Location de boutiques - 8 004 annonces - Page 193

Location Commerce 810 m²

L'équipe du GROUPE ADVISOR vous propose un local commercial d'une surface totale de 810 m².
Celui-ci est composé d'un rez-de-chaussée de 760 m² ainsi qu'un sous-sol de 50 m².
Situé dans un quartier mixte, (résidentiel et commerçant) ce local est idéal pour toute activité commerciale sans nuisance.
Pour toute information complémentaire, nous contacter.

GROUPE ADVISOR

12 500 €/mois

Location Commerce 340 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial en location pure à proximité immédiate des métro Miromesnil et Saint Augustin, d'une superficie de 340 m2 dont 200 au Rdc et 140 en SS.
Toutes activités autorisées sauf alimentaire.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

16 291 €/mois

Location Commerce 111 m²

Local a rénover avec un appartement de 35.13 m2 à l'étage + 1 cave de 27 m2

VILLE DE CLICHY

1 068 €/mois

Droit au bail : 26 000 €

Location pure dans la ville de Gretz-Armainville d'un local commercial livré brut de béton, fluides en attente d'une superficie totale de 300 m² avec un espace extérieur de 130 m², idéal pour une activité de crèche. Situé dans un quartier résidentiel avec de nombreux bus à proximité et à 600m du RER E et accès rapide à la N4.
Frais de rédaction de bail : 2500Euros HT à la signature du bail.

Réf: AELB 183 589

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ALCOPRO

5 484 €/mois

Location Commerce 250 m²

Nous vous proposons en cession un local commercial en angle de 215 m² doté de 6 vitrines offrant une excellente visibilité et d'une grande hauteur sous plafond, idéal pour divers types d'activités.
LOCAL COMMERCIAL - 215 m² - A CÉDER - LYON 2

WC PMR
Vestiaire :
Point d'eau
Douches
Climatisation réversible
Grande hauteur sous-plafond
6 vitrines

Situation/Transports :
SNCF Lyon-Perrache (France)
Bus Pont Kitchener R.G. (BUS-PL3, BUS-C20E, BUS-C20), Bellecour A. Poncet (BUS-PL2, BUS-C12, BUS-C9), Franklin (BUS-S1), Jean Macé (BUS-64, BUS-C14, BUS-C4), Perrache (BUS-63, BUS-60, BUS-55, BUS-49, BUS-34, BUS-31, BUS-46, BUS-C19, BUS-C21, BUS-8), Bellecour St Exupéry (BUS-40, BUS-27), Rue de l'Université (BUS-35), Bellecour Charité (BUS-15E), Pré Gaudry - Yves Farge (BUS-C7), Pont Gallieni RD (BUS-C10, BUS-15)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Perrache (METRO-A), Jean Macé (METRO-B)
Tram Debourg (TRAMWAY-T6), Perrache (TRAMWAY-T2), Gare Part-Dieu Villette (TRAMWAY-T3), Quai Claude Bernard (TRAMWAY-T1), Lycee Colbert (TRAMWAY-T4)

MALSH Realty & Property

LoyerNous consulter

Droit au bail : 320 000 €

Location Commerce 85 m²

À céder : Emplacement premium à Vincennes, Centre-ville (94300) Situé à proximité immédiate du RER Vincennes, ce local bénéficie d'un emplacement de choix sur un axe très passant.

- Surface : 85 m² en rez-de-chaussée
- Façade : 5 mètres linéaires
- Travaux récents : Local en excellent état
- Activités autorisées : Toutes sauf restauration nécessitant une extraction

Conditions financières :

- Loyer mensuel (HTHC) : 3 505 Euros
- Charges mensuelles : 320 Euros

Prix de cession, honoraires inclus : 224 000 Euros

Référence : TVRS942B837600

Contactez-nous au 06 07 48 47 86 ou au 06 26 64 68 36

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

2CM CONSEILS

3 506 €/mois

Droit au bail : 224 000 €

Location Commerce 85 m²

HEROD IMMOBILIER vous propose un local commercial d'exception, situé dans le prestigieux 6ᵉ arrondissement de Paris, sur la très prisée Rue Saint-Placide.

