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    Location de boutiques - 8 718 annonces - Page 134

    Location Commerce 105 m² à 265 m²

    Location Commerce 105 m² à 265 m²

    33127 Saint Jean D Illac

    Sur la commune de Saint Jean d'Illac, au sein d'un immeuble neuf, Immprove vous propose à la location 2 locaux commerciaux. L'ensemble, situé dans une zone d'activité dynamique, bénéfice d'une belle visibilité, et d'un accès facile. Parking commun, immeuble de qualité.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    1 707 €/mois

    Location Commerce 91 m²

    75012 PARIS
    Frais de gestion technique : 5% HT du loyer HT, à la charge du Preneur
    Taxe d'ordures ménagères : 318 €, à la charge du Preneur
    Prévoir Frais d'Acte de Bail
    IMMO SHOPS
    3 750 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    37100 Tours

    Advenis Tours vous propose à la location ce local commercial d'environ 300 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique à Tours Nord. Ce bien dispose d'un grand showroom, d'une réserve, ainsi que d'un bureau en mezzanine. Un parking mutualisé est également disponible, facilitant le stationnement pour vos clients et collaborateurs. Sa localisation privilégiée, à proximité immédiate de grandes enseignes, en fait un atout majeur. Il est également desservi par la ligne 12 de Fil Bleu, avec un arrêt de bus situé à seulement une minute à pied.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS TOURS
    3 750 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    165 Rue de Paris, 93000 Bobigny
    Au pied des sorties d'autoroutes, directement sur la RN3, au coeur de la ZAC Ecocité.

    R.H CONSEILS, vous propose un LOCAL D'ANGLE de 200,45 m² avec façade de 26 mètres

    LOCAL EN PARFAIT ETAT.

    Divisé en accueil, salles de réunion, bureaux et un open space, sanitaires et cuisine.

    Un emplacement de Parking.

    Loyer : 51 600 €/An HT/HC/HF.

    Payable par trimestre et d'avance.

    Charges : 1 800 €/An

    Dépôt de Garantie : 12 900 €

    Honoraires : 15 480 € HT + 3 096 € TVA =
    18 576 € TTC

    Caution bancaire : 3 mois.

    Taxe foncière à la charge du locataire.

    Richard Houant : 06 80 18 17 56

    r.hconseils@yahoo.com

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

    Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    D'autres biens : www.rhconseils.fr
    R.H CONSEILS
    4 300 €/mois

    Location Commerce 217 m²

    975 Chemin des Plantades, 83130 La Garde
    A louer, en zone commerciale de La Valette du Var, local commercial de 217 m² + 148 m² de terrasse privative. Local brut de décoffrage

    Compteur triphasé
    Bac à graisse
    Terrasse aménagée
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    4 700 €/mois

    Location Commerce 41 m²

    69130 Ecully

    Nous vous proposons à la location un local d'une surface totale d'environ 41 m² idéalement situé à Écully. Entièrement refait à neuf avec des matériaux haut de gamme. Vous bénéficierez d'un jardin privatif, d'une cuisine équipée, ainsi que de beaux sols en parquet massif et carrelage. Une adresse de choix pour allier confort, fonctionnalité et prestige au coeur d'Écully !
    ECULLY - Local commercial - DROIT AU BAIL A CÉDER - 41 m²



    Jardin privatif
    Local refait à neuf
    Matériaux haut de gamme
    Cuisine équipée
    Parquet massif / Carrelage



    Situation/Transports :
    Bus Lignes 3, 5, 19, 55 et S15
    vélo'V 1 station à proximité

    MALSH REALTY
    678 €/mois
    Droit au bail : 100 000 €

    Location Commerce 62 m²

    13360 Roquevaire
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, avec une excellente visibilité et un fort passage, un local commercial / professionnel d'une superficie totale de 62 m².

