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    Location de boutiques - 8 043 annonces - Page 130

    Location Commerce 95 m²

    Location Commerce 95 m²

    33300 Bordeaux

    Emplacement n°1, au sein même du triangle d'or, l'agence CONSULTIMO vous propose ce beau local commercial d'environ 95m² répartie sur 2 niveaux de surface équivalente. Disponible dès maintenant, le local a été entièrement rénové et aménagé dans un environnement sain et avec des matériaux nobles. Restauration chaude et nuisance sonore non autorisées. Le loyer trimestriel est de 7576.68euros (non assujettis à la TVA). La provision pour charge à prévoir est de 120Euros par trimestre. Le bail a débuté en juillet 2019 et se terminera en juillet 2028. Le droit au bail est de 140 000,00 Euros TTC et hors frais d'agence. Les honoraires d'agence seront de 14 000Euros hors taxes et hors charges. Frais d'acte à charge acquéreur à prévoir.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

    #NM


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : Exonéré
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois NET
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CONSULTIMO
    2 502 €/mois
    Droit au bail : 140 000 €

    Location Commerce 73 m² à 431 m²

    95340 Bernes Sur Oise

    Sur la ville de BERNES-SUR-OISE, au sein d'un programme neuf multi-activités, nous vous proposons à la location des cellules commerciales de 73, 178 et 180m2 environ.
    Les locaux sont livrés brut de béton avec vitrine.
    Parking en façade du bâtiment.
    Livraison prévue : Mi 2024
    Conditions financières :
    Loyer annuel /m2 : 160€ HT Hors Charges /m2 /an
    Provisions pour charges : A la charge du preneur
    Taxe foncière : A la charge du preneur
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
    Périodicité de loyer : Trimestrielle
    Honoraire de négociation : 30% HT du loyer annuel HT Hors charges à la charge du preneur Prestations : Accès PMR ; Parking VL ; Revêtements Sol : Dalle béton ; Stationnement en foisonnement ; Vitrine

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - OISE
    À partir de
    973 €/mois

    Location Commerce 720 m²

    38120 Saint Egreve

    Situé au coeur de la plus dynamique zone commerciale de GRENOBLE , nous vous proposons ce local d'environ 720 m² à la location.

    L'emplacement est très bon, à proximité des grandes enseignes de l'ameublement tel que ALINEA, CONFORAMA, BUT, MOBALPA, Cuisine AVIVA, CASEO, MDA Electroménager, MOBILIER DE FRANCE, CUIR CENTER, etc...

    Il bénéficie d'un total de 22 places de stationnement privatives pour la clientèle.

    En façade une large vitrine de presque 20 mètres permet la mise en valeur des articles.

    A l'intérieur , la surface de vente de plus de 500 m² est très lumineuse, sans poteau. Cette dernière peut etre agrandi sur la totalité de la surface.

    Sur l'arrière, il y a une porte d'accès pour les livraisons desservant une réserve de stockage et des bureaux aménagés pour 220 m².

    Visites et renseignements sur demandes.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBI PRO
    7 200 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    44450 Saint Julien De Concelles

    Dans un ensemble immobilier en construction, oomposé de plusieurs cellules double peau isolées à usage professionnel, la surface totale est de 2 700 M² et d'un minimum de 300 M² la cellule , la hauteur des Cellules est de 7 Mètres, avec mezzanines possibles sur certaines cellules, livraison courant 2025 (planning à déterminer).

    ARNOLD IMMOBILIER D'ENTREPRISE
    2 750 €/mois

    Location Commerce 170 m² à 5 682 m²

    76400 Fecamp

    Ensemble immobilier en cours de restructuration, à usage commercial ou de bureaux avec vitrines, d'une surface totale d'environ 5 682 m², divisible en fonction du projet et répartie sur 2 niveaux.

    Possibilité de créer un grand espace de restauration avec terrasse extérieure avec vue sur le port.
    * Extraction et désenfumage déjà existants.

    Proximité immédiate de 370 places de parking gratuites et sécurisées.

    Loyer annuel : à partir de 20 400 Euros HT/HC pour 170 m².
    Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.

    Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.


    - Type de bail : 20230824
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CBRE LEM - LE HAVRE
    À partir de
    1 159 €/mois

    Location Commerce 290 m²

    33380 Biganos

    Advenis Bordeaux vous propose à la location, un bâtiment à usage commercial d'une surface de 1 360 m² environ au coeur de la Zone du Moulin de la Cassadote sur la commune de Biganos.
    Le bâtiment est en train d'être reconfiguré en 4 cellules.
    Reste à louer une cellule de 290 m² environ.
    Environnement commercial important, LEROY MERLIN et AUCHAN sont les locomotives de cette zone.
    Ce local commercial comporte une CDAC active de 2ème catégorie, d'une surface d'environ 3 000 m².
    Très bonne visibilité, flux important de véhicules au quotidien, Biganos se trouve être la plaque tournante du Bassin en terme d'implantation commerciale.
    Disponible immédiatement.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX
    3 625 €/mois

    Location Commerce 143 m²

    67500 Haguenau

    Je vous propose à HAGUENAU en exclusivité, le droit de bail de ce beau local de 143 m² idéalement situé en Centre- Ville .



    Il jouit d'une excellente visibilité, et se situe en prolongation de la zone piétonne.



    Le local est accessible de plain pied, et doté de vitrines sur une longueur de près de 5 mètres à l'avant .



    L'aménagement intérieur est de qualité ; le local est spacieux, et peut être aménagé en fonction de vos besoins .
    Un vaste espace à l'avant de 76 m² peut-être consacré au magasin, . Vers l'arrière, se trouvent un bureau existant de 9 m², et un espace de stockage d'environ 30 m².



    Vous aurez la possibilité d'acquérir l'aménagement mobilier, qui est à l'état neuf.



    Pas de travaux nécessaires si vous conservez la disposition actuelle . Le local est en bon état .



    Convient pour tout commerce ou prestation de service et profession libérale.



    Le local comporte une deuxième entrée par l'arrière ; un magasin de 30 m² est donné actuellement en sous-location, pour 500 euros HT . Vous aurez la possibilité de conserver le sous-locataire, et donc d'engranger les rentrées de la sous-location .



    Le montant du loyer global est de 1.910 euros HT (avec une réduction à1773 euros HT jusqu'au 31.03.2026) .
    Les charges sont payables en direct. Chauffage individuel au gaz .



    Dépôt de garantie 2 mois de loyer .
    Le prix du bail est de 39.000 euros honoraires agence à charge vendeur.



    Mandat n° 395 773 RCS 487624 777 . Contactez Catherine HILD, par courriel c.hild@proprietes-privees.com ou par tél au 06 49 58 76 43 . En tant que professionnelle, je vous conseille et vous accompagne dans votre projet d'installation.



    Agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 847 612 157 de NANTES , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, -44 allée des cinq continents - Zac Le Chêne Ferré 44120 VERTOU RCS Nantes n° 487 624 777 Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCE NANTES SAINT NAZAIRE . Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue la Boétie 75008 PARIS . NE PAS JETER SUR LA VOIE PUBLIQUE .



    Catherine HILD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : strasbourg 847612157 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    1 773 €/mois
    Droit au bail : 39 000 €

    Location Commerce 760 m²

    77140 Nemours

    Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local commercial de 760m², idéalement situé à Nemours, offrant une visibilité optimale depuis la D607.



    Atouts principaux :
    Accessibilité et parking : 120 places de stationnement disponibles pour accueillir votre clientèle.
    Proximité stratégique : Situé à seulement 3 minutes du centre-ville dans une zone commerciale dynamique.
    Modularité :



    Possibilité de diviser le lot selon vos besoins :
    Local 1 : Environ 390m² (dont 21m² en mezzanine - R+1)
    Local 2 : Environ 369m²



    Transports : Ligne de bus nr 5 est situé à 5 min d'un arrêt de la ligne R du transilien



    Aéroport de Paris : À environ 40 minutes en voiture (aéroport le plus proche étant Paris-Charles-de-Gaulle)



    Villes et communes à proximité
    immédiate :
    Saint-Pierre-lès-Nemours (à 2 km) ; Poligny (à 5 km); Darvault (à 4 km) ; Montcourt-Fromonville (à 6 km); Bagneaux-sur-Loing (à 4 km);



    Autres villes proches :
    Fontainebleau (à environ 18 km)
    Souppes-sur-Loing (à environ 12 km)
    Moret-sur-Loing (à environ 15 km)
    Lorrez-le-Bocage-Préaux (à environ 17 km)
    Grez-sur-Loing (à environ 7 km)



    Grandes villes un peu plus éloignées :
    Melun (à environ 40 km)
    Montereau-Fault-Yonne (à environ 30 km)
    Montargis (dans le Loiret, à environ 32 km)



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité unique !



    Situation/Transports :
    Bus Les Doyers (Ligne 5)



    Dépot de garantie : A déterminer

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    6 334 €/mois

    Location Commerce 46 m²

    75002 Paris

    Au coeur du Sentier, entre la rue Réaumur et Montorgueil, à louer boutique d'une surface de 46m² CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Rdc



    Pièce en open space éclairée par la vitrine



    Une réserve



    Un sanitaire



    Sous-sol



    Une réserve avec point d'eau



    Hauteur sous plafond : 3,16m



    Linéaire de vitrine : 4,50m



    Climatisation



    Rideau de fer



    CONDITIONS FINANCIERES Bail : 24 MOIS



    Loyer : 1 720 €/mois HT HC



    Disponibilité : Immédiate



    Toutes activités possibles sauf restauration 

    CONSULT'IM
    1 720 €/mois

    Location Commerce 270 m²

    33320 Eysines

    Situé sur EYSINES - PARC SILVA à proximité immédiate de la rocade FAIR-RE vous propose un local commercial à la vente ou à la location d'une surface d'environ 271 m². Bel effet d'enseigne sur axe passant avec 2 places de parkings. Idéal Restauration



    Rdc
    Brut de Béton
    Fluide en attente
    Vitrines posées
    60 m2 de Terrasse
    Effet d'enseigne
    Axe passant
    2 places de parkings
    Possibilité de division



    Situation/Transports :
    Bus Ecole d'horticulture (BUS-38)
    Route D1215
    Autoroute A630 sortie 8

    FAIR-RE
    3 334 €/mois

    Location Commerce 167 m²

    92600 Asnieres Sur Seine

    RER C Les Grésillions, dans un immeuble NEUF dans un tout nouvel écoquartier "ZAC PARC D'AFFAIRES" , à louer, un local commercial de 166,87m² au RDC  avec entrée indépendanteCARACTERISTIQUES DE L'OFFREIdéal pour profession libérale, médical / paramédical / santé / bien être



    Belle hauteur sous plafond



    Entrée indépendante 



    Lumineux 



    Livré brut



    Prestations de l'immeuble : 



    36 emplacements de parkings en sous-sol



    KIDS & TEENS CORNER



    Business CORNER



    MEDIC LOUNGE



    Hall d'accueil avec hôtesse 



    Lien : PLAQUETTE D'ESCRIPTIVECONDITIONS FINANCIERESBail : 3-6-9 ans



    Loyer :  4 976,68€ TTC/ mois 



    Disponibilité : Livré Janvier 2024 

    CONSULT'IM
    3 313 €/mois

    Location Fonds de Commerce 40 m²

    78500 Sartrouville

    Christine MUNCH vous propose cette cession de Droit Au Bail d'un local commercial de 40 m² idéalement situé à proximité de la gare de RER.
    Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage grâce à l'activité commerciale environnante et la proximité du RER.
    Caractéristiques :
    - Surface : 40 m²
    - Local lumineux et bien agencé
    - Adapté à toute activité hors restauration
    - Idéal pour une activité commerciale, de service ou de bureau
    - Emplacement unique favorisant le développement de votre activité



    Avantages :
    - Fort passage piétonnier
    - Proximité immédiate de la gare de RER
    - Environnement commercial dynamique
    - Visibilité optimale pour attirer une clientèle variée
    - Loyer attractif : 1650 euros HTHC
    Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de développer votre activité dans un emplacement privilégié. Ce local représente un atout majeur pour toute entreprise cherchant à s'implanter dans un secteur en pleine effervescence.



    Prix de cession du droit au bail : 51.000 euros honoraires vendeur
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
    Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
    Mandat réf : 399714 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.



    Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    LoyerNous consulter
    Droit au bail : 51 000 €

    Location Commerce 130 m²

    33127 Saint Jean D Illac

    Situé sur l'avenue de Bordeaux, en face du McDonald's, CONSULTIMO vous propose un futur local commercial brut de béton et fluide en attente, d'une surface totale de 130m² avec espaces communs, implanté dans une zone dynamique à SAINT JEAN D'ILLAC en pleine expansion. Ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un accès aisé. Idéal pour des commerces de bouche : charcutier/traiteur, boucherie, poissonnerie, food-court, restaurant, chocolatier, pâtissier, rôtisserie ou sushi, ce projet offre un large panel d'éventualité et une grande flexibilité d'aménagement pour répondre parfaitement à vos besoins spécifiques. Disponible à partir du premier trimestre 2026 avec un bail commercial, le loyer est de 180Euros / m² / an HT et HC. Des honoraires d'agence de l'ordre de 20% du loyer annuel HT / HC seront à prévoir.

    Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h30 à 19h00.

    #NM


    - Type de bail : BEFA
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    CONSULTIMO
    1 950 €/mois

    Location Commerce 122 m²

    13400 Aubagne
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, en bordure de la Départementale 96, un local commercial d'une superficie totale de 122 m² de plain pied avec un jardin privatif d'environ 117 m².

    Liste des aménagements effectués lors de la livraison : sol, faux plafond, murs peints, sanitaire, placo posé, pompe à chaleur et également les 3 fluides en attente.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 237 €/mois

    Location Commerce 120 m²

    78200 Mantes La Jolie

    YFIMO, une agence locale spécialisée dans l'immobilier d'entreprise, propose à la LOCATION un local commercial ERP idéalement situé au bord d'une rue très fréquentée en plein centre-ville de Limay. Ce bien d'une superficie totale d'environ 120 m² dont 30 m2 de sous sol, comprend également quatre places de parking privatives et une cave.

    Le bâtiment a été entièrement remis à neuf.

    DPE : A

    Loyer annuel HT/HC : 20 000 euros HT/HC/an

    Taxe Foncière : 1500 euros HT/an

    Frais de mise en location : 15% HT du loyer annuel HT/HC

    YFIMO
    1 667 €/mois

    Location Commerce 300 m² à 650 m²

    33290 Parempuyre

    Sur un axe très passant de Parempuyre, Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant à multi-usages tel que showroom, évènementiel ou activités tertiaires en R+1 d'environ 650m² disposant d'une extraction. Des places de parkings sont comprises dans la location.

    Immprove BORDEAUX
    À partir de
    2 600 €/mois

    Location Commerce 234 m²

    100 rue Des Bourreliers, 59320 Hallennes Lez Haubourdin

    Au coeur de la nouvelle zone de Pyramides Services, à proximité immédiate du secteur Ouest de la métropole qui a connu ces dernières années une forte dynamique et attraction commerciale (plus de 50 entreprises et 700 emplois créés) Advenis conseil lille vous présente "Le Connect", nouveau programme mixte qui développe plusieurs bâtiments de bureaux d'activités et de showroom disponibles à la location ou à la vente. Différents commerces, de services à proximité (Curves, Mac Donald, Chronodrive) ainsi que les différentes synergies que ces commerces génèrent seront des arguments importants pour l’accueil de votre structure. Vous bénéficierez d'un effet d'enseigne grâce à son positionnement stratégique en bordure de l'axe le plus passant des environs.



    Prestations :
    Ensemble livré brut de béton
    Dalle béton quartzée
    Fluides en attente
    Belle visibilité en entrée de parc
    Stationnements privatifs

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE
    3 370 €/mois

    Location Commerce 139 m²

    56100 Lorient

    LORIENT HYPERCENTRE

    À l'angle de 2 rues fréquentées du centre-ville, et au RDC d'un bel immeuble en pierres, une surface commerciale composée en rez-de-chaussée d'un espace de vente avec sanitaires d'environ 90 m².
    Au sous-sol : 1 salle des coffres, une pièce de stockage, 3 caves, 1 chaufferie.

    Excellente visibilité et proximité directe tous commerces. Parking public à proximité directe.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois

    TOURNY MEYER LORIENT
    3 750 €/mois

    Location Commerce 281 m²

    Cours du Commerce, 92290 Chatenay Malabry

    EOL commercialise en CO-EXCLUSIVITE l'ensemble des commerces en pied d'immeuble du nouvel écoquartier LaVallée situé à Châtenay-Malabry :



    - 2200 logements neufs
    - 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
    - 15 000 m² de commerces (30 cellules)
    - Un collège de 700 élèves
    - Un groupe scolaire de 19 classes
    - Une crèche de 60 berceaux
    - Un parking public de 280 places
    - Un centre aquatique
    - Espaces verts, aires de jeux et accès direct au Parc de Sceaux
    - Station de tramway - T10 - La Vallée



    Installez votre commerce ou votre restaurant au cœur du quartier LaVallée et rejoignez les enseignes déjà présentes : LIDL, GIFI, BASILIC&CO, OPTICAL CENTER, PERENE et d'autres implantations en cours.



