Location de boutiques - 8 735 annonces - Page 166

Magnifique boutique place du marché aux fleurs, cellule commerciale d'environ 140m² de surface utile (dont 120m² en loi carrez) + cave.

Configuration:

Locaux sur 2 niveaux (RDC de 70m²), ces locaux sont ERP en RDC et donne accès à une cour intérieure (idéal pour la pause de vos collaborateurs).

Ce commerce se compose :

-RDC : accueil + 2 espaces pouvant faire office de surface de vente ou de bureaux, ainsi qu'un espace de réunion ou de réception de clientèle « plus confidentiel », et une quatrième pièce donnant accès à l'étage.

-1er étage (partie non ERP) : une salle de réunion, un espace de repos/locaux sociaux, un WC et 4 espaces bureaux en enfilade.

Prestations :

Ces locaux disposent de 2 belles et grandes vitrines au RDC.

Boutique entièrement refaite à neuf fin 2018-début 2019 avec des prestations et matériaux de qualité.

Ces locaux disposent de plusieurs cloisonnement semi-vitrée offrant une grande modularité.

Climatisations réversibles
Pas de ballon d'eau chaude

Informations diverses :

Le propriétaire souhaite privilégier des activités commerciales ou libérales autre que la restauration ou bar.

Locaux actuellement occupés mais libérable dès qu'un nouveau preneur sera identifié.

Conditions locatives:
2 options envisageables :

1- location avec pas de porte :
Droit d'entrée/pas de porte : 50 000€
Loyer mensuel HT et HC : 3 200€

2- location pure :
loyer mensuel HT et HC de : 3 900€

Charges de copropriété : 60€ mensuel
TF annuelle à la charge du preneur : environ 1 500€
Honoraires de transaction : 15% TTC du montant du loyer annuel HT et HC.

L'avis du professionnel :

Bien rare sur cette place, où la plupart des locaux trouvent preneur via du bouche à oreille entre commerçant.

Emplacement de 1er ordre, idéal pour une activité commerciale type banque ou assurance ou professions libérales tel que cabinet d'architecte, d'avocats, professions médicales ou paramédicales.

Le pas de porte se justifie par une qualité de rénovation et des locaux en parfait état qui s'adapterons parfaitement à vos besoins où à votre concept.

Cellule commerciale de 1490m2 à louer secteur Reims La Neuvillette proche des enseignes Basic Fit et Noz disposant de 100 places de parkings communs.
Le bien se dispose comme suit : Espace de 1050m2 idéal comme surface de vente, 350m2 de réserve, 12m2 de bureaux, 13m2 de chambre froide, vestiaires, wc, local poubelle et local alarme.
Loyer annuel : 120 000EUR HT/HC.
Charges de copropriété : 2300EUR/ Trimestre.
Taxe Foncière : 2050 EUR/ Trimestre.
Dépôt de garantie : 20 000EUR.

A visiter unique sur la ZAC LA NEUVILLETTE, contactez - nous !

Les Angles: A louer local commercial 476 m2 situé au coeur de la galerie marchande du LECLERC.
Emplacement stratégique
Visibilité optimale : face aux allées principales, vitrine XXL.
Flux assuré : Leclerc Les Angles, plus de 5 000 passages/jour, parking de 800 places.
Accessibilité maximale : desserte route RN 100, transports en commun à proximité.
Ce bien vous est présenté par Sylvain Crot
RESEAU BROKERS®
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 2 147 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 23 800 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sylvain CROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 512.576.505
RCP AACI/15412/19032

Advenis Lorraine vous propose une opportunité unique à la location avec une cellule commerciale de 900 m² située au coeur de la ZAC Terres Saint-Jean à Épinal. Cet espace offre un potentiel exceptionnel pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone en plein essor. Que vous soyez un acteur établi du commerce de détail ou un nouvel entrant sur le marché, cet emplacement stratégique saura répondre à vos attentes en termes de visibilité, de trafic client, et de commodités.