    Local Neuf livré avec : cloisonnement, peinture, carrelage 60x60, portes, climatisation…

    + Parking à disposition sur site.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 700 €/mois

    Location Commerce 188 m²

    63000 Clermont Ferrand

    Idéalement situé dans la zone d'activité du Brézet, facilement accessible.
    Je vous propose à la location ce local d'activité offrant une magnifique visibilité car situé le long de l'autoroute A71 .
    Issue de la division en lots d'un bâtiment, ce local compte une surface de total de 188 mètres².
    Dans sa configuration actuelle, Il peut être utilisé pour une activité de service ou artisanale.



    Localisation :
    Zac du Brezet
    Gerzat 10 min
    Cournon d'auvergne :15 min
    Centre ville Clermont Ferrand :20 min
    Grands axes communication
    En voiture 1 min
    Le local se décomposent de la façon suivante :
    un Hall d'accueil/show room 75 m²
    un Bureau avec accès indépendant 13.8 m²
    Salle de réunion 1: 41 m²
    Salle de réunion 2: 29,8 m²
    une réserve: 15,6 m²
    un local sanitaire: 3,1 m²
    une salle de repos :7,9 m²
    Caractéristiques techniques :
    Deux entrées
    Climatisation réversible
    Lavabos, Douche, sanitaire
    Cuisine équipée
    Faux Plafond
    sol : Carrelage, Dalle PVC
    Doubles vitrages
    Volet roulant
    Parking 3 places attitrés
    Conditions financières :
    Loyer de 20 880 € HC HT/AN soit 2 250 € HC HT/mois, (111 €/m² HC HT)
    Charges locatives : 1 300 €/AN soit 108 € HT /mois
    Taxe Foncière : 2 300 € /an
    Type de Bail : commercial 3/6/9 ans
    Indexation annuelle selon indice ILAT
    Paiement mensuel d'avance
    Dépôt de garantie : 2 mois
    Fiscalité : T.V.A.
    Frais de rédaction de bail : 900€ HT pris en charge par le bailleur
    Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT/HC soit 3 132 €/HT soit 3758,4 € TTC
    Disponibilité : 01/04/2025
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 3 132 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 108 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 480 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    1 739 €/mois

    Location Commerce 72 m²

    12 Avenue du Consul Général Nordling, 93190 Livry-Gargan
    Emplacement n°1 sur l’axe très emprunté du boulevard du Consul Général Nordling (Nationale 3) et à proximité immédiate de l’Hôtel de ville, local commercial de 71,52 m² à louer brut de béton, fluides en attente, menuiseries extérieures/vitrines non fournies et non posées avec une gaine d’extraction et un tarif bleu (TB) de 36 kVA.
    Local livré au pied d’un programme immobilier neuf de 77 logements comprenant notamment l’enseigne « Carrefour City » déjà ouverte au public.
    Activités ciblées en priorité :
    - Commerce de proximité
    - Libéral/médical
    Type de contrat : Bail 6/9/10
    Disponibilité : immédiate.
    Honoraires de commercialisation de 30% HT du loyer annuel de base HT-HC à la charge du preneur mais location pure sans droit d'entrée.
    Dossier complet sur demande.
    --Sofincal Immo--
    --Agence spécialisée dans les locaux commerciaux neufs en IDF—
    SOFINCAL IMMO
    2 100 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    32000 Auch

    Local commercial 180m2 à Louer AUCH



    Je vous propose ce local commercial de 180m2 .
    Situé sur la zone du centre commercial LECLERC ce local mitoyen d'une locomotive alimentaire, bénéficie de :



    RT 2012 donc peu énergivore
    places de parking
    vitrines
    hauteur importante
    fibre
    courant fort et faible
    accès pmr et erp
    possibilité extraction et extension pour création d'une terrasse
    Proche balade des berges du GERS



    Totem double face à l'entrée



    Bail commercial avec les conditions suivantes :



    Dépôt de garantie 5 850€ ht
    Loyer mensuel ht/hc/htf : 1 950€
    Provision pour charges mensuelle : 220€
    Provision pour taxe foncière : 192€
    Frais de rédaction de bail notarié à répartir à 50/50



    Frais d'agence : 15% du loyer annuel h.t



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 220 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 850 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Guillaume BALMETTE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 910.111.665
    RCP 62257939

    RÉSEAU BROKERS
    1 950 €/mois

    Location Commerce 183 m²

    13008 Marseille

    SVRE vous propose à la location un local commercial en RDC et angle de rue d'une surface de 183.10 m².

