Location de boutiques - 8 718 annonces - Page 105

Proche de la clinique Bordeaux Nord, sur les boulevards, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 65 m² environ. Ce local commercial, idéalement situé, offre un espace lumineux et en bon état, prêt à accueillir votre activité. Activités non autorisées : salon de coiffure, épicerie, salon d'esthétique, fleuriste, restauration.
Doté d'un sanitaire privatif PMR, il dispose également d'un double accès pratique pour la clientèle ou la patientèle. Le sol en moquette ainsi que la belle hauteur sous plafond apportent à cet espace une atmosphère moderne et aérée.
Idéal profession médicale.
Le quartier Grand Parc de Bordeaux est un secteur résidentiel calme, marqué par de grands espaces verts, des équipements sportifs, et une proximité avec le centre-ville, offrant un cadre de vie agréable et familial.

Situé dans la ZAC de Vendenheim au nord de Strasbourg, dans un environnement principalement d'équipement de la maison, avec des enseignes nationales comme Bébé9, Maison du Monde, Jysk, Dormae, Ixina, Cuisinella, Schmidt, Story, Aviva, So'cooc, et caetera

Est disponible un bâtiment indépendant divisable, présentant un large linéaire de vitrines, avec 1800 m² de plein-pied à aménager, disposant de chauffages via des climatisations réversibles, d'éclairages, de sanitaires, et enfin de nombreuses portes sectionelles avec rideaux de fer.
AUTORISATION DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION.

Dans la zone commerciale principale de l'Eurométropole aussi plus grande ville d'Alsace, avec de plus de 200 000 habitants, jusqu'à 400 000 habitants en métropole.

Accessible rapidement en voiture via l'A4 grâce à un parking privatif de 45 places, potentiellement 70 voire plus.

LOCATION EN BAIL COMMERCIAL 3/6/9, pour 18 000 euros mensuel HT / HC.

Je suis MANZOLI Dorian, juriste-négociateur en immobilier commercial spécialisé dans le commerce de centre ville et de zones commerciales dans toute la région Grand-Est.
Vous pouvez me contacter par mail ou par téléphone à votre convenance, je décroche toujours à ce dernier : 06 26 06 71 30 dorian.manzoli@reseau-brokers.com
J'ai récemment installé en Alsace les enseignes MaxiZoo, Size Factory, Pizza Buffet, et Marc Dorcel.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 221 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 54 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dorian MANZOLI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.822.418
RCP 10955566304

SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 274m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.

. Immeuble récent
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Restauration possible car extraction existante
. Droit de terrasse possible
. Locaux E.R.P. 5 TYPE M
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Bus Félix Faure Vivier Merle (BUS-C7), Archives Departementales (BUS-C11)
Tram Dauphiné -Lacassagne (TRAMWAY-T3), Archives Departementales (TRAMWAY-T4)
SNCF Lyon-Part-Dieu (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Advenis Conseil et Transactions Orléans vous propose ce local d'environ 970 m² à louer, avec 58 places de parking en sous-sol.
Que vous envisagiez la création d'une infrastructure médicale, d'un hub technologique, d'un commerce dédié, loisirs, espace game ou de tout autre projet, ce local idéalement situé s'adaptera à vos besoins.

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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !

EN SAVOIR :

Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé en plein centre-ville de Montpellier, dans une rue piétonne, à deux pas du Tram,

THELENE ENTREPRISES vous propose à l'acquisition, un local commercial / bureaux de 316 m² divisible à partir de 149 m² environ.

Les locaux sont composés comme suit :

- Une surface de 167 m² environ, comprenant un espace d'accueil, 3 espaces cloisonnés, une salle de réunion, une cuisine, un wc et une salle d'eau.

- Une surface de 149 m² environ comprenant 4 espaces cloisonnés, un sanitaire ainsi qu'un petit patio intérieur.

Les deux surfaces sont réunissables par le patio.

Accès PMR / Climatisation réversible.

Prix de vente : 690 000 Euros (Honoraires de commercialisation en sus)

Également disponible à la location.

Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valoris Real Estate vous propose un local en excellent état, idéal pour un laboratoire d'analyses médicales, un pôle santé, un cabinet d'experts comptables. De nombreux atouts : facile d'accès et parking immédiat devant les locaux.

Situé à côté de la boulangerie Ange dans la zone commerciale de Barentin.
Ce bâtiment dispose d'une superficie de 1500 m2 comprenant 850 m2 de surface de vente, une réserve de 300 m2 avec deux portes sectionnelles, 150 m2 de locaux techniques et sociaux, deux mezzanines de 200 m2.
Environ 50 places de parking foisonnées.

