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    Location de boutiques - 8 717 annonces - Page 130

    Location Commerce 200 m² à 513 m²

    Location Commerce 200 m² à 513 m²

    13090 Aix En Provence

    BRASSERIE - RESTAURANT - TOP EMPLACEMENT VISIBILITE IMPORTANTE - AXE FORT TRAFFIC
    Le cabinet LOCOPRO vous propose à la location un local commercial de 513 m² en rez-de-chaussée (divisible à partir de 200m2), situé à Aix-en-Provence dans un secteur très recherché à proximité immédiate des grands axes routiers. Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un environnement dynamique, idéal pour une activité de restauration ou de brasserie, avec plus de 300 places de parking.
    Le local dispose d'un vaste espace intérieur facilement aménageable ainsi que d'une grande terrasse de 163 m², parfaite pour accueillir une clientèle en extérieur, et pouvoir développer votre activité dans un espace à fort potentiel.
    Possibilité de louer le 1er étage, en plus 268m et avec 232 m2 de terrasse.
    Pour plus d'informations, obtenir le dossier ou organiser une visite, contactez dès maintenant l'équipe du cabinet LOCOPRO. Ce local offre toutes les conditions pour le succès d'une activité commerciale de premier plan.

    LOCOPRO ENTREPRISES AIX-MARSEILLE
    À partir de
    5 000 €/mois
    Droit d'entrée : 154 000 €

    Location Commerce 100 m²

    69100 Villeurbanne
    Situé au pied du métro Cusset
    dans une zone très commerciale (restaurant, tabac, supermarché, pharmacie, boulangerie,...)
    local composé d'une partie au rdc d'environ 60 M2 et d'environ 40 M2 à l'étage avec accès par un escalier intérieur
    Parking public à côté
    Métiers de bouche acceptés

    CLOVIS IMMOBILIER
    1 500 €/mois
    Droit d'entrée : 10 000 €

    Location Commerce 30 m² à 80 m²

    69160 Tassin La Demi Lune

    Nous vous proposons à la cession, un local commercial d'une surface de 50 m2 au sol avec une cave exploitable accessible d'une surface de 30 m2. Le local est situé sur un emplacement très passant et dispose de bel aménagement pour acceuillir votre activité. Aucuns travaux à prévoir.
    TASSIN LA DEMI LUNE - Local commercial - 80 m²



    Climatisation
    Vitrines
    Accès PMR
    Kitchenette
    Mobilier pouvant être conservé



    Situation/Transports :
    Bus Ligne C21, 55, 86, 98
    SNCF Gare Ecully - La Demi Lune
    vélo'V Station Vélo'V : Tassin Tuileries

    MALSH REALTY
    À partir de
    414 €/mois
    Droit au bail : 25 000 €

    Location Commerce 222 m² à 577 m²

    69400 Villefranche Sur Saone

    Nous vous proposons deux surfaces de bureaux de 220m2 en RDC chacun dans un parc tertaire de qualité. Le site est sécurisé.



    Climatisaiton réversible
    PMR
    39 places de stationnement (250 euros/an/U)
    Ascenseurs
    Site sécurisé
    Double vitrage
    Moquette
    Plinthes périphériques
    Eclairage neon
    Cloisons amovibles
    Point d'eau en partie commune
    Lot du 2e étage avec cuisine
    les charges comprennent le chauffage (climatisation reversible ) et l'eau
    Surface RDC : 577 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Villefranche sur Saône (SNCF)
    Autoroute A6

    SLDI
    À partir de
    2 562 €/mois

    Location Commerce 173 m²

    13127 Vitrolles

    Dans une Zone Commerciale, sise en bordure de D9 en bas de la ZI des Estroublans , nous vous proposons un local d'activité et-ou de commerce de 173 m² à la location commerciale. Nombreux parkings VL partagés entre toutes les enseignes du site. Discounter Alimentaire, Restaurant, Magasin de vente de produits animaliers, Locations de VL et VU, Vente de batteries, Vente aux professionnels de cuisines et Sdb. Aucun droit au bail demandé.



    Honoraires : 15 % HT + TVA du loyer annuel HC



    - Type de bail : Dérogatoire
    - Durée : 36 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    SVRE - Saint Victor Real Estate
    1 384 €/mois

    Location Commerce 226 m²

    38570 Goncelin

    GONCELIN, idéalement situés à mi chemin entre Grenoble et Chambéry, au sein d'un programme récent, au sein d'un immeuble à vocation commercial, sur le pignon et à l'angle du bâtiment à louer cellule commerciale de 226m2



    Ces locaux sont disponibles immédiatement.
    Ces locaux sont claissés ERP. L'activité devra faire l'objet d'une validation par la com com.
    Restauration et métiers de bouche interdits par le PLU.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 4 950 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    2 750 €/mois

    Location Commerce 300 m²

    69300 Caluire Et Cuire

    Nous vous proposons un local commercial à louer de 300 m² sur 3 niveaux. Ce local d'angle se situe en face de l'entrée de l'hôpital de la Croix-Rousse et à côté d'une banque. Activité de restauration interdite.
    CALUIRE ET CUIRE - Local commercial de 300 m² - A LOUER



    Douche
    Sanitaire
    Point d'eau
    Vitrine
    Local sur rond point



    Situation/Transports :
    SNCF Lyon-St-Paul (France)
    Bus Croix-Rousse (BUS-S12, BUS-45), Austerlitz (BUS-S6), Cuire (BUS-S5, BUS-C1), Hôpital Croix-Rousse (BUS-38, BUS-S4, BUS-C13), Résidence E.Charret (BUS-33), Pont Churchill RD (BUS-9, BUS-C5, BUS-171), Hénon (BUS-2), Savaron - Deleuvre (BUS-C18)
    Métro Cuire (METRO-C), Gare de Vaise (METRO-D), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A), Brotteaux (METRO-B)
    Tram Le Tonkin (TRAMWAY-T4, TRAMWAY-T1)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH REALTY
    6 500 €/mois

    Location Commerce 49 m² à 767 m²

    35700 Rennes

    LAMOTTE ENTREPRISES & COMMERCES vous présente "LA RUCHE", un ensemble immobilier d'une surface utile totale de plus de 22 000 m² de bureaux et commerces comprenant :

    - 4 bâtiments A, B, C et D

    - 298 places de parking répartis sur 3 niveaux de sous-sol et 12 parkings extérieurs

    Locaux livrés brut de béton, vitrines posées, réseaux et fluides en attente

    Loyer des commerces à partir de 120 Euros HT / m² / an , stationnements en sus

    Loyer unitaire stationnements :

    900 Euros HT / stationnement sous-sol / an

    450 Euros HT / stationnement extérieur / an

    Ref : FG-35_0081

    LAMOTTE Entreprises & Commerces
    À partir de
    490 €/mois

    Location Commerce 310 m²

    975 Chemin des Plantades, 83130 La Garde
    A louer, en zone commerciale de La Valette du Var, dans ensemble récent, un local commercial de 310 m² en angle. Livré brut de décoffrage.

    + parking
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    4 834 €/mois

    Location Commerce 322 m²

    13510 Eguilles

    A LOUER

    Description du Bien :
    Optez pour l'excellence avec ce local commercial neuf de 322 m², au sein d'une zone privilégiée à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Ce bien haut de gamme bénéficie d'une dalle brute avec finition pour sol collé, ainsi que de fluides en attente pour une personnalisation complète selon vos exigences. La localisation idéale, au coeur d'une zone dynamique avec des commerces de qualité (opticien, salle de sport) et de nombreux bureaux à l'étage, en fait un lieu stratégique pour développer votre activité.

    Caractéristiques Techniques :


    - Surface : 322 m²
    - Parking : 26 places réservées, facilitant l'accès pour vos clients
    - Menuiserie : Aluminium et vitrage anti-effraction, alliant élégance et sécurité
    - Installation : Fluide en attente, prêt pour l'aménagement électrique et hydraulique
    - Emplacement : Proximité immédiate des grands axes routiers, accès rapide aux grandes villes, assurant visibilité et accessibilité optimale

    Points Forts :


    - Environnement dynamique et haut de gamme : Emplacement stratégique, offrant visibilité et fréquentation régulière
    - Proximité immédiate avec d'autres commerces et bureaux : Contribuant à un fort passage et à une clientèle variée
    - Modulable et personnalisable : Liberté d'aménagement pour s'adapter parfaitement à tous types d'activités

    Conditions :
    Disponible à la location Pour plus de détails ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

    Offrez à votre activité un cadre exceptionnel et stratégique à Aix-en-Provence !

