Location de boutiques - 9 167 annonces - Page 131

LOCAUX NEUFS DIVISIBLE AU 1ER ETAGE D'UN AXE TRES PASSANT:
Ce local de 400 m2 est idéalement placé dans une zone commercial à fort trafic.
Idéal pour salles d'activité, bureaux , professions libérales, commerces, ect
LOCALISATION: Zone commerciale de forte fréquentation. Axe passant 28 000 véhicules/jour. Proche frontière
BATIMENT STRUCTURE METALLIQUE NEUF ISOLE
Chauffage et électricité réalisés par le bailleur. Aménagements à terminer ( faux-plafond, sols)
CONDITIONS FINANCIERES: pas de droits d'entrée, loyer 21 € HT/M2

Pour un contact et des précisions:
Jean-Pierre WYSS
AVINIM-Réseau Brokers , PAYS DE GEX
L'Agence Gessienne 100% dédiée à vos projets professionnels
+33 (0)6 30 21 64 98

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 0,80 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Pierre WYSS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 710 287

À LOUER – Local commercial 900 m² – Bordeaux-Lac – Boulevard Aliénor d'Aquitaine – Emplacement n°1

La société JL Partners Real Estate vous présente une nouvelle opportunité rare à la location : un local commercial de 900 m² idéalement situé face au Boulevard Aliénor d'Aquitaine à Bordeaux-Lac, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur un axe à très fort passage.

Présentation générale

Implanté sur l'un des boulevards les plus dynamiques du nord de Bordeaux, ce bâtiment développe une surface totale d'environ 900 m² SHON, répartie entre :

300 m² en rez-de-chaussée, parfaitement adaptés à une activité d'accueil, de showroom ou de vente,

600 m² en R+1, offrant de multiples possibilités d'aménagement (bureaux, stockage, exposition, espace de formation, etc.).

Le site bénéficie d'une visibilité remarquable depuis le Boulevard Aliénor d'Aquitaine et d'un accès rapide depuis la rocade et le centre-ville.

Le bien conviendra à une enseigne nationale ou à toute activité mixte commerciale et tertiaire recherchant un emplacement de premier ordre.

Détails techniques

Surface totale : 900 m² SHON

Répartition : 300 m² RDC + 600 m² R+1

Disponibilité : à compter du 16 mars 2026

Destination : tous commerces (sous réserve de validation du bailleur)

Visibilité : excellente – axe passant et façade exposée au flux automobile

Conditions financières

Loyer : 5 625 € HT/HC/mois, soit 67 500 € HT/HC/an

Charges : 30 € HT/HC/m²/an, soit 27 000 € HT/HC/an

Taxe foncière : 10 € HT/HC/m²/an, soit 9 000 € HT/HC/an

Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC, à la charge du preneur

Atouts du bien

Emplacement stratégique face au Boulevard Aliénor d'Aquitaine

Visibilité exceptionnelle sur axe très fréquenté

Surface modulable de 900 m² répartie sur deux niveaux

Accès rapide aux grands axes et au centre-ville

Tous commerces (sous réserve d'accord du bailleur)

Disponibilité à horizon mars 2026, permettant l'anticipation d'un projet d'enseigne

Potentiel d'activités

Avec l'accord du propriétaire, le local pourra accueillir diverses activités commerciales, tertiaires ou de services, telles que :

Enseignes d'équipement de la maison, du sport ou du loisir

Showrooms, centres de formation, bureaux d'entreprise

Activités de distribution spécialisée, d'exposition ou de service au public

Commerces de détail, activités artisanales et de services de proximité

Espaces de coworking ou activités para-professionnelles

Activités de restauration, sous réserve d'aménagement adapté

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Contact

Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46

JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners

À très vite !

Advenis vous propose à la location un local commercial idéalement situés boulevard Haussmann. Il offre une grande flexibilité d'aménagement.

Idéal showroom, peu de travaux à prévoir.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Valoris Real Estate vous propose des locaux commerciaux sur le cours Lafayette, d'une très belle superficie, dans un environnement de qualité et accessible en transports, en parfait état.

Advenis Conseil vous propose à la location une cellule commerciale sur la commune de COGNAC (16). Ce bien est situé en plein centre ville avec une double vitrine intégrée dans un immeuble de standing. Son emplacement est idéal et offre la plus belle vitrine de la ville pour une enseigne.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 70 m², réparti sur deux niveaux, en plein coeur du centre-ville de Clermont-Ferrand.

Situé rue de la Préfecture, dans une artère commerçante et passante du centre historique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine entièrement vitrée.

Les atouts du bien :

Une opportunité rare pour installer votre activité dans un quartier dynamique et attractif de Clermont-Ferrand.

Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site web SRI et créez vos alertes !
Nous sommes à votre écoute, à tout de suite !

ISARE Immobilier vous propose à la location deux surfaces commerciales (hors restauration) de 191 m2 (+ surface extérieure de 66m2) et 218m2 au sein d'un ensemble de bureaux, commerces et services, disponible début 2026 à Serris (77).