La ZAC Terres Saint-Jean est la plus récente et la plus dynamique des zones commerciales d'Épinal. Elle s'est rapidement imposée comme un pôle d'attraction majeur pour les consommateurs locaux et régionaux. Cette zone est déjà le siège de nombreuses enseignes renommées qui attirent une clientèle diverse et nombreuse. Parmi les marques présentes, on retrouve Mise au Green, spécialisée dans la mode casual-chic, ainsi que des géants de l'électroménager et du multimédia comme Electro Dépôt, Darty, et Boulanger. Pour les passionnés de culture, le magasin Cultura propose une large gamme de produits allant des livres aux instruments de musique. Le secteur de l'ameublement et de la décoration n'est pas en reste avec des enseignes telles que Meubles Gautier et H&H. Enfin, des magasins comme Bureau Vallée, spécialisés dans la fourniture de bureau, et La Foir'Fouille, dédiés à l'équipement de la maison, complètent cette offre diversifiée.

L'emplacement de la ZAC Terres Saint-Jean est un atout considérable pour toute entreprise. Située à proximité immédiate des axes autoroutiers, elle bénéficie d'un accès facilité pour les clients venant de l'extérieur de la ville, mais aussi pour les livraisons et l'approvisionnement des commerces. Cette connectivité est renforcée par la proximité avec la zone commerciale de Carrefour, un autre pôle majeur d'attraction pour les consommateurs, ce qui garantit un flux constant de visiteurs.

La visibilité de cette cellule commerciale est un autre point fort. Grâce à son positionnement au sein d'une zone en pleine expansion et à l'attractivité des enseignes voisines, ce local jouit d'une exposition optimale qui contribuera assurément à la réussite de toute activité commerciale qui s'y installera. Que ce soit pour du commerce de détail, un showroom, ou une activité mixte, cette cellule de 900 m² offre un cadre idéal pour développer votre activité et attirer une clientèle variée et nombreuse.

En somme, cette cellule commerciale à la ZAC Terres Saint-Jean représente une opportunité rare pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer dans les Vosges, dans un environnement dynamique et en pleine croissance. Ne manquez pas cette chance de positionner votre entreprise au coeur de l'une des zones les plus actives de la région.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER - LOCAL D'ANGLE AVEC TERRASSE | 50m² + Cave 20m² | LOCATION PURE (Bail 3/6/9)

Vous recherchez un emplacement stratégique pour votre activité ?

Nous vous proposons ce local d'angle de 50 m², avec une cave voûtée de 20 m² en excellent état, idéal pour toutes activités, y compris petite restauration et coffee shop.

Emplacement premium avec forte visibilité
Terrasse d'angle pour une belle attractivité
Bail 3/6/9 en location pure : 3 500 € HC HT

Intéressé ? Contactez-moi 0603574850

Vous cherchez un emplacement stratégique pour votre activité ?

Situé dans une rue piétonne animée à deux pas de la place du Vigan, ce local offre une excellente visibilité et un passage constant. Proche des parkings et commerces attractifs, il bénéficie d'un environnement dynamique propice à votre réussite.

LOCALISATION :

Centre-ville d'Albi
Rue piétonne &amp ; commerçante, À proximité immédiate de la place du Vigan
Accès rapide aux parkings

CARACTÉRISTIQUES :

Espace boutique :
Grand espace de vente avec spots intégrés
Vitrine sécurisée de 4m
Fibre optique
Climatisation réversible
Faux plafond &amp ; carrelage

Arrière-boutique :Sanitaire &amp ; sortie d'eau
Baie de brassage

Petit plus avec du cachet : un sous-sol voûté de 75m² ! Parfait pour du stockage ou un espace aménagé selon vos besoins.