    BAUX LOCAUX
    6 250 €/mois

    Location Commerce 320 m²

    26200 Montelimar

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    À LOUER MURS DE RESTAURANT ENTIÈREMENT ÉQUIPÉ, MOBILIER ET CUISINE



    A la sortie d'autoroute de Saulce sur Rhône, Montélimar Nord, murs de restaurant anciennement Courte Paille. Sur 2 663m2 de terrain clos, un bâti de 320m2 répartis sur 2 niveaux, 1 RDC surélevé et 1 R-1 en niveau de RDC.
    L'environnement se situe en bordure de RN7 et à 20m de deux hôtels (IBIS et KB) et à 400m de deux autres hôtels.
    Été comme hiver la RN7 compte un fort passage.
    En RDC, la salle de restauration est accessible par escalier et par rampe permettant l'accès PMR.
    En réception 138m2 accueillant 100 couverts avec une salle principale avec cheminée de 92m2 et deux salles hémisphériques vitrées de 43m2 chacune. Hall d'entrée, WC PMR et cuisine de 25m2 avec extraction 450mm, tout le mobilier de restauration et tout le matériel de cuisine est inclus dans la location.
    En R-1 qui équivaut au RDC parking relié par escalier et passe plat, salle plonge 19m2, salle chambre positive 29m2 avec 4 chambres, salle chambre négative 8m2 équipée, 2 vestiaires, douches, débarras. Là aussi, tout le matériel de qualité est loué avec les locaux.
    Très visible, forte capacité de parking clos, établissement prêt à repartir immédiatement.



    Location avec possibilité de loyer progressif sur un bail 3/6/9
    Loyer mensuel 3 500€ HT HC soit 42 000€ HT HC par an
    Charges environ 600€ par an
    Taxe foncière 900€ charge locataire



    Frais d'agence 15% HT HC 6 000€ charge bailleur
    Frais d'agence 15% HT HC 6 000€ charge preneur



    LES MURS PEUVENT ÊTRE VENDUS AU PRIX DE 620 000€ NET VENDEUR
    FRAIS D'AGENCE HT CHARGE ACQUÉREUR 20 000€



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    3 493 €/mois

    Location Commerce 170 m²

    31120 Portet Sur Garonne

    Local commercial de 170m² environ



    A LOUER - PORTET SUR GARONNE



    Local commercial très lumineux situé en plein cœur de la zone Portet-sur-Garonne, facilement repérable, à proximité de la D120 (Route d'Espagne) avec une très forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.



    Descriptif :



    IDEAL POUR ACTIVITE RESTAURATION !!!



    Local commercial d'environ 170m² composé d'un d'une grande salle, d'une cuisine et d'un vestiaire avec douche en rochelle.



    Terrasse d'environ 250m².



    Toilettes Hommes/Femmes et PMR.



    Sol carrelage, climatisation réversible.



    loyer: 2 500 EUR HT / Mensuel



    Charges (eau, électricité des parties communes, entretien parkings, espaces verts et extérieurs) : 250 EUR / mensuel



    Taxe foncière: 267 EUR / Mensuel



    Montant honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,



    Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,



    Droit au bail : 50 000 EUR



    Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel



    Disponible immédiatement !!!



    A visiter absolument !



    REF L-19332



    Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 05 61 61 77 77



    VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST



    www.vdh-immo.com

    VUDENHAUT IMMO
    2 493 €/mois
    Droit au bail : 50 000 €

    Location Commerce 281 m²

    60300 Senlis

    Sur la ville de Senlis, en plein coeur de la dynamique et attractive ZAC Senlis/Chamant, un local commercial de 281 m2 environ en Rez-de-Chaussée est disponible à la location et/ou à la vente.
    Ce local commercial est livré brut de béton (fluides en attente). Bénéficiant d'une belle visibilité, accessibilité et luminosité.
    Enseignes à proximité : INTERMARCHE, NORAUTO, ALDI, BOULANGERIE LOUISE, BIOCOOP, ...
    Loyer annuel : 50.250 € Hors taxes Hors Charges
    Provisions pour charges : 1.560 € HT / an
    Taxe foncière : 1.778 € / an
    Bail commercial : 3/6/9 ans
    Périodicité de loyer : Trimestrielle à l'avance
    Indexation : ILC
    Honoraires de négociation : à la charge du preneur Prestations : Bureaux aménagés, salle de pause, menuiseries aluminium, Hauteur sous plafond : 5 mètres, parking,...

    ENTERPRISE IMMOBILIER D'ENTREPRISE - OISE
    4 188 €/mois

    Location Commerce 297 m²

    PLACE JULES MORGAN, 13300 Salon De Provence

    ARTHUR LOYD FIGUIERE vous propose un local commercial emplacement PRIME, en très bon état, d'une surface de 297m² dont 37m² en RDC et 260m² au 1er étage. Accès au 1er étage par ascenseur ou escalier.
    Situé plein centre-ville de Salon-de-Provence, entouré de grosses enseignes nationales, sur la Place Morgan, place principale de la ville sur laquelle la plupart des évènements sont organisés, à coté du nouveau cinéma, ce local bénéficie donc d'une grande attractivité.
    Très belle vitrine d'angle et de façade, beaucoup de luminosité et vu sur la place.
    Terrasse devant le local.
    Loyer annuel : 35 000 euros HT/HC
    Droit d'entrée : 35 000 euros
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

    ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER
    2 917 €/mois
    Droit d'entrée : 35 000 €

    Location Commerce 261 m²

    30133 Les Angles

    RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE



    A LOUER OU LA VENTE SUR LES ANGLES



    Murs commerciaux RDC EN ANGLE 260,5 m² en pied et pignon d'immeuble en deuxième ligne dans un ensemble résidentiel de 35 logements, mais très bien placé.
    Ce local est proposé en location ou la vente brut de décoffrage, fluides en attente.
    Menuiseries extérieures posées en profilé d'aluminium avec double vitrage, colonne d'extraction pour restauration avec cuisson et stationnement libre devant le local.



    Activités commerciales non autorisées
    Boite de nuit
    Sexshop
    Supe?rette Bio
    Vente de fruit et le?gumes, produits cosme?tiques, bio Boucherie
    En complément ne sont pas autorise?es les activite?s suivantes :
    Bruyantes, malodorantes, dangereuses et/ou insalubres, industriellesToute activite?s/commerces contraires aux bonnes vies et moeurs



    Le local est situé à 10mn d'Avignon, à 10mn de la gare TGV d'Avignon, très bien desservi par le réseau de transport en commun. Les accès autoroutes Avignon nord, Remoulins et Tavel sont à 10mn.



    A NOTER, la cellule peut-être peut être vendue



    Conditions Financières :
    Loyer mensuel HT 3 039€ par mois soit 36 470€ HT par an.
    Dépôt de garantie 3 mois soit 9 117€ HT HC.
    Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
    Charges 1 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
    Taxe foncière à définir charge locataire
    Frais d'agence HT HC 7 294€ charge preneur (locataire)
    Le bailleur accorde un différé de loyer pour le temps des travaux.



    PRIX DE VENTE 500 000€
    FRAIS D'AGENCE 30 000€ CHARGE ACQUÉREUR



    DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 7 294 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 133 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 117 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Herve BROUSSON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 894.471.515
    RCP 7953190/S17234193

    RÉSEAU BROKERS
    3 045 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    69008 Lyon

    Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 50 m² situé dans le 8ème arrondissement.
    Ce local bénéficie de la climatisation et d'une vitrine.
    LYON 8 - Local commercial - A LOUER - 50 m²



    Climatisation
    Vitrine

    MALSH REALTY
    614 €/mois
    Droit au bail : 38 000 €

    Location Commerce 64 m² à 1 231 m²

    13510 Eguilles

    VALORIS MEDITERRANEE vous propose, à la location, 909 m² de bureaux divisibles à partir de 64 m² et 322 m² de commerce dans un programme neuf sécurisé aux belles prestations.

    Le site bénéficie d'un emplacement privilégié en entrée de la zone d'activités, à proximité des axes autoroutiers (A8, A51) et d'une zone commerciale avec offres de restauration.

    L'immeuble, raccordé à la fibre, propose des plateaux de bureaux livrés en open space et un lot de commerce en angle avec grand linéaire vitré et emplacements de parkings.

    Locaux neufs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    À partir de
    1 225 €/mois

    Location Commerce 255 m²

    69600 Oullins Pierre Benite

    En plein coeur d'Oullins, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 255 m² comprenant 135 m² au RDC et 120 m² au sous-sol. Ce local dispose de parkings privatifs et bénéficie d'une belle visibilité sur rue.
    Location Local commercial - Oullins Pierre Benite (69600) - 255 m²



    Vitrine 10 ml
    Rideau métallique électrique
    Lignes téléphoniques installées
    Faux-plafonds
    Sol : carrelage
    Sanitaires privatifs
    Douche
    Chauffage collectif
    Stationnements extérieurs privatifs



    Situation/Transports :
    Route Accès par les autoroutes A7 et A6
    SNCF Gare d'Oullins à proximité immédiate
    Métro Métro ligne B
    Bus Bus TCL lignes C7, C10, 6, 11, 12, 14, 63 et 120



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH REALTY
    1 834 €/mois

    Location Commerce 190 m²

    33300 Bordeaux

    Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable.

    Immprove BORDEAUX
    3 584 €/mois

    Location Commerce 81 m²

    44000 Nantes
    Mètre Carré vous propose un local commercial d’environ 80,87 m², réparti sur deux niveaux, bénéficiant d’une bonne visibilité sur rue passante. Le bien offre des espaces lumineux avec une belle visibilité sur une rue passante.

    Rez-de-chaussée (env. 36,69 m²) :

    - Espace de vente

    - Réserve avec local technique

    Étage (env. 44,18 m²) :

    - Espace de vente

    - Point d’eau avec meuble simple vasque

    - Sanitaire

    - Véranda
    MÈTRE CARRÉ
    2 666 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    33200 Bordeaux

    Au coeur de Caudéran, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial de 140 m² environ, pouvant également être aménagé en bureaux. Cet espace comprend un espace ouvert, des bureaux cloisonnés, une salle de réunion, un local technique ainsi que des sanitaires privatifs.
    Le sol est recouvert de carrelage et le chauffage est assuré par un système électrique.
    Ce local bénéficie d'un accès privatif sur rue, offrant une entrée indépendante idéale pour votre activité. Il dispose également d'une cour privative, parfaite pour un espace extérieur exclusif ou des moments de détente.



    Caudéran est un quartier résidentiel prisé de Bordeaux, offrant un cadre de vie paisible avec de nombreux espaces verts, comme le Parc Bordelais. Il allie charme traditionnel, services de proximité et accessibilité au centre-ville.

    Immprove BORDEAUX
    1 500 €/mois

    Location Commerce 40 m²

    75011 PARIS
    Vignon Retail vous propose un local commercial idéalement situé Paris 11e, au cœur d’un quartier animé, très recherché et à fort passage.

    Caractéristiques du local :

    Surface totale : 40 m²

    Loyer mensuel : 2.640 € TTC, charges comprises

    Prix de cession : 90.000 €

    Bail commercial 3/6/9, échéance au 1er juillet 2031

    Équipements :

    Hotte à charbon actif (système de défragmentation de particules)

    Aménagements adaptés à une activité de restauration ou bar

    Atouts :

    Emplacement dynamique et vivant du 11e arrondissement

    Quartier prisé pour ses commerces et sa vie nocturne

    Opportunité rare pour s’implanter dans l’un des secteurs les plus recherchés de Paris

    Dossier complet sur demande.
    N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

    Baptiste Dray
    Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale
    VIGNON RETAIL
    2 200 €/mois
    Droit au bail : 90 000 €

    Location Commerce 700 m²

    Rue Gaspard Monge, 60200 Compiegne

    Bénéficiez d'une très belle visibilité de la Rocade Sud de Compiègne pour ce local situé à l'entrée de la Zone Commerciale en venant de Venette.



