Location de boutiques - 9 014 annonces - Page 243

A proximité immédiate de la gare et du centre-ville, au rez-de-chaussée d'un immeuble de bureaux en R+5 de grand standing, livré en 2005, un local commercial ou bureaux avec vitrines, en open-space, d'environ 533 m².
Possibilité de louer en sus 65 places de parking en sous-sol à 500 Euros HT/unité/an.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Lorient, ce local commercial d'environ 50 m² offre une belle surface de vente avec vitrine, assurant une visibilité optimale sur un secteur commerçant recherché.
Le local dispose également de sanitaires, et convient parfaitement à une activité commerciale ou de services souhaitant bénéficier d'un emplacement n°1.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT

LOCAL COMMERCIAL - ZONE COMMERCIALE LESCAR SOLEIL
Tourny Meyer vous propose ce local commercial idéalement situé au coeur de la zone commerciale de Lescar Soleil, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
D'une surface totale d'environ 660 m², le bien se compose :
d'un rez-de-chaussée à usage commercial,
d'un étage pouvant accueillir des bureaux ou être aménagé en habitation selon vos besoins.
Le local bénéficie également d'un parking indépendant, un atout rare sur le secteur.
Emplacement stratégique
Forte visibilité commerciale
Accessibilité optimale
Usage mixte possible (commerce / bureaux / habitation)

Local commercial à louer - ELNE (66200) Situé au cœur d'un centre commercial dynamique d'Elne, ce local commercial de 50 m² de plain-pied bénéficie d' un flux régulier de clientèle. Idéal pour une activité de commerce de détail ou de services, le bien se distingue par sa facilité d'accès et son intégration dans un environnement commercial attractif. Le local est proposé à la location sans reprise, sous bail commercial 3/6/9, pour un loyer mensuel de 1 000 € HT et charges de 20 € HT. Ce local professionnel représente une solution adaptée pour une implantation stratégique dans le secteur commercial d'Elne, combinant visibilité, accessibilité et fonctionnalité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez notre cabinet Michel Simond.

Votre Agence ORPI PRO SOISSONS, vous propose à la location, ce local à usage commercial, cible commerce de détail, situé dans la ZONE PARC DES MOULINS.
Cellule commercial de 212 m², au coeur d'un parc de 10 000 m², avec ses 16 commerces d'enseignes nationales de shopping et de restauration et son parking largement dimensionné (800 places).
Visibilité depuis la N2, 29 000 véhicules/jour, à 60 km de Reims, 36Km de Laon, et à 8 min du centre ville.
CONDITIONS COMMERCIALES :
- loyer de 150 Euros ht/m2 soit 31.800 Euros HT/an
Charges y compris frais administratifs 5.000 Euros HT / an
- taxe foncière 5.769 Euros.
a découvrir dans votre agence, ORPI PRO Soissons.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur la route principale reliant Limoges à Panazol, au sein d'un retail commercial dynamique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage, avec un important foisonnement de parkings à disposition de la clientèle.
D'une surface totale de 187 m², le local se compose :
d'un espace de vente confortable d'environ 100 m², lumineux et facilement aménageable,
d'une arrière-boutique divisée en deux pièces, toutes deux équipées d'extractions,
d'une plonge possible grâce à une évacuation d'eau au sol,
de WC PMR pour la clientèle,
d'une douche dédiée au personnel.
Le local est intégré dans un ensemble immobilier récent, construit en ossature métallique, avec bardage double peau et couverture en bac acier, garantissant robustesse et pérennité.
L'ensemble est en très bon état général, sans travaux majeurs à prévoir.
Environnement commercial attractif avec des voisins de qualité, idéal pour une activité de restauration, commerce de bouche ou toute activité nécessitant une extraction.
Une opportunité rare sur un axe majeur, alliant visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose à la location ces locaux à usage commercial situés à deux pas de la place du Châtelet à Orléans, offrant une surface d'environ 130 m² en rez-de-chaussée et 147 m² au 1er étage.
Ces locaux en très bon état, avec accès PMR, sont équipés de cloisonnements modulables selon vos besoins.
Restauration possible.
Pas de bar ni discothèque.
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Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 6 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au sein d'un ensemble immobilier à vocation commerciale, ce local de 220 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique sur un site de plus de 5 100 m2, au coeur d'un environnement commercial attractif. Implanté à proximité immédiate de plusieurs commerces et en face d'un magasin alimentaire, il profite d'un important flux de clientèle et d'une excellente visibilité.
Le local dispose de deux portes sectionnelles facilitant les livraisons et les accès, ainsi que d'un grand parking offrant un stationnement aisé à la clientèle et au personnel.
Afin de s'adapter à votre projet, l'une des deux portes sectionnelles peut être remplacée par une vitrine, permettant ainsi d'accueillir une activité commerciale dans des conditions optimales tout en conservant un accès fonctionnel pour les livraisons.
Grâce à sa configuration modulable et à son emplacement privilégié, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, artisanale ou de services.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr ».

