Location de boutiques - 9 196 annonces - Page 175

Keops Toulouse, vous propose des locaux commerciaux sur l'ensemble commercial de Leclerc Saint Lys

Disponibilité : 1 er trimestre 2023

LOCATION :

Loyer annuel : 47190 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 130 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

A proximité du centre commercial du Val d'Europe, au sein d'un bâtiment indépendant en cours de construction regroupant activité tertaire et commerces, KARÉA vous propose à la location une surface commerciale en pied d'immeuble de 239 m².
Terrasse de 121 m².
Environnement de qualité offrant un cadre zen en plein centre ville.
Jardin accessible situé à l'arrière du bâtiment.
3 places de parking en sus
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer à Perpignan, local commercial d'environ 100 m² au sein d'un bâtiment multi-utilisateurs, sur un axe très fréquenté au nord de Perpignan.

Prestations :

Photo non contractuelle

L'équipe Iburoshop vous propose une boutique idéalement située dans l'un des secteurs les plus dynamiques et prisés du centre de Paris. Cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un environnement commerçant attractif, fréquenté à la fois par une clientèle locale fidèle et un flux touristique constant.

D'une superficie totale d'environ 136 m², ce local se compose de 91 m² en rez-de-chaussée bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et d'une vitrine linéaire offrant une luminosité naturelle appréciable. En complément, 45 m² en sous-sol accessible directement depuis la surface de vente, idéal pour du stockage ou un espace back office.

Le quartier est reconnu pour son cadre élégant et animé, à proximité immédiate de nombreuses enseignes de mode, de restauration haut de gamme et de concepts stores, assurant un environnement commercial stimulant. L'accessibilité est optimale grâce à plusieurs lignes de métro et axes piétons très fréquentés.

A vendre ou à louer, Local commercial d'une surface totale de 320 m²environ divisible à partir de 150m² environ.Argelès-sur-Mer,

Photo non contractuelle

Advenis Conseil vous propose à la location une ou deux cellules commerciales dans la zone du Super U, à l'entrée d'Excideuil sur la commune de Saint-Martial-d'Albarède (24160). Ces cellules se composent de façades vitrées, d'une cuisine, de sanitaires, d'un espace atelier produits alimentaire, d'une légumerie, d'un espace de vente et de différentes entrées indépendantes. Et offrent 17 places de stationnement privatives. Possibilité de louer l'ensemble ou de diviser.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

PAU UNIVERSITE DROIT AU BAIL RESTAURATION

Je vous propose un droit au bail d'un restaurant avec l'ensemble du matériel salle et cuisine.

Localisation
-Sur un axe passant à proximité de la faculté
-Environnement alimentaire,restautation,bireaux,administrations
-Transport en commun
-Parking

Descriptif
-Local en angle
-Surface totale 320M² environ sur deux niveaux
-Surface commerciale 210M² en rdc
-Sous sol réserves, bureau, sanitaire
-Accès PMR
-Licence IV
-Local climatisé
-Large vitrine en angle de rues
-Idéalement positionné pour toutes activités le bail sera neuf

Données financières
-Loyer annuel 21268 HT
-Rachat droit au bail 92 000€
-Honoraires de transaction inclus 12000€TTC
-Honoraires de cession charge preneur
-Taxe foncière charge preneur 3000€
-Disponibilité immédiate

Cette annonce vous est présentée par Jean-Noël FRATACCI
530.053.289 RESEAU BROKERS

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC AB 2026 AC 00007 530 053 289 TARBES
RCP 7953190/S17443090

Advenis Bordeaux vous propose un local à céder de 45 M² environ situé à proximité immédiate du marché des Capucins sur un axe passant bénéficiant d'une excellente visibilité. Cette boutique comporte une extraction lattérale pour une activité de restauration. Droit d'accès au bail de 40 000Euros Net vendeur.
- Type de bail : À déterminer
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Au coeur du quartier des Halles, Consult'im vous propose, en location PURE, une surface de boutique de 71 m².

