22000 SAINT BRIEUC - : LOCATION LOCAL COMMERCIAL 212 M²
Une belle adresse pour donner de la visibilité à votre activité ! Laure MEYNARD vous propose à la location ce local commercial idéalement situé rue Saint-Guillaume, l'une des principales artères commerçantes et piétonnes du centre-ville de Saint-Brieuc. A proximité immédiate du centre commercial Les Champs et entouré de nombreuses enseignes nationales, le local bénéficie d'un emplacement stratégique, d'un passage important et d'une excellente visibilité. D'une surface totale d'environ 212 m², il se compose de : - 105 m² environ au rez-de-chaussée, avec un bel espace commercial lumineux et une belle vitrine ; - 107 m² environ en sous-sol, offrant de généreux espaces complémentaires, particulièrement appréciables pour le stockage. Un local aux volumes intéressants et à l'adresse reconnue, parfaitement adapté à une boutique, une enseigne nationale, un concept store ou une activité de services souhaitant s'installer au coeur de la dynamique commerciale briochine. Activité de restauration exclue. Loyer : 1 400 euros HT/mois, soit 16 800 euros HT/an Honoraires à la charge du locataire : 1 875 euros HT Disponible immédiatement Un emplacement comme celui-ci est une vraie opportunité pour une activité qui recherche visibilité, centralité et surface de stockage Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laure MEYNARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 466249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Disponibilité : Immédiate
Référence : 466249B-MYL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Créé en 2006, le réseau Proprietes-Privees.com s'est imposé en 17 ans comme un leader solide de l'immobilier de nouvelle génération. Le concept ? Pas d'agence physique mais un site web performant et un réseau territorial de plus de 3 300 négociateurs immobiliers à travers la France.
Proprietes-privees.com innove constamment pour s'adapter aux évolutions du marché. Garantir à vos propriétés une visibilité maximale grâce à des outils plus complets et plus efficaces que ceux d'une agence traditionnelle. Avec la garantie de vendre plus rapidement et au meilleur prix.
Outre les nombreux biens proposés sur son site, leur agence immobilière 100 % Internet répertorie ses biens sur des portails à très haute visibilité tels que Le Bon Coin, Bien Ici, Se Loger, Paru Vendu, Logic Immo etc.