    Superficie entre 700 et 750 m², en cours d'expertise
    Parking commun



    Votre Contact :
    Jean-Philippe DHUMES
    +336 61 73 04 48 - jpdhumes@finaciere-teychene.com
    Groupe Financière Teychené



    Provision sur charges 691,60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 750 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

    GROUPE FINANCIÈRE TEYCHENÉ
    7 583 €/mois

    Location Commerce 370 m²

    54 rue PAUL CODACCIONI, 13007 Marseille

    SAINT LAMBERT

    ILYADE vous propose à la location un local commercial d'une surface de 370 m² environ en rez-de-chaussée.

    Emplacement idéal pour activités médicales ou sportives, proche de toutes les commodités, restauration, plages, transport via bus, sortie autoroute.

    Disponible immédiatement.

    Contact : Mme Dounia YANAOURI Agence ILYADE MARSEILLE - 07 63 02 41 81

    Site

    ILYADE
    4 584 €/mois

    Location Commerce 116 m²

    13360 Roquevaire
    A louer, dans programme commercial neuf, situé au coeur de la ZAC de Saint Estève, local commercial de 116 m² livré brut de décoffrages, fluides en attentes, menuiseries posées composé comme suit :

    - 88 m² de surface au sol

    - 28 m² de surface en mezzanine non accessible au public

    + Places de parking sur site
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    1 887 €/mois

    Location Commerce 305 m²

    77140 Saint Pierre Les Nemours

    INVESTISSEUR IMMO, cabinet expert en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial brut de béton de 302 m² situé à Nemours.



    Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une accessibilité optimale, ainsi que d'un vaste parking d'environ 89 places, idéal pour accueillir une clientèle nombreuse ou pour une activité à fort passage.



    Le local est situé au sein d'une zone commerciale sur un axe de flux d'entrée de ville quand on vient de Fontainebleau. Un Fresh, un Sobio une banque sont présents sur cette zone pour compléter l'offre
    commerciale



    Disponibilité : Immédiate
    Surface: 305m²
    Loyer: 39 202 euros HT/an
    Taxe foncière: 2 691 euros /an
    Activités autorisées : Tout sauf produits vendus dans un Fresh



    Idéal pour :
    - Entreprises industrielles : fabrication, assemblage, production
    - Entreprises commerciales : showrooms, centres de distribution, boutiques
    - Startups : espaces de coworking, incubateurs, centres d'innovation
    - Sociétés de services : bureaux de conseil, agences de marketing, sociétés de développement logiciel
    - Restauration;
    - Logistique : entreposage, gestion de stocks, distributeurs
    - Commerces de détail : magasins spécialisés, points de vente, showrooms - Bureaux de comptabilité : cabinet comptable, services financiers, gestion de patrimoine
    - Sociétés d'informatique : développement logiciel, support technique, services IT
    - Centres de formation : salles de cours, centres de séminaires, espaces de formation professionnelle
    - Centres de séminaires : espaces pour conférences, ateliers, réunions d'affaires
    - Salles de réunion : salles pour conférences, espaces de présentation, réunions de direction
    - Laboratoires : recherche et développement, analyses, tests et essais
    - Ateliers de fabrication : production artisanale, prototypage, assemblage



    À Proximité : Salles de sport : Basic-Fit, Fitness Park, Keep Cool



    Restaurants : Divers restaurants locaux et établissements de restauration dans le centre-ville de Nemours.



    Villes Proches : Saint-Pierre-lès-Nemours (77140); Bagneaux-sur-Loing (77167) ; Darvault (77140) ; Montcourt-Fromonville (77140) ; Grez-sur-Loing (77880) ; Poligny (77167) ; La Chapelle-la-Reine (77760) ; Châtenoy (77167) ; Ormesson (77167) ; Souppes-sur-Loing (77460).



