Location de boutiques - 9 038 annonces - Page 175

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 30 m²au rez- de-chaussée ainsi qu'une Cave sous-sol
Activités idéales : Onglerie , Barber shop, Vente de CBD
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LOCATION PURE – MONTMARTRE
Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le quartier dynamique de Montmartre, à proximité immédiate des principaux pôles d'attractivité du 18ᵉ arrondissement.
Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 46 m²
• Sous-sol : 16 m²
Soit une surface totale de 62 m².
Caractéristiques :
• Local commercial en location pure
• Sous-sol accessible directement depuis le local
• Surface rationnelle et facilement aménageable
• Belle visibilité sur rue
• Convient à de nombreuses activités commerciales
Conditions financières :
• Loyer annuel : 30 000 € HT HC
• Charges : 1 600 € par an
• Taxe foncière : 900 € par an
Activités autorisées :
Tous commerces sans nuisance.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Vignon Retail.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 73 m² composée d'un rez- de-chaussée de 58m² et d'un sous-sol de 15m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration rapide sans conduit de cheminée, Esthetique , optique , épicerie fine ...

Vignon Retail vous propose un local commercial bénéficiant d’un emplacement recherché dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur animé, apprécié pour son fort passage piéton, sa clientèle locale et touristique, ainsi que la présence de nombreux commerces et concepts de quartier.
Le local offre une surface totale de 36 m², comprenant 28 m² en rez-de-chaussée avec une belle visibilité, complétés par une cave de 8 m² directement exploitable pour du stockage. Sa configuration est parfaitement adaptée à des activités de commerce, services ou concepts sans extraction.
Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de celles nécessitant une extraction ou une hotte à charbon.
Conditions financières :
Loyer : 2 550 € HT HC
Charges + taxe foncière : 233 € par mois
Dépôt de garantie : 6 mois
Bail commercial 3/6/9
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 25 m² sur trois niveaux RDC entre sol et mezzanine
Activités idéales : Restauration sans nuisances , Coffee Shop ...
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Vignon Retail vous propose un local commercial bénéficiant d’un emplacement privilégié dans le 3ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur prisé à la fois dynamique, commerçant et résidentiel, très apprécié pour sa proximité avec le Marais et son environnement à forte attractivité.
Le local offre une surface totale de 58 m², composée de 40 m² en rez-de-chaussée permettant une belle exploitation commerciale, complétée par un sous-sol de 18 m² directement accessible depuis le local, idéal pour du stockage ou un espace complémentaire.
Toutes les activités sont autorisées à l’exception de la restauration.
Bail commercial neuf 3/6/9, offrant de la souplesse pour un nouveau projet.
Conditions financières :
Loyer : 2 084 € HT HC
Charges : 184 € par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Droit au bail : 35 000 €
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Centre commercial Netto Orange
Une cellule commerciale ouverte sur la galerie marchande
96m² de surface
Premier contact par mail svp : guillaume.fonteret@mousquetaires.com

Au coeur des Chartrons, EVOLIS vous propose des locaux de 530m² avec double accès ERPable et PMRable idéal pour une école, salle de sport, boite de production, studio photo/vidéo. Locaux sous faitage avec climatisation, belle HSP. Rideaux coulissants ! A voir immédiatement !
. ERPable et PMR
. Climatisation
. Double Accès
. Entrée voiture
. Rideaux métallique
. Beaux volumes
. Belle HSP
. Studio de production
. Cablage informatique
Immeuble indépendant
Surface RDC : 358 m²
Situation/Transports :
Bus Gaussen (Ligne 4), Cours St Louis (Ligne 45)
Tram Émile Counord (C, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Lac (Rocade Bordeaux A630)
Parking Grand Parc - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/WHUUHA0GTM (Bornes de recharge)
Gaussen (Le Vélo)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer avec espace de vente et réserve. Belle hauteur. Visubilité. Places de stationnement. Tout commerce sauf de bouche. Loyer mensuel : 5208 euros. Frais d'agence TTC : 15000 euros. Contact 05 46 07 06 66

Nous vous proposons la cession d'un local commercial de 53 m², idéalement situé au 20 rue Pierre Corneille à Lyon 6. Ce bien de caractère se distingue par une hauteur sous plafond exceptionnelle de 4,58 m et de belles vitrines sur rue. Son aménagement fonctionnel comprend un cloisonnement existant ainsi que des sols soignés alliant charme du parquet et praticité du carrelage. Contactez-nous !
Vitrines sur rue
Cloisonnement existant
Parquet au sol
Carrelage au sol
Hauteur sous plafond : 4,58 m
Situation/Transports :
Métro Métro A à 5 min à pied (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Gare Perrache.
Métro Métro B à 5 min à pied (Station Place Guichard) : Direct vers Jean Macé et Gerland.
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Lafayette - Corneille) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (4 min) et la Presqu'île / Cordeliers (3 min).
Bus Bus C4 au pied de l'immeuble (Arrêt Lafayette - Corneille) : Liaison directe vers le Parc de la Tête d'Or / Cité Internationale et Jean Macé.
Bus Bus C13 / C14 à 2 min (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche.
Tram Tram T1 à 7 min à pied (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence.
SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~12 min (Direct via Métro A depuis Foch)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Corneille / Lafayette)