1 place de stationnement extérieur compris par lot.
Possibilité de louer des places de stationnement supplémentaires en extérieur (600€ HT HC / an ) ou en sous-sol (1200€ HT HC / an).

Idéalement situé à quelques minutes des gares RER A et TGV, et à proximité immédiate de l'A4, ce nouveau lieu d'activités est également sur un axe très passant et fortement visible (50 000 véhicules / jour).

Cet ensemble moderne et harmonieux qui propose bureaux, commerces, foodcourt et services se situe au coeur d'un parc international d'entreprises.

Eléments financiers :
Bail commercial 3 6 9 ans.
Loyer annuel : 250€ HT HC / m2
Échéance de paiement : mensuelle
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC
Indice de révision annuelle : Indice ILC (commerce)
Charges prévisionnelles annuelles : 15 € HT / m2
Taxe foncière annuelle :26€ HT /m2 / an

Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Demandez une visite !

Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence sous 24 heures maximum.

ISARE sait animer et coordonner différents acteurs en immobilier, tels que notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers, pour vous offrir un service et un accompagnement des plus complets et réussir votre projet.

Provision sur charges 191 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 11 940 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer : local commercial
Advenis Conseil Lyon vous propose un local commercial, idéalement situé, à dix minutes à pieds de la gare Part Dieu d'un côté et du métro République de l'autre.
Belle visibilité avec vitrine (vitrophanie installée) et grand trottoir.
Possibilité d'activité médicale ou paramédicale (point d'eau dans le local)
Prévoir travaux de rafraichissement ou de transformation en fonction de vos besoins.
Le règlement de copropriété interdit les commerces alimentaires et la restauration
Pas de frais de droit au bail ou de fonds de commerces
1 400 Euros de loyer +50 Euros de charges (non assujetti à la TVA)
Contactez Fabienne TRIOMPHE au 06 17 10 22 12 - 04 26 04 15 07.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - Local professionnel rénové - Centre-ville de Carpentras - 30 m² + cave

Situé en plein coeur de Carpentras, ce local professionnel refait à neuf en 2023 offre un emplacement de choix pour développer votre activité.

D'une surface principale de 30 m², il est complété par une cave de 25 m², idéale pour du stockage ou un espace de travail supplémentaire. Le local est équipé d'un WC indépendant et d'une climatisation réversible, garantissant un bon niveau de confort en toute saison.

Caractéristiques du bien :

Surface principale : 30 m²

Cave : 25 m²

Loyer TTC : 550 Euros / mois

Localisation centrale, avec une bonne visibilité

Fort passage piéton

Accès facile et stationnement à proximité

Proche de toutes les commodités

Ce local convient parfaitement pour un commerce, un bureau ou un atelier de création.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04.65.78.10.00

AP CONSEIL vous propose à la location dans un immeuble de très grand standing, un local commercial de 377 m² divisible en 3 parties . Situé dans un immeuble neuf de bureaux et de services signé par l'architecte Christian de Portzamparc. Innovez dans des espaces conçus pour accueillir les nouveaux modes de travail, d'organisation et de management.
Un véritable outil de captation des talents !

N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite.

La Ciotat poursuit son développement, portée par son attractivité touristique, son port rénové et l'essor constant de ses zones d'activités. Les entrées de ville constituent des secteurs stratégiques, concentrant une part importante des flux de résidents et de visiteurs.
Ce local bénéficie d'un emplacement de premier plan, situé au début de la zone commerciale, à proximité du complexe cinéma, équipement générateur d'un trafic régulier en journée comme en soirée. Cette localisation offre une visibilité immédiate et un accès simple pour la clientèle.
Le bien propose environ 272 m² de surface intérieure, complétés par une terrasse de 120 m², idéale pour développer une activité de restauration avec un accueil extérieur conséquent. Le volume disponible permet d'envisager différents types de concepts, du service à table à la restauration rapide.
Nous contacter pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires.

EXCLUSIVITE ! BELLE VISIBILITE !
CSI vous propose, à la location, plusieurs petites cellules commerciales, d'environ 100 m² chacune sur 2 niveaux, livrées brutes, à Cormeilles en Parisis dans une zone commerciale.
2 places de parkings par lot incluses.

6 lots neufs, de 100 m² sur 2 niveaux (50 m² par niveaux) :
Porte sectionnelle automatique
HSP 3M40
Livrés bruts fluides en attente.
Possibilité de créer un 3ème niveau de 50 m².

Situation/Transports :
Gare SNCF de "Cormeilles en Parisis"
Gare SNCF du "Val d'Argenteuil"
RER A "Sartrouville"
Autoroutes A15 et A86 à proximité
D39

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Surfaces commerciales disponibles dans un Retail Park à construire dédié à l'équipement de la maison et de la personne, aux activités de culture/sports/loisirs, à la restauration, et situé sur la commune de Anse, entre Lyon et Villefranche-sur-Saône.
Parking de 360 emplacements.

Zone de chalandise : + 111 000 habitants.
Trafic RD 306 : 24 000 véhicules/jour.

