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Location Commerce 72 m²64000 Pau

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 656 € HT/an

Taxe foncière : 1 210 €/an

1 900 € HT-HC/mois

317 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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LOCAL COMMERCIAL A LOUER

WE INVEST CPC PRO vous propose à la location, au sein d'un Centre Commercial à Pau, ce local d'environ 72 m², précédemment exploité en boulangerie et bénéficiant d'un emplacement particulièrement adapté à une activité de proximité. Implanté au coeur d'un environnement résidentiel dense, avec un important bassin de population à proximité immédiate, le local profite également de l'attractivité du centre commercial et de la présence de nombreuses enseignes et commerces générateurs de flux. Possibilité de disposer d'une terrasse extérieure renforçant le potentiel de l'activité. Un emplacement de premier choix pour l'implantation d'une boulangerie-pâtisserie, snacking ou activité de restauration de proximité. Un parking permettant un stationnement aisé, complète les atouts du bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 64_0065

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Centre commercial

Parking

Emplacement

Pau 64000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WE INVEST CPC PRO

5 Avenue Des Vallées

64000 Pau

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Location Commerce 72 m²64000 Pau

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Emplacement

Énergie

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