CONDITIONS FINANCIERES :Loyer annuel : 18 000€ HT HC (1 500€/mois)
Charges : 600€/an (50€/mois)
Taxe foncière : 1 500€/an
Bail commercial 3/6/9
Rédaction bail : 1 500€ HT (charge preneur)
Honoraires agence : 5 400€ HT (30% du loyer annuel)

---------------
POURQUOI ME CHOISIR ?

Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel. Mon rôle va bien au-delà d'une simple mise en relation : je vous accompagne pour que votre projet soit une réussite.? Ce local a un vrai potentiel, et je suis là pour vous aider à l'exploiter pleinement !? Besoin d'infos ? Envie d'une visite ?? 06.08.26.68.41

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé sur l'axe le plus dynamique du cours lafayette, ce local en angle de rue bénéficie d'une visibilité exceptionnelle grâce à son emplacement stratégique au flux piéton très important et ses 6 vitrines. A proximité immédiate de la Part-Dieu, nous vous proposons en cession de bail, ce local commercial d'une surface totale d'environ 130 m². Situé sur le cours Lafayette.
Bail à céder - Local commercial - Lyon 6ème (69006) - 130 m²

Angle de rue
6 vitrines
Parquets
Faux-plafonds
Cloisons abattables
Climatisation réversible
Mezzanine
Activités autorisées : Restauration froide autorisées
Activités interdites : Tous commerces sauf nuisances
Tous commerces sauf restauration

Situation/Transports :
SNCF Gare Lyon Part-Dieu à 2 min à pied
Métro Métro ligne B station "Gare Part-Dieu V. Merle"
Tram Tramway lignes T1, T3, T4
Bus Nombreuses lignes de bus TCL (lignes C1, C2, C3, C6, C7, C9, C13, C16, C25, 25, 27, 38 et 70)

Advenis Bordeaux vous propose à la location, au coeur de la zone du LEROY MERLIN à Biganos, une cellule commerciale de 187 m² environ.
Idéalement placé, ce local commercial est situé a proximité de nombreuses enseignes nationales (ANGE, V&B, ALDI, LIDL, SO COOC, LEROY MERLIN, GIFI, BASIC FIT etc.)
La cellule est climatisée et ne nécessite pas de travaux coûteux.
Disponible immédiatement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial de 1013m² divisible à partir de 500m² sur un axe très passant (9000 véhicules/jour) à l'entrée du centre ville.

Plusieurs commerces autour.

Situation géographique à 1min de l'A154 et 5min de l'A13.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location ce bien situé en centre-ville de Vern-sur-Seiche, d'une surface de 255 m². Implantée sur un axe passant offrant une excellente visibilité, cette cellule se compose d'un espace commercial en rez-de-chaussée et d'un premier étage dédié au stockage. L'emplacement bénéficie d'un environnement commerçant dynamique et d'une grande surface de stationnement à proximité, facilitant l'accueil de la clientèle. Ce local est adapté à différentes activités commerciales souhaitant profiter d'un fort passage et d'un accès aisé.

Localisation : Vern-sur-Seiche
Surface : 255 m² (rez-de-chaussée commercial + étage de stockage)
Accessibilité : Centre-ville, stationnement public à proximité immédiate, axe passant
Disponibilité : Immédiate

En Zone Industrielle avec accès facile via la D6, Colliers vous propose à la location un local à usage d'activité commerciale d'une surface de 380 m², situé en rez-de-chaussée d'un bâtiment indépendant.

Il dispose d'une vitrine de 15m avec possibilité de totem de visibilité.

ERP, accès PMR, 3 entrées possibles.

Il bénéficie d'environ 60 places de parkings extérieurs, accès PL.