Local/bureau situé en RDC sur rue d'une surface totale de 307m2 de plein pieds situé à deux pas du parc de la Planchette.
7 Parkings en sus possible
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

L’immeuble est un pied d’immeuble tertiaire situé dans un quartier dynamique proche de la gare Saint-Lazare. La boutique occupe la partie commerciale du rez-de-chaussée et du sous-sol, offrant un accès direct depuis la rue et une visibilité optimale grâce à sa vitrine de 5 mètres. L’ensemble est conforme aux normes ERP et accessible aux personnes à mobilité réduite, garantissant sécurité et confort d’usage.
Le bâtiment présente une typologie classique de commerce de pied d’immeuble, avec des surfaces agencées pour la vente et le stockage, et des installations techniques simples mais complètes (chauffage, internet, éclairage naturel). Cette configuration permet une exploitation immédiate et une adaptation rapide à différents types d’activités commerciales.

L'Enseigne Parisienne vous propose un local commercial ou un restaurant en location pure et situé à proximité immédiate de la rue de Charenton. Il se compose d'une surface totale de 120m2 dont 79m2 rez-de-chaussée et 41m2 au sous-sol accessible par un escalier intérieur. Extraction 400 présente dans le local, idéal pour une boulangerie ou un restaurant.

Situé dans le secteur Montmartre / rue Francoeur, au cœur du 18ᵉ arrondissement de Paris, ce local commercial bénéficie d’un emplacement dynamique et commerçant, à proximité immédiate des commerces, cafés et zones à fort flux piéton, offrant une excellente visibilité ; il développe une surface totale de 53 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave de 6 m², offrant un espace fonctionnel et modulable ; le local est proposé avec un loyer mensuel de 2 475 € HT, des charges de 50 € par mois, ainsi qu’un droit au bail de 90 000 €, avec 3 ans restants sur le bail ; facilement accessible, il bénéficie de la proximité des transports en commun (métro et bus) desservant tout le 18ᵉ arrondissement. 📞 Contact / visites : Samuel Abbou – 07 82 55 86 75

