Location Commerce 61 m²33100 Bordeaux

Honoraires preneur : 4 800 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 440 € HT/an
Taxe foncière : 1 440 €/an
1 800 € HT-HC/mois
354 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

BORDEAUX BASTIDE - LOCAL COMMERCIAL 61 M2 AVEC VITRINE

Idéalement situé au début de l'avenue Thiers, proche de la place Stalingrad, local commercial de 61 m2 composé d'une pièce principale, un bureau à l'arrière, une cuisine séparée, et un wc.
Bon état général. Bonne visibilité. Pas de travaux à prévoir. Libre de suite
Pas de restauration.
Possibiltié d'un bail dérogatoire, à voir en fonction du projet et du dossier.
Loyer : 1800EUR HT/ HC - Charges : 120EUR/mois ( taxe foncière, charge de copro) - Dépôt de garantie : 1 mois HC
Honoraire agence : 4000EUR HT , bail notarié : 1600EUR HT charge preneur.
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : Immédiate
Référence : 6AVTHIERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Année de construction : 1948
  • État du bien : État d'usage
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Bordeaux 33100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

1 Place Marie Brizard
33000 Bordeaux
Vous êtes propriétaire, ou vous souhaitez réaliser un investissement locatif sur Bordeaux et sa région, vous êtes à la recherche d'un cabinet immobilier expert en gestion et administration immobilière, BLANC MIQUEL IMMOBILIER acteur reconnu depuis 1972 sur Bordeaux vous propose un ensemble de services personnalisés adaptés à vos besoins. Faire appel à un administrateur de biens pour votre projet de gestion immobilière pour tous types de biens (appartements, maisons, immeubles, locaux commerciaux) est un acte de gestion qui assure sécurité et pérennisation patrimoniale. C’est le cœur de notre mission. Notre agence est présente sur Bordeaux hyper-centre. Bordeaux Intra-Boulevards : Chartrons, Saint-Michel, Gambetta, Croix Blanche, Saint- Seurin, Saint-Bruno, Saint-Augustin etc. Bordeaux Métropole: Bordeaux Caudéran, le Bouscat, Bruges, Eysines, Blanquefort, Gradignan, Pessac, Talence, Bègles, Bordeaux environs (Rive Droite) UN CABINET, DES MOYENS, DES VALEURS Depuis 1972, le Cabinet Miquel aujourd’hui BLANC MIQUEL IMMOBILIER administrateur de biens reconnu sur BORDEAUX et BORDEAUX METROPOLE assure l’ensemble des missions de gestion immobilière avec le souci premier de l’écoute de ses clients. ADMINISTRATEUR DE BIENS BLANC MIQUEL IMMOBILIER a construit sa réputation sur l’excellence de ses services et la sérénité de ses clients. Notre mission, dans le respect du cahier des charges convenu, est d’assurer aux propriétaires bailleurs, la préservation et l’entretien de leur patrimoine immobilier. Conscient de ces enjeux, chacun de nos collaborateurs entretient une relation professionnelle privilégiée, garant d’une gestion claire et efficace. Vous disposez d’un espace propriétaire sur le site internet de l’agence. ORGANISATION TRANSVERSALE DE NOS ÉQUIPES Nos équipes fonctionnent en interface permanente afin d’assurer une gestion optimisée des biens qui nous sont confiés. Nos actions se décomposent sur trois niveaux: gestion comptable, valorisation patrimoniale, optimisation patrimoniale.
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