Location de boutiques - 7 036 annonces - Page 181

Exclusivité – Emplacement N°1 / Plein cœur du Marais – Rue du Temple
J'ai trouvé pour toi une opportunité rare :
Plus de 300 m² sur plusieurs niveaux, idéalement situés dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
RDC :
Boutique de 60 m²
Belle vitrine de 5 mètres
1er étage :
Surface dédiée au stockage
2e étage :
Bureaux lumineux
3e étage :
Appartement directement au-dessus du commerce
Le tout en plein cœur de la rue du Temple, au sein d'un environnement dynamique, entouré de très belles enseignes
Emplacement N°1 – Idéal pour :
Concept store
Prêt-à-porter
Lifestyle / déco
Toutes activités sauf restauration avec extraction
Motif de cession : départ à la retraite
Loyer actuel : 9 200 € pour l'ensemble
Droit au bail : 490 000 € – négociable

Idéalement situé dans le quartier Louise Michel, au cœur d’un environnement commerçant et très fréquenté, ce local offre une surface d’environ 88,10 m² en rez-de-chaussée, complétée par 27,20 m² de cave à usage de stockage.
Le local dispose d’une extraction de 400 mm.
Restauration autorisée.
Cession : 180 000 €
Loyer trimestriel : 10 628,45 € HT/HC
Loyer mensuel (calcul) : 3 542,82 € HT/HC
Charges trimestrielles : 552 €
Charges mensuelles (calcul) : 184 €
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l’agent commercial en charge du dossier :
Emma Bourgeois – 06 78 41 07 89

Vignon Retail vous propose un local commercial pignon sur rue, idéalement situé au cœur d’un secteur commerçant et très passant du 17ᵉ arrondissement de Paris, dans un environnement dynamique, attractif et parfaitement desservi par les transports. Ce local bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité, idéale pour capter une clientèle de passage comme de quartier.
Le local se compose d’une surface de vente de 38 m² de plain-pied, complétée par une cave aménageable de 18 m², parfaitement adaptée pour du stockage ou un espace technique. Des toilettes supplémentaires dans l’immeuble sont également mises à disposition. Le local est équipé d’une hôte à charbon, permettant certaines activités alimentaires sans extraction traditionnelle.
Il est également possible d’installer une belle terrasse en façade, pouvant accueillir jusqu’à 10 couverts, offrant un réel atout commercial.
Le loyer mensuel est fixé à 2 430 € HT HC, les charges mensuelles s’élèvent à 70 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer. Le pas-de-porte est fixé à 50 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Bon emplacement et belle visibilité sur grande avenue proche "Créteil Village" et ses commerces, Un local commercial d'environ 40 m'en rez-de-chaussée.
surface commerciale, arrière-boutique avec sanitaire et un bureau privatif.
Cession de bail : 42.000 €
Loyer : 1300 € HT/HC/MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410129)

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 43 m² composée d'un rez- de-chaussée de 27 m² et d'un sous-sol de 16 m² environ, directement accessible par une trémie ou bien par les parties communes. .Façade entièrement neuve.Très belle HSP. Bonne visibilité depuis l'avenue Niel. Activités idéales : restauration rapide sans extraction, coffee-shop, épicerie fine, charcuterie, tous commerces sauf nuisances.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Secteur ville-active de Nîmes, local commercial de 1100 m² environ comprenant 650 m² environ de surface de vente, 70 m² environ de réception/réserve, 80 m² environ de stockage et une mezzanine de 300 m² environ, disponible à la location.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Mandat n°38967 - Local d'activité à louer
Vous cherchez un espace polyvalent pour votre entreprise ? Ce plateau de 550 m², actuellement aménagé en salle de sport, offre de nombreuses possibilités pour votre prochain projet. Situé dans un emplacement central de Montluçon, ce lieu dispose d'un grand volume et est prêt à être transformé selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous dès maintenant pour une visite
ORPI PRO : 04 70 05 05 05 - 59 Ter Boulevard de Courtais 03100 Montluçon
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, superbe local commercial de 105 m² environ, situé en bordure de ligne de Tram et bénéficiant d'une vitrine offrant une visibilité remarquable.
Il est composé d'un vaste et lumineux hall d'accueil desservant quatre bureaux, d'un espace sanitaire conforme aux normes PMR, ainsi que d'une réserve.
Idéal pour activités tertiaires, libérales ou commerciales.

