Location Commerce 160 m²33000 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 288 000 € HT/an
Taxe foncière : 4 013 €/an
Loyer : 5 500 € HT-HC/mois
413 € HT-HC/m²/an
Droit au bail : 65 000 €

CESSION DE DROIT AU BAIL A CEDER

Bordeaux, hyper centre bail à céder d'une très jolie boutique de 160 m² sur 1 niveau, dans bel immeuble Haussmannien, Entièrement rénové avec goût, Climatisation, Possibilité coffee shop, salle de sport, activité tertiaire, TVA en plus
Loyer HT HC / mois : 5500 Euros
Prix de cession net vendeur : 65 000 Euros
Honoraires agence HT en + : 30% du loyer annuel HT HC
Ref : 866 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 866_VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage rdc
Type local commercial
Surface 160
Etage R-1
Type cave
EtageTypeSurface
rdclocal commercial160
R-1cave

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 160 m²
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation
- Accès PMR
- Climatisation
- Climatisation réversible
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Haussmanien
- Immeuble en pierre de taille
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Bordeaux 33000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Rue Victor Hugo
64100 Bayonne
Nous sommes spécialisés dans l'immobilier commercial en aquitaine, Location, Vente, Fonds de Commerce, Boutiques, Immeubles, Terrains, Murs Commerciaux... Notre équipe rassemble des professionnels de l'immobilier du commerce et de l’entreprise, ayant une parfaite connaissance de l'économie locale et des zones géographiques d'implantation commerciale. Nous vous accompagnons dans la recherche, la vente et la location de votre bien. Nos estimations sont gratuites. Votre bien à la vente ou à la location est présenté en B to B à notre clientèle d’acquéreurs nationaux et internationaux : Enseignes, Investisseurs, Promoteurs… et sur nos sites partenaires. Nous assurons un suivi complet jusqu’au jour de la signature.
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