Ce local offre :

50 m² en rez-de-chaussée, idéal pour accueillir vos clients dans un espace lumineux et fonctionnel.
35 m² en sous-sol, parfait pour du stockage, un atelier ou une salle complémentaire.
Points forts :

Emplacement stratégique dans un quartier dynamique et élégant.
Parfait pour une boutique, un showroom, un concept-store, ou tout autre projet ambitieux.
Proximité immédiate des commerces de luxe, restaurants, et transports en commun.
Saisissez cette opportunité unique et donnez vie à votre projet dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale.

📞 Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
HEROD IMMOBILIER
📍 40 rue Brunel, 75017 Paris
📞 01 84 20 21 25

HEROD IMMOBILIER

6 200 €/mois

Droit au bail : 80 000 €

Location Commerce 74 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial , situé rue de l'agent Bailly dans le 9ème arrondissement de Paris.

Ce commerce disposant d’une surface de vente de 74,15m2 en Rez-de-chaussée.

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 5m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 2500€ HT / HC par mois

Possibilité d'installer une extraction

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur

Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

VIGNON RETAIL

2 500 €/mois

Location Commerce 401 m²

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local commercial dans un parc d'activité de deux cellules de 401 m² à la location. Rare sur la zone.
Idéalement placé à l'entrée de la zone commercial ZAC des étangs, dynamique et facile d'accès au pied de la A7 et A51,Gare de Saint-Mitres-les-Remparts.

Équipements : Très bonne visibilité, Large façade vitrée, Norme ERP, de nombreuses places de parking, facile d'accès, fluides en attente.

Conditions financières : A la location: 64 000 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation.

Frais de rédaction de bail à la charge du preneur.

Pour d'avantage d'information, retrouver cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau

SCAMAC-IMMO MARSEILLE

5 334 €/mois

Location Fonds de Commerce 300 m²

Dounia BK vous propose à la location dans le plus grand centre d'activité économique d'Europe.

Cette boutique pouvant tous commerces sauf restauration de 300 M² - Emplacement Numéro 1

Emplacement de premier choix
Type d'ERP : Catégorie 5

Équipements :
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Revêtement de sol en carrelage
Système de climatisation à double flux
Alarme et surveillance vidéo

Activités autorisées : Tous types de commerces, à l'exception de la restauration

Zone de localisation : Zone Prime
Visibilité : Très élevée
Nombre de vitrines : 2
Type d'immeuble : Indépendant

Détails du bien :
Surface au rez-de-chaussée : 300 m²
Présence d'une arrière-boutique : Oui
Sanitaires : Oui

Accès et transports :
Autoroute A1
Arrêts de bus à proximité
Gare SNCF de Creil ou Chantilly

Conditions de location :
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Surface : 300 m²
Loyer annuel : 207,22 euros/m² HT HC
Honoraires de location : 15 % HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
TVA applicable
Type de bail : 3-6-9 ans
Révision annuelle : Indice ILC
Paiement du loyer : Trimestriel d'avance
Disponibilité : Immédiate

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au [Coordonnées masquées] ou, par courriel à [Coordonnées masquées].
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .
Référence annonce : 391281B-DOUB
Non soumis au DPE

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

5 175 €/mois

Location Commerce 59 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 19 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Danube.
Le local a une superficie totale de 59 m2 au RDC et il dispose de 2 caves.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

L'ENSEIGNE PARISIENNE

1 868 €/mois

Location Commerce 510 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location, une surface commerciale de 510 m² environ, au coeur du "centre ville" du Cap Ferret.
Idéalement situé, cet emplacement pourrait parfaitement convenir à une activité de métier de bouche ou à de la distribution alimentaire type supérette.
Très forte attractivité commerciale, panier moyen élevé, CSP ++
Livraison du bâtiment 12 mois à compter de la signature du bail

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

14 875 €/mois

Location Commerce 268 m²

*EMPLACEMENT PREMIUM*
Le cabinet SCAMAC IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose, un local d'une surface de 268m² à loué sur la commune de SAINTE-MAXIME, à usage de commerce/bureaux/profession libéral.

En plein zone du CAMP FERRAT, EN BORDURE DE ROUTE, ce local possède une TRÈS BONNE VISIBILITÉ.

