Location de boutiques - 8 724 annonces - Page 242

Sur une commune du bord de mer, Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 vous propose à la location ce Local commercial composé d'un espace de vente de 41 m², d'une réserve de 24 m² avec douche, wc, placard ballon d'eau chaude.
Idéal pour un pressing, cave à vins, épicerie fine ou magasin de fruits et légumes, institut de beauté...
Bail 3/6/9, loyer mensuel de 600 euros.

Honoraires charge preneur de 4.000 euros.

Votre Contact : Jérôme PÉTRAU-GAY au 06 81 36 60 35 ou j.petraugay@proprietes-privees.com. Conseiller en Immobilier Indépendant, sous portage salarial, pour SAS. Propriétés-Privées. Rcs. Nantes. 487 624 777. Mandat.407327.JPG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Joli local commercial modulable, idéal pour des activités de stockage ou de production.
Il dispose de plusieurs zones de stockage, de plusieurs ouvertures dont un portail sectionnel facilitant l'accès aux marchandises, ainsi que de vastes bureaux confortables attenants, parfaits pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose très bon emplacement rue principale, le droit au bail tout commerce sauf bruyant et malodorant de ce local sur plusieurs niveaux d'une surface totale de 100 m² avec une surface de vente de près de 35 m² donnant sur une vitrine de près de 5 m .
Parking à proximité .Bail 3/6/9 récent Loyer 1.500 euros TTC plus foncier
Cession droit au bail 61 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5000 euros HT à charge de l'acquéreur
soit 55 000 euros net vendeur.

Pour une visite , un renseignement DESCRIPTIF SUR DEMANDE contactez Patricia Rottier chargée d'affaires en immobilier commercial ... indépendante au 06 52 14 99 52 envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°427645
Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCSNANTES
487 624 77
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 596617787
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisque.gouv
Selon l'article L.561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation d'une visite la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Plus de biens sur proprietes-privees.com (10.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local neuf de 235 m² à louer à Pont-de-Claix, face à Cosmocité. Local livré brut de béton, fluides en attente, sans vitrines. Loyer : 32 900€ HT HC / an soit 140€ HT HC / m² / an 2 742€ HT par mois Charges : • Charges d'immeuble 2022 : 15€ HT / m² / an • Taxe foncière 2023 : 20€ HT / m² / an Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 • Dépôt de garantie égal à un trimestre de loyer HT Disponibilité immédiate Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires charge locataire : 4 935 € HT - 15% d'un an de loyer HT

À LOUER : Local Commercial/Professionnel Idéalement Situé à Biscarrosse

Emplacement idéal en plein coeur de Biscarrosse, ce local commercial ou professionnel offre une surface généreuse de 55m2, parfaitement agencée pour répondre à vos besoins d'activité. Doté de trois bureaux et d'une salle d'attente, il offre un espace fonctionnel et accueillant pour votre entreprise.

Caractéristiques du Local :

Situation Privilégiée : Situé en plein centre-ville, cet emplacement offre une visibilité optimale et un accès facile pour vos clients. Un parking en zone bleue est disponible à proximité, assurant une grande accessibilité.

Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour planifier une visite, veuillez contacter Julien RAES au 06-60-58-24-11.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner à votre entreprise l'espace qu'elle mérite dans un emplacement de choix à Biscarrosse.

Disponible à partir d'octobre 2024

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier COMMERCE ? PLACE ROYALE ce local commercial à louer de 143 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand PLACE ROYALE - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de shopping, loisirs et restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine de 9 m, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons, à proximité d'Uniqlo. Il dispose d'une surface de magasin de 50 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et une mezzanine de 32 m² et le 1er étage de 50 m². Climatisation, décoration soignée, belle hauteur au RDC, idéal activité tertiaire avec réception de public, accès PMR au RDC. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 5592 euros HT HC, honoraires agence en sus 16776 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426026. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose à la location un local commercial ou professionnel d'environ 100m2
Au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier.

Il bénéficie d'une vitrine sur rue passante, dans un quartier commerçant et dynamique.

A proximité: parking Rochefoucault/ Tramway
Accès PMR
PAS DE RESTAURATION
Réf: 2927AL
Montant du loyer annuel HT : 18600EUR non assujetti à la TVA
Taxe foncière: 1500EUR/an Charge preneur (réf.2024)
Honoraires HT : 4650EUR (soit 25% HT du loyer annuel HT) Charge preneur
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLAMART HYPER CENTRE - EXCELLENT EMPLACEMENT.
Isabelle ROCHAS vous propose une CESSION DE DROIT AU BAIL d'un BEAU LOCAL de plus de 40 m², avec une vitrine de 4 mètres, pour une activité de bureaux OU commerce de RESTAURATION, restauration rapide de type FAST-FOOD, vente à emporter .

