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Location Commerce 248 m²78000 Versailles

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
10 834 € HT-HC/mois
524 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Consulter le barème d'honoraires

Versailles Immeuble commercial indépendant

Immprove vous propose sur la ville de Versailles en plein centre ville quartier Gare Mairie sur axe majeur, un immeuble commercial indépendant sur cour pavée ET sur rue. Activités nécessitant une extraction autorisées. . Idéal pour y créer un food court avec brasserie glacier boulangerie. Une cour de 300 m2 privative. Charme Versaillais pierre ancienne Extraction !
. Immeuble ancien
. Belle façade
. Belle hauteur sous plafond
. Cours privative de 300 M2
. Restauration possible
. Quartier très animé belle commercialité
. Toute activité admise
Immeuble indépendant
Surface RDC : 160 m²
Extracteur de fumées : oui
Situation/Transports :
Bus Gare Versailles Château Rive Gauche - Sceaux (6211, 5146, 5141, 5140, 5134, 6240, 5102), Gare de Versailles Château Rive Gauche (EX01, 6163, 6201, 6202, 6213, 6173, N161, 6182, 6161, 6162, N160), Tournelles (6203, 6210, 6185), Gare Versailles Château Rive Gauche (6287)
RER Versailles Château Rive Gauche (C)
SNCF Versailles-Rive-Gauche (Gare SNCF)
Grand Paris Express Versailles Chantiers (L18 Horizon 2030)
Transilien Versailles Chantiers (TER)
Transilien Versailles Chantiers (N, U, V)
Autoroute Entrée D 938 (A 86 Entrée), Entrée D 91 (A 12 Entrée), Sortie D 91 (A 12 Sortie), Sortie D 938 (A 86 Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 10941330X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+3Habitation3630 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
R+2Habitation76Après accord30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
R+1Locaux Commerciaux76Après accord30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCLocaux Commerciaux60Après accord30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total CelluleLocaux Commerciaux24830 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
RDCTerrasse100Après accord30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers commerciaux (ILC)Trimestriel d'avance
Total348 m²
Étage R+3
Type Habitation
Surfaces 36
Étage R+2
Type Habitation
Surfaces 76
Disponibilité Après accord
Étage R+1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 76
Disponibilité Après accord
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 60
Disponibilité Après accord
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 248
Étage RDC
Type Terrasse
Surfaces 100
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 348 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 160 m²

Equipements

  • Extraction

Emplacement

Versailles 78000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE COMMERCE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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