Situé sur la très recherchée Place Sadi Carnot, à proximité immédiate des axes principaux et des transports, ce bien bénéficie d'une excellente visibilité ainsi que d'un fort flux piéton et automobile, dans un environnement dynamique et en plein développement. Deux options distinctes sont proposées, selon vos besoins et votre activité :
Soit un local commercial en rez-de-chaussée de 182 m², disposant d'une belle vitrine offrant une visibilité optimale sur la place, complété par une cave récemment rénovée, idéale pour stockage ou réserve, parfaitement adapté à une activité commerciale, showroom ou enseigne souhaitant capter du passage.
Soit une surface de bureaux de 199 m² en parfait état, prête à l'emploi, comprenant une kitchenette, une salle de réunion ainsi que plusieurs espaces de travail fonctionnels, idéale pour professions libérales, sociétés ou siège d'entreprise recherchant un cadre de travail qualitatif, sans travaux à prévoir.
Emplacement central, adresse reconnue, accessibilité immédiate et cadre de travail agréable font de ce bien une opportunité rare sur le secteur.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.

A LOUER - PORTET SUR GARONNE
Local commercial avec une belle visibilité situé en plein cœur d'une zone commerciale commerciale, en bord de route avec une forte fréquentation et un accès A64 à moins de 1 km.
Descriptif :
Local commercial d'environ 1232m² dont
- Surface de vente intérieure : 850 m² environ
- Surface réserves : 165 m² environ
- Surface bureaux à l'étage : 140 m² environ
- Surface annexes à l'étage : 77 m² environ
30 places de parking
Vitrine, sol en carrelage, climatisation réversible
Hauteur sous faîtière 4,7m environ.
loyer (hors charges et hors taxe foncière) : 30000.00 EUR HT par trimestre, soit 10000.00 EUR HT par mois
Charges : 2500.00 EUR par an (incluant charges communes de la zone commerciale, frais d'entretien des espaces verts, nettoyage du parking et éclairage concernant les parties communes)
Taxe foncière: 15247.00 EUR par an
Bail 3/6/9
Honoraires de rédaction du bail à la charge du bailleur,
Honoraires pour l'établissement de l'état des lieux à la charge du bailleur et du preneur (50%/50%)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT,
Honoraires d'agence 20% HT du montant HT loyer annuel en sus à la charge du preneur
Disponible immédiatement!!!
A visiter absolument !
REF L-20217
Pour tout complément d'informations et visites, contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - Agences TOULOUSE SUD & SUD-EST
www.vdh-immo.com

ADVENIS LE MANS vous propose, à la location, un local commercial d'environ 220 m², idéalement situé sur un axe passant du centre-ville du Mans.
Disposant d'une dizaine de places de parking, ce bien est disponible immédiatement !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER - TOULOUSE-MONTAUDRAN - 400m² environ de local commercial
LOYER PROGRESSIF!!
Idéalement situé à proximité des axes routiers et de la A61, nous vous proposons une surface d'environ 400m² environ de local commercial.
En RDC un show room de 100 m² environ avec un bureau d'environ 13m², un local de stockage d'environ 70m² avec rochelle de 120m² environ.
En R+1 un appartement de 100m² environ avec grande pièce de vie, cuisine, 3 chambres, une SDB + salle d'eau, qui peut être transformé en bureaux.
Très grande visibilité et très passant dans un rond point, proche de nombreux services (grande surface, restauration, boulangerie, supermarché, pharmacie, salle de sport) ce local pourra convenir aussi bien pour un show room ou un espace commercial.
Vitrines sur la totalité du bien, entièrement climatisé, accès PMR.
Loyer progressif:
1ère année 120 EUR/m² : loyer annuel 48 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4000 EUR HT/HC/HTF
2ème année 135 EUR/m² : loyer annuel 54 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 4500 EUR HT/HC/HTF
3ème année 150 EUR/m² : loyer annuel 60 000 EUR HT/HC/HTF soit mensuellement 5000 EUR HT/HC/HTF
Taxe foncière : 3558 EUR régulée chaque année
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer mensuel HT/HC/HTF
Honoraires agence : 20% du loyer annuel HT/HC/HTF du loyer cible soit 18000 EUR HT
Bail commercial 3/6/9
Réf : L-19117
Fanny TONIUTTI
VUDENHAUT IMMO : 05.61.61.77.77
Visitez notre site : www.vudenhaut-immo.com

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose à la location un ensemble immobilier d'activité et de commerces d'environ 1 110 m², implanté sur la commune du Loroux-Bottereau. Livré en 2021, cet ensemble offre une flexibilité d'exploitation avec une division possible en trois cellules d'environ 348m², 406m² et 417m².
Le bâtiment est proposé brut de béton avec fluides et réseaux en attente, permettant une adaptation des aménagements selon les besoins du futur preneur. Des modifications de façade peuvent également être étudiées afin d'accompagner l'identité visuelle et les contraintes d'exploitation de l'activité.
Implanté sur un axe passant bénéficiant d'une visibilité remarquable, le site s'inscrit dans un environnement commercial et de services déjà structuré. Présence d'activités complémentaires sur place favorisant l'attractivité de l'ensemble. Produit adapté à des activités commerciales, sportives, de services ou d'exploitation mixte selon autorisations administratives et techniques.
Surface totale d'environ 1 172 m² - divisibilité possible en 3 cellules - bâtiment livré en 2021 - brut de béton - fluides en attente.
Loyer annuel : 112 100 Euros HT/HC.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques (dont radon et sismicité) seront communiqués en visite et dans le dossier.
Rencontrons-nous pour discuter de la manière dont cette opportunité peut répondre à vos besoins professionnels.
LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EN EXCLUSIVITÉ, BEAUVAIS, ZAC DE THER
Local commercial de 394 m² offrant un showroom d'environ 234 m², une réserve de 146 m² avec accès par une porte sectionnelle, petite réserve, salle de pause, WC, local technique.
Belle visibilité !
Disponible 1er décembre 2026
Loyer mensuel : 3031 Euros H.T
Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Honoraires charge preneur : 6548 Euros H.T
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

CESSION DROIT AU BAIL - LOCAL COMMERCIAL - LE HAVRE CENTRE
Idéalement situé en plein coeur du Havre, à deux pas du Square Saint-Roch, dans un secteur commerçant animé et très fréquenté.
Le local se compose de :
Surface de vente + arrière-boutique avec WC privatif (~47 m²)
Mezzanine de 12 m² (stockage...)
Cave d'environ 20 m²
Un ensemble fonctionnel et bien agencé, adapté à de nombreuses activités commerciales.
Conditions financières :
Prix du droit au bail : 45 000 Euros
Loyer : 720 Euros/mois HC-HT
Charges : 48 Euros/mois
Taxe foncière : 130 Euros/mois
Bail tous commerces, à l'exception des activités bruyantes, polluantes ou malodorantes.
Opportunité à saisir pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans un emplacement de choix au centre du Havre.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose un BAIL A CEDER Idéalement situé en plein coeur de l'avenue de Gaulle, ce local d'environ 20 mètres carrés profite d'un flux piétonnier constant devant sa vitrine de deux mètres. Le bien dispose également d'une réserve privative avec point d'eau et sanitaires, offrant une configuration idéale pour de nombreuses activités hors nuisances. DAB : 45 000 Euros NET Loyer mensuel : 1900EurosHTHC taxe foncière charge preneur
Contactez nous pour connaitre tous les détails de cette opportunité.
Margaux THOUERY EI - RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97 - www.loireocean-expansion.fr/local-commercial-a-la-baule-louer-acheter-ou-investir/
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

BRIVE CENTRE HISTORIQUE
A VENDRE DROIT AU BAIL, emplacement n°1, grande visibilité, adresse connue.
Local 21 m² + réserve en sous-sol 21 m², grande vitrine, store....Loyer mensuel 1267 Euros HT, HC
PRIX 55 600 Euros HAI

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose
À louer - Local de 210 m² - Route de Clisson - Disponible à partir d'octobre
Situé sur un axe passant avec grande façade sur la Route de Clisson, ce local de 210 m² sera disponible dès octobre.
Toutes activités envisageables : idéal pour des professions libérales, une activité commerciale, artisanale, ou encore un espace de bureaux.
Un espace extérieur attenant est également accessible et pourrait parfaitement convenir à une crèche, un jardin pédagogique ou un espace détente pour les collaborateurs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois

A louer boutique idéalement située dans la vieille ville de Fréjus, sur une rue commerçante. Surface: 26 m² avec surface de vente, petite réserve et sanitaire (sanibroyeur). Hauteur sous plafond de 2,60 mètres. Cave en sous-sol. Pas de vitrine mais rideau de fer. Store banne. Possibilité restauration froide sans cuisson. Bon état général. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC et foncier inclus: 610 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A LOUER
Local commercial d'environ 72 m², situé sur une rue piétonne très fréquentée au coeur du centre historique de Bordeaux.
Excellente visibilité sur une rue emblématique, à deux pas de la Grosse Cloche.
Le local dispose d'une cave.
Beaucoup de charme - ambiance typique du vieux Bordeaux.
Belle opportunité à saisir !
Activité: tous commerces hors restauration avec extraction.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial en étage situé dans le quartier Lombardie à Tourrettes, dans une zone d'activités. Surface: 285 m² à l'état brut au 1er étage d'un bâtiment neuf avec accès par escaliers. Arrivées et évacuations d'eau en attentes. Fibre optique. Installation de la climatisation possible. Charge au sol de 500 Kg/m². Hauteur sous plafond de 2,80 mètres. Possibilité de division. Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer : 2280 Euros HT/mois. Possibilité de louer en sus un local commercial de 34 m² en rez-de-chaussée dans le même immeuble
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A Louer : local commercial d'exception en plein coeur de ville
Découvrez ce local de 87 m² idéalement situé dans un emplacement premium, à deux pas de l'hôtel de ville.
Bénéficiez d'un environnement ultra-dynamique, où l'effervescence commerciale attire une clientèle variée et fidèle.
Avec son linéaire de vitrine généreux, ce local garantit une visibilité optimale pour votre activité, jour après jour.
Entièrement rénové et en parfait état, il est prêt à accueillir votre projet sans aucun travaux à prévoir.
Une opportunité rare à saisir sans attendre !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer boutique d'angle idéalement située dans le quartier de la République à Nice, proche Acropolis. Surface: 80 m². Surface de vente. 3 bureaux. Sanitaires. Climatisation. Accès PMR. Prises RJ45. Linéaire vitrine en angle de 15 mètres. Enseigne. Panneau publicitaire. Bon état général. Proche toutes commodités. Idéal agence de services. Loyer HC: 2700 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER – Local commercial 75 m² RDC + 75 m² SS – Paris 4ème – Le Marais
Local de 150 m² (75 m² RDC + 75 m² sous-sol) situé à proximité de la rue des Rosiers, au cœur du Marais. Métro Saint-Paul (ligne 1) à 110 mètres. Fort flux piéton, environnement commercial premium. Toutes activités sauf extraction. Loyer : 150 000 € HT HC.
Contact : Vignon Retail

Rue de Paris, local commercial de 98m², composé d'une surface de 58m² en RDC (rectangle) avec deux accès, grande surface linéaire de vitrines en angle, composé de :- Surface de vente actuelle de 47.80m²- Réserve en fond de 10.5m² (cloison modulable)Sous-sol avec escalier confortable donnant sur une zone de 40m² en deux pièces, WC séparé.Provision sur charges annuelles comprenant eau, chauffage, charges de copro, taxe foncière.

CESSION DE DROIT AU BAIL – PARIS 1er
Vignon Retail vous propose la cession d'un droit au bail situé dans un secteur commerçant dynamique du centre de Paris, à proximité immédiate des Halles, d'Étienne Marcel et de Montorgueil. Cet emplacement bénéficie d'un important flux piéton et d'un environnement commercial attractif composé d'enseignes nationales, de concepts stores et de commerces de proximité.
Surfaces :
• Rez-de-chaussée : 25 m²
• Sous-sol accessible directement depuis le local : 35 m²
Soit une surface totale de 60 m².
Conditions financières :
• Loyer : 3 000 € par mois charges comprises
• Bail non soumis à la TVA
• Prix de cession : 58 000 €
Activités autorisées :
Tous commerces sauf activités nécessitant une extraction.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Joé Dobensky au 06.06.76.67.19.

Situé dans un environnement vivant et attractif, ce local commercial offre un fort potentiel pour un projet de petite restauration ou toute activité compatible.
D’une surface totale d’environ 120 m², il se compose d’un rez-de-chaussée de 45 m², bénéficiant d’une belle visibilité, prolongé par une agréable terrasse de 20 m², véritable atout pour accueillir la clientèle. Un vaste sous-sol de 90 m² complète l’ensemble, idéal pour le stockage, les réserves ou un espace de préparation.
Le local est exploité sous bail commercial 3/6/9, avec activité de petite restauration autorisée et extraction existante de 200, répondant parfaitement aux exigences du secteur.
• Loyer : 3 200 € charges comprises
• Prix de cession : 350 000 €
Une opportunité rare dans un secteur en pleine attractivité, alliant fonctionnalité, potentiel commercial et cadre propice au développement d’une activité pérenne.

PARIS 8ᵉ – LOCAL COMMERCIAL 62 M²
Dans un environnement dynamique associant bureaux, commerces et clientèle résidentielle, local commercial de 62 m² en rez-de-chaussée.
Conditions :
Loyer annuel : 35 000 € HC
Charges annuelles : 2 640 €
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail à la charge du preneur
Emplacement recherché au cœur d’un secteur à forte activité tertiaire et commerciale.
Contact :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89