Location de boutiques - 8 884 annonces - Page 296

14400 BAYEUX , Patricia ROTTIER vous propose bourg côtier animé sur axe passant le droit au bail de ce local commercial d'une surface de près de 50 m² ouvert sur une vitrine de près de 4 mètres .
L'aménagement intérieur, offre un bel espace de travail et d'accueil pour les clients. Bon emplacement .
- Bail commercial récent 3/6/9 ,
- Loyer 700 Euros/mois .plus le foncier
Cession 26 000 euros incluant les honoraires d'agence d'un montant de 5.000 euros HT à charge de l'acquéreur soit 20 000 euros net vendeur.
Pour un renseignement, une visite, l'estimation d'un bien contactez Patricia Rottier conseillère en cession de fonds de commerce .. indépendante au 06 52 14 99 52
envoyez un mail p.rottier@proprietes-privees.com mandat n°416328 Cette présente annonce a été éditée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROTTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la
SAS PROPRIETES PRIVEES-ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388
CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ n° police 59661778
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(30.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia ROTTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Cession de bail - Local commercial équipé Restaurant, avec Salle et Terrasse,

Situé sur la commune de Carros,

Ce local de 60 m² bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité nécessitant une Salle de réception et une Terrasse :

- Salle décorée avec soin, ambiance chaleureuse et conviviale,

- Terrasse pour service extérieur ou accueil client,

- Cuisine professionnelle avec Réserve, Extraction, et équipements neufs en parfait état,

- Licence 3,

Aucun travaux à prévoir,

Exploitation immédiate possible, Possibilité de ne pas acquérir le matériel en place,

Emplacement stratégique, secteur attractif,

Un lieu idéal pour tout concept,

Une place de parking,

Droit au bail : 110 000 €, Honoraires Agence Inclus, ( 75 000 € sans matériel )
Loyer : 1 000 € HT/ mois,
Provisions Charges et Foncier : environ 165 €/ mois,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.903309

William FITOUSSI, vous propose la cession de Bail de ce local commercial de 35m² situé dans un secteur dynamique de Paris 7è.
Ce restaurant traditionnel avec une licence de vente sur place et à emporter, est composé d'une cuisine toute équipée : table en inox sur-mesure avec un évier, desserte inox, trois hottes d'extraction VIM avec réglages de la puissance, apport d'air extérieur avec réglages de la puissance, machine à glaçons, refroidisseur 5 étages bac GN 1/1, lave-vaisselle Casselin avec trois pompes (vidange, liquide de lavage et liquide de rinçage), table inox réfrigérée deux portes Atosa, une saladette réfrigérée Atosa 6 bacs GN1/4, une armoire réfrigérée 670 l Atosa, deux crêpières en fonte Krampouz 40 cm; d'une vitrine réfrigérée. deux étagères en inox ajouré.

- Salle de 16 couverts.
- Terrasse 10 places.
Salle climatisée avec pompe à chaleur réversible armoires de rangement pour les verres et la vaisselle. un appentis de 4 m² situé dans la cours intérieure de l'immeuble complète ce bien (idéal pour stockage ou pour y mettre une chambre froide).
doublage des plafonds en ip, moteurs et conduits extraction floqués, conduit de cheminée floqué, réseau et compteur électrique neuf, chauffe-eau neuf, WC suspendu Gébérit avec VMC, sièges de fauteuils de la salle en tissu ignifugé, il est possible de demander une terrasse sur la contre-allée devant le restaurant.

Cession à 107 000 euros, Honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William FITOUSSI, au 0749444964 ou, par courriel à w.fitoussi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William FITOUSSI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 490382041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William FITOUSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 490382041 - .

Opportunité rare:

Je vous propose la cession du droit au bail d'un local idéalement situé au cœur d'une station balnéaire renommée à proximité d'un port en eau profonde.

Ce local d'environ 45M² bénéficie d'une vitrine de 7m environ offrant une visibilité optimale et d'un flux passant important, parfait pour toute activité commerciale.

Local en bon état est adapté à tous commerce grâce à son emplacement premium et sa configuration. Idéal pour développer une activité saisonnière ou annuelle dans un environnement dynamique et touristique.

Atout:

Emplacement N°1, fort passage, bonne visibilité, place de parking, PMR
Vitrine d'une longueur de 7 M
Bail tous commerces
Station balnéaire, port en eau profonde, clientèle local et touristique

Loyer : 710€ ttc/HC

Disponible début septembre Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°534 373 683 - Greffe de SAINT BRIEUC) Pierrick URVOY Entrepreneur Individuel 06 43 08 90 15 - Réf.915736

Julien Pérot vous propose un entrepôt polyvalent qui conviendra aussi bien à une activité industrielle, commerciale, artisanale, agricole ou tertiaire.
Idéalement situé sur la commune de Lamballe, au coeur d'un secteur dynamique et accessible.
Surface bâtie : 400 m². Actuellement exploité en dépôt/vente. Il dispose d'une vitrine.
Hauteur au faîtage : 7 mètres permettant le stockage en hauteur ou l'installation de mezzanines supplémentaires
Un étage déjà existant et pouvant être exploité pour divers usages (bureaux, stockage, ateliers)
Parcelle totale : 721 m², pouvant servir de parking.
Plafonds isolés, garantissant confort et économies d'énergie
Partie privative : Salle de pause. Salle d'eau avec WC intégré. Une pièce totalement isolée et plaquée, avec sol en vinyle (idéal pour bureau, salle de réunion ou espace technique).

Bâtiment modulable selon votre activité
Emplacement stratégique sur Lamballe, proche des axes principaux
Grande hauteur et volume permettant de nombreuses exploitations
Potentiel intéressant pour un projet commercial et services, industriel ou logistique
Opportunité rare sur le secteur : cet entrepôt peut accueillir aussi bien un projet d'entreprise existante qu'un développement d'activité.

Droit au bail à céder pour 39.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Mandat référence : 425509
Contactez JULIEN PÉROT spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux, je vous accompagne dans votre projet d'investissement.
Julien Pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Non soumis au DPE

Julien Pérot Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 822 474 151

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Cession de bail - Local commercial

Situé sur le Boulevard Maréchal Juin, à Cagnes sur Mer,

Ce local de 88 m² en RDC et 36 m² en sous-sol, bénéficie d'un aménagement complet et récent, prêt à accueillir une activité commerciale,

Exploitation immédiate possible,

Quartier attractif, Emplacement stratégique pour tout concept,

3 Places de parking,

Droit au bail : 21 000 €, Honoraires Agence Inclus,
Loyer : 2 907 € HT/ mois,
Provisions Charges : 180 €/ mois,
Foncier à préciser,

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi !
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 40,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.905714

Local d'une superficie d'environ 60 m², composé d'un espace de vente de 50 m² environ et d'une réserve d'environ 10 m²

Prix de cession : 40 000 euros net Vendeur

Loyer annuel : 9 672 euros
Loyer mensuel, NON ASSUJETTI A LA TVA
Impôt Foncier de 1600 euros à charge preneur
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Frais de bail à charge preneur
Honoraires d'agence : 3 200 euros HT à charge preneur

Vous rêvez d'ouvrir votre propre commerce dans un lieu dynamique et en pleine expansion ?

Ne cherchez plus ! Un local commercial de 75 m², dont 55 m² de surface commerciale, idéalement situé à Mimizan, vous attend.

Bénéficiez d'un emplacement stratégique avec un fort passage et une visibilité optimale. Cet espace lumineux et fonctionnel offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour concrétiser votre projet.

Le loyer mensuel est de 1100 Euros, non soumis à la TVA. Une provision pour charges de 70 Euros par an est prévue pour l'entretien des espaces verts et la taxe foncière. Les honoraires sont à la charge du locataire et comprennent la rédaction du bail et l'état des lieux.

Contactez Julien Raes de chez Orpipro au 06 60 58 24 11 pour une visite !

Justin MICHAUD vous propose un droit au bail très bien placé avec une bonne visibilité sur un emplacement premium.

Surface de plus de 120 m2
Belles vitrines, grand linéaire en angle

Droit au bail 272 500 euros, honoraires vendeur.
Loyer sur demande

Murs commerciaux ( disponible en plus du prix indiqué sur une autre annonce)

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Justin MICHAUD, au 0688736489 ou par courriel à j.michaud@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Justin MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 793983784 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389380 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Justin MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 793983784 - .

Situé en continuité d'un supermarché, mitoyen d'un côté, ce local commercial dispose de 800 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 5 000 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23764,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893544

Dounia BK vous propose des bureaux Situés à Montataire, à proximité immédiate de Senlis et de l'autoroute A1, ces bureaux sont parfaits pour une activité professionnelle ou administrative.

Surfaces disponibles :

- 25 m² pour 400 euros HT / mois

- 30 m² pour 500 euros HT / mois

- 50 m² pour 800 euros HT / mois

** Atouts :
- Loyer toutes charges incluses (hors électricité ?)
- Disponibilité immédiate .
- Espaces fonctionnels et lumineux .
- Accès facile et stationnement à proximité .