A proximité de l'espace Coty, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché et d'une belle visibilité. Il se compose de 115 m² en rez-de-chaussée et de 60 m² au premier étage, avec la possibilité de porter cette surface à environ 130 m² après réalisation de travaux.
Le bien est en monopropriété. L'étage peut être aménagé soit en extension du local commercial, soit en appartement, selon le projet.
Disponible à la vente et à la location.
Le loyer est révisable et négociable, notamment en considération de l'ampleur des travaux à prévoir.
Loyer : 36 000 euros/an
Charges : NC
Taxe foncière : NC
Honoraires preneur : 12 960 euros TTC

A louer très beau local commercial de 500 m2, Av de la Foulée à Nanteuil Les Meaux meilleur zone commercial de Meaux, entouré d'enseignes nationale et internationale

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial , situé sur la rue Plisson à proximité immédiate de l'avenue Joffre ainsi que du métro Saint-Mandé.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 90m2 en Rez-de-chaussée + 90m2 au sous-sol accessible directement par un escalier se situant dans le local commercial.
Extraction de 500mm
Avec accès point d'eau, wc.
Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…
Loyer : 8.000€ HT / HC par mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

Situé dans un secteur très commerçant à proximité immédiate de la Place des Ternes, ce local bénéficie d’un emplacement recherché offrant un fort passage piéton et une excellente visibilité.
Emplacement:
Quartier dynamique et commerçant
Proximité immédiate de la Place des Ternes
Environnement composé de commerces, restaurants et services
Description du bien:
Surface totale : 39 m²
Rez-de-chaussée : 39 m²
Locaux en bon état général
Idéal pour : prêt-à-porter, service, showroom, épicerie fine ou activité tertiaire
Disponibilité
Immédiate
Conditions du bail:
Type de bail : Commercial 6/9/10 ans
Régime fiscal : TVA
Indexation : Annuelle selon l’indice INSEE
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
GAPD : 12 mois HT/HC
Paiement du loyer : Trimestriel d’avance
Honoraires de rédaction du bail : 2 500 € HT
Conditions financières
Loyer annuel : 45 000 € HT/HC
Charges annuelles : 3 000 €
Taxe foncière : 1 139 €

Sur la commune de LA GARDE (83130), découvrez ces locaux commerciaux de 383,72 m² avec une belle vitrine, situés dans un ensemble de 4 cellules.
Profitez d'un grand parking aérien de 90 places et de places de stationnement devant les locaux.
Disponibilité immédiate.
Dans un ensemble comprenant 4 cellules commerciales, locaux d'une superficie de 383,72 m² environ avec belle vitrine,
Places de parking devant les locaux,
Grand parking aérien,
Disponibilité immédiate.
Surface RDC : 383,72 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local commercial à louer – Auchan Leers (59115) – Fort flux, visibilité immédiate
Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Auchan Leers (59). Emplacement premium, fort flux clients (~13 000/j), galerie animée et grandes enseignes à proximité. Contactez-nous.
Local commercial à louer au cœur de la zone commerciale Aushopping – Auchan Leers (59115, Nord). Emplacement prime en galerie / front de parc, idéal pour enseigne alimentaire, prêt-à-porter, service, ou restauration rapide. Profitez d'une visibilité maximale et d'un flux de visiteurs important généré par l'hypermarché Auchan et les enseignes attenantes.
Flux important de clientèle : le centre Auchan Leers figure parmi les principaux sites de la métropole (fréquentation quotidienne estimée à ~13 000 visiteurs/jour selon l'enquête déplacements de la MEL).
Lille Métropole
Carte commerciale puissante : proximité d'enseignes nationales et de grandes surfaces spécialisées (Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, etc.) qui structurent la zone et attirent une clientèle diverse.
leers.aushopping.com
« flux clients » avec l'indicateur ~13 000 visiteurs/jour
L'Hypermarché Auchan représente environ 203 Millions € de CA par an.
Caractéristiques principales :
Avantages : stationnement client important, animations commerciales régulières, excellente complémentarité d'enseignes.
Emplacement : front de galerie / accès drive / face parking (exposition optimale).
enseignes voisines (Boulanger, Brico Dépôt, Action, B&M, Basic-Fit, Flunch, McDonald's, Burger King, Auchan Drive, Boulanger, Brico Dépôt, B&M, Action, Basic-Fit, Besson, Electro Dépôt, Picard, enseignes de mode (Jules, Okaïdi…), parfumeries et services (Nocibé, Yves Rocher…
Ecosystème de restauration attractif : restaurants et fast-food sur site et à proximité (Flunch, McDonald's, Burger King, Au Bureau, Chuck's, Donuts and Donuts, Gur Kebab…). Idéal pour capter la clientèle repas midi/soir.
leers.aushopping.com
local commercial d'une surface supérieure à 1000M2 avec une très belle surface de vente.
Livraison / réserve : accès service et livraisons arrière.
Aménagements : vitrines larges, réseaux existants (électricité, ventilation), possibilité extraction pour restauration (à confirmer selon surface).
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : nous consulter
Montant de cession : nous consulter
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : 13 930 à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 3000€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence à la charge du preneur Prestations : Parking, belle visibilité, zone attractive
zone commerciale
Acces autoroute