LIVRE BRUT, ce local est équipé de vitrines avec rideaux métalliques, parking commun avec +de 20 PLACES et compteur indépendant.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

SCAMAC-IMMO TOULON

6 700 €/mois

Location Commerce 123 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial à proximité des métro Père Lachaise et Voltaire, d'une superficie de 123 m2 tout au rez-de-chaussée.
Toutes activités autorisées sauf celles nécessitant une extraction.
N'hésitez pas à nous contacter pour d'avantage d'informations ou visite éventuelle.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 500 €/mois

Location Commerce 140 m²

BEFA - Local commercial en angle bénéficiant d'une belle visibilité en coeur de ville

Au coeur du centre-ville d'EVREUX, au RDC d'un immeuble mixte, une cellule commerciale d'env. 140 m2 :
Vitrine d'angle
Livraison brut de béton, fluides en attente
Local technique et local poubelle
2 places de stationnement en cour intérieure
Surface RDC : 140 m²

Situation/Transports :
Au coeur du centre ville historique d'Evreux avec accès à 5 minutes au réseau autoroutier direction Dreux, Chartres, Paris, Caen, Le Havre Grand Parking Public à proximité directe
Bus Toutes les lignes
Gare Gare SNCF à 10min

ARTHUR LOYD EVREUX

2 100 €/mois

Location Commerce 86 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure, un local commercial en plein coeur du 2ème arrondissement de Paris, à proximité de la rue Montmartre et de la rue Montorgueil.
D'une superficie totale de 86m2 avec 60m2 en rez-de-chaussée, 20m2 en 1er étage ainsi qu'une cave de 8m2 accessibles par le local.
Extraction 400 déjà installé, idéal activité de restauration.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

6 600 €/mois

Location Commerce 160 m²

Local commercial à céder, en état d'utilisation immédiate, entièrement équipé, ERP 5, bénéficiant d'un beau visuel et d'un flux important.

Faux plafond, parquet au sol, climatisation réversible, une réserve de 30 m².

Anciennement Activité : PRET A PORTER HOMME

Disponible immédiatement

- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

CAZE IMMOBILIER D'ENTREPRISE BORDEAUX

5 659 €/mois

Droit au bail : 25 000 €

Location Commerce 46 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location pure un local commercial en plein cœur du 3 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Chemin Vert.
Le local a une superficie totale de 46 m2 dont 41 m2 au RDC et 5 m2 au sous-sol.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

3 900 €/mois

Location Commerce 38 m²

À LOUER : Local Commercial à Paris 17ème

HEROD IMMOBILIER est ravi de vous proposer un magnifique local commercial situé rue des Dames, dans le 17ème arrondissement de Paris.

Caractéristiques du local :

Surface : 38 m²
Loyer : 2 200 € HT HC / mois
Adresse : Rue des Dames, 75017 Paris
Ce local bénéficie d'un emplacement idéal, dans un quartier dynamique et en pleine expansion. Parfait pour une activité commerciale ou professionnelle, ce bien offre une belle visibilité et un accès facile pour vos clients.

Points forts :

Emplacement stratégique dans le 17ème arrondissement
Quartier animé et attractif
Proximité des transports en commun
Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un cadre prestigieux. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

HEROD IMMOBILIER, votre partenaire de confiance pour vos projets immobiliers à Paris.

HEROD IMMOBILIER

2 200 €/mois

Location Commerce 60 m²

Valoris Real Estate vous propose un local commercial dans le centre ville de Villefranche sur Saône.

Composé de trois espaces il est idéal pour un commerce de destination ou des bureaux.

Contactez nous pour plus d'informations.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

VALORIS REAL ESTATE

500 €/mois

Location Commerce 210 m²

Location Pure - Commerce à Louer au cœur du 15ème arrondissement de Paris

Le groupe Vignon Retail vous propose une grande surface commerciale en location pure.

Adresse : Au cœur du 15ème arrondissement de Paris

Description du bien :

Surface de vente : 210 m² en rez-de-chaussée
Équipements : Accès point d'eau, WC
Proximité : À proximité immédiate de métro, bars, tabac, commerces, brasserie, boulangerie
Conditions financières :

Loyer : 8 500 € charges comprises, pas de TVA
Honoraires : 30% du loyer annuel
Contact :
Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent commercial en charge du dossier :
Davy Hazan au 06 95 09 27 06

VIGNON RETAIL

7 000 €/mois

Location Commerce 148 m²

ADVENIS conseil Lille vous propose à la location cette cellule commerciale au coeur du Touquet. Cette cellule, offrant une belle visibilité commerciale se développe sur 148 m². Contactez nous pour organiser une visite rapidement !

Prestations :
Linéaire vitré
Entrée privative

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4 810 €/mois

Location Commerce 85 m²

Description : Opportunité rare à saisir au cœur du quartier très recherché de la Croix-Rousse (Lyon 4). Ce charmant local commercial traversant de 85 m² bénéficie d'un excellent emplacement dans une zone très commerçante, à proximité immédiate des transports en commun et de nombreux commerces de quartier.

Le local est lumineux, avec de grandes vitrines équipées de rideaux métalliques manuels. Il est parfaitement adapté pour toutes activités commerciales, à l'exception de la restauration (absence d'extracteur). L'espace est idéal pour une boutique, un atelier, une galerie ou un showroom.

Localisation : Au cœur de la Croix-Rousse, un quartier dynamique et en pleine expansion, réputé pour son ambiance village et son attractivité commerciale.

Loyer mensuel : 1 050 € HT HC

Prix : 90 000 € honoraires charge acquéreur en sus 12 000 € TTC
Prix : 102 000 € honoraires charge acquéreur inclus 12 000 € TTC

Pour toutes informations complémentaires, contactez votre agent KELLER WILLIAMS
Nathalie DESCOURS
06/99/85/89/26
nathalie.descours@kwfrance.com
RSAC : 854 098 449 / EI

KW ABONDANCE

1 050 €/mois

Droit au bail : 90 000 €

Location Commerce 35 m²

Idéal coiffeur ou fleuriste

Cause retraite, je vends mon droit au bail pour un local commercial de 35m² idéalement situé dans le quartier dynamique de Gambetta à Nice.
Caractéristiques du local :
Surface: 35m²
Équipements: WC et kitchenette
Loyer mensuel: 1301€
Charges mensuelles: 80€
Emplacement: Quartier Gambetta, très fréquenté et offrant une excellente visibilité.
Potentiel: Parfait pour une activité de coiffure ou de fleuriste.
Pourquoi ce local ?
Emplacement stratégique: Le quartier Gambetta est en plein essor, avec une forte densité de population et un flux constant de clients potentiels.
Local fonctionnel: Les équipements existants (WC et kitchenette) permettent une installation rapide et facile.
Activité pérenne: Les activités de coiffure et de fleuristerie sont très recherchées dans ce quartier.

N'hésitez pas a me contacter pour toute visite.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Laurent PATAPY
Agent commercial (Entreprise individuelle)

RÉSEAU BROKERS

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Droit au bail : 45 000 €

Location Commerce 300 m²

Saisissez l'opportunité d'implanter votre activité au cœur de Reims, dans un emplacement stratégique et dynamique. Situés rue du Cloître, ces locaux commerciaux offrent une surface totale de 300 m², répartis entre 220 m² au sol, 80 m² à l'étage et un sous-sol fonctionnel. Cette offre exceptionnelle est idéale pour tous types de commerces, y compris la restauration.

Ces locaux bénéficient d'une visibilité optimale dans l'hyper centre de Reims, assurant un trafic piétonnier et routier conséquent. Leur situation, à proximité immédiate de la place Royale et de la Cathédrale Notre Damme, constitue un atout majeur pour le développement de votre entreprise. La proximité avec d'autres commerces et services augmente votre potentiel clientèle et favorise des synergies commerciales.

L'espace au sol, vaste et modulable, peut être aménagé selon les besoins spécifiques de votre activité. L'étage, parfait pour un espace de stockage, ou un complément commercial, voire une salle de restauration complémentaire, offre une flexibilité supplémentaire. Le sous-sol, sécurisé et facilement accessible, constitue un avantage notable pour le stockage ou d'autres utilisations.

Ces locaux sont équipés pour accueillir tout type d'activité commerciale. La structure interne permet une adaptation rapide aux normes spécifiques, notamment en matière d'accueil du public et de sécurité. L'accès aux locaux est facilité par la présence de parkings à proximité, un point crucial pour vos clients et employés.

En choisissant cette adresse, vous investissez dans un lieu où le potentiel de croissance et de visibilité est maximisé. Notre équipe d'experts en immobilier d'entreprise à Reims est à votre disposition pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite des lieux.

Dossier uniquement sur candidature.

COTRIM

5 500 €/mois

Droit au bail : 300 000 €

Location Fonds de Commerce 110 m²

Location / Gérance : Fonds de commerce d'un restaurant à Vélizy - Quartier d'Affaires

Description :
Nous proposons en location-gérance avec option d'achat un restaurant traditionnel avec licence, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique à Vélizy. Entièrement rénové en janvier 2022, ce restaurant offre de belles prestations et une opportunité unique pour les restaurateurs et investisseurs.

Caractéristiques du restaurant :
Emplacement : Quartier d'affaires de Vélizy
Superficie totale : 110 m²
Salle principale : 80 m² ( 70 couverts possible )
Véranda couverte chauffée : 40 couverts
Terrasse : 50 m² (40 places)
Cuisine : 22 m² avec grande extraction
Local de stockage : 10 m²
Accessibilité : WC PMR
Licence : Restaurant traditionnel avec licence

Restaurant entièrement rénové en janvier 2022
Très bien situé dans un quartier d'affaires
Belles prestations avec une ambiance moderne et conviviale

Location-gérance 1 an avec option d'achat
Loyer mensuel Hors Charges : 4.446 euros HT
Redevance mensuelle de gérance : 7.000 euros HT
Charges annuelles : 1.400 euros/an
Taxe foncière à la charge du preneur : 1.500 euros/an
Caution : 70.000 euros
Option d'achat à 1 an : 259.000 euros
Honoraires acquéreur : 18.000 euros TTC

Avantages :
Clientèle fidèle : Développement d'une clientèle régulière et fidèle
Potentiel de croissance : Possibilité de développement grâce à l'emplacement et à la demande locale
Parking : Facilité de stationnement pour les clients
Accès : Proximité des transports en commun

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n°392194

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec un fort potentiel à Vélizy. Idéal pour les restaurateurs passionnés et les investisseurs.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS

4 450 €/mois

Location Commerce 200 m²

L’Enseigne Parisienne a le plaisir de vous proposer en exclusivité ce local commercial d’exception en location pure, situé au cœur du 14e arrondissement, à deux pas de l’effervescence du quartier Montparnasse. Un emplacement stratégique, idéal pour accueillir votre projet dans un environnement dynamique et prestigieux.

Détails du bien :
• Surface totale : 200 m²
• 100 m² au rez-de-chaussée : un espace lumineux et facilement exploitable.
• 100 m² en sous-sol : parfait pour le stockage, la préparation ou une extension de votre activité.
• Terrasse extérieure : un atout rare et prisé, idéal pour une activité de restauration ou pour recevoir vos clients.
• Extraction 400 : compatible avec les activités de restauration ou de transformation.
• Polyvalence : Le local peut accueillir tous types d’activités commerciales (sous réserve des autorisations requises).

Les points forts :
• Situation exceptionnelle : À proximité immédiate du métro Montparnasse-Bienvenüe (lignes 4, 6, 12 et 13), facilitant l’accès pour vos clients et collaborateurs.
• Quartier vivant et dynamique : Flux constant de passants, entre clientèle locale, professionnelle et touristique.
• Visibilité et potentiel : Un emplacement stratégique qui garantit une visibilité optimale dans une zone en pleine activité.

Pourquoi choisir ce local ?

Avec sa terrasse, ses volumes généreux et son emplacement au cœur d’un quartier emblématique, ce local est une opportunité unique pour concrétiser vos ambitions commerciales dans un cadre exceptionnel.

Contactez-nous dès aujourd’hui :

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, prenez contact avec L’Enseigne Parisienne.

L'ENSEIGNE PARISIENNE

13 333 €/mois

Location Commerce 478 m²

Batiment independant à vocation commerciale, classé en établissement recevant du public, d'une surface de 478 m2 édifié sur une parcelle de 2000 m2 composé de 25 places de parking -
Construction en structure métallique avec isolation périphérique en bardage double peau -
Le bâtiment est livré hors d'eau, hors d'air (menuiseries aluminium) avec au sol une dalle béton quartzé -

Le site dispose de 25 places de parking dont 3 emplacements PMR -
Livraison prévue pour le premier trimestre 2026 -
Loyer trimestriel : 36.000 EUR HT/HC, soit 12. EUR HT/HC par mois -
Taxes foncières et TOM à la charge du preneur -
Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel HT/HC -
Pourt tout renseignement nous contacter.

GRECH IMMOBILIER TOULON

12 000 €/mois