    Nous vous proposons ici la cellule G4, d'une superficie de 281,60 m² de plain-pied.



    Cette cellule commerciale dispose d'un positionnement stratégique au cœur du quartier LaVallée. Très grand linéaire avec une vitrine à l'angle du Cours du Commerce et de la Rue de l'Oiseau Bleu qui accueille l'enseigne LIDL à seulement quelques pas.



    Encore quelques cellules commerciales disponibles à partir de 75 m² et jusqu'à près de 1000 m².



    Disponibilité immédiate !



    Contact : Mikael FLEISMAHER

    EOL RETAIL
    8 214 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    62300 Lens

    Immprove vous propose à la location à Lens, un bâtiment mixte activité/showroom de 600m². Idéalement situé proche de l'A21, ce site dispose d'un emplacement stratégique pour votre future implantation. Les locaux se composent d'un showroom de 300m² disposant de deux entrées, de bureaux locaux sociaux de 60m², d'une salle de pause et d'un espace sanitaire avec douche, d'un entrepôt de 240m² équipé d'une porte sectionnelle, d'une porte de service et d'une zone de chargement/déchargement extérieur. Baie de brassage, volets roulants motorisés. Stationnement en façade. Disponibilité immédiate.

    Immprove LILLE
    3 900 €/mois

    Location Commerce 65 m²

    91370 Verrieres Le Buisson

    Orpi Pro vous propose à la location, un local commercial de 65 m², situé à Verrière le Buisson, proche du centre ville.

    A proximité immédiate de la rue commerçante et au coeur des habitations et de plusieurs commerces aux seins de copropriété.

    INTERDIT AUX EPICERIES

    Conditions financières :


    - Loyer annuel : 14 400 Euros HT-HC
    - Dépôt de Garantie : 3 mois
    - Charges annuel : 600 Euros HT
    - Taxes Foncières : 2 000 Euros /an
    - Honneur à charge du preneur : 15% HT du loyer annuel HT-HC
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO / IMMO ENTRE PRO
    1 200 €/mois

    Location Commerce 172 m²

    92150 Suresnes

    Location pure d'un local commercial situé à Suresnes d'une surface de 172 m², livré brut de béton avec fluides en attente, vitrines posées, et avec extraction, en RDC d'une résidence de logements.

    A 3 mn à pied d'une boulangerie et d'un supermarché. Ecoles maternelle et élémentaire à 7mn à pied et à côté de la Business Scholl SKEMA et des bureaux Dassault.
    Bonne desserte en transport en commun : Tram T2 arrêt Les Coteaux à 450m.
    Idéal pour un restaurant ou une boulangerie.
    Livraison 4T 2027

    Réf: AEL 838 876


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ALCOPRO
    5 017 €/mois

    Location Commerce 174 m²

    33300 Bordeaux

    Rare sur le secteur ! Au coeur du quartier des Chartrons, sur un axe très passant, Immprove vous propose à la location ou à l'acquisition un immeuble d'environ 174 m² possédant une excellente visibilité. L'immeuble, composé de 3 niveaux, dispose d'un linéaire vitrine d'environ 8 mètres et la possibilité de poser une enseigne sur la façade. Les locaux disposent d'un sas d'entrée sécurisé et sont modulables facilement. Fibre optique. Climatisation réversible. Tous commerces possibles !

    Immprove BORDEAUX
    4 001 €/mois

    Location Commerce 156 m²

    69007 Lyon 7

    Valoris Real Estate vous propose un local commercial de 156 m², à louer, il se compose d'un rez-de-chaussée spacieux, d'une mezzanine lumineuse et d'un sous-sol aménagé en bureau, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement idéale pour diverses activités professionnelles.

    Sa situation privilégiée, à proximité immédiate de nombreux commerces et de commodités, assure un flux constant de clientèle et une visibilité accrue. Le rez-de-chaussée est parfait pour accueillir vos clients, tandis que la mezzanine et le sous-sol permettent d'optimiser votre espace de travail.

    De plus, ce local dispose d'une place de parking, un atout considérable dans ce quartier animé, facilitant ainsi l'accès pour vos clients et vos équipes.

    L'emplacement bénéficie également d'un bon réseau de transports en commun, rendant votre activité facilement accessible. Ce bien représente une véritable opportunité pour les entrepreneurs en quête d'un espace moderne et fonctionnel dans un quartier en plein essor.

    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne laissez pas passer cette chance de donner vie à votre projet à Garibaldi !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    2 667 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    33140 Villenave D Ornon

    Magasin / Local Commercial - 183 m² en Centre Commercial



    Nous proposons à la location un local commercial de 183 m² situé dans un centre commercial dynamique. Profitez de cette opportunité rare dans un secteur attractif, avec une évolution positive grâce à un récent changement de locomotive, offrant un flux croissant de clientèle et un potentiel de croissance significatif.



    Caractéristiques du local :
    - Surface totale de 183 m²
    - En tres bon état général
    - Espace d'un seul tenant, facilement aménageable et modifiable selon vos besoins
    - Un espace réserve avec des étagères
    - Vestiaire
    -Climatisation



    Conditions de location :
    -Activité possible : Tout commerce (y compris restauration)
    - Bail : Neuf 3/6/9
    - Loyer : 2 592 euros / mois, soit 31 110 euros / an
    -Provision charges : 647 € / mois (soit 1940 € par trimestre)
    - Non assujetti à la TVA
    - Indice d'indexation du loyer :ILC
    - Périodicité de paiement :Mensuel
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    -Taxe foncière : 5472 €
    - Honoraires à la charge du Preneur : 30 % du loyer annuel



    Ce local est idéalement situé dans une galerie commerciale en pleine expansion. Ne manquez pas cette chance d'installer votre commerce dans un environnement stratégique et prometteur.



    Pour plus d'informations ou pour organiser une visite



    Contact :
    Alban Lacondemine
    06 68 25 86 31
    alban.lac@reseau-brokers.com



    Dépôt de garantie 4 666 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Alban LACONDEMINE
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    2 333 €/mois

    Location Commerce 489 m²

    13100 Aix-en-Provence
    HAVEN IMMOBILIER vous propose à la location un local situé dans le centre ville d'Aix en Provence à proximité de la Cathédrale Saint Sauveur. Le site dispose d'une bonne hauteur sous plafond allant jusqu'à 4 mètres.
    Site rare en cœur de ville.
    Type de contrat : 3/6/9
    Disponibilité : Immédiate
    HAVEN IMMOBILIER
    5 750 €/mois

    Location Commerce 953 m²

    13003 Marseille
    Le Cabinet I.P.M vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 953 m².

    Situé en plein cœur d'une zone dynamique, cet ancien supermarché bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel pour diverses activités : commerce, salle de sport, bazar, grande carrosserie, garage mécanique ou grande surface alimentaire.

    Le local se compose de :
    -869 m² en rez-de-chaussée dédiés à la surface commerciale
    -84 m² au premier étage comprenant bureaux, vestiaires, sanitaires et réserves

    Il offre une belle hauteur sous plafond de 3,50 m au plus bas, une structure en béton robuste et une façade commerciale de 10 mètres linéaires, garantissant une excellente visibilité.

    L'accès est facilité par trois entrées distinctes :
    -Entrée principale sur la façade commerciale
    -Accès déchargement via une rampe
    -Accès indépendant pour les bureaux
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    7 860 €/mois

    Location Commerce 430 m²

    80000 Amiens

    LOCATION - LOCAL COMMERCIAL - 430 m²



    Local commercial de 430 m² sur axe passant en zone Intercampus brut de béton se trouvant à proximité directe avec le CHU Sud, de nombreux centres de formations et résidences étudiantes.

    Immprove AMIENS
    7 167 €/mois

    Location Commerce 57 m²

    06500 Menton

    Votre agence vous propose ce beau local en centre ville à deux pas de la mer et de la rue piétonne. Grandes vitrines. Surface de 57 m2 avec un loyer mensuel de 1700EUR par mois. Bail neuf. Idéale pour toutes activités, restauration comprise graçe à l'extraction. Veuillez nous contacter pour plus de renseignements. Votre conseil pro Maria Teresa.

    MT AGENCY IMMOBILIER&COMMERCE
    1 700 €/mois
    Droit au bail : 195 000 €

    Location Commerce 150 m²

    34920 Le Cres

    Au sein d'une résidence récente, découvrez ce local commercial de 150 m² environ, à la vente ou à la location

    Prestations : climatisation réversible, faux plafond, pavé Led, sol carrelage, sanitaire privatif, accessibilité PMR, 3 parkings en sous sol dont 2 boxables

    Pas de restauration - idéal activité libérale

    TERTIA CONSEILS ENTREPRISES - MONTPELLIER
    2 375 €/mois

    3871 – 3900 sur 8 043 Locations

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