    Ce local est non cloisonné donnant sur une terrasse/jardin arboré à proximité immédiate du Rond Point du Prado. A aménager en fonction de l'activité du Preneur.

    Immeuble neuf, belle visibilité. Idéale activités tertiaires/financières et juridiques.



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    5 000 €/mois

    Location Commerce 280 m²

    91940 Les Ulis

    PROCHE COURTABOEUF
    Dans la zone d'activité de LIMOURS, Local Activité de 280 m2 refait à neuf avec 7 m de hauteur sous plafond, équipé d'une porte sectionelle de 5*4 m. Le local dispose de 30 m2 de bureau et cuisine.
    Ainsi que 4 places de parking privatif.



    L'immeuble entièrement rénové, ce situe en plein centre de la zone.



    Loyer 27 600€ HT HC par an soit 2300€ par mois
    Charges 1200€ HT soit 100€ par mois
    Taxe foncière 2000€ HT par an soit 166,66€ par mois



    Honoraires preneur de 30%HT du loyer annuel HT



    Vincent CAVALLONI
    Consultant en Immobilier d'entreprise
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de plus de 100 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    www.reseau-brokers.com



    Provision sur charges 100 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Vincent CAVALLONI
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    2 300 €/mois

    Location Commerce 521 m² à 3 153 m²

    6 Rue du Commerce, 68260 Kingersheim
    Situé au cœur de la plus grande zone commerciale du Sud-Alsace : le Kaligone et en face de la D430 visible de 40 000 voitures par jour, ERCOLÉ vous propose la location les cellules commerciales à partir de 521 m² au sein du Bâtiment A du programme ERBA
    Les cellules disposent d’une hauteur de 5,70 m.
    Chaque bâtiment dispose d’une façade front office pour l'accueil du personnel et des clients, et d’une façade back office destinée aux flux de marchandises (livraison, etc.).
    Chaque lot dispose en front office de 17 places de parking, 2 portes d'accueil, et en back office de 2 emplacements pour une benne extérieure, de 2 portes sectionnelle 3,00 m x 3,50 m et de 2 porte de service.
    ERCOLÉ
    À partir de
    6 035 €/mois

    Location Commerce 207 m²

    34000 Montpellier

    IMMPROVE vous propose à la location ce local de 207 m2 à Montpellier proche gare Saint Roch.
    Disposant d'un grand atelier rénové avec un bureau, une cour privative avec maison indépendante de 40 m2 (vestibule avec placard, au RDC et 3 pièces avec 1 cuisine, 1 salle d'eau et 1 WC à l'étage), et une autre studio indépendant de 30 m2. Le tout loué en bail commercial ou bail professionnel.
    N'hésitez pas à contacter IMMPROVE pour plus d'information ou pour une visite !



    . Immeuble ancien
    . Bâtiment indépendant
    . Façade en pierres de taille
    . Accès véhicules légers
    . Accès PMR
    . Accès privatif sur rue
    . Cour privative
    . Rénové
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Belle hauteur sous plafond
    . Locaux traversants
    . Cour privative
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Prises RJ45
    . Possibilité de normes E.R.P.
    . Douche
    . Vestiaire



    Situation/Transports :
    Bus Rondelet (Ligne 33, Ligne 38, Ligne 6, Ligne 7)
    Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)
    Tramway L2/L5/L3/L4



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    Immprove MONTPELLIER
    2 850 €/mois

    Location Commerce 135 m²

    1 square de Verdun, 75010 Paris

    Proche gare de l'Est
    Ancienne activité : Local formation + Bureau
    Surface : 135m² carrez (64 en haut et 70,52 en sous-sol)



    Activité possible :
    - Activité de bureau
    - Comptable
    - Marketing
    - Etc
    - Activité libérale
    - Infirmiers
    - Avocats
    - Etc ...
    - Showroom
    - Agence de voyage
    - Bagagerie
    - Epicerie
    - etc ...



    Bien présenté par Agences de France par délégation.
    Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

    AGENCES DE FRANCE
    3 084 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    10 Rue de l'Hôtel de ville, 92200 Neuilly-sur-Seine
    Local commercial d’une superficie de 65,63 m² environ de plain pied, en double accès rue et cour. Façade : 6,5 ml
    Local composé d’une surface de vente d’une superficie de 31,12 m², 3 bureaux (8,17 m², 9,48 m² et 7,99 m²), WC séparé et coin cuisine.

    Loyer annuel : 35 640 €/an HT-HC
    Charges : 1 320 €/an
    Régime fiscal : TVA
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Taxe Foncière et TEOM : à la charge du preneur
    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT-HC
    Frais de rédaction d'actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC
    FONCIA Bureaux et Commerces
    2 970 €/mois

    Location Commerce 740 m²

    32000 Auch

    À LOUER – Local commercial de 740 m²



    Disponible à la location, ce local développe une surface d'environ 740 m². Il offre de belles possibilités d'aménagement et peut convenir à diverses activités.



    Principales caractéristiques :
    • Surface : 740 m²• Loyer : 160 € HT HC / m² / an• Périodicité du loyer : Trimestrielle• Charges mensuelles : 615 €• Dépôt de garantie : 35 521 €• Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT• Frais d'acte notarié à la charge du preneur : 1 500 € HT (soit 1 800 € TTC)



    Le local est libre de toute occupation et peut accueillir un projet ambitieux dans un environnement dynamique.



    Dossier complet disponible sur demande.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 17 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 615 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 35 521 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    9 867 €/mois

    Location Commerce 227 m²

    69500 Bron

    Vous recherchez un local commercial sur le secteur de Bron afin d'installer votre activité ? Votre agence Brice Robert Arthur Loyd Lyon vous propose plusieurs locaux au sein du nouveau quartier "la Clairière". Idéal pour la restauration, une activité type boulangerie/snacking avec une possibilité de terrasse. Venez découvrir ces 2 locaux de 250m² et 227,8m² divisibles. Ils disposent chacun d'une gaine d'extraction.
    Les immeubles de bureaux, les habitations et l'Hôpital forment un flux de clientèle conséquent. La proximité immédiate du périphérique et de la Route de Genas en font un lieu très bien desservit et central.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    3 075 €/mois

    Location Commerce 294 m²

    69100 Villeurbanne

    Nous vous proposons à la location à Villeurbanne, un local commercial en angle de rue d'une surface totale d'environ 294,35 m² sur deux niveaux.
    Location Local commercial - Villeurbanne (69100) - 294 m²



    Visibilité :Bonne
    Flux piéton :Modéré
    Flux véhicules :Modéré
    Angle de rue : oui



    Situation/Transports :
    Route Accès par le Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay
    Métro Métro lignes A et B station "Charpennes Charles Hernu"
    Tram Tramway lignes T1 et T4 arrêt "Le Tonkin"
    Bus Bus TCL lignes C2, C16, C17, C26, 27, 37, 69 et 70



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

    MALSH REALTY
    3 689 €/mois

    Location Commerce 90 m²

    Rue La Paderne, 31170 Tournefeuille

    Local commercial disponible en location sur la commune de Tournefeuille avec vitrine sur rond point passant avec parking clientèle.



    Disponibilité : Immédiate



    LOCATION :



    Loyer annuel : 12000 Euros HT HC / an
    Loyer Commerce : 121 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Trimestriel d'avance



    Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    908 €/mois

    Location Commerce 335 m²

    63800 Cournon D Auvergne

    Situé dans la zone d'activité de Cournon d'Auvergne, au coeur d'un secteur bénéficiant d'un fort trafic journalier sur l'axe menant à la zone d'activité commercial d'Aubière et le boulevard Ernest Cristal .
    Je vous propose à la location ce local commercial idéal pour les entreprises recherchant un espace fonctionnel et un emplacement facile d'accès.
    Il offre dans sa configuration actuelle une surface commerciale de 280 m².
    et 55 m² d'espace annexe composé d'un bureau, une réserve et un espace repas avec bloc sanitaire l'ensemble peut être décloisonné.
    Il bénéficie enfin de stationnement extérieur attitré et commun clos, facilement accessible, c'est un atout pour le stationnement ou d'autres besoins opérationnels.



    Localisation :
    Périphérie de Clermont- Ferrand
    Axe Passant
    Autoroute A75 à 7 minutes
    Boulevard Ernest Cristal / Avenue d'Aubière 5 min



    Caractéristiques techniques :
    Hauteur sous plafond : 3.8 mètres
    Type de Plafond, Faux plafond
    Extérieur clos 10 places de parking attitré et parking commun
    Accessibilité PL
    Toiture fibrociment
    Climatisation et chauffage aérotherme gaz
    Porte entrée doubles vitrages et fenêtre simple vitrage
    1 Portes de services
    1 Issue de secours
    Alarme incendie
    Sol: Béton et Lino



    Conditions financières :
    Loyer de 28 800 €/HT/HC/AN soit 2400 €/HT/HC/mois soit 2880€/TTC soit 34560€/TTC
    Charges locatives :5 030 €/An soit 419€/mois
    Détail charges:



    - Vérif annuelle extincteur ( sauf si pris en charge par le bailleur)
    - Frais d'entretien extérieur ( sauf si pris en charge par le bailleur)
    - Frais d'entretien climatiseur (sauf si pris en charge par le bailleur).



    Facture d'eau charge Acquéreur en fonction de la conso
    Taxe Foncière : 4 754€ /AN (comprise dans les charges)
    Type de Bail: Commercial
    Indexation annuelle selon indice ILC
    Paiement Trimestriel/ Mensuel d'avance
    2 mois de dépôt de garantie soit 4800 €
    Fiscalité : Assujetti à TVA
    Frais de rédaction de bail : Prise en charge par le bailleur
    Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC soit 4 754 €/HT soit 5 0708,4 €/ TTC
    Disponibilité : immédiate
    Ce bien vous est présenté par Coisnon François, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS ®.



    ??Votre temps est précieux.
    Je vous propose un accompagnement personnalisé au 0638824100



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. 85 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 4 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : François COISNON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 832.196.380
    RCP 163007993 Y 001

    RÉSEAU BROKERS
    2 401 €/mois

    Location Commerce 96 m²

    Rue des Salenques, 31000 Toulouse

    Local commercial rénové secteur Capitole, avec excellente visibilité et proche de l'Université avec proximité aux transports et commerces.



    Disponibilité : Immédiatement



    LOCATION :



    Loyer annuel : 15000 Euros HT HC / an
    Loyer Commerce : 156 Euros HT HC / m² / an



    Honoraires : 10 % HT du montant du droit au bail à la charge du preneur



    Frais de rédaction d'actes en sus



    LOCATION :
    Type de bail : Commercial 3/6/9 ans



    Régime fiscal : TVA 20%



    Paiement (loc) : Mensuel d'avance



    Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)



    Régime fiscal : TVA 20%



    Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

    KEOPS TOULOUSE
    1 248 €/mois
    Droit au bail : 70 000 €

    Location Commerce 155 m²

    81000 Albi

    ? Albi – Donnez un nouvel élan à votre activité dans un emplacement stratégique



    Vous êtes à la recherche d'un local qui allie visibilité, fonctionnalité et emplacement central ?
    Ce local commercial de 155 m² de plain-pied, situé en plein coeur d'Albi, est une véritable opportunité pour développer votre activité dans les meilleures conditions.