Opportunité Exceptionnelle : Local Commercial au Coeur de Sophia Antipolis

Notre Agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis une surface combinée de 75 m² environ , cet espace polyvalent est parfaitement adapté à toutes les activités commerciales.

Sa localisation en "emplacement n°1" dans un environnement dynamique et en plein essor au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et dispose d'une excellente visibilité.

Avec un parking à disposition et la proximité des transports publics, vos clients pourront accéder facilement à l'établissement garantissant un flux régulier de visiteurs.

Nos experts immobiliers dévoués sont prêts à vous guider à travers toutes les phases de votre projet, depuis la première visite jusqu'à la conclusion du contrat. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'établir votre présence dans l'un des quartiers les plus prisés de Sophia Antipolis.

ACCES ERP

Proche du centre ville de Bruges, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial au RDC d'une résidence neuve. Ce local présente un linéaire de vitrine ainsi qu'une gaine d'extraction en attente.

Idéalement situé en plein coeur de Sorgues (84), EOL vous propose un local commercial à la location.

Points forts:
Surface de plain pied: modulable selon votre activité
Emplacement premium : centre ville dynamique, à proximité immédiate des commerces, services et parkings publics
Vitrine: pour une mise en avant de votre enseigne

Ce local convient parfaitement pour une boutique, un showroom, un cabinet professionnel, ou toute activité commerciale (sauf restauration nécessitant une extraction)

LOCAL COMMERCIAL - Route de Paris, Mondeville

Local commercial d'environ 140 m², bénéficiant de stationnement et de l'attractivité des enseignes voisines.

Environnement commercial attractif : Intersport Outlet, V&B, EVA, Burger King; Stokomani...

Disponible immédiatement.

Au sein de la ZAC de Saint-Jean-de-Vedas, Norman Taylor vous propose ce restaurant de 610 m² répartis comme suit :

Très belle salle de restauration, cuisine toute équipée avec plusieurs extractions et matériel qualitatif.

Le local est climatisé.

Une chambre froide d'environ 8 m² est aussi présente.

Une surface extérieure peut également être exploitée (environ 100m²).

9 places de parking privatives. Possibilité également de se garer à proximité.

Très beau potentiel !

Idéal pour des buffets, grands restaurants, etc.

Valeur du fonds de commerce : 290 000 Euros

IMMPROVE vous propose à la location des locaux commerciaux neufs avec grandes vitrines et vue sur une artère principale de Montpellier !
Dans le quartier de Port Marianne, découvrez ces espaces de 72 à 400 m2 avec double accès et jardins privatifs. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de création de mezzanine,
1 place de parking / lot.

À proximité de l'adresse se trouve la station de tramway de la Ligne 3 ainsi que la gare SNCF Gare Sud de France, offrant des options pratiques pour se déplacer en transports en commun.
N'hésitez pas à contacter Immprove pour plus d'informations ou pour une visite !

. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Fibre optique (Préfibrage)
. Cour privative
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin privatif
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Locaux E.R.P.
. Tarif jaune (lots 2, 4, 5A)
. Tarif bleu (lot 5B)
Surface RDC : 619,29 m²

Situation/Transports :
Tramway Ligne 3
SNCF Gare sud de France

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Situé à Cournon d'Auvergne, emplacement N°1 sur ce secteur, cet axe bénéficie d'un fort trafic journalier et d'une excellente visibilité.
Je vous propose à la location ce local d'activité idéal pour les entreprises ou enseignes recherchant un espace fonctionnel, un emplacement facile d'accès avec visibilité.
Il offre dans sa configuration actuelle une surface totale de 480m² dont 160m² de surface commerciale et 13 ML de vitrine un dépôt avec porte sectionnelle, un espace bureau, un bloc sanitaire et un vestiaire.

Caractéristiques techniques :
Un dépôt
Surface commerciale/ show room
Trois Bureaux
un bloc sanitaire : 2wc, et douche
Hauteur sous plafond : 5 mètres
Stationnement 15 places de parking attitré et parking commun
Accessibilité PL
Climatisation et chauffage aérotherme gaz
Façade vitrée
1 Portes de services
1 porte sectionnelle
Conditions financières :
Loyer de 53 510 €/HT/HC/AN soit 4 460 €/HT/HC/mois
Charges locatives : 1 550€ HT /an soit 130€ HT /mois
Taxe Foncière : 3 062€ /an
Type de Bail: Commercial
Indexation annuelle selon indice ILC
Paiement Trimestriel d'avance
2 mois de dépôt de garantie soit 8 919 €
Fiscalité : Assujetti à TVA
Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le Preneur
(si réalisé par notre service 1500€HT; 1800€TTC)
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT/HC soit 16 053 € HT soit 19264 €/TTC.
Disponibilité : à définir en cour de liquidation
Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.