    INVESTISSEUR IMMO est un cabinet d'administration de biens spécialisé dans la gestion locative, l'achat, la vente, et la location de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous assistons dans l'investissement immobilier rentable et vous guidons pour réussir votre investissement locatif.
    ACHAT/VENTE/LOCATION
    INVESTISSEUR IMMO, avec plus de 400 annonces immobilières, propose une large gamme de biens professionnels adaptés à vos besoins en immobilier commercial, immobilier industriel, immobilier d'entreprise, et immobilier professionnel.



    Brut de béton
    Fluides en attente
    Surface RDC : 302 m²



    Situation/Transports :
    Bus La Demie Lieue (3546), Les Grèves (3502)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    3 300 €/mois

    Location Commerce 151 m²

    83400 Hyères
    Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein de la galerie Ariane accueillant plusieurs enseignes, au coeur de la commune de Hyères, un local commercial d'une superficie totale de 151 m² avec une hauteur de 3.30 m. Parking commun au sein de la galerie.

    La galerie fait actuellement l'objet d'une rénovation complète et d'une requalification, intégrant des prestations de qualité.

    Pour l'installation du preneur, le bailleur propose une remise de 50 % sur le loyer pendant les quatre premiers mois.
    IMMOBILIERE PROVENCE MEDITERRANEE
    2 517 €/mois

    Location Commerce 484 m²

    57050 Longeville Les Metz

    Restaurant à louer - Tribune Nord (avec terrasse possible) - Local prêt à l'emploi



    Opportunité rare au coeur de l'animation sportive !
    Nous proposons à la location un restaurant situé en Tribune Nord, avec une surface totale d'environ 484 m², idéalement conçu pour une activité de restauration rapide, traditionnelle ou événementielle.



    Caractéristiques principales :



    Local disponible immédiatement



    Cuisine équipée incluse dans la location (hotte et extraction, bac à graisse, mobilier de cuisine existant - entretien et réparations à la charge du locataire)



    Surface pondérée : environ 484 m², dont les sanitaires comptabilisés à 50 %



    Plan d'aménagement d'origine disponible (en pièce jointe)



    Cadre d'exploitation souple et avantageux :



    Ce local représente une opportunité clé en main pour tout professionnel souhaitant s'implanter dans un lieu dynamique, bénéficiant d'un flux naturel de visiteurs et d'une visibilité renforcée.



    Les plus :
    - zone d'attractivité économique du Stade Saint Symphorien
    - Restaurant prêt à l'emploi



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



    Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.07.48.23.43

    ARTHUR LOYD LORRAINE
    5 500 €/mois

    Location Commerce 91 m²

    33000 Bordeaux

    Situé au coeur du centre ville de Bordeaux sur un axe à forte visibilité FAIR-RE vous propose à la location un Local Commercial / Bureaux d'une surface d'environ 91 m2



    RDC
    1 accueil
    1 bureau
    1 salle de réunion
    1 open space
    Chauffage électrique
    Lumière au plafond spot Led
    Sol plancher en bois
    Vitrine
    Axe passant
    Effet d'enseigne



    Situation/Transports :
    Bus Quinconces (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 26, Ligne TBNIGHT)
    Tram Ligne BCD - Quinconces



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    FAIR-RE
    1 917 €/mois

    Location Commerce 105 m²

    13300 Salon De Provence

    À LOUER - LOCAL PROFESSIONNEL D'ENVIRON 105 m² - SALON-DE-PROVENCE

    Situé dans un ensemble commercial accessible et soigné à Salon-de-Provence, ce local professionnel d'environ 105 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa large vitrine en façade.

    Aménagements livrés : moquette au sol, faux plafond avec éclairage LED, climatisation réversible, isolation périphérique et sanitaires.
    Travaux restant à prévoir : cloisonnement intérieur selon votre agencement, courant faible à installer selon besoins spécifiques.

    Pas de commerce de détail pur : ce local ne dispose pas de surface de vente.
    Idéal pour une activité tertiaire ou libérale : professions médicales, paramédicales, cabinet de conseil, assurances, services, etc.

    Stationnement mutualisé à disposition sur le site, partagé avec les autres activités professionnelles du programme.

    Opportunité rare sur le secteur pour une implantation professionnelle de qualité.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels

    BAUX LOCAUX
    1 667 €/mois

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