Location de boutiques - 8 735 annonces - Page 167

Immprove vous propose à la location, sur la commune de Bruay la Buissière, cette belle cellule commerciale de 771 m² rénovée en 2021, idéalement située au sein d'une zone commerciale dynamique, à proximité de divers commerces et services. Les locaux se composent d'un grand espace ouvert (surface de vente) , d'une salle de pause, d'un local technique et de sanitaires. Ils disposent également d'un nombre important de stationnement avec 143 places de parking en foisonnement. Cette cellule commerciale répond aux normes PMR et E.R.P. Disponibilité immédiate.

Découvrez cette offre dans le 12ème arrondissement, à proximité de la Gare de Lyon, un local commercial en angle bénéficiant d'une flexibilité d'aménagement.

À LOUER – Local commercial 50 m² – Emplacement avec fort passage
Situé sur un axe très fréquenté, bénéficiant d'un important flux piéton et voiture, ce local commercial de 50 m² offre une excellente visibilité pour toute activité tertiaire ou professionnelle.
Description :
Surface : 50 m² environ
Une pièce principale lumineuse, séparée par une cloison vitrée
Un espace réserve (pouvant faire office de pièce confidentielle ou d'espace pour passer des appels)
Un WC indépendant
Atouts :- Emplacement stratégique avec vitrine sur rue passante- Cloison vitrée permettant modularité et luminosité- Idéal pour une activité de bureaux- Proximité immédiate des transports et stationnements

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 0609089574.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Provision sur charges 52 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 496 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sandrine DURAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 843.518.838
RCP 7953190/S16933738

RARE SUR LE MARCHE
Grand local commercial de 428m² en RDC en plein centre ville
Flux piéton et voiture important
428m² en RDC + 328 en R+1

Le local est composé d'une surface de vente, d'une réserve pouvant accueillir une chambre froide, des sanitaires et un espace pour le personnel.

Ce local correspond à votre projet, n'hésitez pas à contacter Sandrine DURAND au 06 09 08 95 74.

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Dépôt de garantie 15 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Local commercial de 90 m² situé en pied d'immeuble au 140 avenue du Rhin à Strasbourg, dans un secteur très passant et bien desservi, à proximité immédiate du quartier Danube et de la frontière allemande.

Ce local en rez-de-chaussée et de plain pied bénéficie d'une bonne visibilité depuis l'avenue, d'une vitrine en façade, et d'un aménagement fonctionnel. Il est idéal pour une activité de service, un commerce de proximité ou une profession libérale.

L'environnement est dynamique, mêlant habitations récentes, bureaux et commerces, avec une forte fréquentation piétonne et une excellente accessibilité en tram, bus et voiture.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A LOUER - CHARTRES CENTRE VILLE

Local commercial situé en plein coeur de l'hyper centre de Chartres, offrant une excellente visibilité grâce à une vitrine de plus de 12 mètres linéaires.

D'une surface en rez de chaussée de 300 m², il dispose également de 36 m² supplémentaires au premier étage, comprenant une salle de pause, une salle pour le personnel, ainsi que des toilettes H/F. Le bien comprend aussi une cave sèche de 30 m².

Il bénéficie d'une climatisation réversible (chaud/froid) et d'un rideau métallique. Le vitrage double garantit une bonne isolation thermique et phonique, tandis qu'un système d'alarme est installé pour assurer la sécurité des lieux.

L'espace commercial est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR) et son tableau électrique a été refait à neuf.

Secteur Saint Cannat - ZA de la PILE. ILYADE vous propose un programme neuf de 2 cellules commerciales , EMPLACEMENT N°1, RN7.

2 lots en commercialisation.

Locaux livrés brut de béton, hors d'eau, hors d'air, tarif jaune.

Disponible de suite

Nous contactons pour plus d'informations.

Tel : 06 73 52 19 78 / Olivier de Gabriac

BELLETOILE IMMOBILIER vous offre une opportunité unique avec ce local commercial exceptionnel de 170m² à louer, niché au cœur du dynamique quartier de Charentonneau. Bénéficiant d'une visibilité incomparable grâce à sa situation sur une rue très passante, ce local représente un investissement stratégique pour tout entrepreneur ambitieux.

