Location de boutiques - 9 038 annonces - Page 180

Local commercial, Local neuf de 115m2 à louer. Activités tertiaires, de service, loisirs. Zone d'activité dynamique très demandée en 1è couronne de La Rochelle. Normes PMR, situé au 1er étage avec ascenseur, parking. Loyer mensuel 2204€ HT/HC. Honoraires d'agence 6348€ TTC charge preneur. Contact S.SUREAU 0677866350

A deux pas de la place de l'Hôtel de Ville, situé au début de la rue Bichat, petite boutique de 49 m² climatisée. Elle comprend une large vitrine, un cabine d'essayage et une petite réserve.
Dalles led et climatisations. Stationnements à proximité.
Disponibilité 1er janvier 2027.
Nos honoraires comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée.

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un magnifique local commercial avec 25 m de linéaire vitrine, situé dans l'hyper centre de Cagnes sur Mer d'une surface totale d'environ 166 m² de plain pied.
Le local comprend une entrée, un accueil avec dégagement, 3 locaux, un local technique, une salle de repas, 7 bureaux indépendants et climatisés, 2 sanitaires, un local de rangement et une pièce avec coffre.
3 places de parkings privatives complètent ce bien ainsi qu'une pièce de stockage / archive d'environ 29 m² (ou garages x2).
- accès PMR
- linéaire vitrine d'angle : 25 m de linéaire
- belle hauteur sous plafond
- climatisé réversible
- stationnement à proximité immédiate pour la clientèle
- baie de brassage
- câblage réseau existant
- tableau électrique avec triphasé
Conditions de prise à bail :
- Bail commercial neuf
- Loyer : 4 700€ / mois
- Provision sur charges : 280€ / mois
- Provision sur taxe foncière : 445€ / mois
- Loyer et accessoires non assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
IDEAL ENSEIGNES, SERVICES, ACTIVITES MEDICALES
TRES BON ETAT GENERAL
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT
PRODUIT RARE ET UNIQUE SUR LE MARCHE Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com

A LOUER LOCAL COMMERCIAL DE 700 M² ZAC DE MERCIERES - COMPIEGNE
Bénéficiez d'une très bonne visibilité de la Rocade Sud de Compiègne. A l'entrée de la ZAC et de la zone commerciale. Local avec une surface de vente de 600 m² et d'une réserve de 100 m². Parking commun. Loyer mensuel de 7.580 Euros H.T.

Local commercial ou professionnel de 40 m² à louer
Situé dans un village proche de Meaux, sur une rue passante, ce local de 40 m² bénéficie d'un emplacement visible et accessible. Idéal pour une activité commerciale, artisanale ou de services. À seulement 10 minutes de Meaux.
Points forts :
Surface de 40 m²
Rue passante
Bonne visibilité
Stationnement à proximité
Disponible immédiatement
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Vidauban, à deux pas de la Mairie. Surface de 103.70 m² disposée comme suit :
- Boutique de 53,70 m² + cave en sous-sol de 50 m² accessible directement depuis le local. Sanitaires.
- Prestations : fibre optique dans l'immeuble ; rideau de fer électrique ; store banne ; climatisation possible ; hauteur sous plafond 3 mètres ; local traversant. ; 2 accès indépendants.
Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 900 Euros HT/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Très beau local commercial, hyper-centre, très belles prestations, très beau linéaire de vitrines. Agencement de grande qualité. Droit au bail : 70 000 euros.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Situé sur un axe commerçant dynamique bénéficiant d'une belle visibilité, ce local commercial développe une surface de vente d'environ 94,50 m² en rez-de-chaussée, offrant un espace lumineux et facilement aménageable pour de nombreuses activités commerciales ou tertiaires.
Le bien dispose également d'un entresol de 24,60 m² comprenant :
un grand bureau avec placards muraux,
une pièce de stockage,
un palier avec rangements intégrés.
Une mezzanine complémentaire de 7,20 m² permet d'optimiser les capacités de stockage.
En sous-sol, une cave privative de 15,40 m² avec accès direct depuis le magasin complète l'ensemble, avec possibilité de bénéficier d'une seconde cave selon les besoins.
Ce local offre une configuration fonctionnelle alliant surface de vente, bureaux et réserves, idéale pour une activité de commerce, showroom, agence ou activité de services.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 terme
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 114 m² composée d'un rez- de-chaussée de 82 m² et d'un sous-sol de 32 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Coffee shop, Magasin de prêt-à-porter, Showroom, Salon esthétique, Cabinet comptable
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Arthur Loyd Marseille Méditerranée vous propose à la location un local commercial PMR au premier étage d'une zone commerciale récente de La Seyne sur Mer, idéalement située sur un axe très passant et desservi par les bus (arrêt devant les locaux).
Ce local lumineux et bien agencé bénéficie d'un beau linéaire de vitrine en angle et d'un emplacement d'enseigne avec une très belle visibilité.
Il est équipé de climatisation réversible individuelle, de sanitaires privatifs et d'un point d'eau.