Prix : 123.200 euros , honoraires 13.200 euros inclus charge acquérir.
Loyer 650 euros TTC /mois.
Mandat n° 387271 - A voir rapidement...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez contacter Isabelle ROCHAS au 07..68..68..10..45 ou i.rochas@proprietes-privees.com, spécialisée en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ; réseau national immobilier sur internet, 44 allée des Cinq Continents, Bâtiment C - ZAC Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, Siren n°487 624 777. Carte professionnelle Transaction n°1725 TetG, Préfecture 44. Garantie GALIAN , 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T: 820 000 euros - G: 120 000 euros. Responsabilité Civile Professionnelle MMA sous n°police 120 137 405.

Isabelle ROCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 835241944 - .

Ce local commercial d'environ 100 m² est situé en centre ville à proximité de la place des bancs. Il dispose d'une belle façade, d'un accès PMR et il est facilement accessible. Refait à neuf et mis aux normes récemment, les finitions de décoration sont à prévoir en fonction de l'activité. Le local dispose d'une belle visibilité et d'un flux piéton et voiture.

LOCAL COMMERCIAL 368 m²

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté de Chenôve, ce local commercial de 368 m² bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité grâce à sa grande vitrine en façade.
Descriptions :
-Superficie : 368 m²
-Très belle vitrine offrant une visibilité maximale
-Grand parking à disposition pour la clientèle
-Situé en face d'enseignes nationales et à proximité immédiate d'autres commerces
-Environnement commercial attractif et en plein essor

Ce local conviendra parfaitement à toute activité commerciale souhaitant s'implanter dans une
zone dynamique avec fort passage.

Conditions financières :
-Bail commercial 3/6/9/12 ans
-Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
-Impôt foncier et TEOM à la charge du preneur
-Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur (à la signature du bail)

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, place du Pilori QUARTIER DECRE, la reprise du bail de ce local de 63 m².
Sur cet axe prime à fort flux piéton, ce local sur parquet dispose d'une surface de vente de 63 m², avec une réserve déportée de 24 m². Il dispose de 2 appartements en 1er étage à usage de réserve de 38 et 26 m² ainsi que d'une cave. Belle visibilité pour ce local doté d'un linéaire vitrine de + de 3,5 m avec accès de plain-pied. Parquet au sol, hauteur sous plafond 3 m, vitrine toute hauteur.
Toutes activités de commerce, sauf activités de services et restauration.
Bail commercial récent en cours, loyer attractif 1500 euros HT HC.
Cession du droit au bail 80 000 euros net vendeur, toute offre sera étudiée, honoraires acquéreur 8.000 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426171. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (12.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Loyer 175 000Euros HT - HC / AN

- Taxe foncière 26950Euros

- Charge d'entretien des parties communes à définir.

- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

- Local commercial d'une surface de 1750m²dont 1520m² de surface de vente.

- Une cour de 450m² actuellement louée via un bail commercial.

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE VILLE, dans le quartier Bouffay, Feydeau, ce local commercial à louer de 192 m², situé en pied de Tramway et en secteur marchand FEYDEAU - COMMERCE, en plein coeur du centre-ville de Nantes. Un emplacement stratégique, dans un environnement commercial mêlant activités commerciales de loisirs et de restauration, dans cette voie pavée et piétonne. La boutique offre un linéaire vitrine d'angle de plus de 14 m, avec un fort potentiel commercial grâce à son important flux piétons. Il dispose d'une surface de magasin de 192 m² de plain-pied, comprenant sanitaires et locaux sociaux, et d'une cave de 80 m² en sous-sol. La grande hauteur sous plafond de ce bâtiment rénové et la décoration authentique sont des atouts supplémentaires, avec sécurisation par rideaux de fer. Toute activité commerciale hors nuisances et sans extraction possible. Pas de droit au bail. Loyer mensuel 6300 euros HT HC, honoraires agence en sus 18900 euros HT à la charge du locataire, hors honoraires de rédaction du nouveau bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423454. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

A LOUER

Votre agence immobilière ORPI Pro à Soissons, spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose, au sein d'une zone d'activité commerciale située à Soissons et proche des grands axes routiers, un local commercial adossé à plusieurs enseignes nationnales internationales.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES :

- Loyer 129 600 HT - HC / AN

- Taxe foncière 18480Euros

- Charge d'entretien des parties communes à définir.

- Assurance PNO et honoraires de location à la charge du preneur.

- Local commercial d'une surface de 1200m²dont 1000m² de surface de vente et 200m² de réserve.

- Le site sera livré entièrement clos, avec un bardage neuf , ainsi qu'une vitrine de 8ml (ou deux portes de 4m / 4m ) et les flux en attente.

- Parking gratuit en foisonnement.

- Hauteur intérieure 6 m.

- Le local est voisin avec la franchise INTERSPORT et une autre franchise internationale (Magasin) ce qui offre une visibilité considérable.