Ancien Restaurant au Fort Potentiel : Une Base Solide pour Votre Projet

L'histoire de ce lieu en tant que restaurant lui confère déjà certains atouts non négligeables. L'aménagement existant, notamment la présence d'un extracteur professionnel, peut représenter un gain de temps et d'argent considérable si votre projet s'inscrit dans le secteur de la restauration. Cependant, la configuration de cet espace de 170m² offre une flexibilité remarquable pour s'adapter à une variété d'activités commerciales. Que vous envisagiez une boutique élégante, un espace de coworking moderne, des bureaux professionnels ou tout autre concept, ce local saura se transformer pour répondre à vos besoins spécifiques.

Un Rez-de-Chaussée Spacieux et Lumineux : Accueillez Votre Clientèle dans les Meilleures Conditions

Le rez-de-chaussée de 138m² constitue le cœur de cet espace commercial. Sa conception offre une surface généreuse pour l'aménagement de votre espace de vente, d'accueil ou de travail. Un atout majeur de ce local est sa véranda s'étendant sur toute la partie donnant sur la rue. Cette extension lumineuse et attrayante offre une visibilité accrue et peut être aménagée de multiples façons pour séduire vos futurs clients. Imaginez une terrasse conviviale pour un café, un espace d'exposition original pour une boutique, ou un coin d'attente confortable pour vos visiteurs.

Une Cave de 32m² : Optimisez Votre Espace de Stockage

En complément de la surface principale, ce bien inclut une cave de 32m². Cet espace supplémentaire est idéal pour le stockage de marchandises, d'archives ou de matériel, vous permettant d'optimiser l'espace de vente ou d'accueil au rez-de-chaussée et de maintenir un environnement de travail organisé et agréable.

Un Investissement Accessible : Loyer Attractif et Maîtrisé

Le loyer trimestriel de 9 597 € (soit 3 199 € par mois) est en adéquation avec les prix du marché pour un local de cette superficie et dans ce secteur prisé de Maisons-Alfort, dont es charges foncières, s'élevant à 600 € par trimestre, sont clairement définies pour une gestion budgétaire transparente.

Le Quartier Charentonneau : Un Environnement Dynamique et Attractif

Choisir d'implanter votre activité à Charentonneau, c'est bénéficier de l'attractivité d'un quartier résidentiel et commerçant dynamique de Maisons-Alfort. Ce secteur bénéficie d'une forte fréquentation, d'une excellente accessibilité et d'un tissu économique local solide. La présence de nombreux commerces, de services et de résidences assure un flux constant de potentiels clients pour votre activité.

BELLETOILE IMMOBILIER : Votre Partenaire de Confiance pour l'Immobilier Commercial à Maisons-Alfort

BELLETOILE IMMOBILIER, votre agence immobilière de proximité à Maisons-Alfort, est à votre entière disposition pour vous accompagner dans votre projet d'implantation commerciale. Notre expertise du marché local et notre connaissance approfondie des opportunités immobilières vous garantissent un accompagnement personnalisé et efficace. Nous sommes là pour répondre à toutes vos questions, organiser une visite de ce local exceptionnel et vous guider dans les démarches administratives.

Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité Unique !

Ce local commercial de 170m² à louer à Maisons-Alfort, dans le quartier recherché de Charentonneau, représente une occasion rare de développer votre activité dans un environnement porteur. Son emplacement stratégique sur une rue passante, son potentiel d'aménagement, sa cave pratique et ses conditions financières attractives en font un bien très recherché.

Contactez dès aujourd'hui BELLETOILE IMMOBILIER pour organiser une visite et concrétiser votre projet commercial à Maisons-Alfort !

Nos conseillers sont à votre écoute au 06 75 006 005 ou par email à ccolombani@belletoile.fr.

BELLETOILE IMMOBILIER - Votre succès commercial est notre priorité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

ORPI PRO vous propose à la location un local commercial de 550 m², idéalement situé au coeur d'une zone commerciale dynamique de Mennecy

Emplacement Stratégique:

Implanté dans un environnement commercial à fort passage, ce local offre une excellente visibilité pour votre activité.
Grand parking gratuit à disposition, facilitant l'accès et le stationnement pour votre clientèle.