L’Enseigne Parisienne vous propose un local commercial d’une surface d’environ 75 m² au rez-de-chaussée ainsi qu’un sous-sol sain de 35 m² exploitable pour stockage ou réserve.
Le bien est situé dans un quartier dynamique du 10ᵉ arrondissement, connu pour son important flux de passage, ses commerces de proximité, ses bureaux et son activité en constante évolution. Le secteur attire autant une clientèle de quartier que de nombreux usagers de passage grâce à sa bonne desserte en transports et à la présence de nombreux restaurants, cafés, enseignes mode & services.
Loyer : 3 900 € / mois
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou vous transmettre toute information complémentaire.

Boutique d'angle située dans un nouveau quartier comprenant 2500 logements (>200 000m2 habitables), des dizaines de bureaux et commerces, 2 écoles, 1 lycée etc...
Commerce de 203m² à louer à Bagneux. comprenant d'une double-hauteurs (jusqu'à 5m au plus haut et >4,55m sous poutres), qui permet de projeter des mezzanines et d'une grosse cheminée de 2m de large permettant d'installer des ventilations, des extractions etc....
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

À LOUER - Local commercial 87 m² - Centre commercial Les Portes du Soleil, Juvignac
Profitez d'une opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un pôle stratégique et dynamique de Juvignac, offrant un flux régulier de visiteurs et une forte visibilité pour votre activité.
Caractéristiques du local
Rez-de-chaussée : 51 m² pour accueillir votre commerce ou vos clients
Réserve / stockage : 42 m², idéal pour stocker vos marchandises ou gérer vos approvisionnements
Local lumineux et modulable, adapté à de nombreux types d'activités commerciales ou de services
Accès direct depuis la galerie commerciale
Atouts de l'environnement
Le centre commercial Les Portes du Soleil à Juvignac abrite environ 63 locaux commerciaux et tertiaires, répartis sur plusieurs bâtiments formant un ensemble commercial. Cet ensemble est organisé autour de l'hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, offrant une offre diversifiée de commerces et de services.
La zone commerciale s'étend sur environ 6,65 hectares, avec des cellules commerciales situées le long de l'Allée de l'Europe et de la Route de Saint-Georges-d'Orques, offrant une visibilité optimale depuis les axes majeurs de la commune.
Ce pôle commercial dynamique constitue un emplacement stratégique pour les entreprises souhaitant bénéficier d'un flux client important et d'une visibilité renforcée.
Quartier dynamique et attractif, idéal pour le commerce de détail ou les services.
Parkings généreux, facilitant l'accueil de votre clientèle.
Contact : 07 43 46 07 01
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette cellule commerciale située à la Porte du Soleil - Juvignac.

