Location de boutiques - 9 038 annonces - Page 183

Au cœur de la dynamique zone d'activités de Jaux-Venette, Enterprise Immobilier Oise vous propose à la location un local commercial d'une surface totale d'environ 1 677 m² bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès aisé pour tous types d'activités de négoce, showroom ou commerce spécialisé.
Le bien se compose comme suit :
- Showroom, bureaux et atelier : 1 270 m² environ
- Deux mezzanines : 207 m² environ
Prestations et équipements :
- Façades vitrées offrant une belle visibilité
- Porte sectionnelle
- Aérothermes gaz dans la partie showroom
- Radian gaz dans la partie atelier
- Sol carrelé dans l'espace showroom
- Dalle béton dans les espaces d'exploitation
- Sanitaires dans l'espace showroom et dans l'atelier
- Parking en foisonnement
- Accès livraison facilité
Conditions financières :
- Loyer annuel : 140 000 € HT HC
- Provision sur charges : 3 121 € HT/an
- Taxe foncière : 12 343 € / an
- Indexation annuelle : ILC
- Paiement du loyer : trimestriel d'avance
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Bail : 10 ans dont 6 ans fermes
Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT hors charges, à la charge du preneur.
Implanté au sein de la zone d'activités de Jaux-Venette, ce site bénéficie d'un environnement commercial et économique particulièrement attractif. La zone accueille de nombreuses enseignes nationales, commerces spécialisés et entreprises de services, générant un flux régulier de clientèle. Sa proximité immédiate avec Compiègne ainsi que son accès rapide à l'autoroute A1 en font une adresse stratégique pour le développement de toute activité commerciale ou de négoce. Prestations : Dalle béton, aérotherme gaz, bureaux, zone de stockage, mezzanine, porte sectionnelle, radiateur électrique, dalle béton, ...

Advenis propose à la location un local commercial de 135m2 idéalement situé dans la zone commerciale du Leclerc de st Georges des coteaux.
Cette cellule se situe entre le Midas et Ixina proche de Conforama Decathalon darty etc.
vitrine de 5,30 m2, porte d'entée PMR et porte de service à l'arrière accessible par véhicules,cellule aménagée à reprendre en l'état.
Grand parking mutualisé de 45places
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Dépôt de garantie : 6 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

A louer, un immeuble sur 4 étages situé à proximité immédiate de la gare de Versailles et du château, d'une surface de 689m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Emplacement premium au cœur du principal pôle touristique de Versailles.
Plus de 7 millions de visiteurs par an à proximité immédiate.
Environnement dynamique avec la présence d'enseignes nationales et internationales.
Local d'angle offrant une visibilité exceptionnelle et un fort impact commercial.
Opportunité idéale pour un flagship store, une enseigne premium ou un concept à forte notoriété.
Exploitation possible d'un ou des deux immeubles selon les besoins du projet.
RDC : 93m²
1er étage : 130m²
2ème étage : 93m²
3ème étage : 45m²
Sous-sol : 80m²
Deux extractions :
1 de 400 mm
1 de 500 mm
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 33 333€ HT HC
Disponibilité : Immédiate

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un local de 250 m² idéalement situé au 4 rue Hélène Boucher à Trégueux, au coeur d'un secteur extrêmement dynamique.
UN EMPLACEMENT N°1 POUR VOTRE VISIBILITÉ
Zone d'activité majeure : Situé à proximité immédiate d'enseignes à fort flux comme McDonald's, Laser Game, Decathlon, Truffaut, Cinéville, Bowling
Accessibilité optimale : Accès direct et rapide via la RN12
Facilité pour vos clients : Stationnement disponible juste devant le localUN ESPACE MODULABLE ET ÉQUIPÉ Ce local polyvalent, anciennement occupé par une activité de loisir pouvant s'adapter à de nombreux projets (commerce de détail autorisé) :
Volume ouvert : Un grand plateau avec peu de murs porteurs intérieurs, offrant une liberté totale pour votre futur aménagement
Confort et modernité : Local déjà équipé d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) et d'un éclairage LED basse consommation
Accessibilité : Local conforme aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
Logistique facilitée : 3 entrées indépendantes sécurisées par des rideaux métalliquesLe local sera livré vide, prêt à accueillir votre concept.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
Secteur "VERT DE MAISONS", quartier en pleine évolution bénéficiant d'une excellente accessibilité routière et de transports en commun variés. RER D, métro ligne 8, bus lignes 181, 372, 104, 217.
Local commercial de 50 m² en rdc uniquement, rideau automatique, vitrine neuve, grand espace de 50 m² environ, Wc + lave-main.
Loyer : 1500 € HT/HC/MOIS
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411110)