    ? Localisation idéale
    • Centre-ville d'Albi, à proximité immédiate des commerces et grandes enseignes• Transports accessibles : arrêt de bus à moins de 500 m, gare à 2 km• Fort passage et belle vitrine pour capter l'attention



    ? Un espace modulable et prêt à l'emploi
    Anciennement aménagé pour une activité de bureaux, ce local peut facilement s'adapter à une agence, un commerce, un cabinet de services ou un showroom.
    Il se compose de :
    • Hall d'accueil• Bureaux cloisonnés• Réserves• Salle de réunion• Cuisine et sanitaires
    ? Conformité ERP &amp ; accessibilité PMR? Hauteur sous plafond : 2,80 m? Linéaire de vitrine : 6,34 m



    ? Conditions locatives
    • Loyer annuel : 29 760 € HT HC (soit 2 480 €/mois)• Charges locatives : 120 €/an• Taxe foncière : 2 400 €/an (à la charge du preneur)• Type de bail : commercial 3/6/9• Dépôt de garantie : 4 960 €• Frais de rédaction de bail notarié : 1 300 € HT• Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT HC, soit 8 928 € HT
    ? Ce bien vous est proposé par Allison LEFETZ, consultante en immobilier d'entreprise – Réseau Brokers.
    ? Intéressé(e) ? Un simple appel peut tout changer.
    Contactez-moi au 06 08 26 68 41 pour échanger sur votre projet avec écoute et efficacité. Ensemble, donnons vie à vos ambitions professionnelles.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 8 928 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 10 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 960 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    2 480 €/mois

    Location Commerce 78 m²

    86 Avenue Mozart, 75016 Paris
    Local commercial d’une superficie de 78 m² environ sur deux niveaux. Façade : 4,5 ml.
    Rez-de-chaussée d’une superficie de 65 m² environ en double accès rue et cour comprenant une boutique, une arrière-boutique et à la suite deux pièces sur cour, dégagement, espace cuisine et wc.
    Sous-sol d’une superficie de 13 m² environ.

    Toutes activités sauf nuisances et restauration.
    FONCIA Bureaux et Commerces
    2 667 €/mois

    Location Commerce 84 m²

    69003 Lyon 3

    Valoris Real Estate vous propose un local de 85m² situé dans le 7ème arrt de LYON, métro SAXE GAMBETTA, idéalement placé en angle de rue passante, pour un belle visibilité. un box en sous-sol compléte ce local.

    Les vitrines sont en verre renforcé, avec un rideau métallique motorisé intérieur de protection du magasin. Il y a quatre vitrines sur le coté rue Chavant, et une grande vitrine sur la place V.Basch. On y accède par une double porte vitrée dans un châssis métallique située en angle. Au RC, des toilettes avec un lavabo, et d'un compteur à décompte de consommation d'eau. Un clapet coupe-feu en état de marche. Le sol est carrelé, les murs peints, et l'installation électrique comprend l'éclairage et les prises. Les murs et le plafond du sous-sol sont peints. L'ensemble est en bon état sans dégradations. Chauffage par trois convecteurs électriques rayonnants.
    Un caisson pour enseigne lumineuse en état de fonctionner est implanté sur la façade. Les enseignes lumineuses extérieures doivent respecter le modèle établi par l'architecte de l'immeuble.
    Le local ne bénéficie pas d'une boite aux lettres dans l'allée du bâtiment, mais ne participe quasiment pas aux charges collectives.
    La communication avec la réserve se fait pas un colimaçon en maçonnerie préfabriquée.

    VALORIS REAL ESTATE
    1 880 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    75012 Paris

    Local commercial de 80 m² à louer – Paris 12?



    Nous vous vous proposons un local commercial de 80 m² idéalement situé sur un axe commerçant majeur du 12?.
    Il est disposé d'un bel espace de vente, d'un local technique / stockage et d'une grande salle d'eau.