Saint Etienne, hyper centre ville, à 2 pas de la place du peuple, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 105m². Tout commerce. Il se compose d'un grande salle, d'une arrière boutique et de sanitaire.
Honoraires à la charge du Preneur: 1600€HT soit 1920€TTC.
Charge mensuelles: 20€ par mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie Chantelot au 0766799760

**CESSION DE DROIT AU BAIL - BEL EMPLACEMENT - CANNES**
À saisir, local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des rues d'Antibes et Meynadier, et à quelques pas du Palais des Congrès et des Festivals.
Implanté dans un environnement dynamique et commerçant (boutiques, restaurants, cinéma, banques…) :
- 50m² de plain-pied
- Beau linéaire vitrine offrant une excellente visibilité
- Proximité immédiate de plusieurs parkings publics
Parfait pour des activités de vente telles que :
cadeaux, décoration, prêt-à-porter, textile, accessoires, concepts stores, showroom.
Prix de la cession : 180 000€
Une opportunité rare sur le secteur.
**On visite ? 04 93 99 52 52**

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 3ᵉ arrondissement de Paris a proximité immédiate des Grands Boulevards.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique mêlant commerces, bureaux, habitations et activités de services. Le secteur profite d’un flux piéton important tout au long de la journée grâce à son environnement commerçant et à son excellente desserte par les transports en commun.
Le local développe une surface de 60m² au rez-de-chaussée, offrant un espace fonctionnel adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Conditions de location :
Superficie : 60m² au rez-de-chaussée
Loyer : 4.000€ HT/HC par mois
Charges : 200€ HT par mois
Garantie financière : 6 mois de dépôt de garantie
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

LOCAL COMMERCIAL 585 M² – VISIBILITÉ ROND-POINT – ZAC LAZZARO
TH2 C&amp ;T vous propose à la location un local commercial d'environ 585 m² bénéficiant d'une excellente visibilité à l'angle d'un rond-point, au sein de la dynamique ZAC Lazzaro.
Situé sur un axe très fréquenté de l'agglomération caennaise, ce local profite d'une forte exposition commerciale, d'un accès aisé et d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes et activités.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 585 m² environ
- Surface de vente : 362 m²
- Réserves, laboratoires et locaux techniques : 143 m²
- Serre de 70 m²
- Bureau et locaux annexes
- 43 places de stationnement en foisonnement
- Accès livraison partagé à l'arrière du bâtiment + porte sectionnelle
- Excellente visibilité commerciale
Site facilement accessible pour la clientèle comme pour les professionnels. Cette configuration conviendra à de nombreuses activités commerciales, spécialisées ou de services recherchant une forte visibilité ainsi qu'une capacité de stockage significative.
Conditions locatives
- Loyer annuel : 67 800 € HT HC soit un loyer mensuel de 5 650 € HT HC
- Entretien des espaces verts : 250 € HT par trimestre
- Taxe foncière 2025 : 6 825 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Paiement des loyers : mensuellement d'avance par virement
- Révision annuelle : indice ILC ou ILAT publié par l'INSEE
- Bail commercial 3/6/9 (fermeté souhaitée)
- Honoraires d'agence : 25 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
? Contact : Matthieu Parisot
06 20 88 15 46 / mp@th2ct.com
Honoraires de 16 900 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller TH2 C&T GRAND OUEST : Matthieu PARISOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Le groupe Vignon Retail vous propose une petite boutique en location pure dans une rue charmante et commerçante du 15ème arrondissement de Paris.
Adresse: Rue de Vaugirard, 75015
Environnement:
Rempli de commerces divers et variés avec un flux piéton important
Surface :
25m2 au RDC
État :
Local en bon état
Belle façade offrant une bonne visibilité
Équipements :
Point d’eau / WC
Destination des lieux :
Toutes activités possibles sauf nuisance (ni extraction ni hôte à charbon)
Conditions financières :
Loyer : 1.800€ HT HC
Charges Mensuelles : 50€ HT
Regime fiscale : soumis à la TVA
Honoraires : 7.200€ HT + 2.000€ HT de frais d'actes à prévoir
Accès :
Métro Volontaires à 100 mètres