Idéalement situé dans le haut de Binic, sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION une cellule commerciale d'une surface totale de 84 m², facilement accessible pour vous et votre clientèle, aux abords de la zone des Prés Calans :
Cette cellule comprends :
-
Des sanitaires
-
Climatisation réversible
-
Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
-
places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
-
Compteurs individuels
-
Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)
Lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, un showroom ou un siège d'entreprise.
Conditions financières :
-
Loyer : 1 015 Euros / mois HT HC soit 12 180 Euros / an HT HC
-
Honoraires : 3 654 Euros HT (soit 4 384,80 Euros TTC) charge preneur
-
D'autres surfaces de 84 à 320 m² disponibles : nous consulter pour les conditions financières.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En centre-ville d'Alfortville proche mairie, un local commercial d'une surface de 30 m² en rez-de-chaussée. Vitrine sur rue, Wc + lave-main.
Une cave de 40 m2 uniquement accessible depuis le local.
Plancher du sous sol bétonné avec environ 195cm de hauteur.
Loyer : 1200 € HT/HC/MOISnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411116)

Au coeur de la Bastide, proche tram arrêt 'jardin botanique', immeuble professionnel style art déco, de plain-pied, composé d'une grande entrée/accueil, 4 salles dont 3 peuvent communiquer, un grand couloir donnant accès à toutes les salles, un espace sanitaires avec 3 WC et des points d'eau, une salle café, 2 pièces de stockages.
+ un parking privé pouvant accueillir une dizaine de voiture.
Toutes les charges sont individuelles (eau, électricité, gaz). DPE en C.
Idéal professions libérales, bureau, école, formation.
Activités de restauration / bars refusés
Libre début Juillet 2026.
Loyer : 6800EUR/mois
Honoraire agence : 6000EUR HT
Dépôt de garantie : 6800EUR
Contactez-nous pour plus d'informations.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - LOCAL COMMERCIAL NEUF 232 m² - EMPLACEMENT N°1 À LOUVRES
Au coeur d'un nouveau quartier en plein développement, NOVA IMMOBILIER ENTREPRISE vous propose un local commercial neuf de 232 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle de rue, sa large vitrine et son implantation dans une zone piétonne fréquentée.
Situé au sein d'un programme neuf mêlant logements et commerces, ce local offre un fort potentiel de clientèle et s'adapte à de nombreuses activités commerciales et de services.
À proximité immédiate de la gare RER D et des principaux axes routiers (A1, N104, D317), il bénéficie d'une accessibilité idéale pour votre clientèle et vos collaborateurs.
Une adresse stratégique pour développer votre activité dans un secteur en pleine croissance.
Contact : 01 30 11 83 28.
MAIL: thomas@nova-immobilier.fr

Square Habitat Immobilier d'entreprise vous propose proche centre ville de Besançon
Trés bel emplacement pour ce local commercial de 600 M² idéalement situé à louer sur Besançon.
Disponibilité immédiate, possibilité louer Nu ou travaux effectués , TF charge preneur.
Prix 3600 eurosHT/HC/MOIS
Charges 500 eurosHT/ MOIS incluant TF, eau, entretien des espaces verts

Locaux commerciaux neufs à louer -- Ensemble commercial Les Halles de la Plage -- Sérignan (34)
Dans un ensemble commercial neuf à l'architecture contemporaine, nous proposons à la location plusieurs cellules commerciales modulables, situées dans une commune à fort dynamisme démographique et touristique du secteur de Béziers.
Les surfaces disponibles s'échelonnent de 90 m² à 540 m², avec possibilité d'adaptation des plateaux selon les besoins. Certains lots bénéficient d'une terrasse privative, particulièrement adaptée aux activités de restauration, café ou accueil extérieur.
L'ensemble dispose d'un parking clientèle, d'espaces paysagers et d'une visibilité directe depuis les axes principaux. Flux piétons et automobiles assurés, proximité immédiate des zones résidentielles et fréquentation touristique saisonnière soutenue.
Les locaux sont livrés bruts, fluides en attente et vitrine posée.
A proximité immédiate de Valras-Plage et d'une enseigne nationale alimentaire.
Loyer : à partir de 225 Euros HT/m²/an Provisions charges : 10,90 Euros HT/m²/an Provision taxe foncière : 15,28 Euros HT/m²/an
Ouverture de l'ensemble prévue en septembre 2026.
Activités recherchées : restauration, commerces alimentaires et de proximité, services, bien-être, concept store, artisanat qualitatif.
Dossier de candidature sur demande. Chaque implantation fait l'objet d'une étude personnalisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Le cabinet GHTIMMO vous propose un restaurant à céder à Charenton-le-Pont, à la sortie immédiate du métro Liberté, sur un axe très passant en plein centre-ville.
Local de 80 m² de plain-pied avec 5 mètres de façade.
Extraction 400 mm, chambre froide positive et négative.
Capacité de 40 à 50 couverts.
Idéal restauration sur place ou concept rapide.
Prix de cession : 230. 000 € nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411106)

Situé boulevard Saint-Michel, au cœur d’un emplacement numéro 1 bénéficiant d’un très fort flux piéton et touristique, ce local commercial profite d’une visibilité exceptionnelle.
Surface totale : 168 m² répartie comme suit :
• 76 m² en rez-de-chaussée
• 48 m² au 1er étage
• 44 m² en sous-sol avec cuisine
Loyer mensuel : 6 917 € HT HC
Charges mensuelles : 483 €
Garantie demandée : minimum 6 mois de dépôt de garantie
Toutes activités autorisées.
Local idéal pour une boulangerie.

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 441 m², idéalement situé rue Royale à Versailles, l’une des artères les plus emblématiques et commerçantes de la ville.
Le bien développe une surface totale de 441 m² répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : 93 m²
Sous-sol : 80 m²
1er étage : 130 m²
2ᵉ étage : 93 m²
3ᵉ étage : 45 m²
Cette configuration rare permet d’envisager de nombreux concepts commerciaux, de restauration ou de services nécessitant de vastes surfaces d’exploitation.
Le local bénéficie d’une extraction de 400 mm et est situé en monopropriété, offrant une grande souplesse d’aménagement et d’exploitation.
💰 Loyer : 25 000 € HT / HC par mois
La rue Royale est l’un des axes les plus recherchés de Versailles. Située à proximité immédiate du Château de Versailles et du marché Notre-Dame, elle profite d’un flux constant de riverains, touristes et visiteurs tout au long de l’année. Le secteur est animé par de nombreux commerces de qualité, restaurants, enseignes nationales et indépendantes, créant un environnement commercial particulièrement attractif.
Parfaitement desservie par les gares de Versailles Rive Droite, Versailles Château Rive Gauche et Versailles Chantiers, la rue Royale bénéficie d’une excellente accessibilité et d’une clientèle variée à fort pouvoir d’achat.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité exceptionnelle au cœur de Versailles.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé a proximité immédiate de la station de métro Oberkampf dans 11ᵉ arrondissement de Paris.
Ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché au sein d’un quartier dynamique et commerçant profitant d’un flux piéton régulier tout au long de la journée. Le secteur accueille de nombreux commerces de proximité, restaurants, cafés, activités de services et enseignes de quartier participant à l’attractivité de l’environnement.
Le local développe une surface de 86m² en rez-de-chaussée, offrant un format adapté à de nombreuses activités commerciales ou de services.
Conditions de location :
Superficie : 86m² au rez-de-chaussée
Loyer : 4.000€ HT/HC par mois
Charges : 160€ HT par mois
Garantie financière : 3 mois de dépôt de garantie + GAPD (selon le dossier)
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N’hésitez pas à nous contacter afin d’obtenir davantage de renseignements, recevoir le dossier complet ou organiser une visite.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

