose une opportunité rare : la location d'un local commercial avec entrepôt et bureaux, stratégiquement situé dans une zone commerciale à Cournon d'Auvergne.

Ces locaux récents bénéficient d'une visibilité exceptionnelle, car implantés autour d'un rond-point très passant !

Caractéristiques clés :

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://www.youtube.com/watch?v=7JO6ri9kuxA

ou rechercher la vidéo 7JO6ri9kuxA sur Youtube.

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Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées. Nous sommes à votre écoute.

Notre agence ARTHUR LOYD VAR EST présente un local commercial d'environ 180 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié au coeur d'un environnement commercial dynamique.

Idéalement situés le long d'un axe passant à proximité de la sortie de l'autoroute A8, ces locaux offrent une visibilité exceptionnelle et un accès facile pour une clientèle variée.

L'environnement proche comprend des enseignes renommées telles que Decathlon, Home salons, Leclerc, et Mobalpa, Arthur Bonnet, garantissant un flux constant de visiteurs et une attractivité indéniable pour votre activité commerciale.

Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations.

Grenoble au coeur de Grenoble, en hyper centre ville, sur une rue à fort flux piéton, à louer local commercial de 168 m2 sur 2 niveaux.

Magnifique vitrine sur 2 niveaux.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. 250 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Produit rare d'un local commercial à louer à Gleize dans la zone d'Epinay qui est en plein développement. Idéalement situé en zone 1 donnant sur la rue principale . Il est composé de 1022 m² au sol et 298 m² de mezzanine, bureau, sanitaire, salle de pose, showroom, atelier avec porte sectionnelle et porte piéton et avec 24 places de parking. Possibilité de divisé à partir de 500 m². Retrouvez ce bien en exclusivité chez Orpi Direct Habitat.

Notre agence spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose à la location ce bâtiment commercial de 2700 m² sur "Le Km Lancé", à Aubière !

Divisible, il comporte d'autres avantages :

- Site clos, sécurisé en bon état.

- Porte sectionnelle motorisée.

- Facilement aménageable.

- Parking privatif de 92 places inclus d'une surface d'environ 2 700 m².

- Visibilité exceptionnelle sur un axe très fréquenté.

- Environnement dynamique avec enseignes nationales.

Informations supplémentaires :

- Loyer annuel : 264 000 Euros HT/HC/HF.

- Taxe foncière à la charge du preneur : 27 178 Euros HT

- Chauffage et évacuation à définir avec le Bailleur.

- Honoraires : à la charge du Preneur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

PAS DE RESTAURATION

Cliquez sur ce lien pour voir la vidéo de ce bien : https://youtu.be/Fu4TrRlNlrs

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IMMPROVE ex Immprove vous propose, à la location, sur la commune de Voiron (38500), un commerce exceptionnellement bien situé face au lycée Edouard Herriot. Ce local d'une surface de 87 m² est accompagné d'une grande terrasse extérieure privée de 43 m². Proche du coeur de ville de Voiron et de nombreux logements. Il offre une visibilité maximale et un accès aisé à une importante clientèle. Environnement idéal pour l'installation d'un restaurant.
Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun depuis cette adresse, avec les lignes de bus 1, 2, 3 et 4 à proximité, la gare SNCF de Voiron ainsi que l'autoroute A480 à quelques minutes.

. Immeuble mixte
. Locaux lumineux
. Terrasse privative de 43 m²
. Possibilité de 3 garages fermés et sécurisés
Surface RDC : 87 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 1,2,3 et 4
SNCF Gare de Voiron
Autoroute A480

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface totale de 221 m², situé dans le 6ème. Ce bien se compose d'un RDC complété par une mezzanine aménagée ainsi qu'un sous-sol, tous deux inclus dans la surface commerciale exploitable. Idéalement implanté dans un secteur recherché et dynamique, il bénéficie d'un environnement propice au développement et à la pérennité de votre activité.
À LOUER - Local commercial 221 m² - LYON 6