Une surface de vente de 34 m² en RDC

Un sous-sol de 37 m² pouvant servir d'espace de stockage

Un sanitaire

Une cuisine

Idéal pour une activité de coiffure 

Toutes activités autorisées sauf nuisances et restauration (froide comprise)

CONDITIONS FINANCIERES 

Bail :  3/6/9 ans

Loyer mensuel : 2 250€ HT HC 

Disponibilité : Immédiate

Dans un quartier dynamique , Immprove vous propose un local commercial à proximité immédiate de la place de l'Europe. Composé d'une entrée indépendante sur rue avec un linéaire de facade de 10 mètres cette surface rationnelle est idéale pour n'importe quels commerces ou activité à l'exception des activités occasionnant des odeurs ou du bruit.

. Immeuble mixte
. Accès privatif sur rue
. Travaux à prévoir
. Espace ouvert
. Belle hauteur sous plafond
. Câblage informatique et téléphonique
. Linéaire de façade 10 mètre
Surface RDC : 187 m²

Situation/Transports :
Bus Europe (BUS-178, BUS-278), Europe / Courbevoie-Bécon (BUS-164, BUS-N152), Plaisance (BUS-163)
Transilien Courbevoie (TRAIN-L)
SNCF Les Vallées (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans une rue passante, à l'intersection d'une voie de bus TEOR, un local commercial d'environ 90 m2, bénéficiant d'une très belle visibilité.
Le local se compose de :
- 31 m2 d'espace de vente
- 58 m2 au 1er étage
- 39 m2 de cave en sous-sol
Activités interdites : Tous commerces sauf restauration

Visibilité :Excellente
Surface RDC : 90 m²
Angle de rue : oui
Cave :38 m²
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Sur une des artères principales pour traverser l'hyper centre-ville.
Transports en commun: Bus : T1, T2, T3, F1, ligne 6 & Cy'clic Gare à 5 minutes en transport en commun

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de Poissy (78300) commune aisée de l'ouest parisien, Immprove vous propose à la location pure un commerce de 203 m² environ.
Emplacement n°1 sur l'artère la plus commerçante avec nombreux commerces de proximité.
Location pure : 75.000 euros/HT/HC/an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT.

. Linéaire de façade de 10 m environ
. Grandes façade vitrée avec rideau électrique
. Carrelage au sol
. Climatisation réversible
. Faux plafond avec nombreux éclairages
. Bloc sanitaire équipé
. Surfaces annexes au 1er et 2ème étages

Situation/Transports :
Bus Le Cep (BUS-20, BUS-9, BUS-24, BUS-8, BUS-55, BUS-51, BUS-52, BUS-50, BUS-4)
RER POISSY (RER A)
Transilien Poissy (TRAIN)
SNCF Poissy (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer

ADVENIS LORRAINE vous propose à la location un local commercial de 434 m2 environ au coeur du Technopôle de Metz.

Zone entièrement dédiée à l'implantation d'activités, carrefour de l'innovation et des hautes technologies où se rencontrent les entreprises, les centres de recherche, les écoles, les centres d'affaires...

Le bâtiment est situé la sortie de la rocade Sud reliant les autoroutes A31 et A4.

Ensemble immobilier livré en 2012, composé d'une partie commerciale en rez-de-chaussée et de 3 étages de bureaux.

De nombreux commerces et restaurants à proximité.