En exclusivité : À louer à Landerneau, zone de CINE LAND, locaux commerciaux d'environ 410 m² avec belle visibilité et vitrine.
Découvrez la composition de ce bien :
- Une baie de brassage
- Une chambre froide
- Un espace cuisine / cafétéria
- Des espaces sociaux
- Revêtement des sols en carrelage
Accessibilité optimale avec accès PMR et proximité des transports en commun. Situé en bordure de route sur un axe majeur, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Parmi les points forts de ce bien : 350 places de parking aérien, climatisation réversible, locaux fibrés, défense incendie. Profitez d'une disponibilité immédiate pour installer votre activité dans un environnement dynamique.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

A ST-PIERRE D'OLÉRON (17), A Louer en emplacement N°1 au cœur de la zone activité économique d'entrée de ville, un Grand Bâtiment commercial neuf nu et à aménager de 396m², édifié sur 2 niveaux. Cet immeuble professionnel offre au RDC une surface commerciale de 296m², à l'étage une mezzanine de 100m² (pour bureaux ou stockage), 15 places de stationnement dédiées et plusieurs parkings à proximité immédiate. BIEN RARE SUR LE SECTEUR, A SAISIR... Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 13500,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 891 968 - Greffe de LA ROCHELLE) Philippe VILLA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 26 04 04 - Réf.957703

Au coeur du centre-ville de Bordeaux, à deux pas de la rue Porte Dijeaux, EVOLIS vous propose un local commercial d'environ 55 m² en rez-de-chaussée complété par une cave de stockage d'environ 25 m².
Cette boutique, en excellent état, bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate des enseignes nationales d'équipement de la personne. Située dans une rue pleine de charme, elle offre un environnement commerçant dynamique et attractif.
VITRINE
SANITAIRE
RESERVE
LUMINAIRE
KITCHENETTE
RIDEAU METALLIQUE
ECLAIRAGES
Situation/Transports :
Tram Hôtel de Ville (A, F), Gambetta (Musée des Arts décoratifs et du Design) (B), Quinconces (C, D, E)
Port Port de Bordeaux (Fluvio-maritime)
Rocade Bordeaux Centre - Gare Saint-Jean (Rocade Bordeaux A630)
Parking Pey Berland - Saint Christoly - Metpark (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/ZDY9IC0LN9 (Bornes de recharge)

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial en emplacement N°1 au coeur de la presqu'île de Lyon et du 2ème arrondissement.
Ce local offre une visibilité remarquable dans l'une des artères les plus commerçante de Lyon. Emplacement N°1 avec un flux piéton exceptionnel tout au long de la journée, entouré d'enseignes nationales haut de gamme.
Ce local se compose d'une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, une mezzanine de 23 m² et d'un étage de 53 m².
Il est parfaitement adapté pour une belle enseigne haut de gamme qui souhaite d'implanter sur Lyon.
Contactez nous pour découvrir tout le potentiel de ce local !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial neuf au coeur de la zone des Milles. Emplacement N°1
Le secteur d'Aix-en-Provence s'impose comme l'un des pôles économiques majeurs de Provence, porté par un tissu dense d'entreprises, une attractivité tertiaire reconnue et une dynamique constante en matière d'implantations professionnelles. La zone des Milles en constitue l'épicentre, concentrant activités, services et commerces dans un environnement à forte valeur ajoutée.
Implanté en plein coeur de cette zone stratégique, l'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un flux automobile soutenu, au sein d'un secteur rassemblant plus de 40 000 salariés. L'environnement immédiat est structuré autour de nombreuses entreprises, générant une fréquentation régulière et qualitative.
L'opération propose un immeuble neuf en R+3, accueillant des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, développant des surfaces de 71 à 154 m². Les locaux sont livrés finis, offrent une très belle visibilité et s'adaptent à de multiples activités. Pas d'activité restauration.
Disponibilité prévisionnelle : T4 2027.