Rideau métallique électrique

Situation/Transports :
Bus Lignes TB11, C5, C13, C14, C23 et 27
vélo'V 1 stations à proximité immédiate
SNCF Gare Part-Dieu à 7 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

Sur la commune LE CRES , Immprove Montpellier vous propose à la location ou à la vente , un local commercial d'une surface de 150 m². Le local dispose d'une vitrine linéaire d'environ 5 m. Plusieurs activités non autorisées, nous consulter pour plus d'information. Idéal centre esthétique, coiffeur, activités tertiaire ou service. Nous consulter pour plus d'information.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Fibre optique possible
. Bon état
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Sanitaires
. Faux plafonds
. Carrelage
. Climatisation réversible
. Triphasé
Immeuble indépendant
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Bus Monteroni d'Arbia (BUS-30)
Tram Ligne 2 Tritons à 5 min en voiture
Autoroute A 709 sortie Vendargues
Route D65 / avenue de Vendargues

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

L'agence CONSULTIMO vous propose en exclusivité à l'entrée de ville de CARBON-BLANC (rive droite bordelaise), en première ligne de l'avenue de Bordeaux, un local commercial neuf d'une surface globale de 245 m². Ce local à louer s'inscrit au coeur d'un ensemble immobilier mixte à usage commercial, de bureaux et de locaux d'activités. Son potentiel commercial est favorisé par son emplacement numéro 1, par ses vitrines et par la possibilité d'installer une enseigne donnant sur l'axe passant. Il s'agit d'un local brut de béton avec gaines en attente. 3 places de parking privatives seront affectées à ce lot. Le loyer mensuel est de 3100Euros HT/HC + 232Euros HT pour les charges de copropriété. Il conviendra de prévoir des honoraires d'agence à hauteur de 20% du loyer annuel HT/HC. Disponibilité immédiate.

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

#RV

Les Angles: A louer local commercial 476 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales, vitrine XXL.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 105 m² - SALON-DE-PROVENCE

Situé dans un ensemble commercial accessible et soigné à Salon-de-Provence, ce local professionnel d'environ 105 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade.

Aménagements livrés : moquette au sol, faux plafond avec éclairage LED, climatisation réversible, isolation périphérique et sanitaires.
Travaux restant à prévoir : cloisonnement intérieur selon votre agencement, courant faible à installer selon besoins spécifiques.

Pas de commerce de détail pur : ce local ne dispose pas de surface de vente.
Idéal pour une activité tertiaire ou libérale : professions médicales, paramédicales, cabinet de conseil, assurances, services, etc.

Stationnement mutualisé à disposition sur le site, partagé avec les autres activités professionnelles du programme.

Opportunité rare sur le secteur pour une implantation professionnelle de qualité.

Avenue Jean Mermoz à Eysines,

En première ligne sur axe passant, Local commercial de 990m2 au total dont 350m2 de surface commerciale et 640m2 d'entrepôt attenant.

Local équipé d'un quai de déchargement, du triphasé, et de petits bureaux aménagés en mezzanine.
Le quai de déchargement peut être supprimé et remit à niveau afin d'obtenir un parking privatif de 30 places environ.

HSP 5,70m sous poutre béton ; Porte sectionnelle 3*3

-Loyer : 7500€/mois HT HC
-Taxe foncière : 463,91€/mois HT (2024)
-Taxe ordures ménagères : 67,75€/mois
-Honoraires CHOPARD : 18 000€ HT à charge preneur

KEOPS TOULOUSE vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'une excellente visibilité donnant sur l'avenue de Lardenne à Toulouse

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 72000 Euros HT HC / m² / an
Loyer Commerce : 140 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (8800 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose, place Denfert Rochereau, une boutique en R+1 d'environ 114 m2 avec un beau linéaire de vitrine, surface lumineuse organisée en 1 espace ouvert au rez-de-chaussée et au 1er étage un open space de bureaux.

