Location de boutiques - 8 558 annonces - Page 209

ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux commerciaux à Nantes quartier OLIVETTE, offrant une superficie totale de 600 m², modulables à partir de 300 m². Anciennement un garage automobile en monopropriété, ce bien présente un potentiel exceptionnel pour des activités de restauration, de garage, de formation ou de commerce ETC... Beaux volumes, travaux à prévoir.
Plus d'informations sur demande !
Immeuble indépendant
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus Cité des Congrès (Ligne 4), Monteil (Ligne 54, Ligne C2, Ligne C3, Ligne LS)
SNCF Nantes (Gare SNCF)
Tram Bouffay (Ligne 1), Aimé Delrue (Ligne 2, Ligne 3)
Porte de Sainte-Luce (Périphérique Nantes)
Baco-LU 2 (Parking)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

Idéalement situé en plein coeur de la rue Bannier, dans l'hypercentre d'Orléans, Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location un local commercial ou à usage de bureaux d'une surface d'environ 78 m².
Ce bien fonctionnel se compose d'un espace accueil, de cinq bureaux, d'une kitchenette et de sanitaires, offrant un cadre de travail confortable et optimisé.
Une cave saine ainsi qu'un grenier, parfaits pour le stockage d'archives, viennent compléter cette offre.
Tous commerces autorisés (hors activités générant des nuisances).
Disponible immédiatement, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité au coeur d'Orléans.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – EMPLACEMENT PREMIUM ZONE AUCHAN – ARRAS (62000)
Vous souhaitez implanter votre activité dans un secteur commercial dynamique, très fréquenté et à fort potentiel de développement ? Voici une opportunité rare au cœur de l'une des zones économiques les plus attractives du Nord-Pas-de-Calais.
Emplacement stratégique
Situé au sein de la zone commerciale Auchan Arras, ce local bénéficie d'une position idéale sur l'axe principal de l'Avenue Winston Churchill, à quelques mètres seulement du centre commercial Aushopping et de l'hypermarché Auchan – locomotive commerciale de l'agglomération attirant un flux constant de visiteurs.
Un environnement commercial fort et attractif
Présence d'un pôle commercial majeur avec plus de 200 enseignes nationales et internationales (enseignes de mode, loisirs, restauration, services, etc.), générant une forte fréquentation toute l'année.
Proximité immédiate d'enseignes leaders du retail et de la restauration (ex : Gémo, B&M, Orchestra, McDonald's, 3 Brasseurs).
Large parking partagé et stationnement facilité, garantissant un accès aisé à votre clientèle.
Visibilité maximale grâce à un emplacement en bordure de flux routier important et desserte par les grands axes (A1, axes régionaux).
Une zone de chalandise étendue et dynamique
La ville d'Arras constitue un vrai pôle attractif dans les Hauts-de-France :
Une aire urbaine d'environ 130 000 habitants avec une zone de chalandise qui dépasse les 160 000 habitants, intégrant toute l'agglomération et les communes environnantes.
Une localisation stratégique à mi-chemin entre Lille et Paris, avec de fortes connexions routières favorisant l'accès aux consommateurs des territoires voisins (Cambrai, Douai, Bruay…).
Une ville en plein essor commercial, où le tissu économique est dense et la vacance commerciale particulièrement faible, renforçant l'attractivité de votre emplacement.
Le local – Votre futur point de vente
Surface : de 720 m² divisible sur une surface d'environ 350m2.
Façade vitrée, excellente visibilité, grande capacité d'aménagement pour commerce, restauration, services ou showroom.
Accès PMR, stationnement clients, zones de livraison et flux logistiques optimisés.
Possibilité de bail commercial 6/10 ans, conditions flexibles selon projet.
Pourquoi ce local est une opportunité à saisir ?
Emplacement hautement visible avec un fort passage quotidien
Synergie commerciale optimale au cœur d'une zone animée et structurée
Zone de chalandise large et diversifiée, allant bien au-delà de la seule ville d'Arras
Proximité d'un centre commercial leader qui génère une fréquentation supérieure à 4 millions de visiteurs par an.
Montant du Loyer annuel de 80.000 € HT Hors Charges
• Bail Ferme 6/10 ans, 6 ANS FERME
• Dépôt de garantie 1 trimestre
• Taxe Foncière : Provision de 10.207€/an HT (REF2023)
• Assurance Bailleur à la charge du preneur
• Loyer Payable par trimestre à l'avance
• Révision annuelle du loyer à la date anniversaire
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur Prestations : - Structure métallique Isolation double peau
- Toiture bardage acier Dalle Béton, parquet partie vente béton partie réserve vitrine porte vitrée accès livraison parking