- Autres enseignes présentes dans la zone : KIABI, GIFI, CASH CONVERTER, JMT, ANGE, FEU VERT, PICARD,AFFLELOU, ALDI etc..)

- Axe routiers N2 ET N31 à 1 minute, gare SNCF à 5 minutes.

Plus d'informations avec votre conseiller immobilier Orpi Pro.

Vous souhaitez une adresse au coeur de la Presqu'île lyonnaise, proche de la place Bellecour, Guy BOCCARD vous propose ce local de 105 m² dans l'un des quartiers les plus vivants, touristiques et commerçants de Lyon.
Emplacement stratégique, entre artères piétonnes, boutiques haut de gamme et bureaux.
Belle surface de 105 m² en RDC, avec possibilité de division en plusieurs espaces indépendants
A réhabiliter entièrement : une page blanche pour créer votre concept sur-mesure pour un loyer de 40 000 euros HT / An.
Quartier parfaitement desservi (métro A et D, bus, parkings publics)
Un bien rare dans le secteur Bellecour, idéal pour commerce, activité tertiaire, professions libérales ou investissement patrimonial.
Bail 3/6/9, loyer 3.333 euros HT/Mois
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421640 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Votre agence Orpi Pro vous propose d'installer votre commerce dans cet ensemble commercial très plébiscité par les habitants du Pays de Comminges.

Idéalement situé à proximité de l'échangeur d'autoroute de l'A64 au sein d'une zone économique très active, notamment grâce à de belles enseignes régionales et nationales, ce centre commercial brasse près de 1,5 million de visiteurs annuels.

Caractéristiques de cellules sont actuellement disponibles :
- face à un fromager, meilleur ouvrier de France ;
- face aux caisses du supermarché ;
- face à des franchises nationales de vêtements ;
- face à un restaurant.
- deux cellules peuvent être réunies ensemble ;
- deux cellules sont louées brutes ;
- une cellule peut être proposée avec le fond de commerce en cours.

Facilement accessible en voiture et en bus depuis le centre ville de Saint Gaudens.

Ces biens sont une véritable opportunité pour votre entreprise commerciale qu'elle soit en développement ou en création.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !

Annonce proposée par Alexis BRUGGEMAN - 0646809564, agent commercial, RSAC PAU 499781789.

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES HYPER-CENTRE, place du Pilori QUARTIER DECRE, la reprise du bail de ce local de 29 m².
Sur cet axe prime à fort flux piéton, ce local sur parquet dispose d'une surface de vente de 27 m², avec sanitaire, le tout de plain-pied. Belle visibilité pour ce local doté d'un linéaire vitrine de 2 m avec accès de plain-pied. Parquet au sol, hauteur sous plafond 3 m, vitrine toute hauteur.
Toutes activités de commerce, sauf activités de services et restauration.
Bail commercial récent en cours, loyer attractif 1200 euros HT HC.
Droit d'entrée à prévoir : faire une offre, toute offre sera étudiée, honoraires acquéreur 4200 euros HT en plus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 426175. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Joli local commercial modulable, idéal pour des activités de stockage ou de production.
Il dispose de plusieurs zones de stockage, de plusieurs ouvertures dont un portail sectionnel facilitant l'accès aux marchandises, ainsi que de vastes bureaux confortables attenants, parfaits pour accueillir vos équipes dans les meilleures conditions.

Proprietes-privees.com vous propose un droit au bail idéalement situé à proximité du métro Boucicaut.

Ce local bénéficie d'une surface totale de 28,46 m², répartie comme suit :

Rez-de-chaussée de 18,59 m² offrant un bel espace de vente ou d'accueil,

Sous-sol aménagé comprenant une zone de stockage, un coin cuisine et des sanitaires.

Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction.
Le bail commercial en cours dispose de plus de 6 ans restants, offrant une stabilité locative appréciable.

Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité, dans un quartier vivant et commerçant avec fort passage piéton et bonne visibilité en vitrine.

Prix de cession : 30 000 euros honoraires inclus à la charge du cédant.

Visite et renseignements :
Jean-Philippe Joubert au 06 46 57 64 47 ou Catherine Tranzer au 06 78 94 82 97, conseillers en immobilier sur Paris.
Référence annonce : 423273.
Non soumis au DPE.

En charge de la rédaction de l'annonce: Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

Matthieu et Ny Tsiky DABOUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 834907925 - .

