Location de boutiques - 8 467 annonces - Page 133

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location à FLEURY LES AUBRAIS, un local commercial d'une surface totale de 1 250 m², idéal pour une activité commerciale ou tertiaire, bénéficiant de prestations de qualité et d'une excellente visibilité.
Le bien se compose d'un espace commercial lumineux ainsi que d'un ensemble de bureaux et de locaux sociaux, offrant un cadre de travail confortable et opérationnel.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose, A céder, droit au bail d'un Local commercial situé dans un ensemble immobilier en copropriété a proximité direct de l'avenue du général de gaulle.
Ce local se compose d'une surface commerciale d'environ 27m² avec un linéaire vitrine de 6m, et d'une surface totale de réserve d'environ 18m²
Local en bon état d'usage, lino au sol, mur peint en blanc, porte d'entrée entre les deux vitrines, rideaux électriques.
En sus, un garage en sous-sol , servant de réserves, d'environ 23m², est mis a disposition du locataire. Ce garage est accessible par les communs de l'immeuble.
Le local est situé dans une rue à fort flux piétons et véhicules avec un parking publique a proximité directe.
Bail commercial en date du 1er février 2025 et pour se terminer le 31 janvier 2034.
Destination du bail: possibilité de tous types d'activité hors naissances sonores et olfactives
Contactez nous pour connaître tous les détails de cette opportunité !
Margaux THOUERY - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Grisolles, à proximité immédiate des grands axes routiers, futur local d'activité ou commercial neuf actuellement en construction, disponible fin 2026.
Le bâtiment développera une surface totale de 800 m2 au sol, avec possibilité de division à partir de 200 m2.
Ainsi, un locataire peut louer :
o un espace à partir de 200 m2,
o ou la totalité du bâtiment selon ses besoins ( 9.95 EUR HT / HC le m2 par mois )
Caractéristiques :
o Bâtiment moderne de 40 x 20 m
o Surface totale : 800 m2
o Hauteur sous plafond : 7 m
o Vitrines en façade
o Portes sectionnelles
o Grand parking
Accessibilité idéale :
o Accès rapide A62 et A20
o A61, A64, A66 et A68 à environ 30 minutes
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».
Pour toutes demande n'hésiter pas à nous contacter

Dans le parc d'activité de GONFREVILLE L'ORCHER, dans un retail à proximité immédiate du LECLERC, une cellule commerciale avec linéaire de vitrine en location pure, de 218 M2. Le local bénéficie d'un parking de 50 places et se situé dans un environnement propice au développement grâce à sa proximité avec de nombreuses enseignes nationales.
Loyer annuel : 38 000 € Hors taxe - Hors charge
Charges annuelles : 9€ HT /M2/AN
Taxe foncière : 55 € /M2/AN
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Périodicité de paiement : trimestriel d'avance
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
Disponibilité immédiate Prestations : Local traversant

L'agence FLAGSHIP vous propose idéalement placé dans le 17ème arrondissement de Paris Rue Cardinet un local commercial idéalement aménagé avec terrasse et laboratoire équipé d'environ 85m² composée d'un rez-de-chaussée de 65m² et d'un sous-sol de 20m² environ, directement accessible par un escalier intérieur,
Le RDC est divisé en deux partie 50m² de surface de vente ainsi qu'une cuisine de 15m² sur cour.
Il est doté de grandes vitrines lumineuses et une contre-terrasse permanente
Le local comprend Une extraction 300. • Une chambre froide. • un grand sous-sol aménageable, idéal pour le stockage ou comme espace complémentaire (sanitaires inclus) et d'un laboratoire équipé.
Activités idéales : Traiteur, pâtisserie, chocolatier.....
Ce local est parfait pour les entrepreneurs souhaitant lancer ou développer une activité commerciale ou artisanale.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Dans le parc d'activité de GONFREVILLE L'ORCHER, dans un retail à proximité immédiate du LECLERC, une cellule commerciale avec extraction en location pure de 132 M2. Le local bénéficie d'un parking de 50 places et se situé dans un environnement propice au développement grâce à sa proximité avec de nombreuses enseignes nationales.
Restauration autorisée
Loyer annuel : 22 000 € Hors taxe - Hors charge
Charges annuelles : 9€ HT /M2/AN
Taxe foncière : 55 € /M2/AN
Régime fiscal : TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer TTC
Périodicité de paiement : trimestriel d'avance
Honoraires de négociation : 3 Prestations : Extraction de fumée

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur l’avenue Philippe-Auguste, dans le 11ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché sur un axe commerçant reliant les 11ᵉ et 20ᵉ arrondissements, profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée.
Le secteur est animé par de nombreux commerces de proximité, restaurants, enseignes nationales, activités de services et établissements de quartier participant à son attractivité.
Le local dispose d’une surface commerciale de 19m2 en rez-de-chaussée ainsi que d’un sous-sol accessible, offrant un format adapté à de nombreuses activités commerciales.
Conditions de location :
Superficie : 19m2 au rez-de-chaussée + 10m2 au sous-sol
Loyer : 1.800€ HT/HC par mois
Charges : 90€ HT par mois
Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 7.000€ HT
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

ENTERPRISE IMMOBILIER AGENCE NORMANDIE vous propose à la location d'exceptionnels locaux commerciaux situés à Barentin dans le centre commercial CARREFOUR. Cette cellule de 238 M2 offre une opportunité rare d'implantation dans un retail park dynamique. Profitez d'une visibilité accrue et d'un cadre propice au développement de votre activité professionnelle.
Loyer : 260€ HT/HC/M2/an
Charges annuelles : 10 298,24€ HT + PPA TRAVAUX éventuels
Taxe foncière : 9 040 € HT
Assujetti à la TVA
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT-HC
Indexation : ILC annuelle
Honoraires de négociation : 30 % du loyer annuel HT-HC à la charge du Preneur
Libération du local le 01/07/2026. Prestations : Local commercial de 262 m² dont 24 M2 de parties communes
Parking de 3 000 places

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à proximité de la place d’Italie et du quartier de la Butte-aux-Cailles.
Ce local bénéficie d’un environnement commerçant et résidentiel recherché, idéal pour une activité de commerce ou de services.
Le bien développe une surface d’environ 35 m² au rez-de-chaussée.
Conditions de location :
Superficie : 35 m² + cave
Loyer : 2.000 € HT/HC par mois
Charges : 150 € HT par mois
Garantie financière : 6 de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

**Local commercial avec atelier 135m² - Centre-ville de Vallauris**
• Surface totale : 135m²
• Espace bureaux / accueil : 28 m²
• Garage / atelier : 107 m²
• Hauteur sous plafond supérieure à 4 mètres
• Porte sectionnelle facilitant les accès et livraisons
• Sanitaire avec douche
• Emplacement central, à proximité immédiate des commerces et services
• Idéal pour activité artisanale, professionnelle, stockage, showroom ou atelier
Conditions locatives :
• Bail dérogatoire renouvelable ou bail commercial 3/6/9
• Tous commerces autorisés hors restauration et activités générant des nuisances
Les + du bien :
✓ Grand volume exploitable
✓ Accès pratique pour véhicules utilitaires
✓ Belle visibilité en centre-ville
✓ Local fonctionnel et polyvalent
**À visiter sans tarder : 04 93 99 52 52**

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé sur le boulevard Lefebvre, dans le 15ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique mêlant habitations, bureaux, commerces de proximité et activités de services. Le secteur profite d’un flux régulier tout au long de la journée grâce à une importante population résidentielle et à la présence de nombreux équipements publics et commerces.
Le local développe une surface de 30m2 en rez-de-chaussée, offrant un format idéal pour une activité de commerce de proximité ou de services.
Conditions de location :
Superficie : 30m2 au rez-de-chaussée
Loyer : 1.800€ HT/HC par mois
Pas de porte : 26.000€
Charges : 90€ HT par mois
Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 7.000€ HT
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 145 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un local commercial d'environ 145 m² environ situé en centre-ville d'Amiens.
Local commercial comme suit :
- Local commercial brut
- Fluides en attente
- Linéaire vitrine en angle de rue
- Espace modulable
- Double entrée en façade
- Rues passantes
- Très lumineux
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 400 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Surface RDC : 145 m²
Situation/Transports :
SNCF Amiens/Longueau
Autoroute A1/A16/A29
Bus Amétis
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux recevant du public - ERP 5
610 m2 de plain-pied en parfait état.
Local d'angle avec un très beau linéaire vitrine.
Tous commerces possibles.
Disponible au 1er juillet 2026

TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION GRAND OUEST vous propose à la location un local commercial bénéficiant d'un emplacement stratégique.
Situé à Saint-Lô, en hyper-centre, ce local commercial développe une surface de 395 m² répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage, complétée par une réserve de 140 m² en sous-sol.
Vous êtes à la recherche d'un emplacement premium pour implanter ou développer votre activité ? Ce bien rare offre une visibilité exceptionnelle et une exposition optimale tout au long de la journée, au coeur de la dynamique commerciale de Saint-Lô.
Les atouts du local :
Emplacement privilégié en hyper-centre
Large façade offrant une excellente visibilité
Vitrine d'angle idéale pour maximiser l'impact visuel
Accès PMR
Ascenseur directement dans le local commercial pour aller du RDC au R+1 et R-1
Parkings à proximité immédiate
Conditions de location :
Loyer mensuel : 3 750 € HT
Charges d'immeuble : provision mensuelle de 300 € HT
Taxe foncière : environ 5 000 € par an
Honoraires TH2 Conseil &amp ; Transaction : 25 % d'un loyer annuel HT
TH2 CONSEIL &amp ; TRANSACTION GRAND OUEST? Karine Génicot – 06 75 70 68 50Se tient à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et l'organisation d'une visite.
Provision sur charges 300 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 250 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Karine GENICOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 140 m² en rez-de-chaussée comprenant un espace de vente, deux espaces de stockage, un sanitaire, ainsi qu'une mezzanine. Ce local bénéficie d'une belle visibilité grâce à ses vitrines donnant sur une rue passante du 6e arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des quais et des transports en commun (métro, bus).
Location Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 140 m²
Vitrines
Espace de vente
Un placard
Deux espaces de stockage
Un WC
Une mezzanine
Situation/Transports :
Métro Métro ligne A station "Foch" à proximité immédiate
Bus Bus lignes C5 et 27 à proximité immédiate
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 8 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HC

SLDI vous propose à la location un local commercial d'exception à Lyon, d'une superficie de 50 m² non divisibles. Cet espace, entièrement rénové, allie modernité et fonctionnalité pour dynamiser votre activité. Vous serez séduit par le parquet élégant et la mezzanine pratique, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal. Une baie de brassage, une grande vitrine, un point d'eau et la fibre optique complètent ces prestations haut de gamme. Idéalement situés, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise dans un cadre contemporain et dynamique. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Possibilité de louer un parking en SUS.
Refait à neuf
Parquet
Mezzanine
clim réversible
Baie de brassage
Très grande vitrine
WC non PMR
Point d'eau
Fibre
Surface RDC : 35 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial, En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 510m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le plateauest composé de 17 bureaux, 3 kitchenettes, WC, cave, archive. 4p parking privée + public. Très bon état. Loyer mensuel 6700€ HT/HC, honoraires d'agence 19296€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Votre agence NOVA IMMOBILIER d'entreprise vous propose en EXCUSIVITE,
À quelques kilomètres du projet AGORALIM RUNGIS 2 de Goussainville, plusieurs locaux commerciaux sur le nouveau Retail Park "LE TILLEUL".
Les atouts de ce nouveau parc commercial :
- Son accessibilité (D47 reliant GONESSE à GOUSSAINVILLE)
- Une situation idéale sur une zone déjà commerciale (INTERMARCHE)
- Ses futures 140 places de stationnement
- Plusieurs pôles d'activité à proximité (CHU de GONESSE, AGORALIM, ZI de GOUSSAINVILLE, ZI de GONESSE)
Nous commercialisons aujourd'hui 1 lot commercial de 252 m² :
Avec un LOYER PROGESSIF sur 2 ans :
1 année : 150Euros m2/an = 37 800 Euros HT/HC
2 année : 170Euros m2/an = 42 840 Euros HT/HC
- Porte d'accès piéton
- Vitrines
Pour plus de renseignements ou pour prévoir une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 01.30.11.83.28

Local commercial, En 1e couronne de La Rochelle, proche de la mer, bureaux de 380m2 avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 12 bureaux, une salle de réunion, kitchenette, WC, salle d'archive. 3p parking privées + publiques. Loyer mensuel 4500€ HT/HC, honoraires d'agence 12960€ TTC. Libre. Contact S.SUREAU 0677866350

LYON 8EME Local commercial de 68m2 environ, qui se répartissent entre la boutique de 34m2 environ, espace
repos de 6m2 une mezzanine de 13m2 idéal pour un petit bureau par exemple, un sous sol sec de 14m2 avec accès
direct de la boutique pour faire une réserve saine ..
en complément, une très belle réserve, type orangerie sur cours arrière de 15m2 environ en sus des 68m2 intérieurs..
le local est situé 182 avenue des frères lumière, il a été entièrement refait et agencé pour du PAP..
cette boutique sera idéale pour du pret à porter, mode ou accessoires, ou tous commerces de détails hors
restauration ou alimentaire en général..
un nouveau bail sera proposé avec un loyer de 1550€HTHC/mois
un pas de porte de 39000€ HAI est demandé, ce qui est rare sur cette avenue d'habitude bien plus cher, c'est donc une réelle opportunité ..
pour le bailleur, un dossier solide sera également souhaité, avec garanties .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 9000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.956753