EMPLACEMENT Numero1 À LILLE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER – GRAND PLACE Visibilité maximale • Flux piéton record • Adresse prestige
Vous rêvez d'implanter votre enseigne là où tout se passe à LILLE ? Ne cherchez plus.
Au cœur battant de Lille, entre la Gare Lille Flandres et le Vieux Lille, sur le plus gros flux piétonnier de la ville, ce local commercial premium vous offre une vitrine exceptionnelle sur la Grand'Place — un emplacement stratégique, chargé d'histoire et de potentiel.
Visibilité XXL :
Votre enseigne s'affiche sur l'une des places les plus emblématiques de France, sous les yeux de milliers de passants chaque jour – locaux, touristes, actifs, étudiants.
Capitale des Hauts-de-France, Lille s'impose comme une métropole européenne dynamique, à la croisée de Paris, Bruxelles et Londres. Ville d'art et d'histoire, elle séduit chaque année des millions de visiteurs grâce à son patrimoine architectural remarquable, son cœur de ville animé, ses événements culturels majeurs (dont la célèbre Braderie de Lille) et sa gastronomie généreuse.
Côté commerce, Lille bénéficie d'un fort tissu économique, d'un centre-ville ultra fréquenté et d'une clientèle à la fois locale, touristique et étudiante. Sa vitalité commerciale est portée par une offre diversifiée et une implantation stratégique, qui en font une destination de choix pour les enseignes nationales et les concepts innovants.
Le local :
Le local développe environ 540 M² sur 2 niveaux, avec un rez-de-chaussée d'environ 290 M², d'un R+1 accessible aux clients par un escalier à double distribution, d'une belle vitrine et d'une visibilité exceptionnelle.
Grande façade de styme refaite, commerce vitré offrant une belle mise en valeur.
Emplacement idéal pour concept-store, flagship, boutique premium, coffee shop, restauration, commerce de détails et équipement de la personne ou de la maison.
Proximité immédiate de Zara, Sephora, Starbucks, Printemps, Apple, FootLocker, Orange, Café Meo, Le Furêt du Nord, Mc Donalds, Nothing Hill Café,
Cet emplacement est une institution sur la grand place, près de la vieille bourse, à l'entrée du vieux Lille, de la rue Nationale, de la rue neuve, derrière la place de l'opéra et le Carlton.
À 2 minutes à pied de la Gare TGV, à la jonction parfaite entre l'effervescence commerciale et le charme du Vieux Lille.
Le combo gagnant ? Une adresse mythique + un flux constant + une visibilité incomparable = le tremplin rêvé pour votre marque.
Disponible maintenant – Opportunité rare à ne pas laisser filer !
Conditions locatives :
nous consulter
Taxe foncière : charge preneur
Charges : charge preneur
Rédaction de bail : Charge preneur
Honoraires de 30% du loyer HT HC à la charge du preneur. Prestations : Porte automatique, sortie de secours, vitrine, emplacement central, Visibilité maximale, métro, gare, parking, BATIMENT DE STANDING, GRNAD PLACE, Vue Lille, emplacement prime,
Extraction possible a faire
terrasse possible
flux piéton important

LOCATION PURE – LOCAL COMMERCIAL – PARIS 2e
Local commercial situé rue Saint-Denis, dans un secteur commerçant et animé du 2ᵉ arrondissement de Paris.
Le bien développe une surface totale d’environ 80 m², comprenant 45 m² en rez-de-chaussée et 35 m² en sous-sol, offrant un espace fonctionnel et modulable.
Surfaces :
RDC : 45 m²
Sous-sol : 35 m²
Conditions financières :
Loyer : 3 900 € / mois
Charges : 100 € / mois
Bail : Bail précaire, puis renouvelable en 3/6/9
Activités autorisées : Toutes activités, sauf alimentaire
Pour toute information : Joé Dobensky – Vignon Retail – 06 06 76 67 19