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial ERP situé en pied d'immeuble avec entrée indépendante ainsi qu'une terrasse accessible et privative au 1er étage.
Ce lot entièrement indépendant développe une surface de 602 m² répartis sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et premier étage relié par un escalier central et un ascenseur PMR), places de parking en sous-sol.
Ce nouveau programme tertiaire baptisé NEWTON est situé au pied du HUB de la station RER A et de la gare du Grand Paris Express de Noisy-Champs (Lignes 15 et 16);
Programme immobilier de standing à usage de bureaux et de coliving en R+7 sur deux niveaux de sous-sol (170 places de parking), édifié en 1993 et entièrement restructuré avec retraitement de la façade pour une livraison en 2027. Ambition environnementale du promoteur : Insertion de matériaux Biosourcés, Favoriser les économies d'énergies, Confort d'ambiance, Energies renouvelables, Favoriser l'économie circulaire, Favoriser le stockage de carbone, Allongement du cycle de vie du bâtiment.
L'équipe ADVENIS Marne-La-Vallée se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce nouvel actif idéalement situé et livré au 2ème trimestre 2027 (Chantier en cours).
- Type de bail : BEFA
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au Nord de TOULOUSE sur la commune de FRONTON, LOCO² vous propose à la location un bâtiment commercial indépendant à construire développant 390 m² sur une parcelle de 1 605 m².
29 places de parking extérieures
Livraison : Septembre 2026

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location un local commercial ERP situé en pied d'immeuble avec entrée indépendante ainsi qu'une terrasse accessible et privative au 1er étage.
Ce lot entièrement indépendant développe une surface de 602 m² répartis sur 2 niveaux (Rez-de-chaussée et premier étage relié par un escalier central et un ascenseur PMR), places de parking en sous-sol.
Ce nouveau programme tertiaire baptisé NEWTON est situé au pied du HUB de la station RER A et de la gare du Grand Paris Express de Noisy-Champs (Lignes 15 et 16);
Programme immobilier de standing à usage de bureaux et de coliving en R+7 sur deux niveaux de sous-sol (170 places de parking), édifié en 1993 et entièrement restructuré avec retraitement de la façade pour une livraison en 2027. Ambition environnementale du promoteur : Insertion de matériaux Biosourcés, Favoriser les économies d'énergies, Confort d'ambiance, Energies renouvelables, Favoriser l'économie circulaire, Favoriser le stockage de carbone, Allongement du cycle de vie du bâtiment.
L'équipe ADVENIS Marne-La-Vallée se tient à votre disposition pour vous faire découvrir ce nouvel actif idéalement situé et livré au 2ème trimestre 2027 (Chantier en cours).
- Type de bail : BEFA
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / YVETOT
Nous vous proposons ce local d'une superficie d'environ 148,02 m2, composé d'une surface de vente et de bureaux.
Places de stationnement libres sur parking extérieur
A proximité des commerces et de l'A28
Disponibilité : début décembre 2025
Loyer annuel HT-HC : 19 000 €
Honoraires de commercialisation : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 3 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 66,67 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 750 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

AdressePro propose à la location un local commercial d'environ 290 m² Bassin d'Arcachon. Emplacement n°1 à Salles, sur une parcelle de 1 800 m², nombreux parkings et espace de stockage. Bail neuf tous commerces, idéal restauration, supermarché, salle de sport, showroom. Loyer 4000€HT/mois, hono 9600€HT.Contact Laura 0623897359

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'environ 654 m², idéalement situé sur un axe dynamique de Lille proche des dessertes.

