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Location Commerce 276 m²06210 Mandelieu La Napoule

Dépôt de garantie : 6 mois de loyer

Charges locatives : 4 968 € HT/an

Taxe foncière : 4 471 €/an

8 334 € HT-HC/mois

362 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

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BOUTIQUE A LOUER

A louer boutique idéalement située sur l'avenue de Cannes à Mandelieu la Napoule, dans la zone commerciale et proche de la Marina. Surface: 276 m² avec grande surface de vente, coin cuisine, local technique avec baie de brassage. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. 2 sanitaires PMR. Rideau de fer. Hauteur sous plafond de 3,50 mètres. 2 entrées indépendantes. Accès PMR et ERP5. Issue de secours. Très belle visibilité en angle avec 15 mètres de linéaire vitrine. La boutique est louée avec 2 places de parkings privées. Proche parking public et entrée autoroute A8. Idéal enseigne nationale, showroom, médical. Loyer CC: 8747 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 000B840086

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 15 m
Accès mobilité réduite
Angle de rue
Hauteur sous plafond : 3.5 m
Vitrine

Cuisine
Parking

Climatisation

Rideau métallique

Fibre optique

Emplacement

Mandelieu La Napoule 06210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AZUREA COMMERCES ET ENTREPRISES

205 Promenade Des Anglais

06200 Nice

Avec près de 200 intermédiations réalisées chaque année et plus de 6000 mandats commercialisés depuis sa création, AZUREA COMMERCES et ENTREPRISES est l’un des leaders de l’immobilier d’entreprise azuréen depuis plus de 15 ans. Nous proposons en permanence 500 biens en portefeuille et intervenons sur tout type de location et vente en lien avec l’immobilier commercial sur le département des Alpes Maritimes : commerces, bureaux et entrepôts. Notre objectif est d’assurer aux locataires, bailleurs, acquéreurs et vendeurs, un réel professionnalisme et une solide expertise dans le domaine si spécifique de l’immobilier d’entreprise. Notre devise est toujours identique depuis notre création : conseil, réactivité, rigueur et transparence.

Location Commerce 276 m²06210 Mandelieu La Napoule

BOUTIQUE A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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