Locaux livrés brut de béton, avec fluides en attente
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation et restauration

Situation/Transports :
En façade de la RD 306
Accès rapide A6

Charges de copropriété : environ 4000 euros

A proximité du Musée d'Aquitaine et du Tramway, IMMPROVE vous propose un local commercial de 1040 m² répartis sur deux niveaux. Le local, qui bénéficie d'une superbe visibilité, est composé d'un rez-de-chaussée de 558 m² et d'un 1er étage de 398 m². Les locaux disposent d'un ascenseur, d'un réserve ainsi que de deux bureaux. Superbe opportunité !

Local commercial de 646 m² à louer - Boulevard des Jardiniers, Nice Saint-Isidore
Au coeur du quartier en pleine expansion de Nice Saint-Isidore, le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial d'environ 650 m², situé sur le Boulevard des Jardiniers. Ce secteur dynamique accueille un environnement mixte composé de logements, bureaux et commerces, et bénéficie d'un fort développement économique.
La zone est idéalement desservie grâce à la présence du tramway, de plusieurs lignes de bus et d'un accès immédiat à l'autoroute A8, offrant ainsi une excellente accessibilité.
Le local, livré fin 2020, se distingue par sa modernité et sa situation stratégique, à proximité directe du centre commercial Castelli (enseignes Ubaldi, Maxi Bazar, Fitlane...), du centre E.Leclerc, de l'Allianz Riviera et du complexe commercial Nice Valley.
Il est proposé avec les aménagements suivants :
Sanitaires installésClimatisationSols posésPetite mezzanine de stockageAgrément ERP 5e catégorie obtenu par le précédent locataire
Ce bien comprend également cinq places de stationnement en sous-sol, garantissant un accès pratique pour la clientèle comme pour les équipes.
Une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un secteur à fort potentiel.

A proximité immédiate de la Route départementale D306, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 284 m² comprenant 265 m² de surface de vente, 15 m² de réserve et 4 m² de sanitaires. Ce local bénéficie de nombreux stationnements.
Location Local commercial - Champagne au Mont d'Or (69410) - 284 m²

Nombreuses places de parking en foisonnement

Situation/Transports :
Route En bordure de la Route départementale D306
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6
SNCF Gare de Vaise à 10 min
Bus Bus TCL lignes 10, 21, 61, 118 et Ge4

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Clapiers, Immprove Montpellier vous propose à la location, un local d'un surface de 90 m².
Disponibilité immédiate.

. Immeuble ancien
. Accès véhicules légers
. Interphone
. Possibilité activer caméras
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. 1 bureau cloisonné
. 1 open space
. Coin cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Carrelage
. Câblage informatique et téléphonique
. Possibilité de normes E.R.P.
. Parkings libres et gratuit sur site
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances et restauration
Visibilité :Moyenne
Type de rue :Rue passante
Nombre de vitrines : 1
Surface RDC : 90 m²
Qualité de la desserte : BONNE

Situation/Transports :
Bus L.22/36
Tramway L.2 JACOU à 2 MIN en voiture

Dépot de garantie : 2 mois de loyer

Nous vous proposons à la location, sur le secteur de Lyon 2eme, un local commercial d'une surface totale d'environ 190 m². Une cave d'une surface d'environ 100 m et 2 places de parking complètent ce bien.
LYON 2 - Local Commercial - A LOUER - 190 m²

Grande surface
Vitrines
Rideau électrique
Cave de 105 m2 accessible depuis la copropriété
Chauffage électrique
Climatisation réversible
2 places de parking

Situation/Transports :
Métro Métro A, Métro D
Tram Tram T1, Tram T2
Bus Lignes C9, C10, C12, C19, C20, C20E, C21
SNCF Gare Perrache
vélo'V Stations Vélo'V à proximité

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À LOUER - LOCAL COMMERCIAL AVEC GRANDE TERRASSE - PROXIMITE ZONE AVIGNON NORD
Emplacement stratégique - Idéal restauration ou projet atypique

Vous cherchez un local à transformer selon votre concept ? Saisissez cette opportunité rare sur la zone dynamique d'Avignon Nord !

Nous vous proposons à la location un ancien restaurant de 150 m² bénéficiant d'une grande terrasse privative, offrant un fort potentiel pour tout porteur de projet ambitieux.

État actuel à rénover - mais conditions exceptionnelles :
Le propriétaire est ouvert à accorder des franchises de loyer en contrepartie des travaux que vous réaliserez. Une vraie opportunité pour démarrer sereinement votre activité tout en personnalisant l'espace à votre image !

Les + du bien :

Belle surface de plain-pied

Grande terrasse privative

Accessibilité sur une zone très fréquentée

Stationnement à proximité

Bail tous commerces possible (hors nuisances)

Parfait pour : restauration rapide, dark kitchen avec terrasse, concept food innovant, bar à thème, showroom avec espace extérieur, etc.

Ne passez pas à côté d'un local à fort potentiel et à conditions avantageuses !
Contactez nous!