    Au coeur d'un quartier dynamique mêlant habitations, bureaux et nombreux commerces de proximité, ce local offre une excellente visibilité et bénéficie d'un fort passage piéton. Il conviendra parfaitement à une enseigne souhaitant s'implanter dans un environnement vivant et attractif.



    Ce bien est adapté à une grande variété d'activités commerciales, ainsi que des activités tertiaires / bureaux.



    A bientôt avec joie !
    06.32.13.01.04



    DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    RÉSEAU BROKERS
    3 000 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    35135 Chantepie

    L'immobilière d'entreprise vous propose à la location ce bien situé à Chantepie, d'une surface de 600 m².

    Implanté dans la zone commerciale Parc Rocade Sud, ce bâtiment associe une salle d'exposition lumineuse de 235 m² avec façade entièrement vitrée et chauffage au gaz de ville, une réserve de 160 m² avec 6 m de hauteur utile, deux quais et une porte sectionnelle de 4,2 x 4,2 m, ainsi qu'un plateau de bureaux aménagés d'environ 200 m².

    Le site bénéficie de plusieurs places de stationnement et d'une aire de manoeuvre, offrant un confort d'exploitation optimal pour une activité combinant accueil clientèle, stockage et gestion administrative.

    Localisation : Chantepie
    Surface : 600 m²
    Accessibilité : Proximité rocade sud de Rennes, quais de chargement, aire de manoeuvre, stationnement sur site
    Disponibilité : Immédiate


    DPE En cours
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE - RENNES
    7 000 €/mois

    Location Commerce 105 m² à 310 m²

    13300 Salon De Provence

    Salon-de-Provence connaît depuis plusieurs années un développement constant, soutenu par un bassin économique diversifié et par sa position stratégique au carrefour des grands axes du territoire. L'entrée de ville concentre une partie importante de ce dynamisme, avec un environnement commercial structuré autour d'enseignes nationales qui participent à l'attractivité du secteur.
    Le local se situe au sein d'une zone particulièrement fréquentée, où la présence de commerces référents génère un flux continu tout au long de la journée. L'accessibilité y est immédiate depuis les principaux axes, offrant une visibilité appréciée des activités tertiaires.
    D'une surface d'environ 310 m², le bien peut être divisé à partir de 105 m², permettant d'adapter l'espace selon les besoins. Les locaux sont destinés exclusivement à des activités de services, assurance, banque ou bureaux, offrant un cadre fonctionnel pour accueillir collaborateurs et clients.
    Pour toute information complémentaire ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à nous solliciter.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    À partir de
    1 694 €/mois

    Location Commerce 75 m²

    75013 Paris

    A proximité des métro Gobelins et Campo Formio, dans un immeuble à louer un local commercial de 75 m².



      



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Rez-de-chaussée (35m²) :



    Un accueil



    Un Bureau



    Un sanitaire avec lave-main



    Sous-sol (40 m²) : 



    Une salle de réunion



    Un bureau



    Un espace de stockage



    Possibilité d'avoir une place de parking en supplémentCONDITIONS FINANCIERES 



    Bail :  3/6/9 ans



    Loyer mensuel : 2059€ HT/HC



    Disponibilité : Immédiate

    CONSULT'IM
    2 059 €/mois

    Location Commerce 213 m²

    75003 Paris

    Consult'im vous propose en plein coeur du Marais en location pure des bureaux rénovés d'une superficie de 213m² répartie sur deux niveaux. Les locaux se composent d'un rdc de 133m² et un 1er étage de 80m² accessible par un escalier intérieur. Accessibilité grâce à un double accès sur rue et un accès via les parties communesCARACTERISTIQUES DE L'OFFRE 



    Parquet



    Lumineux



    Belle hauteur sous plafond



    Cablé



    ERP



    PMR



    CONDITIONS FINANCIERES Bail : Dérogatoire



    Disponiblité : Avril 2024

    CONSULT'IM
    11 893 €/mois

    3991 – 4020 sur 8 718 Locations

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