BUREAUX - LE TERRANOVA - LOCATION
STRASBOURG - Réf OLBUR2118419
A louer: immeuble neuf en R+4 d'une surface d'environ 4 000 m², divers lots à usage de bureaux. Accès sécurisé par digicode & visiophone, les bureaux, divisibles à partir de 70 m² environ, sont aménagés et climatisés, situés en étage et sont accessibles PMR. Selon les lots, ils disposent d'un point d'eau et d'une terrasse. Les locaux commerciaux d'environ 536 m² sont situés en rdc. Ils sont bruts de béton, fluides en attente et divisibles dès 340 m² environ. L'immeuble est fibré. Parking extérieur et en sous-sol. L'immeuble est labélisé BREEAM EXCELLENT !
Découvrez LE TERRANOVA, un immeuble neuf en R+4, labélisé BREEAM Excellent, situé au sein du Parc des Forges, à l'ouest de l'Eurométropole de STRASBOURG. Les BUREAUX en étage cumulant une surface d'environ 2 800 m² PCI, sont situés en R+1 au R+4, accessibles par deux ascenseurs aux normes PMR. Ils sont aménagés en un grand espace paysagé (sans poteaux) très lumineux et climatisés. Plusieurs lots disposent d'une TERRASSE. Les BUREAUX d'une surface d'environ 940 m² PCI en R+4 sont aménagés en open-space, divers bureaux cloisonnés, deux salles de réunion, local technique, local ménage, 2 cuisines équipées, vestiaires et douches ainsi que deux terrasses, 19 places de PARKING, dont 11 places de parking en sous-sol et 8 places à l'extérieur, 4 bornes de recharge véhicule électriques en foisonnement extérieur. . Les LOCAUX COMMERCIAUX avec VITRINES, situés en rez-de-chaussée plain-pied, disposent d'une surface de 500 m² environ, divisibles à partir de 300 m² environ. L'immeuble est situé à un emplacement stratégique. Il est raccordé à la FIBRE OPTIQUE. Idéal pour une activité de prestation de service ou du commerce, hors alimentation, les locaux commerciaux bénéficient d'une belle VISIBILITE. ils sont livrés brut de béton, vous permettant un aménagement selon vos besoins. Le Parc des Forges s'est développé sur le site historique des anciennes forges de STRASBOURG. Il accueille aujourd'hui plusieurs typologies d'entreprises et se compose d'immeuble de BUREAUX et de locaux d'activité. Différents SERVICES, RESTAURANTS, salles de sport, supermarché, etc. occupent déjà le parc. Le Parc est facilement accessible via l'autoroute A351 qui est à proximité immédiate, est desservi par les transports en commun, par le BUS 50 et les TRAMWAY lignes A et D. Les travaux de prolongation du tram ligne F seront finalisés pour le T1 2027. Le futur arrêt du tram sera alors à seulement deux pas du bâtiment en quelques mois. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Si ce bien vous intéresse, contactez BNP PRE pour une visite!

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Saint Laurent du Var sur le boulevard Général Leclerc. Surface: 156 m² dont rez-de-chaussée de 53 m² + 1er étage de 54 m² + Sous-sol de 49 m². Sanitaire. Climatisation. Accès PMR au rez-de-chaussée. Accès aux différents niveau R+1 et sous-sol par escaliers. Grande enseigne sur rue et drapeau publicitaire. Possibilité d'un parking en sous-sol en sus (120Euros/mois). Idéal profession médicale, formation ou agence de services. Loyer CC: 3570 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer, local commercial d'environ 68 m² en centre ville de Bolbec.
Ce local offre une surface commerciale d'environ 40 m² avec un linéaire de vitrine de 5 m et un espace réserve en sous-sol d'environ 28 m²
Emplacement stratégique en plein centre ville, sur un axe à fort passage, garantissant une excellente visibilité et un flux constant de clients.
Parking public en face du local
Idéal pour une activité commerciale ou de services
- Type de bail : Dérogatoire
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Dépôt de garantie : 2 mois HC

A louer boutique idéalement située dans la vieille ville de Draguignan, sur un axe passant. Surface de 45 m², composé comme suit:
- Surface de vente en accueil, 1 bureau avec point d'eau, sanitaires (sanibroyeur), dégagement.
Prestations : Fibre optique, électricité aux normes, vitrine sécurit, linéaire vitrine de 6 mètres, possibilité pour le locataire d'installer une climatisation. Idéal commerce de proximité, agence de services.
Bail commercial, dérogatoire ou professionnel. Loyer CC: 650 Euros/mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

NICE GAMBETTA
Local Commercial d'une surface de 392m2 de plain pied, double accès véhicule, belle hauteur sous plafond, sanitaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local de 1203 m² dont réserve, WC et bureaux, bénéficiant d'une très belle visibilité dans le rond-point desservant la Zone Commerciale d'Auchan.
Groupe Financière Teychené
Provision sur charges 912,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 34 286 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LOIRE OCEAN vous propose un local déalement situé 82 rue Sadi Carnot à Cholet, ce local commercial bénéficie d'un emplacement visible et dynamique, au coeur d'un secteur passant et commerçant.
D'une surface généreuse d'environ 510 m², ce bien offre de beaux volumes, parfaitement adaptés à une activité commerciale, de services ou de loisirs (salle de sport, showroom, enseigne nationale, etc.). Le local est actuellement occupé par l'enseigne L'Orange Bleue.
La façade, visible depuis l'axe principal, assure une excellente lisibilité et un fort potentiel de communication pour toute enseigne souhaitant s'implanter durablement sur Cholet.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC

Boutique d'angle à louer de 183m² en RDC situé dans la rue commerçante de Garches.
Façade de 20m?
Disponible dès avril 2026.
Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.
Notre cabinet est spécialisé dans la location et la vente de commerces, bureaux, locaux commerciaux.
N'hésitez pas à nous confier la commercialisation de votre bien.

Aires d'Entreprises vous propose, à la location, ce local commercial d'angle d'environ 120 m², idéalement situé au coeur du Vieux-Lille, dans une rue dynamique avec flux de passage important.

Paris 11e, sur cour, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose une surface commerciale de 200 m2 dont 85 m2 RDC.
Idéal école linguistique, centre de formation.

Le Cabinet IPM vous propose à la location, au sein d'un programme commercial, un local commercial en parfait état d'une superficie totale de 76 m² en RDC sur un axe dynamique.
+Parking à disposition sur site

Emplacement N°1!! Hyper centre ville de Saint Etienne, nous vous proposons un local commercial d'environ 87m² dans un axe très passant. Vous disposez d'une surface de vente avec de grandes vitrines, sanitaires et petite réserve.
Honoraires à la charge du preneur: 3000€ HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour toute information ou toute visite, contactez Emilie CHANTELOT: 0766799760

Métro Felix Faure, Consult'Im vous propose en location pure, une boutique en excellent état de 60m² pondérés (78m² au sol)
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC - 51m²
Un bel espace de vente lumineux de 51m² au RDC
Un bureau fermé
Au sous-sol relié par un escalier intérieur
Un sous-sol en excellent état de 9m² pondéré (27m² au sol)
Une cuisine aménagé
Sanitaire et lave-mains au sous-sol
Linéaire de vitrine de 5m
Rideau de fer électrique
Toutes activités sauf restauration même froide
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 2 500 € HT HC
Disponibilité : 30/11/2026

Orpi PRO vous propose à la location un local commercial d'une superficie de 81m² en rez-de-chaussée.
Ce local est décomposé comme suit :
- Un espace commercial de 81m² semi cloisonné
N'hésite a pas à contacter votre agence Orpi de Guérande pour plus d'informations !
2.16.1.2
2.16.1.2
2.16.1.2
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située dans la zone commerciale de Puget-sur-Argens, sur la RN7 à proximité de l'entrée d'autoroute A8. Surface: 290 m² à l'état brut. 2 entrées indépendantes. Extraction toit. Arrivées et évacuations présentes. Très belle visibilité en angle avec 47 mètres de linéaire. Accès PMR. Electricité tarif jaune. Immeuble fibré. Parking avec bornes de recharge électrique. Hauteur sous plafond de 3,20 mètres. Charge au sol de 1000 Kg/m². Possibilité de rentrer des véhicules ( après modification de la vitrine ). Vide sanitaire et bac à fécules. Idéal enseigne nationale. Loyer HC: 7000 Euros HT/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial à louer - 125 m² - Perpignan Sud
À louer, local commercial de 125 m², bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage véhicules important, idéal pour développer une activité nécessitant un fort flux de clientèle.
Situé au sein d'un ensemble commercial dynamique, regroupant plusieurs commerces de bouche et de proximité, ce local profite d'un environnement attractif et complémentaire.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 125 m²
Local équipé et fonctionnel, prêt à accueillir votre activité
Belle façade commerciale offrant une visibilité optimale
Fort flux de circulation automobile quotidien
Emplacement stratégique à proximité du quartier de Moulin à Vent
Une opportunité idéale pour les enseignes souhaitant s'implanter dans un secteur vivant et porteur.