Disponibilité immédiate.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Avenue de Libourne, dans un ensemble commercial, local d'environ 60 m2 composé d'une entrée avec accueil, un sanitaire, deux bueraux séparés, une cuisine aménagée avec un deuxième sanitaire, et un local technique.
Libre de suite.
Idéal profession libérales.
Loyer : 710EUR CC - Dépôt de garantie : 660EUR - Honoraire agence : 2556EUR HT

Advenis Conseil vous propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux de 1358 m² environ divisibles. Possibilité de regrouper les lots 4/5 ou 5/6 ou 4/5/6.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Llinares Immobilier vous propose : CAP'HAIR, Local commercial entièrement rafraichi en rez-de-chaussée d'environ 80m2, anciennement salon de coiffure, situé sur un axe passant du 10e arrondissement de Marseille. Il se compose d'une grande pièce principale, de deux autres pièces pouvant servir de cabines ou de bureaux, d'une cuisine indépendante, d'un local de rangement, d'une cours et d'un WC séparé. Le local est équipé de plusieurs arrivées d'eau, ce qui le rend parfaitement adapté aux activités de bien-être, coiffure, esthétique, onglerie, massage ou autre profession nécessitant des points d'eau. Très bon potentiel, facilité d'aménagement selon l'activité.

Contact Ingrid WETZEL 06 48 14 25 86
Attestation collaborateur ADC : 13102025000001421
RC n° 0000022345013204

- Information LOI ALUR :
- Honoraires locataire : 15% du loyer HC HT
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC HT
- Droit d'entrée : 10000 €
- Surface arrondie: 80m²

Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise et proximité.

Dans un ensemble immobilier, situé dans le quartier de Font-pré -
Local commercial d'une surface de 170 m2, adapté à du commerce ou du bureau -
Secteur résidentiel, localisé à 850 m de la gare de Toulon Saint-Musse et à 1,5 km des entrées et sorties d'autoroute A57 -
Deux places de parking en sous-sol en sus -
Loyer mensuel: 2 600 EUR HT/HC -
Charges mensuelles: 100 EUR HT -
Taxe foncière à la charge du Preneur: 2 888 EUR base 2024 -
Honoraires à la charge du futur locataire : 15%HT du loyer annuel HT/HC -
Honoraires de rédaction de bail commercial : 800 EUR HT -
Dossier sur demande, pour tout renseignement nous contacter.

A LOUER rue Neuve à LILLE - Immeuble commercial de 450m² en co-exclusivité

dont 150m² au RDC avec 125m² d'espace de vente.

Double escalier

Rideau métallique

Environnement commercial: Nike, SFR, Rouge Gorges, Darjeeling, United Colors of Beneton, Pimkie, Yves Rocher, Haegen Daes.....

Loyer annuel HT HC : 150 000Euros
Dépôt de garantie : 3 mois
Honoraires d'agence HT: 45 000Euros
Frais de rédaction de bail à la charge du preneur
Etat des lieux à la charge du preneur

STEWARD IMMOBILIER | Vente et location de locaux professionnels - Recherches de locaux - Investissement - Gestion

En face de la Place du marché à Sathonay-Camp, nous vous proposons à la vente ou à la location, un local commercial récent d'une surface totale d'environ 296 m² avec une terrasse privative de 82,27 m². Ce local est équipé d'une gaine d'extraction.
Vente ou Location Local commercial - Sathonay Camp (69580) - 296 m² + 82,27 m² de terrasse

RDC de 295,97 m²
+ Terrasse de 82,27 m²
Gaine d'extraction

Situation/Transports :
Route Accès par le Bd Périphérique Nord et la Rocade Est (A46)
SNCF Gare TER Sathonay - Rillieux à proximité immédiate
Bus Bus TCL lignes 9, 33, 77 et Zi4

EX BERCY SAINT EMILION
Immprove propose à la location un bureau entièrement rénové et climatisé, situés dans un immeuble de standing au coeur de Bercy Village, un quartier dynamique et très prisé. La surface disponible est de 243 m² ERP/PMR au rez-de-chaussée. Livrés clés en main, cet espace bénéficie d'un emplacement stratégique à deux pas de la ligne 14 du métro, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités, garantissant un environnement de travail confortable, fonctionnel et stimulant.