UN COMPLEXE COMPOSE DE 4 LOCAUX COMMERCIAUX :

- LOT N°1 D'UNE SUPERFICIE DE 148.99 M²
- LOT N°2 D'UNE SUPERFICIE DE 142.76 M²

- LOT N°3 D'UNE SUPERFICIE DE 140.88 M²
- LOT N°4 D'UNE SUPERFICIE DE 148.93 M²

Loyer annuel : 32 820,00 Euros

Honoraires : 2735 Euros HT à la charge du preneur

Achetez le droit au bail pour ce local aménagé de 70 m² offrant un fort potentiel pour accueillir votre prochain concept : bar à bières, bar à vin ou toute autre idée conviviale.
Idéalement situé dans l'une des rues piétonnes les plus animées et festives de Rouen, il bénéficie d'un emplacement numéro 1 à la visibilité optimale.

Loyer très raisonnable pour le secteur, rare sur ce type d'emplacement.

Une opportunité idéale pour les entrepreneurs souhaitant s'implanter au cœur de la vie rouennaise ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°388 094 856 - Greffe de ROUEN) Michel KRUMHOLZ Entrepreneur Individuel 06 12 41 59 06 - Réf.930216

Local professionnel et commercial situé à Verson
Belle vitrine offrant une belle visibilité
Local d'une superficie d'environ 122 m² composé de bureaux avec point d'eau, 1 réserve, 1 pièce avec présence d'un hammam et d'une douche, salle de pause avec douche et réserve.

Activités possibles : bureaux, commerce sans nuisance, profession libérale

Parking public au pied du local

>Loyer annuel : 13 200 euros HT
>Provision de charges : 4 560 euros / an (Taxe foncière comprise)
>Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer HT HC
>Frais de bail notarié à charge preneur
>Honoraires d'agence : 3 300 euros HT à charge preneur

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, le droit au bail de ce local commercial très visible de 77 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante, ce local entièrement rénové, offre d'un linéaire vitrine de 5 mètres et grande hauteur en premier jour, une surface de vente en RDC et une belle surface aménagée à l'étage, avec sanitaire et point d'eau.
Nombreuses possibilités d'exploitation.
Toutes activités de commerce ou service, hors restauration chaude. Bail commercial récent, loyer 1445 euros HT /mois.

Cession du droit au bail : 10 000 euros, honoraires acquéreur 5000 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 421376. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (60.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local Commercial en R+1 de 491m2 dont 460m2 a usage commercial. Situé au coeur de la zone commerciale d'Epagny, avec des enseignes nationales telles que Auchan, Action ou encore Darty.

A proximité de l'autoroute A41

Ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, directement au cœur du plus grand marché de la Vienne, un lieu très fréquenté et animé, offrant une visibilité maximale et un flux constant de clients.
Un grand parking public se trouve juste devant, complété par 3 places de stationnement privées et sécurisées.

Atouts du bien :
Ancienne pâtisserie-chocolaterie avec tout le matériel de présentation encore en place (grande vitrine, meubles professionnels, four, plan de travail, etc.).
Très peu et pas de concurrence sérieuse pour une personne pratiquant bien son métier, offrant un avantage stratégique unique
Surface totale : 192 m², dont 45 m² de surface de vente + atelier, réserve et sous-sol.
Possibilité d'agrandir facilement la surface d'exploitation à moindre coût.
Monte-plats pour faciliter la logistique et la manutention
Double sanitaires, espace fonctionnel et conforme pour les activités artisanales ou commerciales
Devanture en excellent état, belle visibilité sur zone de passage

Idéal pour :

Pâtisserie, chocolaterie, boulangerie, traiteur, ou toute activité commerciale de proximité souhaitant bénéficier d'un emplacement à fort potentiel.

Un accompagnement sur mesure :

L'ancien gérant, artisan primé et reconnu, peut accompagner la reprise pour une installation sereine et réussie.
En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assiste également dans vos démarches administratives, le financement, la mise en relation avec les artisans pour vos travaux d'aménagement, et le suivi complet jusqu'à votre installation.

Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4800,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.926412

GUENNO Business vous propose un local commercial exceptionnel dans l'un des emplacements les plus recherchés de Rennes : quartier Saint-Hélier, à deux pas de la gare.

Emplacement N°1 dans une rue très commerçante , belle vitrine, forte visibilité, passage piéton constant.
Entouré de commerces de qualité : boulangerie, boucherie, fromagerie, coiffeur, bar, restaurants.

Local de 21 m² optimisé avec une cave - idéal pour un torréfacteur, une épicerie fine, une boutique de thés ou de produits locaux, un atelier-boutique artisanal, un point de vente click et collect, ou une activité de services.

Fort potentiel pour un commerce de proximité ou destination à taille humaine dans un quartier vivant et recherché

Tout commerce sauf restauration.

Droit au bail de 15 000 euros

Une vraie opportunité à saisir rapidement !

KEVIN GUMUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931 018 212 - LAVAL.

Reims / Cormontreuil.

Local commercial et/ou d'activité de 340 m² comprenant 120 m² de bureaux/showroom et 220 m² de stockage.

Hauteur de 3 mètres, isolé, travaux à prévoir, 6 places de parking privatives.

Disponible de suite