Boutique de 45 m² + réserve de 5m2 + Cave de 10m2 environ
Loyer : 2 760 € HT / CC / mois
Taxe foncière : 1280 €
Bail redémarré fin 2024
Reprise de bail : 130 000 €
Toutes activités possibles (hors restauration)
Située dans une rue très passante, idéale pour un concept store, un Coffee shop, du prêt-à-porter, un showroom ou tout commerce de proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Haut Marais – Opportunité Rare !
Je vous propose un local commercial de 40 m² accompagné d'un espace de stockage de 4 m², idéalement situé en plein cœur du Haut Marais.
Caractéristiques :
Surface totale : 44 m²
Tous types d'activités sans nuisance
Emplacement premium, forte fréquentation
Idéal pour concept store, showroom, prêt-à-porter, accessoires, galerie, services…
Loyer : 2 200 € / mois
Prix de cession : 50 000 €

A louer, local commercial situé sur le Boulevard Gambetta à Nice, proche du Boulevard Joseph Garnier. Surface : 47 m² au rez-de-chaussée. Belle visibilité via 4,5 mètres de linéaire façade sur un axe passant. Possibilité accès PMR. Travaux de rafraichissement à prévoir. Idéal activités de services. Pas de commerces de bouches ni de restauration. Loyer CC: 1 090 Euros HT / mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/088XKmgML4gx7rEXoammZ-
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Galerie d'art de 53 m² au total comprenant :
- Hall d'exposition principal de 42m2 ;
- Réserve aménageable de 11m2 ;
- Une cave ;
Loyer : 4 350 € HT / CC / mois
Bail redémarré en 2025
Reprise de bail : 260 000 €
Activités possibles : galerie d'art, atelier de tirage d'art, studio de prise de vue, encadrement, et, à titre accessoire, édition, vente de livres et supports multimédia.
A l'intersection d'une des rues les plus emblématiques de la rive gauche, ce local lumineux constitue une opportunité rare à saisir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans un quartier dynamique du 17ᵉ arrondissement de Paris, à proximité des Batignolles et du métro Brochant, offrant une bonne visibilité et un environnement commerçant attractif.
D’une surface totale d’environ 60 m², le local se compose de 30 m² au rez-de-chaussée et 30 m² en sous-sol, idéal pour une activité de commerce, services, showroom ou bureau. Les activités nécessitant une extraction ne sont pas autorisées.
Le loyer mensuel, non soumis à la TVA, est de 969 € HC. Les charges s’élèvent à 133 €, et le dépôt de garantie correspond à 3 mois de loyer, complété par 6 mois de GAPD.
Le droit au bail est fixé à 20 000 €, et les honoraires d’agence à 6 000 €.
Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au
06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Idéalement situé boulevard de Clichy, au cœur d’un secteur à très fort passage entre Pigalle et Blanche, ce local commercial de 34 m² avec un sous-sol de 4 m² bénéficie d’un emplacement extrêmement dynamique, entouré de commerces, bars, restaurants, hôtels, attractions touristiques (Moulin Rouge), bureaux et d’un flux continu de résidents, visiteurs et noctambules. Actuellement exploité en sex-shop prêt à l’emploi, le local peut accueillir un changement de destination pour toute activité hors restauration. Le secteur offre une excellente accessibilité : métros Blanche (ligne 2) et Pigalle (lignes 2 et 12) à moins de 2 minutes à pied, nombreuses lignes de bus, stationnements et axes majeurs (Boulevard de Rochechouart, Place Blanche). Conditions financières : loyer 2 040 € TTC/mois, charges 80 €/mois, prix de cession 115 000 €. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, vous pouvez me contacter directement au 07 82 55 86 75 — Samuel Abbou, Vignon Retail.

