Location Commerce 93 m²69003 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 140 € HT/an
Taxe foncière : 2 140 €/an
1 393 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 93 m² - LYON 3

Nous vous proposons à la location un local commercial de 93 m², idéalement situé au 26 rue Baraban à Lyon 3ème. Configuré en rez-de-chaussée avec entresol, ce bien fonctionnel est parfaitement adapté pour un usage d'activité commercial, de professions libérales ou de bureaux. Implanté dans un secteur dynamique et recherché. Disponible de suite. Contactez-nous !
RDC + ENTRESOL
Très bonne visibilité
Vitrine sur rue
Parquet au sol
Climatisation réversible
Situation/Transports :
Métro Métro D à 6 min à pied (Station Sans Souci)
Tram Tram T3 & T4 à 4 min à pied (Station Dauphiné - Lacassagne)
Tram Tram T1 à 8 min à pied (Station Thiers - Lafayette ou Part-Dieu Villette)
Bus Bus C11 à 4 min à pied (Station Dauphiné - Lacassagne)
SNCF Gare Part-Dieu à ~8-10 min à pied (ou 1 station en Tram T4 / Bus C11)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 2200306-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux93Nous consulter179,68 HT/HC/m²/an2 140 /an30%HT d'un an de loyer HT/HC à la charge du preneurNon soumis à la T.V.A.commercial 3-6-9 ansILC Indice des Loyers CommerciauxTrimestriel d'avance
Total93 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 93
Disponibilité Nous consulter
Loyer 179,68 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 93 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 93 m²
  • Vitrine commerciale

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69003

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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