Location Commerce 27 m²75006 Paris

Honoraires preneur : 40 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 44 € HT/an
1 940 € HT-HC/mois
862 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local à céder rue Bréa, donnant sur la place Vavin

M° VAVIN et NOTRE DAME DES CHAMPS, dans un immeuble de standing, donnant sur la place Vavin, à céder une surface de boutique de 27 m².
Compatible pour toutes sortes d'activitées
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Idéalement situé rue Bréa, au cœur du très recherché 6 eme arrondissement de Paris, ce local commercial de 27 m² bénéficie d'un emplacement attractif avec une belle visibilité.
Le local offre un espace fonctionnel, parfaitement adapté à une activité commerciale, artisanale ou de services. Une possibilité d'installation d'une extraction constitue un véritable atout pour les activités de restauration (sous réserve des autorisations nécessaires).
À proximité immédiate des commerces, des transports et d'une clientèle résidentielle et touristique, ce local représente une belle opportunité d'implantation dans un quartier dynamique et prisé.
Une hotte à charbon
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9
Prix de Cession : 40 000 €
Loyer mensuel : 2 450 € HC
Disponibilité : Immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10321424
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etage TOTAL
Surface 27
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 862
Charges / m² / an 45
Disponibilité 27/11/2025
Etage RDC
Surface 27
Type de surface Boutique
Loyer / m² / an 862.33
Charges / m² / an 45
Disponibilité 27/11/2025
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
TOTAL27Boutique8624527/11/2025
RDC27Boutique862.334527/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • État du bien : Bon état

Equipements

  • Extraction
Accès direct sur rue;Hotte à charbon actif;Terrasse;WC palier

Emplacement

Paris 75006

Transports

Saint-Sulpice

400 m (soit 4 min à pied)

Rennes

500 m (soit 6 min à pied)

Saint-Placide

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

16 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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