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location cette cellule commerciale d'une surface de 250 m² environ située en plein coeur du centre-ville de Périgueux (24). Idéal pour tous commerces et restaurations, ce local dispose de places de stationnement public à proximité, avec la possibilité de faire une terrasse en façade ainsi qu'une terrasse dans la cour arrière privative de 60 m² environ. Vous offrant une belle visibilité avec sa façade commerciale et sa vitrine, cette cellule est idéalement placée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER
LOCAL COMMERCIAL ZONE COMMERCIAL DE LONGPERRIER (brut de béton)

INVESTISSEUR IMMO, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, propose un local commercial à louer de 106,74 m² dans un centre moderne et attractif avec un design contemporain, idéalement situé à Longperrier.
Disponible immédiatement - livraison en état brut
Surface disponible : 106,74 m²

Idéal pour toute activité commerciale comme épicerie fine (bio), traiteur, pressing, fromagerie/charcuterie fine, etc. À l'exception des crèches, pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac déjà implantés sur le site.
Ce local offre une flexibilité d'aménagement, dispose également de la possibilité d'amener une mezzanine qui constitue un espace supplémentaire agréable et pratique pour vos clients ou pour optimiser votre activité.
Bénéficiez d'un local lumineux avec de larges vitrines et également d'un grand parking de 140 places pour accueillir votre clientèle.

Conditions financières :
Loyer par an HT : 22 949 euros
Charge par an HT : 1 320 euros

À Proximité :
- Accès direct sur la RD 401 (axe Roissy-CDG Dammartin-en-Goële).
- Restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac.
À savoir :
- Près de 30 000 habitants sur Longperrier et ses communes limitrophes (Dammartin-en-Goële, Othis, Saint-Mard, Moussy-le-Neuf et Moussy-le-Vieux)
- Flux de véhicules sur la RD 401 : 15 000 passages/jour.

Villes proches : DAMMARTIN-EN-GÖELE 77230 - OTHIS 77280 - SAINT-MARD 77230 - MOUSSY-LE-NEUF 77230 - MOUSSY-LE-VIEUX 77230 - THIEUX 77230 - JUILLY 77230 - ROUVRES 77230

Investisseur IMMO est un cabinet d'administration de biens, spécialisé dans la gestion locative de bureaux, entrepôts, commerces, ateliers, logistique, immeubles, terrains, et sites industriels. Nous vous conseillons pour investir dans l'immobilier rentable et réaliser un investissement locatif réussi.

ACHAT/VENTE/LOCATION

Investisseur IMMO, c'est plus de 400 annonces immobilières dans notre portefeuille de biens professionnels.
Contactez-nous pour une visite

Brut de béton
Vitrine posée
2 mois de franchise de loyer
Centre moderne et attractif du secteur
Activités interdites : pharmacie, opticien, laboratoire, restaurants, boulangerie, coiffeur, fleuriste, superette, tabac, crèche
Surface RDC : 106,74 m²

Situation/Transports :
Bus Belle Étoile (Ligne 701, Ligne FILEO OTH), Lycée Charles de Gaulle (Ligne 703), Gazon (Ligne 709)
Route RD 401 - 15 000 passages/ jours

Marne Agence vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 61m2. 
Le bien comprend deux espaces climatisés mesurant 42m2 et 19m2 avec un Wc séparé. 
La vitrine ainsi que la porte sur rue sont neuves.
Métiers de bouche non autorisés.
Possibilité de place de parking. 
Disponible de suite 

EMPLACEMENT STRATÉGIQUE - CARRÉ NAPOLÉON

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local commercial d'environ 316 m² en pied d'immeuble , situé en plein coeur de La Roche-sur-Yon, au sein du programme Carré Napoléon.

Visibilité exceptionnelle dans un secteur dynamique
Accès direct au jardin de la copropriété, cadre de travail agréable
Clientèle étudiante et active à proximité grâce aux résidences et établissements d'enseignement supérieur
Flux piéton attractif et forte densité commerciale

Idéal pour enseignes nationales, commerces indépendants et professionnels souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