À proximité immédiate de la nouvelle ligne 15 du Grand Paris Express, local commercial indépendant d'environ 1 100 m² répartis sur trois niveaux, desservis par ascenseur.
Immeuble fonctionnel offrant une grande flexibilité d'aménagement, adapté à des usages commerciaux, show-room, bureaux ou mixtes. Bonne accessibilité et environnement en plein développement.
Honoraires du preneur : 10 % HT du loyer HT de la première période triennale.

Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location votre futur local commercial d'environ 113 m2, situé en rez-de-chaussée d'un immeuble neuf, proche du parc de Montjuzet !
Idéalement positionné sur un axe passant et à deux pas du coeur de ville de Clermont-Ferrand, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un environnement dynamique.
Le bien sera livré brut, prêt à aménager, à l'horizon fin 2027.
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale, libérale ou de service souhaitant s'implanter dans un quartier en plein essor.
ATTENTION : le site est situé en zone à risque d'inondation (PPRI), ce qui impose des règles strictes?: certaines activités ne sont pas autorisées pour des raisons de sécurité, l'ouverture d'un commerce ou d'une école, le stockage de produits dangereux.
Ce bien est également disponible à la VENTE.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Brut de béton
- Environnement paysager
- Etablissement recevant du public
- Parking Extérieur

LM Transmission vous propose la cession d'un bail neuf situé Boulevard Beaumarchais dans le 11ème arrondissement de Paris.
D'une surface totale d'environ 75m2 comprenant un rez-de-chaussée de 47m2 et un sous-sol de 28m2.
Axe très passant et commerçant proche du Boulevard des filles du Calvaire idéal pour installer une affaire florissante notamment de coffee-shop, petite restauration mais également autres activités non alimentaires.
N'hésitez pas à nous solliciter pour toute demande et planifier une visite.
Nous vous informons que conformément à l’article L. 561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d’identité vous sera demandée avant chaque visite.
Loyer : 2600€ HC HT
Prix souhaité : 100 000€ HAE

Local commercial à louer de 67 m² en rez-de-chaussée, complété par 20 m² de cave et équipé d’une chambre froide, situé dans le quartier dynamique de Charenton – Gare de Lyon, au cœur du 12e arrondissement de Paris.
Secteur bénéficiant d’un fort passage, d’un environnement résidentiel dense et d’une proximité immédiate avec les transports et commerces.
Le local dispose d’une Licence IV et d’une extraction de 400 mm, offrant un fort potentiel pour une activité de restauration ou de débit de boissons.
Caractéristiques principales
Surface : 67 m² RDC + 20 m² cave
Chambre froide existante
Extraction : 400 mm
Licence IV incluse
Bail : commercial 3/6/9 ans
Conditions financières
Loyer mensuel : 4 000 €
Pas-de-porte : 100 000 €
Emplacement idéal pour un projet de restauration ou bar souhaitant s’implanter dans un quartier vivant et recherché.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite,
contactez Emma Bourgeois au 06 78 41 07 89.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au coeur de la Zone Industrielle les Estroublans, au sein d'un site clos et sécurisé, un local commercial d'une superficie totale de 280 m² composé comme suit :
. 240 m² au sol dont 40 m² sous mezzanine
. 40 m² en mezzanine
Hauteur sous plafond au plus haut : 7.00 m
Prestations : vitrine commerciale, rideau métallique, sanitaires, douche, vestiaire, dalle béton, bac acier isolé, issue de secours...
+ Parking disponible sur site.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial situé dans le 8ème arrondissement de Paris à proximité immédiate du boulevard Malesherbes et de la rue Miromesnil.
Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 34m2 au rez-de-chaussée + 15m2 au sous-sol
Ce local dispose d’une belle façade de 6m.
Loyer : 2.800€ HT/HC par mois
Charges : 100€ par mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Frais de rédaction de bail : 2.000€ HT
Honoraires d’agence : 30 % HT du loyer annuel
N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignement et dossier complet
Agent commercial en charge du dossier : Lucas Rabouille - 06 69 16 54 21

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 19 m², directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Salon de manucure, Épicerie, Boutique d’optique, Restauration rapide, Magasin d’audioprothèse, etc.
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

AP CONSEIL vous propose à la location un local commercial jouissant d'une très bonne visibilité et à proximité immédiate de la gare de Montigny le Bretonneux et du centre commercial.
La surface est composée de 2 niveaux, et idéale pour des sociétés de services (banque, cabinets médicaux, centre de formation).
N'hésitez pas à nous contacter pour toute information ou pour organiser une visite à votre convenance.

L'agence FLAGSHIP vous propose un local d'environ 280 m² composée d'un rez- de-chaussée de 200 m² et d'une mezzanine de 80 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Entrepôt , Bâtiment, supermarché ...
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'ENSEIGNE LIBRE vous propose sur le Boulevard Barbès, à la location pure un emplacement prime du 18ème arrondissement. Superficie totale de 72m2 de plain pied.
Local avec sanitaires.
Toute activité sauf celle nécessitant une extraction.
Bail 3/6/9 ans.
A proximité des lignes de métro : L(4) et L(12).
Disponible rapidement après accord.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 90 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 25 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salon de coiffure, magasin de vêtements, salon de manucure, profession libérale, auto-école, etc.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

A toute proximité de la Mairie du 15e arrondissement de Paris, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure un restaurant de 86 m2 répartit de la façon suivante : RDC de 57 ainsi qu'un SS de 29m2.
Bien disposant d'une extraction de 400 x 700.
Idéal pour restaurant en livraison, à emporter ou dark kitchen.
Bail 3/6/9 ans.
Disponible rapidement après accord.
Frais de rédaction d'acte de 2 000€ HT.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 54 m² composée d'un rez- de-chaussée de 27 m² et d'un sous-sol de 27 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Restauration Sans nuisances , Coffee SHOP , Cave a vin
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'Enseigne Libre vous propose un local commercial d’environ 92 m² situé en plein cœur de Saint-Denis.
Ce bien bénéficie d’une large vitrine offrant une excellente visibilité ainsi que d’une extraction, le rendant particulièrement adapté à une activité de restauration.
Emplacement dynamique avec fort passage.
GAPD à prévoir — durée à définir selon que la société est en cours de création ou déjà constituée

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 50 m² de plain pied. Activités idéales : coffee shop,onglerie, salon de coiffure, showroom, magasin de vêtements, épicerie, etc.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’ENSEIGNE LIBRE vous propose, en cession, un restaurant situé rue de Miromesnil, à proximité immédiate de la place Beauvau.
Local équipé d’une hotte à charbon.
CA2025: 450 000 € HT
Prix de cession : 185 000 € NV.
Disponible après accord.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 42 m² composée d'un rez- de-chaussée de 35 m² et d'un sous-sol de 7 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : salon de manucure, profession libérale, auto-école, laverie, épicerie, etc.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L’Enseigne Parisienne vous propose ce vaste local commercial de 890 m², idéalement situé rue Robespierre à Montreuil.
Le bien se développe sur 480 m² en rez-de-chaussée et 490 m² au 1er étage, offrant de très beaux volumes et une configuration parfaitement adaptée à des activités commerciales, tertiaires, showroom, salle de sport, centre médical, école ou toute activité nécessitant une grande surface exploitable.
Le local bénéficie également d’un parking intérieur avec plusieurs places, un véritable atout pour la clientèle et les collaborateurs.
💰 Loyer : 16 000 € par mois
La rue Robespierre s’inscrit dans un secteur dynamique de Montreuil, à proximité immédiate de Paris. Le quartier est en pleine évolution, mêlant habitat résidentiel, bureaux et activités économiques. Il profite d’un environnement actif avec un flux régulier de riverains et de professionnels.
L’accessibilité est excellente grâce à la proximité des transports en commun et des grands axes routiers, facilitant les déplacements vers Paris et l’Est parisien.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare à Montreuil !

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 59 m² Au rez de chaussée composée d'une surface de vente de 39m² et d'une réserve de 20m²
activités Idéale , restauration rapide sans nuisances , Coffee Shop, Salon de Coiffure
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE vous propose, au sein d'un immeuble en indivision, au rez-de-chaussée, un local commercial développant une surface totale de 85 m² dont un sanitaire et une réserve environ 10 m².
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique de 31 m² , directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Magasin de prêt-à-porter, Épicerie, Boutique de décoration, Profession libérale, etc.
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Locaux commerciaux idéalement situés sur un rond-point de sortie d'autoroute à Colmar.
Le local commercial disponible est à l'étage avec possibilité de surface complémentaire de 407 m2 au rez-de-chaussée-de-chaussée
Le lot est desservi par un ascenseur ainsi que par un monte-charge.
La situation du bien est privilégiée : excellente visibilité, entrée et sortie d'autoroute et multiples commerces à proximité.
Tous commerces autorisés y compris activité de restauration avec extraction.
Disponibilité immédiate.
La zone commerciale de Colmar-Houssen, située à moins de 10 minutes de Colmar, est un pôle commercial majeur de la région. Elle est principalement centrée autour du centre commercial Shop'in Houssen, qui se compose d'un hypermarché Cora (aujourd'hui'hui Carrefour) et d'une soixantaine de boutiques variées. Le centre est facilement accessible depuis l'autoroute A35 (sortie Zone commerciale du Buhlfeld Houssen) et dispose d'un grand parking gratuit de 2 100 places.
Cette zone commerciale attire aussi bien les habitants de Colmar que ceux des communes environnantes, grâce à sa diversité d'enseignes (vêtements, lingerie, chaussures, restauration, etc.) et à sa proximité avec la ville. Elle est souvent décrite comme un centre à taille humaine, offrant une expérience de shopping pratique et complète.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 114 m² de plain pied. Activités idéales : tout SAUF restauration, textile, bazar, restauration rapide, épicerie exotique. POSSIBILITE DE FAIRE UN PROXI MARKET OU SUPERMARCHE DE PROXIMITE SOUS ENSEIGNE
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

LOCATION - LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCE - 1 600 m² environ
Evolis Amiens vous propose à la location un Local d'Activité / Commerce d'environ 1 600 m² sur un terrain d' environ 4 500 m².
Local d'activité d'environ 1 600 m² comme suit :
- Grand espace de vente modulable
- Espace de Stockage
- Bureaux
- Sol carrelage
- Portail d'accès
- Kitchenette
- Quais
- 60 Places de Parking environ
Evolis Amiens, spécialiste en immobilier d'entreprise, nous disposons de plus de 320 offres de bureaux, activités et commerces et toutes ne sont pas diffusées. Nous intervenons à Amiens et dans les Hauts de France.
Contactez-nous dès maintenant au 03 22 80 70 70 pour discuter de votre projet et planifier une visite.
Surface RDC : 1600 m²
Surface terrain : 4503
Situation/Transports :
SNCF Corbie
Autoroute A1/A16/A29
Bus
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique 90 m² ,directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: restaurant, boulangerie, magasin de bricolage, boutique d’électronique, etc.
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Local commercial, Droit au bail sur le secteur de la rue Colbert à TOURS. Local d'une surface de 50m² agrémenté d'une vitrine. Loyer annuel 15.357 € HT HC. Tous commerces à l'exclusion des activités de restauration. Prix 57.285 € (dont 7.285 € d'honoraires agence). Idéal point de vente épicerie fine, caviste, galerie d'art. J. DUCHESNE

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique 120 m² ,directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: restaurant, boulangerie, épicerie, boutique d’électronique, etc.
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