??Votre temps est précieux.
Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 130 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 919 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 832.196.380
RCP 163007993 Y 001

À louer, local commercial de 140m², idéalement situé sur l'avenue Francis Tonner à Cannes La Bocca. Ce local bénéficie d'une façade de 10 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité et un fort passage.
Caractéristiques :
Superficie : 140m²Emplacement stratégique sur un axe très fréquentéGrande façade de 10 mlIdéal pour commerces, showrooms ou activités tertiaires
Disponibilité immédiate. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Situé au 3 Chemin du Livey, 33450 SAINT-LOUBÈS, venez découvrir ce local commercial de 15m2 dans un ensemble à partager totalisant 58m2. Le batiment se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un WC indépendant et de deux bureaux avec évier. À l'étage, vous y trouverez un bureau supplémentaire ainsi qu'un second WC indépendant. Un parking client est à disposition. Bail commercial de 9 ans. Loyer de 4 800 EUR net par an (non assujetti à TVA) + 130 EUR de provision sur charges mensuelle, soit 530EUR/mois charges comprises (eau + électricité inclus). Enseigne possible en façade sous conditions. Tout type d'activité est autorisé, sauf la restauration. Informations complémentaires : production du chauffage par climatisation réversible, production de l'eau chaude par cumulus, TAE, fibre disponible, etc. Honoraires à la charge du locataire : un mois de loyer HC soit 400EUR H.T. Référence : 75369. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Opportunité rare en plein centre-ville d'Auray !
Idéalement situés, ces locaux commerciaux de 155 m² bénéficient d'une excellente visibilité grâce à une large vitrine en façade.
Déjà raccordés à la fibre et équipés d'une baie de brassage, ils sont parfaitement adaptés aux besoins des professionnels.
Classés ERP et accessibles PMR, ils répondent aux normes en vigueur pour accueillir du public dans les meilleures conditions.

À seulement quelques pas de la gare SNCF, cet emplacement stratégique assure un accès facile et une forte attractivité.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Colliers vous propose à la location un local commercial de 85 m², idéalement situé sur le boulevard périphérique d'Aix entre Pasteur et Sextius.

Il dispose de 3 vitrines, un espace principal, un bureau fermé et un espace détente et des sanitaires.

Les locaux ont été entièrement rénovés avec des matériaux de qualité.

Disponibilité : 1er octobre 2025.

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL OU BUREAUX DE 150 m² - CHÂTEAUNEUF-LES-MARTIGUES - ZONE D'ACTIVITÉ DE LA VALAMPE

Situé , en plein coeur de la Zone d'Activité dynamique de La Valampe à Châteauneuf-les-Martigues , ce local polyvalent de 150 m² vous offre une opportunité rare d'implanter votre activité dans un secteur stratégique.

Caractéristiques du local :

Superficie de 150 m² en excellent état général

Utilisation possible en local commercial ou bureaux

Climatisation réversible

Cloisons amovibles pour modularité des espaces

Fibre optique installée

Alarme et interphone

Grille de sécurité

Le local est entièrement équipé, prêt à l'emploi, et ne nécessite aucun travaux. Il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement professionnel très actif.

Accessibilité & Environnement :

Accès immédiat aux axes autoroutiers principaux (A55, A7, A8), reliant rapidement Marseille, Aix-en-Provence, Fos-sur-Mer, Vitrolles, et l'aéroport Marseille-Provence

Zone d'activité reconnue pour son attractivité et son dynamisme

Nombreux commerces et services à proximité : restauration, pharmacie, artisans, bureaux, entreprises du tertiaire et de l'industrie légère

Idéal pour toute activité tertiaire, médicale, libérale ou commerciale cherchant à s'implanter dans un secteur stratégique, fonctionnel et bien desservi.

Local commercial disponible en location au centre-ville de Balma, proche église Saint-Joseph.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 15600 Euros HC / an
Loyer Commerce : 331 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (1450 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : EXONERE

Paiement (loc) : Mensuel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

INVEST CONSEIL vous propose à la location un local commercial de 193 m² situé dans la zone d'activités des Boutries de CONFLANS SAINTE HONORINE.

Les + :

Local commercial à louer, sur la ville de Cornebarrieu, à l'ouest de Toulouse

Disponibilité : Immédiatement

LOCATION :

Loyer annuel : 108000 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

AP Conseil vous propose à la location un local commercial d'une surface de 35m2 au carrés Saint Louis composée d'un local sur rue avec une grande façade, arrière boutique avec coin cuisine, toilettes. Cave non aménagée.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.