Caractéristiques du local :

Conditions de location :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 60 500 Euros HT-HC soit 110 Euros / m²
Régime Fiscale : Soumis à TVA 20%
Périodicité des paiements : Trimestriel et d'avance
Dépôt de garantie : 1 terme de loyer HT-HC
Honoraires d'agence : 30 % du loyer annuel HT-HC

Location pure d'un local commercial livré brut de béton sur la ville Lille dans le quartier de Lomme, d'une surface de 149,86 m² soit 30,89 m² en RDC et 118,97 m² en R+1 . Le local est situé dasn une zone commerciale à deux pas d'un quartier résidentiel qui est desservi par différents axes routiers et ferroviaires, notamment la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou bureautique - des places de parkings sont disponibles. Loyer par an 32 076Euros HT/HC. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros Réf.: OAL 126703 Livré 3T2026

A LOUER, AU SEIN DE LA GALERIE MARCHANDE DE L'INTERMARCHE DE PLEURTUIT, UNE BOUTIQUE DE 96 m² ENVIRONS IDEALEMENT PLACEE. NOMBREUSES ENSEIGNES NATIONALE , FLUX IMPORTANT.
  Prestations : Accès PMR;Parking;Vitrine

A louer à Strasbourg, Parc des Forges
Local de 357 m² de surface de plancher (368.41 m² avec les parties communes)
Pour commerces et services de proximité
4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 1).
Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 63 587,44 € HT HC / an (parkings inclus)
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponible immédiatement

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Honoraires de 9 538 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 897 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223

Llinares Immobilier vous propose : CAP'HAIR, Local commercial entièrement rafraichi en rez-de-chaussée d'environ 80m2, anciennement salon de coiffure, situé sur un axe passant du 10e arrondissement de Marseille. Il se compose d'une grande pièce principale, de deux autres pièces pouvant servir de cabines ou de bureaux, d'une cuisine indépendante, d'un local de rangement, d'une cours et d'un WC séparé. Le local est équipé de plusieurs arrivées d'eau, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de bien-être, coiffure, esthétique, onglerie, massage ou autre profession nécessitant des points d'eau. Très bon potentiel, facilité d'aménagement selon l'activité.

Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204

- Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Droit d'entrée : 10000 €
- Surface arrondie: 80m²

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

LOCAL COMMERCIAL 130 M2 - PLACE DES CHARTREUX.

Local idéalement situé Place des Chartreux à Rouen, au sein d'un immeuble neuf mixte composé principalement d'habitations. Un local commercial / de bureau disponible à la location, d'environ 130 m2. Ce local est divisible en 60 et 70 m2.
Le local est livré brut de béton, fenêtres double vitrage et fluides réalisés.
Surface RDC : 130 m²

Situation/Transports :
Bus TEOR - Transports en commun
Route Accés rapide - Sup3

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux de 35 m², idéalement située au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, rue Paul Doumer dans le 16ème arrondissement de Paris. Cet espace lumineux est parfait pour une petite équipe ou un showroom, avec de grandes fenêtres donnant sur rue pour une visibilité optimale. Emplacement stratégique, proche des transports et commerces, dans un quartier dynamique. A visiter rapidement !

. Immeuble ancien
. Façade en pierres agrafées
. Parties communes de qualité
. Gardienne
. Fibre optique
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Parquet
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 35 m²

Situation/Transports :
Bus Place Possoz (Ligne 22, Ligne 32, Ligne N53), Nicolo - Jean Richepin (Ligne 52)
Métro La Muette (Ligne 9)
Métro Passy (Ligne 6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Boutique située en façade de l'Intermarché, visible et accessible du parking. Dans la galerie marchande sont présents un magasin d'optique et un magasin de menuiseries. Prestations : Vitrine

IMMPROVE vous propose un local commercial en angle à la location de 299m² environ en rez-de-chaussée à Boulogne (92100) quartier du Trapèze.
Les locaux sont livrés brut de béton, vitrines posées. Peu de poteaux. Environnement restaurants, supermarché, boulangeries.

. Immeuble neuf
. Certifications HQE et Breeam, visant le label BBC
. Bâtiment Basse Consommation et Leed Gold
. Accès PMR
. Contrôle d'accès extérieur
. Hôtesses d'accueil
. Vidéosurveillance
. Gestion technique centralisée
. 9 ascenseurs
. 3 halls d'entrée
. Balcons privatifs à chaque étage
. Jardin intérieur
. Restaurant Inter Entreprises (726 m²)
. Aire de livraison au rez-de-chaussée
. 1 monte charge
. Places de vélos / casiers / douches
. Locaux lumineux
. Larges vitrines
. Belle hauteur sous plafond
. 2 portes de 2 UP
. Locaux rectangulaires
Activités autorisées : Toutes activités possibles à l'exception de supermarché, restauration traditionnelle type française, bar à vins
Surface RDC : 299 m²

Situation/Transports :
Bus Bus 389
Metro Billancourt (9)
Metro Issy Val de Seine (C, T2)
Metro Pont de Sèvres (9)
Tramway Brimborion (2)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A vendre droit au bail d'une grande boutique de 130 M2 de surface de vente et de 50 m2 de réserve.Situé en plein coeur de Pont l'évêque avec 10 M linéaire de vitrine.
Pas de gros travaux à prévoir
Loyer : 2950 HT/ HC mensuel
Prix : 165 000 FAI

A voir vite !!!
Contact : Sandra MEKSHI O630931463

A proximité de la Rue du Commerce, Immprove vous propose à la location un local commercial de plus de 770 m² s à Paris 75015, à toute proximité de la rue du Commerce. Toutes activités possibles.
Possibilité d'achat. NOUS CONSULTER

. Linéaire de façade de plus de 7ml côté rue
. Verrière
. Belle hauteur
. Sanitaire
Surface RDC : 770 m²
Extracteur de fumées : oui

Situation/Transports :
Bus FELIX FAURE (70, 88)
Métro Félix Faure (8), Avenue Emile-Zola (10)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

À LOUER : Local commercial de 225 m² à Fenouillet – Opportunité exceptionnelle dans un secteur en pleine transformation !

Situé à Fenouillet, ce local commercial de 225 m² en rez-de-chaussée offre une façade de 20 mètres linéaires, idéale pour maximiser votre visibilité. Sa disposition rectangulaire facilite l'aménagement selon vos besoins spécifiques.

Points forts du local :
Emplacement stratégique : Proche du Buffalo Grill, dans une contre-allée d'une voie très fréquentée traversant toute la ville.
Accessibilité optimale : Présence de courant fort et faible, avec compteurs d'eau et d'électricité individuels.
Disponibilité : Prévue pour juin 2025, après finalisation des travaux.

Un quartier en pleine mutation : La rue en face du local fait l'objet d'un ambitieux projet de réaménagement, transformant une friche en un pôle d'échange multimodal avec une gare SNCF modernisée et plus de 600 places de parking. Ce projet, dont l'achèvement est prévu entre 2027 et 2030, vise à dynamiser le secteur et à améliorer la mobilité urbaine.

De plus, la municipalité de Fenouillet a exprimé le souhait d'accueillir un nouveau lycée dans le nord toulousain, renforçant ainsi l'attractivité éducative de la région.

Ces développements majeurs promettent une augmentation significative du flux de visiteurs et une revitalisation économique du quartier, faisant de ce local une opportunité rare pour les enseignes souhaitant s'implanter dans une zone en pleine croissance.

Ne manquez pas cette chance unique d'établir votre activité dans un environnement en plein essor ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Je suis Allison LEFETZ, passionnée par l'immobilier professionnel et engagée à vous accompagner bien au-delà d'une simple mise en relation.
Avec moi, pas de zones d'ombre ni de compromis : chaque détail est étudié avec soin pour que votre installation soit une réussite.
Ce local a un vrai potentiel, et mon rôle est de vous aider à l'exploiter pleinement. Que vous soyez une entreprise en pleine expansion ou en quête du lieu idéal pour votre activité, je suis là pour vous guider avec transparence et expertise.