LOIRE OCÉAN EXPANSION - loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

Labège, emplacement très recherché pour ce local commercial d'environ 396m2 - Catégorie ERP 5. Le bien est composé d'une partie RDC de 205m2, disposant de grandes vitrines, sanitaires et local technique; à l'étage, 191m2 d'open space, lumineux et facilement aménageable. L'ensemble du local à été rénové récemment, parking sur site, accès rocade à 5minutes, centre commercial LABEGE 2 à 7minutes et arrêt de bus face au bâtiment. Disponibilité immédiate. Le prix est affiché HC/HT/hors frais d'agence. Contactez Suzon Schneider pour visiter: 05 61 44 60 02 - Conciliare Immobilier

À LOUER – LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL 200?m² – ZONE DES TOURRADES, MANDELIEU

Bergé Immobilier vous propose à la location pure un local commercial de 250?m², situé au 1er étage d'un bâtiment implanté au coeur de la zone des Tourrades, l'un des secteurs commerciaux les plus dynamiques et recherchés de Mandelieu-la-Napoule.

Surface : 200?m² situés au 1er étage
Emplacement : au coeur de la zone des Tourrades, secteur commercial très recherché
Visibilité : belle visibilité depuis la route principale
Environnement dynamique : nombreuses enseignes, commerces, restaurants, salles de sport à proximité
Proximité immédiate autoroute A8
Très bien desservi par les bus
Stationnement : nombreuses places disponibles pour la clientèle et les équipes

? Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PORTET SUR GARONNE LOCATION LOCAL COMMERCIAL 284M2. Situé à proximité immédiate de Carrefour Portet, local commercial à louer sur une parcelle indépendante de 1068m2. Le local bénéficie d'une excellente visibilité, un grand parking, deux bornes de chargement pour véhicules électriques, un espace terrasse extérieure avec piscine. A l'intérieur, une grande salle de réception, un bloc wc, une grande cuisine et une véranda. Disponible immédiatement, contactez CONCILIARE IMMOBILIER: 05 61 44 60 02

Metro Nation dans un bel  immeuble dans une charmante petite rue, une boutique de 43 m².CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE Grande surface avec verrière 

Refait à neufWC et Point d'eauCuisine entièrement équipée en sous-sol

Rideau métallique et vitrine phonique

Idéal pour une activité de type "bureau"Toutes les activités sont autorisées sauf la restaurationCONDITIONS FINANCIERES Bail : 3/6/9 ansLoyer mensuel : 1750 € HC Disponibilité : de suite 

Cushman & Wakefield Rennes vous propose ce local commercial d'une surface d'environ 1 000 m² situé sur un axe passant à l'entrée de la commune de Saint Gilles.
Ce bâtiment peut y accueillir tous types de commerces et dispose d'une CDAC.

Bien Rare sur le marché

Advenis Lorraine vous propose à location sur l'espace Nancy Sud à Vandoeuvre et en extension d'un ensemble immobilier commercial existant, une extension de 4 cellules à construire à destination de commerce ou bureaux, avec terrasses privatives pour certains lots d'une surface totale de 198 m² environ avec 70 m² de terrasse privative répartis comme suit :

- Cellule 1 : 88 m² environ sur RDC-étage, accompagnés d'une terrasse privative de 40 m² environ
- Cellule 2 : Une cellule de 30 m² environ en RDC
- Cellule 3 : 30 m² environ en RDC
- Cellule 4 : 50 m² environ au premier étage avec 30 m² environ de terrasse privative

En complément 12 places de stationnement privatives et une esplanade commune de 300 m² environ.

Belle visibilité sur Axe passant (60 000 véhicules/jour) avec accès direct via A330.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL

Local de 50m² en bon état avec vitrine récente
Flux voiture important sur axe passant
Tout type d'activité dont petite restauration possible
Pas d'extraction

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 2 310 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

Rare : Un local commercial d'environ 355 m² à louer dans la zone commerciale très attractive et dynamique de Jacou.

Il bénéficie d'un emplacement stratégique unique, offrant une excellente visibilité et situé à proximité d'enseignes nationales.

Parking en foisonnement.

Disponibilité : immédiate

Photo non contractuelle