. Immeuble récent
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardienne
. Interphone
. Sas d'entrée
. Fibre optique
. R.I.E à proximité
. Faux plafonds
. Moquette
. Plateaux fonctionnels
. Flexibilité d'aménagement
. RIE possible dans l'immeuble le Lumière
. Climatisation double flux
. Capacitaire de 1 / 10 à horizon fin T3 / T4 2023
. Parkings int. (20) : 1 800,00 euros/U/an HT HC
. Archives (113 m²) : 220 euros/m²/an HT HC
Surface RDC : 243 m²

Situation/Transports :
RER Gare de Lyon (A, D)
Metro Cour St-Emilion (14)
Bus Bus lignes 24, 62, 109
Train Gare de Lyon
Autoroute A4, Boulevard Périphérique

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

VILLEURBANNE 69100 - Rue Léon Blum - A Louer Local commercial 50m2 en RDC comprenant une surface de vente, deux pièces sur cour et sanitaire. 2 accès- Loyer annuel 12000EUR - Provisions sur Charges annuelles 260EUR eau incluse + TF à préciser et TOM (2024)102EUR et à la charge du preneur. Honoraires de commercialisation 3600EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 1440EUR HT + EDL 250EUR HT. Disponibilité 01/01/2026. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

À louer - Local commercial à destination de restaurant d'environ 315 m² - Emplacement stratégique entre Avignon et Carpentras

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 315 m² pour une activité de restauration (type pizzeria ou autre), situé au sein d'une nouvelle zone commerciale à fort potentiel, idéalement implantée le long de la voie rapide Avignon - Carpentras, un axe très fréquenté assurant une excellente visibilité et un flux de passage important.

La surface sera répartie de la façon suivante :

Capacité d'accueil :

Cette future zone commerciale sera composée de :

4 magasins de 400 m²

4 magasins de 200 m²

Un grand parking commun d'environ 120 places facilitera l'accueil de la clientèle.

Les atouts de cette implantation :

Visibilité optimale grâce à sa position en bordure d'un axe majeur reliant Avignon à Carpentras

Zone en développement, avec un fort potentiel de fréquentation

Mixité commerciale favorisant l'attractivité du site

Proximité de pôles résidentiels et d'activités, générant un trafic quotidien régulier

Immprove vous propose à la location un local commercial de 150 m² moderne et lumineux, parfaitement adapté à vos projets professionnels. Situé dans un quartier dynamique, ce local offre de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment pour la création de bureaux ou d'espaces commerciaux. Il est lumineux avec de grandes baies vitrées, espace modulable, possibilité de création de bureaux. Plusieurs emplacements de parking. Accès facile et bonne visibilité. Ce local est idéal pour des entreprises en quête de flexibilité et d'un cadre de travail agréable. Disponibilité immédiate.

À louer, local d'activités de 469 m² idéal pour du stockage ou de l'artisanat léger. Situé en zone dynamique à proximité de St Maclou, il dispose d'une large vitrine, d'un bureau, d'une pièce de repos et de sanitaires.
Aménagements récents : électricité refaite, parois habillées, peinture noire mate intérieure et extérieure.
Attention : local non isolé et non chauffé.
Loyer : 5 000 Euros HT / trimestre + charges (290 Euros / mois) + TVA. Révision prévue en juillet 2025 (ILC).

Contactez LOIRE OCEAN EXPANSION pour plus d'infos ou une visite !

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels

Karika Immobilier vous propose à la location ce local de 113 m2 sur un terrain d'environ 1500 mètres carrés en bordure de Nationale 7 sur la commune du Cannet des Maures.
Un bureau d'environ 113 mètres carrés ainsi qu'un abri de 70 mètres carrés complètent ce bien.
Entièrement clôturé, ce bien possède un accès à l'eau, à l'électricité, la climatisation et au tout-à-l'égout.
Fermeture à l'aide d'un portail motorisé, accès poids lourds.
Emplacement de haute qualité avec grande visibilité sur la DN7, proximité du centre-ville et de l'autoroute.
Idéal pour toute activité de vente, de stockage ou d'exposition.
Informations sur simple demande.