Votre agence ORPI Pro vous propose un local commercial d'environ 64 m², idéalement situé sur un emplacement numéro 1, au coeur du centre-ville de Soissons. Caractéristiques du bien
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Surface de vente : 54 m²
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En souplex : kitchenette et WC
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Accès PMR
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Vitrine et emplacement enseigne : environ 9 mètres linéaires
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Hauteur sous plafond : 2,87 m
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Éclairage LED moderne
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Compteurs individuels (électricité et eau)
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Climatisation réversible individuelle
Conditions financières
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Caution commerciale : 3 - 6 - 9 ans
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Loyer : 1 250 Euros / mois
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Provision taxe foncière : 105 Euros / mois
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Dépôt de garantie : 3 mois de loyer (3 750 Euros)
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Honoraires de location à la charge du preneur
Un emplacement premium, parfait pour développer votre activité dans un environnement dynamique et très fréquenté.
À découvrir dès maintenant dans votre agence ORPI Pro Soissons.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

IMMPROVE propose à la vente ou à la location des locaux commerciaux d'exception à Grandchamp-des-Fontaines, totalisant 8 860 m², divisibles à partir de 300 m². Ces espaces neufs, en brut de béton, bénéficient d'une hauteur libre de 7 m, d'un accès PMR, d'une fibre optique, et d'un jardin paysager, offrant un cadre idéal pour votre entreprise.
. Accès PMR
. Ascenseur
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Neuf/Restructuré
. Brut de béton
. Locaux E.R.P.
. Hauteur libre : 7 m
.
Surface RDC : 6800 m²
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION
En angle de rue passante, un local actuellement aménagé en bureaux commerciaux, d'environ 150 m².
Un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, une salle du personnel, une salle archives et un local stockage.
5 places de parking privatives.
Climatisation réversible.
Sanitaires PMR.

Commerce à louer à proximité des Invalides et du Champs de Mars de 53m² de plain-pied.
Local traversant donnant sur rue et sur cour.
2eme accès par la cour.
Dans un environnement résidentiel de standing.
En cours de rénovation.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

Droit au bail – En exclusivité
Profitez d'un emplacement de choix en plein cœur de Vichy !
Ce local commercial d'environ 10 m² dispose d'une belle vitrine plus une mezzanine (réserve d'environ 10 M² en sus) et d'un WC avec lave mains, eau chaude et froide.
Une cave fait partie du lot.
Une autre pièce d'environ 10 M² complète cette ensemble.
Idéal pour tout type de commerce, à l'exception des activités générant des nuisances sonores ou olfactives.
Attention, pas de cuisson sur place.
Possibilité d'une petite terrasse ou exposition de vos produits (de type portant pour vêtements par exemple)
Les plus :
• Adresse premium en hypercentre
• Faible loyer et charges
• Local fonctionnel et lumineux
Contact exclusif pour visite : Christophe DEBUS
Retrouvez-moi sur mon profil FB
Christophe DEBUS Immobilier Auvergne et sur ma page Christophe DEBUS Capifrance Immobilier Auvergne Page PRO ou il faut cliquer « j'aime » pour recevoir toutes les infos de l'immobilier en temps réel y compris les mises en vente avant que ceci ne soit disponible sur le net.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 436 197 - Greffe de CUSSET) Christophe DEBUS Entrepreneur Individuel 06 10 45 64 11 - Réf.930653

Quartier Marx Dormoy, à proximité des transports, du square et de la Halle Pajol.
R.H CONSEILS VOUS PROPOSE UN LOCAL TRES BEAU LOCALCOMMERCIAL DE 402.81 M² DIVISIBLE A PARTIR DE 195 m².
LOCAL LIVRE BRUT DE BETON.
Loyer :132 927.30 € HT/HC/HF.
Payable par trimestre à échoir.
Charges : A définir.
Dépôt de garantie : 3 mois.
Honoraires : 47 853.83 € HT
Caution Bancaire : 6 mois.
Taxe foncière à la charge du locataire.
Richard Houant: 06 80 18 17 56
r.hconseils@yahoo.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
D'autres biens : www.rhconseils.fr
2 LOCAUX BRUTS DE BETON AVEC POSSIBILITE DE REUNIR L'ENSEMBLE.

À LOUER - Local commercial de 70m² - Narbonne
ADVENIS AUDE HERAULT vous propose à la location un local commercial de 70m², en centre ville.
Descriptif :
Surface totale : 70m²
Type : Local commercial situé dans une rue très passante du centre ville de Narbonne. Il possède : une surface de vente de 70m², une cave/stockage de 70m² ainsi que deux entrées. Très bonne visibilité.
Modalités :
Transaction : Location
Disponibilité : Immédiate
Pour plus d'informations ou une visite, contactez nous au 04 11 66 60 41