ADVENIS vous propose à la location un local commercial d'environ 450 m² idéalement situé au sein d'une zone d'activités dynamique de Pézenas.
Le bien se compose d'un espace showroom avec trois bureaux, vaste espace carrelé accessible par une porte sectionnelle ainsi que d'une partie entrepôt équipée de deux portes sectionnelles. Il dispose également d'un atelier, d'une kitchenette, de deux sanitaires, d'une douche et d'une mezzanine de stockage d'environ 40 m².
Bénéficiant d'une excellente visibilité depuis l'axe principal, ce local profite également d'un accès secondaire par la zone d'activités. Un grand parking facilite l'accueil de la clientèle ainsi que les manoeuvres et le stationnement des véhicules professionnels.
Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et fonctionnalité pour de nombreuses activités commerciales ou artisanales.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le 04 11 66 40 41.

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 700 m² environ dans la zone commerciale très passante de Martillac.
Situé sur le rond point, en face de McDonald's et LIDL, ce local est destiné à une activité de commerce alimentaire ou de restauration.
Disponible immédiatement.

ENSEMBLE IMMOBILIER COMMERCIAL avec 7 cellules à partir de 120 m² réparties sur deux bâtiments.
Parking commun, visibilité et accès depuis la rue principale du centre ville de Genlis.
Les cellules seront livrées brutes de béton, fluides en attente avec:
- Menuiseries réalisées
- Extérieurs faits ( espaces verts, parking visiteurs)
- Belle hauteur de façade
- Compteur électrique posé et fluides en attentes ( eau et évacuations)
- Le plus: environnement commercial
Renseignements complémentaires sur rendez vous - Carine PROVOST: 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 12 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP Conseil vous propose à la location un local commercial d'une surface de 40m2 situé sur la Place Edouard Laboulaye au Chesnay-Rocquencourt.
Possibilité de faire de la restauration.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

A louer en location pure, local commercial situé sur un axe passant à Biot, tout près du projet Medipolis. Surface totale 165 m²: 94 m² au rez-de-chaussée + 26 m² au 1er etage + 45 m² de réserve en sous-sol. Un terrain goudronné de 300m² à usage de stationnement. Grande visibilité via 9 mètres de linéaire. Idéal showroom, activité de stockage avec bureaux, formation, agences de services etc. Loyer CC: 3 500 Euros / mois. Visite virtuelle disponible sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

local commercial , très belle visibilité, emplacement qualitatif. Stationnement.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Orpi Pro L'exclusive, votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose une cession de droit au Bail d'une boutique de 81 m2 située dans une des rues les plus emblématiques de la ville d'Avignon (84).
Elle possède une jolie vitrine - une partie stockage et des cabines d'essayage.
Le prix de la cession de droit au bail est de 125000 euros H.T
Les honoraires de l'agence sont de 10 000 euros H.T
Le loyer annuel est de 25845 euros H.T/An.
La taxe foncière est de : 2780 euros.
Son véritable atout: Être située sur une des rues les plus fréquentées de la ville.

ROOFTOP COMMERCIAL EXCEPTIONNEL - AIX-LES-MILLES
Un emplacement stratégique au coeur du principal pôle économique aixois
La zone d'activités d'Aix-les-Milles constitue l'un des secteurs tertiaires et commerciaux les plus dynamiques de la métropole. Elle accueille plus de 40 000 salariés et rassemble de nombreuses entreprises nationales et internationales, générant un flux quotidien particulièrement soutenu.
Situé sur l'un des axes les plus fréquentés de la zone, ce programme neuf bénéficie d'une visibilité remarquable et d'un positionnement commercial de premier ordre.
Au dernier niveau de l'immeuble, découvrez un espace unique composé de 237 m² de local commercial complétés par 230 m² de terrasse panoramique. Cette configuration rare offre un potentiel idéal pour un restaurant, un bar d'ambiance ou un concept de restauration premium souhaitant profiter d'une vue dégagée et d'un cadre différenciant.
Une opportunité rare sur le marché aixois.
Visite sur demande.

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location ce local commercial de 130 m² situé dans le centre de Nevers.
Au rez-de-chaussée, Il dispose d'un accueil et d'un bureau.
A l'étage, il dispose d'un espace lumineux et climatisé de 80 m² et un bureau de 26 m².
Local en parfait état disposant d'une bonne visibilité.
Conviendrait pour une activité esthétique mais d'autres projets peuvent également y trouver leur place.
Loyer : 995 euros HT HC / mois
Autres options possibles, nous consulter.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 428797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK et FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .