Location Bureaux 246 m² à 904 m²34000 Montpellier

Situé en plein coeur du quartier Port Marianne, l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Montpellier, offrant un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement moderne et attractif.
Avec ses nombreux espaces verts, ses services de proximité et sa desserte optimale (tramway, bus, accès rapide à l'A709 et à la gare Saint-Roch),
THELENE ENTREPRISES propose à la location une surface commerciales de 904 m² environ, répartie sur plusieurs demi-niveaux, au sein d'un immeuble moderne et identifié sur la zone, entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR).
Caractéristiques du bien :
Locaux en parfait état, prêts à l'emploi
Immeuble aux normes PMR, garantissant un accès optimal
Belle luminosité, cadre de travail agréable
Local soumis à la réglementation ERP 4 catégorie type W
Conditions financières :
Loyer annuel HT HC : à partir de 253 Euros / m²
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT HC
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Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site : https://www.thelene-entreprises.com/
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance