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Location Commerce 166 m²69400 Limas

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

2 225 € HT-HC/mois

161 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Cellule 5

LIMAS - Situé au nord de Lyon, à 30 minutes environ, OMNIUM vous présentes à la location 3 cellules brut de béton disponibles fin 2025. Les locaux disposent d'une surface allant de 166m² à 246m² chacun environ, avec mezzanine. Une belle vitrine d'environ 7 mètres compose également chaque local, permettant visibilité et luminosité.
N'attendez plus et contactez-nous dès à présent pour plus d'informations !

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1408608-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
Mezzanine	Locaux Commerciaux	67,07	20 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Locaux Commerciaux	99,91	20 % HT du loyer annuel HT/HC charge preneur en sus	T.V.A.	3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		166,98 m²

Étage Mezzanine

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 67,07

Étage RDC

Type Locaux Commerciaux

Surfaces 99,91

Étage Total

Surfaces 166,98 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 99.91 m²
Linéaire de façade : 7 m
État du bien : Programme neuf
Vitrine commerciale
Présence d'un sous-sol

Parking

14 places de parking en sous-sol réservées (voir Plan) soit 4 places par cellules.
Très bonne visibilité sur la RN6 avec plus de 25 000 véhicules par jour.
Surface RDC : 99,91 m²

Emplacement

Limas 69400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat

69002 Lyon

Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.

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