Idéal professions libérales, indépendants, start-up, ou toute structure cherchant un bureau clé en main.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400251 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 286 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 4 000 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6337,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893543

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose la cession droit au bail d'un local commercial d'environ 500m2.
Forte visibilité
Axe très passant
Activité: PAS DE RESTAURATION
Réf: 2744AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 30 000EUR
Honoraires HT : 5 000EUR HT (minimum forfaitaire HT)
Loyer: 2984EURHT/mois
Provisions sur charges: 200EURHT/mois
TF: charge preneur
Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages. Les honoraires incluent la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 22 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 8 000 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire, coiffeur et vapotage. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 825,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893539

Découvrez ce local commercial de 37 m2, idéal pour une boutique, un bureau ou une profession libérale.
Caractéristiques du bien :

Espace lumineux pour accueillir vos clients
Surface totale : 41M2, surface utile 37 m2
Forte visibilité
Sanitaires privatifs (WC)

Réf: 2712AL
Loyer mensuel : 950 EUR (non assujetti à TVA)
Provisions/Charges : 15 EUR/mois
TF: 610EUR (réf. 2024)
Honoraires : 3 420 EUR HT (soit 30% du montant du loyer annuel HT)
DPE/D et GES/B
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 51 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 8 000 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire, coiffeur et vapotage. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1931,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893540

Cession de droit au bail - Biscarrosse-Plage

Idéalement situé au coeur de Biscarrosse-Plage, ce droit au bail bénéficie d'une commerciabilité exceptionnelle, entouré de nombreux commerces dynamiques garantissant un flux important de clients potentiels pour votre activité.

surface commerciale de 45 m²

loyer de 1267 Euros HT par mois, avec une taxe foncière refacturée aux locataires, ainsi que 100 Euros HT de charges mensuelles.

Les honoraires sont à la charge du cessionnaire.

Pour toute demande d'informations supplémentaires, veuillez contacter Julien RAES au 06 60 58 24 11.

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 30 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 4 100 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1663,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893547

À louer, au sein de la Zone d'Activité de Lanester, un local commercial indépendant de 250 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique sur la RN165, entre Lanester et Hennebont. Il offre une visibilité et une accessibilité optimales depuis la 4 voies, et une connexion directe et rapide aux grands axes routiers. Bâtiment indépendant, sans charges de copropriété, nombreuses places de stationnement privatives. Surface fonctionnelle et modulable : 250 m² - Disponibilité prévue en 2026

Une opportunité rare à saisir rapidement pour implanter ou développer votre activité dans un secteur dynamique et hautement stratégique.

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 64 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 4 000 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire, fleuriste et coiffeur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1503,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893546

Agim OrpiPro vous propose à la location un local d'environ 250 m² situé à Pointe à Pitre.

Sol béton. Deux accès. Equipé des puissances électriques de 220 volts et 380 volts

Conditions financières :

Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 05.90.38.18.28.

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 100 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 10 000 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 4276,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893545

A LOUER PLATEAU DE 173m2
au sein du nouveau quartier d' affaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV
-Location de bureaux neufs ERP/ Situé au 2ème étage/ Accès PMR
-173 m2 de Surface Utile Brute Locative.
-Bureaux semi-aménagés non cloisonnés.
-5 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche

Type de bail : Bail commercial ou administratif
(Bail notarié à la charge du preneur)
Loyer annuel au titre des bureaux: 150 EUR HT / m2 (Pour une surface de 173 m2)
(Paiement trimestriel et d'avance)
Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT
Frais de gestion technique : charge preneurs
Taxe foncière : charge preneurs

-Qualité environnementale : E3C1

Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 254 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 8 000 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire, coiffeur et vapotage. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8030,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893541

L'Agence Alain ROUSSEAU vous propose
Cession droit au bail d'un local commercial d'environ 32m2
Vitrine sur rue piétonne, hyper centre Angers
Boutique pleine de charme, belle hauteur sous plafond
Activité refusée: Restauration nécessitant une extraction/ Bar
Réf: 2672AL (photo non contractuelle)
Prix NET VENDEUR : 50 000EUR
Loyer mensuel: 700EUR non assujetti à la TVA
TF: 393EUR/an
Provision sur charges: 110EUR/Trim.
Honoraires HT : 5 000EUR (soit 10% HT du prix NV) charge acquéreur
Frais d'honoraires notariés : à la charge de l'acquéreur, conformément aux usages pour la rédaction de l'acte de cession du droit au bail. Montant estimatif disponible sur demande.
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé en galerie marchande de supermarché, ce local commercial dispose de 260 m² exploitables qui vous permettront de développer votre activité à hauteur de vos ambitions grâce à une forte visibilité et une fréquentation de près de 4 000 clients hebdomadaires au sein du magasin.

Toute activité autorisée sauf alimentaire. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 5759,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 378 538 - Greffe de METZ) Nicolas GALLOIS Entrepreneur Individuel 06 37 79 72 46 - Réf.893542

A LOUER PLATEAU DE 364m2
au sein du nouveau quartier d' afffaires d'Orgemont , à 10 minutes de la gare TGV
-Location de bureaux neufs ERP
-364 m2 de Surface Utile Brute Locative.
-Bureaux semi-aménagés non cloisonnés.
-11 places de parking (dont certaines avec recharge électrique), un local vélo avec douche

Type de bail : Bail commercial ou administratif
(Bail notarié à la charge du preneur)
Loyer annuel au titre des bureaux: 150 EUR HT / m2 (Pour une surface de 364 m2)
(Paiement trimestriel et d'avance)
Loyer annuel au titre des parkings: 750 EUR HT /pkg
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer HT
Frais de gestion technique : charge preneurs
Taxe foncière : charge preneurs

-Qualité environnementale : E3C1

Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '

Dépt Rhône (69) LYON 1 er ARR. CESSION DE DROIT AU BAIL local Commercial 76 M2 (sur 2 niveaux).
- Local commercial de 76 m² sur 2 niveaux, idéalement situé rue commerçante dynamique, à proximité des Terreaux, en plein cœur de Lyon. Emplacement privilégié dans un quartier animé, à l'ambiance artisanale et créative, avec une forte éthique environnementale.
- Localisation stratégique : commerces de proximité, artisans, boutiques créatives.
Accès : Proche métro, bus, très fréquenté (passage piéton important).
- Caractéristiques du local : Surface totale : 76 m² (RDC + 1er étage).
Rez-de-chaussée (38 m²) : Espace boutique/vitrines.
1er étage (38 m²) : Réserve, bureau, cuisine, sanitaires.
Façade d'environ 5 mètres linéaires avec rideau métallique manuel.
Loyer attractif : 1 100 € HT/mois + 83 € de charges.
- Idéal pour : Boutique éco-responsable, concept store, artisanat, créateur, espace coworking, atelier, ou tout autre projet commercial en accord avec l'esprit du quartier.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 20,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.900287

ILE D'OLERON - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL à Saint Pierre d'Oléron : droit au bail pour un local commercial situé en bordure directe de la RD 734, un axe stratégique à fort passage offrant une visibilité maximale, rare sur le secteur.

4 places de stationnement privatives, dont une place PMR (Personne à Mobilité Réduite) : un véritable atout pour accueillir facilement votre clientèle, dans un contexte où l'accessibilité devient un critère décisif.

Ce local de 78 m² comprend actuellement :

Une surface commerciale de 49 m²
Un bureau
Une salle d'eau
Une réserve
Sanitaires

Redistribution des espaces possible selon les besoins de votre activité !
Idéal pour toutes formes d'activités :

Commerces
Services
Professions libérales
Enseignes nationales ou locales recherchant un fort passage et une implantation de premier plan

Un bail neuf sera signé à la cession.
Changement de destination possible (sous réserve de validation du bailleur).
Exclusion des activités générant des nuisances olfactives ou sonores.

Loyer mensuel : 806.04 € HT/HC (soumis à TVA soit 967.25 € TTC)
Prix de cession : 28 000 € HAI (dont 5 000 € TTC d'honoraires agence)

Me contacter pour tout renseignement ou pour organiser une visite
Très rare sur le marché : emplacement, visibilité, accessibilité, flexibilité – une occasion à saisir sur l'Île d'Oléron. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 21,74% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel 06 50 30 59 80 - Réf.918458

Local commercial de 90m2 situé en hyper centre ville avec parking gratuit à proximité. Belle vitrine. Surface commerciale de 60m2 environ et possibilité d'extension sur les réserves. WC. Kitchenette. Loyer 980€ mensuel plus 62€ de provisions pour charge foncière. Bail commercial de 9 ans créé lors de la prise de possession. Possibilité de tous commerces sauf nuisances et métiers de bouche (pas d'extraction possible). Départ cause retraite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 30,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°441 068 145 - Greffe de QUIMPER) Alexandre DUBOIS Entrepreneur Individuel 06 60 47 97 10 - Réf.883911