Besoin d'informations ? Envie d'une visite ? Parlons-en ! 06.08.26.68.28

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 7 920 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Vente d'un local commercial livré brut de béton situé dans la ville de Lomme , commune associée à la ville de Lille - d'une surface de 293.05 m² en rez-de-chaussée et 100.87m² de jardin . Le local est situé en centre ville , proche des commerces et des principaux services : commerces de proximité, centres commerciaux, métro, complexes sportifs, cinéma, hôpital et parcs verts. La commune est desservie par différents axes routiers et ferroviaires, avec la gare de Lille à 10 minutes - Idéal pour une activité libérale ou de bureau. Places de stationnement disponibles. Pour un prix de 625 000 Euros HT FAI. Provision pour charges annuel : 4 380 Euros.

Ref : OAL 126837

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 2 640 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Allison LEFETZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Local commercial situé dans la principale zone commerciale de Toulon proche d'enseignes nationales, Castorama, Mister Menuiserie, Boulanger Cuisine -
Surface d'approximativement 335 m2 sans poteaux -
Local en excellent état général équipé d'un système de climatisation réversible récent -
Un espace extérieur attenant d'approximativement 130 m2 qui peut être utilisé comme showroom, terrasse ou espace de stockage -
12 places de parking privatives et places supplémentaires en stationnement libre -
Linéaire de vitrine de 9 m -
Hauteur-sous faux plafond 3,85 m -
Loyer mensuel 5 000 EUR HT/HC, soit 60.000 EUR HT/HC annuel -
Pas de charges hors taxes foncières de 3.144 EUR HT annuel -
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC -
Pour tout renseignement nous contacter.

Au coeur de Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 385 m2, répartie en un rez-de-chaussée avec accès direct rue d'environ 115 m2 et rez-de-jardin d'environ 270 m2. Les bureaux sont aisément aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. le loyer annuel HC est 160 000 euros et le prix de vente est de 2 600 000 euros NV.

Accès sécurisé direct sur rue
Issue de secours par le rez-de-jardin
Gardien
Chauffage électrique
Pas de climatisation
Faux plafond
Escalier intérieur
Surface RDC : 385 m²

Situation/Transports :
Métro Raspail (4, 6)
RER Port Royal (B)
Transilien Gare Montparnasse (
Bus Campagne Première (82, 91, N02), Observatoire - Port Royal (38, N21, N01, N14, N122, N123), Observatoire - Assas (83)

Au sein d'un immeuble mixte neuf, un local commercial d'environ 184 m2 à la location.
Ce plateau non cloisonné est livré comme suit :
- Moquette au sol
- Murs peints
- Faux Plafond réalisé
- Dalles LED encastrées
3 places de stationnement incluses dans le loyer complètent ce bien.
Services au pied de l'immeuble (supérette).
Surface RDC : 184 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne de BUS 20
Autoroute Accès direct à l'A28
SNCF Gare SNCF à 15 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au sein d'un bâtiment emblématique du coeur de Strasbourg, une cellule commerciale de 374m² est à louer.

Elle est répartie sur deux niveaux relié par un ascenseur pour l'accessibilité pour la clientèle. Le RDC commercial compte une surface d'environ 141m² et le sous-sol est divisé en deux parties distinctes avec environ 137m² de surface commerciale ainsi que 96m² de locaux sociaux et de réserve.

L'emplacement stratégique des boutiques de l'Aubette en fait un pôle commercial incontournable, bénéficiant d'un très fort passage et d'une excellente accessibilité grâce aux lignes de tram à proximité directe.

Son attractivité est renforcée par la diversité des enseignes présentes, qui couvrent les secteurs de la mode, la restauration et les services.

Arthur Loyd Alsace est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.

Contactez-nous au 03.67.34.16.00 / 06.42.49.69.37

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Strasbourg, Parc des Forges
Local de 519.82 m² de surface de plancher (536.06 m² avec les parties communes)
Pour commerces et services de proximité
6 places de parking en sous-sol et 9 places en extérieur

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 3).
Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 92 649.93 € HT HC / an (parkings inclus)
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponible immédiatement

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 13 897 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 23 162 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223