Accès sécurisé
Beau linéaire de vitrine
Climatisation réversible
Surface lumineuse organisée en 1 espace ouvert au rez-de-chaussée, 2 bureaux et sanitaire au 1er étage
Surface RDC : 55 m²

Situation/Transports :
Métro Denfert-Rochereau (METRO-6, METRO-4)
RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B)
Bus Denfert-Rochereau - Arago (BUS, BUS-38), Denfert-Rochereau-Froidevaux (BUS-88, BUS-59), Denfert-Rochereau - Métro-RER (BUS, BUS-216), Denfert-Rochereau - Saint-Jacques (BUS-64), Victor Considérant (BUS-68)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier !
Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine,
1 place de parking / lot.

À proximité de l'adresse se trouve la station de tramway de la Ligne 3 ainsi que la gare SNCF Gare Sud de France, offrant des options pratiques pour se déplacer en transports en commun.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique (Préfibrage)
. Cour privative
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Tarif jaune (lots 2, 4, 5A)
. Tarif bleu (lot 5B)
Surface RDC : 619,29 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne 3
SNCF Gare sud de France

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Nice, Avenue Malausséna, artère très commerçante avec enseignes nationales et commerces de proximité (Pharmacie, Boulangerie, SFR, Optic 2000, Leroy Merlin etc...). Proximité immédiate centre commercial ICONIC. Arrêt TRAM L1 à proximité.

DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL 100 M² composé :

* Surface de vente : 80 m²

* Remise : 20 m²

En très bon état - Beaux volume sans poteau - Très belle hauteur sous plafond 3,8 m.

Belle visibilité avec 5 m de linéaire vitrine.

Actuellement exploité en PAP avec très bon CA.

Loyer actuel : 3.260 Euros mensuel +TVA + Charges locatives et taxe foncière.

Prix de vente sacrifié : 50.000 Euros net vendeur

Honoraires agence : 5.000 Euros HT

A visiter d'urgence.

Notre agence a le plaisir de vous proposer une cellule commercial au sein d'un immeuble professionnel avec excellente visibilité sur l'avenue salvador allende.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 13800 Euros HT HC / an
Loyer Bureaux : 153 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Au coeur de la zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim, Advenis Conseil et Transaction Strasbourg vous propose à la location un local commercial d'environ 830 m².

Ce bien se compose de 626 m² dédiés à la surface de vente et de 204 m² de bureaux aménagés en R+1.

Idéalement situé au nord de Strasbourg, le local bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes autoroutiers et secondaires, facilitant les déplacements vers Strasbourg, Brumath et Saverne. Il se trouve également à proximité de l'embranchement du Grand Contournement Ouest de Strasbourg.
La zone commerciale de Lampertheim-Vendenheim s'étend sur environ 150 000 m² et regroupe plus de 200 enseignes, offrant ainsi un fort potentiel commercial.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Ce local, d'une superficie de 655 m², est en excellent état et dispose de deux entrées, dont une avec un quai de déchargement. Il est composé d'une pièce principale, d'une réserve, d'un vestiaire et de sanitaires

Provision sur charges 203,12 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 479 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Valoris Real Estate vous propose un vaste local commercial à louer, idéalement situé dans une zone d'activité prisée et entourée de commerces et commodités. Sur une surface totale de 1545 m² répartie sur trois niveaux, ce bien se distingue par sa polyvalence : espace de vente accueillant, zones de stockage, bureaux et sanitaires, offrant ainsi une flexibilité pour différents projets commerciaux. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 097 m², bénéficiant de nombreuses places de stationnement, facilitant l'accès et le confort pour vos collaborateurs et clients. Un ascenseur relie chaque étage pour une accessibilité optimale.

Profitez d'un emplacement stratégique et d'une visibilité accrue dans un environnement commercial dynamique, parfait pour attirer une clientèle locale et de passage. Ce local est une opportunité unique pour tout investisseur ou entrepreneur à la recherche d'un espace adapté à une activité commerciale en pleine expansion. Contactez-nous pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare.

Valoris Real Estate vous présente un local commercial situé à deux pas de la Place Bellecour, dans un immeuble de très belle facture, dans un environnement de qualité avec des enseignes nationales et internationales. Location pure très rare sur le marché off, à saisir