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose A LOUER LOCAL COMMERCIAL situé en CENTRE VILLE de LA BAULE
Local commercial d'une surface totale d'environ 90m² situé en plein coeur de la ville de La Baule, en entrée de ville, à proximité directe de la gare, d'un fleuriste reconnu et d'un salon de coiffure dynamique.
le local est composé d'une grande pièce principale en angle, très lumineuse, en sus un bureau fermé avec fenêtres oscillo-battantes, un espace kitchenette et des WC.
Linéaire façade vitrée environ 15ml
local aux normes PMR - second entrée a l'arrière par les communs de l'immeuble
Une place de stationnement
Bail commercial - disponible le 1er juillet 2026
Contactez-nous pour explorer les détails de cette opportunité.
Margaux THOUERY RSAC 990 779 050 - 06.58.71.06.97
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Direct Habitat vous propose une opportunité à saisir dans un nouveau programme en construction, idéalement situé entre Villefranche et Anse, entre deux ronds-points sur la RN6.
Le local développe une surface d'environ 247 m² dont 106 m² de mezzanine. Les fluides sont en attente et des places de parking privatives sont prévues. Possibilité d'acquérir également deux autres cellules, l'une d'environ 167 m² dont 67 m² de mezzanine et l'autre de 168 m² dont 64 m² de mezzanine.
Pour plus d'informations, contactez Sébastien Dubost au 06 45 41 21 83 ou ORPI Direct Habitat.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé sur une avenue très fréquentée, ADVENIS AUDE HERAULT vous propose ce local commercial de 70 m² bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement stratégique sur un axe à fort passage.
Le local offre un espace lumineux et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités : commerce, bureaux, profession libérale, agence, showroom ou activité de services.
Son principal atout réside dans sa visibilité exceptionnelle, permettant de capter une clientèle importante au quotidien. Un parking est également à disposition, facilitant l'accès pour vos clients et collaborateurs.
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter.

Advenis Tours vous propose à la location un local commercial ou bureaux d'environ 130 m² à Chinon. Situés en entrée de zone commerciale, aux côtés de grandes enseignes telles que Leclerc, Picard, Norauto, McDonald's ou Bricomarché, les locaux bénéficient d'une excellente visibilité et d'un flux de clientèle établi. Ils comprennent un showroom et une réserve, avec parking mutualisé. Le centre-ville de Chinon est accessible en 5 minutes et l'autoroute A85 se trouve à 16 km.
- Type de bail : Sous-Location
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION un ensemble immobilier commercial (ou bureaux) d'une surface totale de 320 m², modulable et facilement accessible pour vous et votre clientèle.
Cet ensemble performant se compose de 3 cellules commerciales (séparées par des cloisons coupe-feu) pouvant être rassemblées ou louées individuellement :
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Cellule 1 : 113 m² de plain-pied
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Cellule 2 : 123 m² sur 2 niveaux (dont 40 m² à l'étage)
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Cellule 3 : 84 m² de plain-pied
Les prestations du bien :
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Climatisation réversible dans chaque cellule
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Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
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16 places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
-
Compteurs individuels
-
Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)
Modulable, lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, médicale, un showroom ou un siège d'entreprise.
Conditions financières (pour l'ensemble des 320 m²) :
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Loyer : 4 200 Euros / mois HT HC soit 50 400 Euros / an HT HC
-
Honoraires : 15 120 Euros HT (soit 18 144 Euros TTC) charge preneur
-
Possibilité de louer les cellules individuellement (autres surfaces de 84 à 123 m² disponibles) : nous consulter pour les conditions financières.
Disponibilité : 01/09/2026
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Dans la zone commerciale de Kergaradec , local commercial d'une surface totale de 1039 m2 dont 649 m2 de surface de vente .
Parking
Belle visibilité
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels

Idéalement situé dans le haut de Binic, bénéficiant d'une très grande visibilité sur un axe côtier très passant, ORPI PRO vous propose à la LOCATION une cellule commerciale d'une surface totale de 114 m², facilement accessible pour vous et votre clientèle, aux abords de la zone des Prés Calans :
Cette cellule comprends :
-
Un grand linéaire de vitrine, directement orientée sur la départementale
-
Climatisation réversible dans chaque cellule
-
Locaux entièrement câblés (prises RJ45 et Fibre optique)
-
places de parking privatives en enrobé pour vos clients et collaborateurs
-
Compteurs individuels
-
Pas de charges de copropriété (l'entretien des extérieurs est pris en charge par le propriétaire)
Lumineux et idéalement placé, cet espace conviendra parfaitement à une activité commerciale, tertiaire, un showroom ou un siège d'entreprise.
Conditions financières :
-
Loyer : 1 700 Euros / mois HT HC soit 20 400 Euros / an HT HC
-
Honoraires : 6 120 Euros HT (soit 7 344 Euros TTC) charge preneur
-
D'autres surfaces de 84 à 320 m² disponibles : nous consulter pour les conditions financières.
Disponibilité : immédiate
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence Orpi PRO Saint-Brieuc : 02.96.60.73.80 / triskell.st-brieuc@orpi.com

Saisissez l'opportunité d'implanter ou de déployer votre activité au coeur du 9ème arrondissement de Marseille, dans un secteur résidentiel et tertiaire en plein essor. Situé au Rue Aviateur le Brix, à deux pas du Boulevard Michelet, du pôle Sainte-Marguerite et des accès autoroutiers (L2), ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité.
Le point fort : un bail "Tous Commerces"
Ce local se distingue par un bail tous commerces. Cette flexibilité juridique vous offre une liberté totale de création, de transformation ou de diversification pour votre projet.
Un outil de travail spacieux et modulable
Avec sa surface de 74,6 m², ce local offre une configuration optimale pour maximiser votre surface de vente ou vos espaces de travail :
- Surface : 74,6 m² de plain-pied.
- Aménagement : Espace d'accueil et de vente lumineux, volumes facilement modulables selon votre cahier des charges, sanitaires et réserve. A noter : possibilité demande de terrasse devant le local commercial.
- Visibilité : Linéaire de vitrine attractif sur un axe de passage mixte (piéton et véhicule/tramway).
Potentiel & Polyvalence d'exploitation
Grâce à sa destination élargie, il se prête idéalement à de nombreux concepts :
- Restauration & Métiers de bouche : Restauration rapide, snacking premium, boulangerie fine, salon de thé, épicerie fine ou concept store culinaire.
- Boutique & Retail : Prêt-à-porter, décoration, optique, fleuriste, ou agencement de showroom.
- Santé, Beauté & Bien-être : Cabinet médical ou paramédical (kinésithérapie, ostéopathie), institut de beauté ou studio de coaching de proximité.
- Bureaux & Services : Agence immobilière, cabinet d'assurances, de gestion de patrimoine ou espace de coworking de quartier.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels
- Accès plain-pied
- Climatisation réversible
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine
- État général & Agencement : Locaux en excellent état, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafondLes volumes sont facilement modulables, permettant de reconfigurer aisément l'espace.
- Linéaire de vitrine une excellente luminosité naturelle et une visibilité optimale depuis la rue.

Orpi Pro Votre spécialiste en immobilier professionnel vous présente à la Location un local Commercial ou un Local D'activité professionnel de 900 m² sur un emplacement stratégique à l'entrée D'AVIGNON.
AXE très passant PASSANT.
Surface totale du bâtiment: 900 m² + parking : 250 m2
Ce local d'activité est constitué d'une partie commerciale de 150 m².
Bureaux à l'étage : 150 m².
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.
Ce local commercial est doté d'une visibilité exceptionnelle gràce à une large vitrine de + de 25 m de long donnant en façade. Il s'agit d'un emplacement stratégique rare.
Il conviendrait dans un large domaine commercial, service - Loisir ou Vente avec gros stock ou atelier.
Sanitaires - Vestiaires - Douches - Tout est prévu aux normes PMR.
La partie Atelier/ stock a une hauteur de 8 m environ de 600 m² environ.
Parking Privatif.
Les atouts majeurs : Emplacement à l'entrée de ville sur un Axe pénétrant à très forte fréquentation.
- Surface généreuse et exploitable
- Excellente visibilité commerciale.
Loyer mensuel : 7500.00 euros HT TVA (20%).
Charges mensuelles : 50.00 euros comprenant l'entretien de l'immeuble
Dépôt de garantie : trois mois de loyer HC soit 22500 Euros H.T
Honoraires à la charge du preneur : 13500Euros H.T.
Date de réalisation du diagnostic : 30/06/2022.

M° Olympiade , dans un immeuble de standing, à louer une boutique de 130 m².
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
À louer beau local commercial situé sur une rue commerçante et dynamique du 13 eme arrondissement de Paris, bénéficiant d'un fort passage piéton
Le local se compose de :
• 100 m² environ en rez-de-chaussée de plain-pied
• 35 m² environ en sous-sol privatif accessible directement depuis le local
Belle façade linéaire vitrée d'environ 9 mètres offrant une excellente visibilité commerciale. Local en très bon état
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 500 € HT HC
Disponibilité : 01/09/2026