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Location Bureaux 280 m²35400 Saint-Malo

2 300 € HT-HC/mois

99 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

L'Immobilière d'Entreprise Côte d'Emeraude vous propose à la location, un plateau de bureaux neuf à Saint Malo, à aménager selon vos besoins.
Le bien se présente comme suit :
- Au 1er étage d'un bâtiment neuf : un plateau de bureau de 280 m² vendu brut de béton, réseaux et fluide en attente.
- Accès à l'étage par un escalier et prochainement un monte-charge sera installé pour rendre l'accès PMR
- Places de stationnement privatives
L'environnement attractif de la zone ainsi que son emplacement stratégique à l'entrée de Saint Malo sont idéaux pour implanter votre activité !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 11/03/2026

Référence : 35_0610

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf

Parking

Meublé

Emplacement

Saint-Malo 35400

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIERE D'ENTREPRISE SAINT-MALO

2 Bis Rue Des Villes Billy

35780 La Richardais

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 280 m²35400 Saint-Malo

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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