LOCAL COMMERCIAL A CÉDER - 44000 - NANTES
LOIRE-OCÉAN EXPANSION vous propose

Ce local commercial de 49 m2 environ situé à proximité de Cathédrale dans un quartier vivant et fréquenté. Ce bien bénéficie d'une vitrine , passage voitures et piétons

la boutique est refaite avec hauteur sous plafond,visibilité, transport à proximité, quartier très demandé
Caractéristiques :Surface approximative :49 m2

Emplacement géographique : Proche de cathédrale , Strasbourg

Contactez-nous pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite.Laurence YBERT
Loire-Océan Expansion - www.loireocean-expansion.fr - 02.40.20.63.11

IMMPROVE vous propose une surface de bureaux atypiques située à proximité du métro ligne 9 (Billancourt). Cet ensemble indépendant bénéficie d'un double accès : un espace de livraisons sécurisé par un rideau de fer et une entrée sur rue. Les bureaux sont conçus pour offrir une flexibilité optimale et répondre aux besoins d'entreprises recherchant un environnement de travail fonctionnel et accessible.

. Immeuble moderne situé à proximité immédiate du métro Billancourt (ligne 9) et des quais de Seine
. Baie vitrée extérieure
. Locaux atypiques avec vue sur jardin
. Accès indépendant sur rue et accès livraison
. Bonne hauteur de plafond
. Open space
. 1 bureaux de direction
. Chauffage par convecteurs électriques
. Cuisine aménagée
Surface RDC : 275 m²

Situation/Transports :
Metro Billancourt (9)
Metro Pont de Sèvres (9)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial à louer à CLAIRA (66) d'une surface d'environ 77m²,

Ce local est prêt pour une installation immédiate, situé sur un axe passant et bénéficiant d'une forte visibilité.

Immprove vous propose un local commercial Quai de Jemmapes à Paris 10e, en location pure d'une surface totale de 189m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 117m² et le sous-sol de 72m². Idéal pour une activité de prestation de service, vente et location d'outillage etc .

. Sanitaires et point d'eau
. Sous-sol accessible directement par le Rez-de-Chaussée
. Linéaire de façade 8ml

Situation/Transports :
Bus Jaurès (BUS-48, BUS-N41, BUS-Noctilien N13, BUS-N45), Jaurès - Stalingrad (BUS-26, BUS-N46), Canal Saint-Martin (BUS-46), Louis Blanc (BUS-54)
Métro Jaurès (METRO-2, METRO-5, METRO-7BIS), Louis Blanc (METRO-7)
RER GARE DU NORD (RER B, RER D), MAGENTA (RER E)
Transilien Gare du Nord (TRAIN-RER D, TRAIN-K, TRAIN-H, TRAIN-RER B, TRAIN-C17), Gare de l'Est (TRAIN-RER E, TRAIN-P)
SNCF Magenta (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer à Strasbourg, Parc des Forges
Local de 338.26 m² de surface de plancher (349.07 m² avec les parties communes)
Pour commerces et services de proximité
4 places de parking en sous-sol et 7 places en extérieur

Le local est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux neufs (LOT 2).
Excellent emplacement au bord d'un axe passager, très bonne visibilité, dans un quartier en plein développement.

Centre-ville et gare TGV à 10 minutes
Autoroute A351 à proximité immédiate
Autoroute A4 à 5 minutes
Bus ligne 50, 4, 4A
Tram ligne A et D
Pistes cyclables

Conditions locatives :
Location bail commercial 3/6/9/12 ans
Loyer : 60 396,46 € HT HC / an (parkings inclus)
Charges à prévoir : impôt foncier et TEOM, assurance immeuble, suivi de gestion
Honoraires charge Preneur 15% HT du loyer annuel HT HC

Disponible immédiatement

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 059 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 15 099 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Sébastien GRIFFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 750.203.762
RCP AACI/14812/18223