Local commercial, En 1e couronne à 5km de la mairie de La Rochelle, proche de la mer. 130m2 de bureaux, avec ascensseur. Très lumineux et climatisé, le local est composé de 5 bureaux, 2 kitchenettes, WC, une cave. 1p parking privée + parking public. Très bon état. Loyer mensuel 2200€ HT/HC, honoraires d'agence 6336€ TTC. Contact S.SUREAU 0677866350

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en EXCLUSIVITE à la location à Orléans hypercentre, à deux pas du Palais de Justice et de l'arrêt de Tram République, en angle d' un petit immeuble en copropriété, un local commercial de 67 m² environ.
Surface commerciale de 39 m² en RDC avec accès direct à une cave de 28 m².
Frais de rédaction sous seing privé par l'agence ADVENIS à la charge du Preneur : 750 Euros HT
Bail dérogatoire possible.
Tout commerce sauf nuisances.
Location courte durée possible
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le 9ème arrondissement de Paris, un local commercial de 68 m² en rez-de-chaussée, situé sur une artère passante dans un immeuble de standing, disponible immédiatement.
Caractéristiques :
— Surface de vente : 68 m²
— Place de livraison devant le local
— Immeuble de standing
— Proximité transports : Métro Poissonnière, bus, Gare du Nord, Gare de l'Est
— Bail 3/6/9
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411067)

Au coeur du centre ville d'Orléans et en zone de chalandise, Advenis Conseil et Transactions vous propose ce local commercial d'environ 295 m².
Vous bénéficiez d'une surface commerciale de 140 m², d'une réserve en étage d'environ 125 m², un bureau en mezzanine d'environ 30 m² et d'une pièce mansardée au 4ème étage.
Ce local est climatisé et bénéficie d'une grande vitrine toute hauteur et d'une porte d'entrée automatique.
Loyer annuel HT/HC : 90 246 Euros
Cession de droit au bail - 216 000 Euros honoraires d'agence HT inclus hors droits
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Dans le 11ème arrondissement de Paris, un local commercial de 97 m² en rez-de-chaussée, sur une artère fréquentée, avec belle vitrine sur rue et espaces de stockage en sous-sol, disponible immédiatement.
Caractéristiques :
— Surface de vente : 97 m²
— Espaces de stockage en sous-sol
— Belle longueur de vitrine sur rue
— Local rafraîchi et climatisé
— Proximité transports : Métro Richard Lenoir, Bréguet-Sabin, Chemin Vert
— Bail 3/6/9nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411068)

- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO vous propose un local commercial à la location ou à la vente.
Situé sur un axe passant à Vénissieux, au croisement du Boulevard Irène Joliot Curie et du Boulevard Ambroise Croizat.
Possibilité de loyer à 20 000 Euros HT/HC avec droit d'entrée de 40 000 Euros.
Nous contacter pour plus d'informations.

Philippe LEVY vous propose à la location ce Local commercial de 50 m², situé en angle dans une galerie marchande ultra fréquentée (plus de 2 millions de passages caisse/an via l'hypermarché de la zone).
Parfait pour téléphonie / réparation smartphones / services.
Autres activités possibles (hors extraction).
- Local en excellent état
- Vitrine d'angle très visible
- Flux piéton permanent
- Emplacement stratégique au coeur de la galerie
- Loyer : 16 000 euros HT/an
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Charges : 335 euros ht/mois (Taxe foncière, assurance, entretien galerie, clim/ chauffage galerie, animation, déchets, déco noël,)
- Honoraires : 5.000 euros HT (charge preneur)
Idéal enseigne nationale, franchise ou commerce indépendant cherchant un emplacement qui performe immédiatement.
Infos et visite :
Philippe LEVY, Propriétés Privées PRO.
Contactez nous pour une visite et un échange concret sur votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LEVY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Metz 495043572 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 430 003 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial d'environ 250 m² situé sur la commune de Sainte-Lumine-de-Clisson. Ce bien offre une configuration adaptée aux activités de restauration, de services ou d'accueil du public grâce à ses volumes et ses aménagements existants.
Le local comprend une grande salle principale, un espace bar, cuisine avec extraction, une réserve, un bureau ainsi qu'une cave équipée de réseaux dédiés. Les espaces salariés disposent de vestiaires avec douche et sanitaires privatifs. Une cour privative sur l'arrière complète l'ensemble avec présence des équipements techniques et compteurs indépendants.
Le bien bénéficie d'une accessibilité PMR sur l'ensemble des espaces ouverts au public ainsi que d'un grand parking en façade facilitant l'accueil de la clientèle et des équipes. Une licence IV est rattaché au local en cours de rachat par le bailleur.
Compteurs eau et électricité indépendants - absence de charges récupérables hors taxe foncière.
Loyer mensuel : 1 700 Euros HT/HC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité et étudier son adéquation avec votre projet.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance