Location de boutiques - 8 704 annonces - Page 79

Location Commerce 100 m²

A LOUER BOUTIQUE d'environ 100m² - CENTRE VILLE DE LEVALLOIS-PERRET QUARTIER "MAIRIE/LOUIS ROUQUIER". Les locaux, situés rue Louis Rouquier, sur un axe passant et commerçant de la ville, disposent d'une surface d'environ 100m² de plain pied ainsi que 5 emplacements de parkings en arrière cour. Les locaux sont en très bon état général et une fait l'objet d'une réfection complète en 2021, ils disposent par ailleurs d'une climatisation et d'une sortie de secours. La vitrine de la boutique de plus de 7m lui offre une remarquable visibilité depuis la rue. Condition locative: loyer mensuel: 4784Euros HT HC + 416,7Euros de charges. dépot de garantie: 3 mois. Taxe foncière à la charge du locataire. Honoraires d'agence: 10% HT de la première triennale soit 17222Euros HT à la charge du preneur.

4 784 €/mois

Location Commerce 65 m²

L'AGENCE VIGNON RETAIL VOUS PROPOSE UNE LOCATION PURE

Situé sur l’avenue Paul Doumer, au cœur du 16ᵉ arrondissement, ce local commercial offre une excellente visibilité et bénéficie d’un emplacement recherché dans un environnement commerçant et résidentiel de qualité.

Surface totale : 65 m²

Répartition : 40 m² en rez-de-chaussée + 25 m² de sous-sol exploitable

Bail : Location pure (tous commerces sauf nuisance)

une belle opportunité pour s’implanter dans ce quartier dynamique et prisé de Paris.

À visiter sans tarder !

Agent commercial : Hazan Davy – 06 16 17 20 59

3 750 €/mois

Location Commerce 100 m²

Levallois-Perret, Rue Victor Hugo, sur un emplacement passant, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 100 m2 éclairée par deux vitrines de 4m linéaire.
RDC : 65 m2
SS : 35 m2

Toute activité sauf nuisance. Bail 3/6/9 ans.

3 700 €/mois

Location Fonds de Commerce 75 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial idéal pour un restaurant, situé dans le 11e arrondissement de Paris, à proximité du boulevard Voltaire, dans un quartier dynamique mêlant bureaux et résidences.
Bénéficiant d’une bonne visibilité et de passage, ce local est parfaitement adapté à une activité de restauration avec une extraction de 400 mm.
Il se compose d’un bel espace au rez-de-chaussée, lumineux et facilement aménageable, ainsi que d’une cave exploitable de 20 m², idéale pour du stockage. La surface totale est d’environ 75 m², dont 55 m² au rez-de-chaussée (cuisine d'environ 15 m²).
Le loyer mensuel est de 2 793,86 € HT HC (soit 33 526,28 € HT HC annuel). Le dépôt de garantie est équivalent à trois mois de loyer HT. La vente du fonds de commerce est fixée à 90 000 €.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

2 794 €/mois

Droit au bail : 90 000 €

Location Commerce 120 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose en location Pure un local commercial en plein cœur du 11 ème arrondissement de Paris à proximité du métro Richard Lenoir.
Le local à une superficie totale de 120 m2 au RDC.
Possibilité de un box en sus de 29 m2 collé au RDC - 950€/mois.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou visites éventuelles

6 000 €/mois

Location Commerce 117 m²

L'agence Vignon Retail vous propose, adresse exceptionnelle au cœur de l’Île Saint-Louis, dans l’une des rues les plus recherchées et commerçantes de Paris.
Rare opportunité de s’implanter dans ce secteur prisé, bénéficiant d’un environnement commerçant premium et d’un flux constant de clientèle locale et internationale.

Surface : 117 m²

Façade : 6 m linéaires offrant une visibilité optimale.

RDC : 80 m²

Étage : 14 m²

Sous-sol : 23 m²

Conditions financières :

Loyer : 6 500 € / mois

Charges : 233 € / mois

Mois de franchise accordés

Plan et diagnostics disponibles.

Une adresse d’exception pour une enseigne ambitieuse.

Agent en charge du dossier : Hazan Davy 06 16 17 20 59

6 500 €/mois

Location Commerce 200 m² à 520 m²

Vos locaux commerciaux au coeur du nouveau quartier connecté de la ZAC Euréka. La ZAC Eureka est un véritable bassin d'emplois de cadres, important et dynamique (Dell, EDF PRO, IBM, Orange, Groupama)
Ce hub d'entreprises est desservi par 2 lignes de Bus à haut niveau de service. Les locaux proposés à la location seront livrés bruts avec vitrines posées en attente de fluides.
Ils font partie d'un programme comprenant 112 logements, face à la place centrale, ils bénéficieront d'une belle visibilité. L'arrêt du Bus tram sera juste devant
Le programme NEOZ est développé par Link city filiale de Bouygues IMMO dont le siège de 300m² se trouve à proximité immédiate du projet.
La ZAC PARC EUREKA comprend au total 115 000m² de logements dont 60 000m² sont déjà livrés et 80 000m² de tertiaire, 40 000m² de locaux d'activité et 5000m² de commerces.

Sol : Dalle béton brut avec un décaissé de 7cm au RDC pour l'aménagement du revêtement de sol par le preneur
. Murs et Plafonds : murs bruts, plafonds avec isolation thermique type flocage
. Menuiseries extérieures :
? sur la place, mur rideau aluminium compris vitrage de protection contre le vandalisme et l'effraction. Possibilité de remplissage ponctuel en tôle laquée. Compris porte d'accès, issue de secours et ouvrants de désenfumage,
? autres fenêtres : châssis, compris ouvrants à la française et parties fixes, double vitrage,
? Stores toiles intérieurs motorisés.
. Serrurerie : garde-corps sur mezzanine (aluminium remplissage verre) et garde-corps et main-courantes sur escaliers,
. Portes intérieures : porte d'accès à l'ascenseur avec bloc-porte accès bois 1 vantail stratifié, huisserie métallique, CF selon règlementation, asservie DAS.
. Chauffage/climatisation : vannes en attente avec amenée d'énergie primaire depuis la sous-station du bâtiment (connexion au réseau urbain de chaleur et froid),
. Production d'eau chaude sanitaire : à charge du preneur,
. Appareils sanitaires : alimentation eau froide et évacuation en attente
. Ventilation mécanique contrôlée : mesures conservatoires pour pose d'une ventilation double flux (équipements à charge du preneur),
. Equipement électrique CFO Cfa : fourreaux en attente (tous les équipements électriques, éclairage, etc. sont à charge du preneur),
. Structure : Surcharge d'exploitation au sol : 500kg/m² - Surcharges suspendues en sous-face de dalle haute RDC : max 50kg/m² (faux plafond, éléments technique)
. Aménagements intérieurs : sans objet. Règlement acoustique et thermique du projet à respecter dans les futurs aménagements du preneur.
. Réseaux tiers : Présence de réseaux de l'ensemble immobilier pouvant traverser le local commerce dans sa hauteur. Les organes type té de tringlage et vannes si existantes,
doivent rester accessibles par la mise en place, par le preneur, de faux-plafonds démontables ou de trappes d'accès dans le cas de faux plafond non démontables.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 200 m²

Situation/Transports :
Autoroute A709 à 7 minutes
Bus BUSTRAM ligne A à 4 minutes à pied
Bus Ligne 14 à 7 minutes à pied
SNCF TGV Sud de France à 12 minutes

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À partir de

3 250 €/mois

Location Commerce 572 m²

Advenis Bordeaux vous propose à la location une cellule commerciale d'une surface de 572 m² environ,
Emplacement premium, situé sur le parking de STOKOMANI, ALAIN AFFLELOU, NETTO.
Environnement commercial fort.
Disponible immédiatement.

5 482 €/mois

Location Commerce 245 m²

ARTHUR LOYD RENNES vous propose A LOUER, à Liffré, au sein de la zone commerciale Beaugé 2, à proximité de Centrakor et BricoMarché, une cellule commerciale de 245m².

La cellule comprend :

- Une grande vitrine avec porte automatique et rideau métallique.

- Le chauffage/climatisation par pompe à chaleur

- Un accès pour les livraisons via une porte sectionnable de 3m x 3m.

Elle bénéficie du stationnement collectif du centre commercial.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC

1 950 €/mois

Location Commerce 210 m²

Vignon Retail vous propose un local commercial pignon sur rue, situé dans un secteur très passant à proximité immédiate du Printemps Nation, au cœur d’un quartier commerçant, vivant et parfaitement desservi par les transports. Ce local bénéficie d’une belle vitrine assurant une excellente visibilité, idéale pour capter un important flux piéton.

Le local se compose d’un rez-de-chaussée de 80 m², d’un premier sous-sol de 80 m², ainsi que d’un second sous-sol de 50 m², offrant de larges volumes exploitables pour de la vente, du stockage, ou des espaces techniques.
Le règlement de copropriété interdit les activités se prolongeant tard le soir, orientant ce bien vers des usages en journée.

Le loyer mensuel est fixé à 10 000 € hors taxes et hors charges. Les charges mensuelles s’élèvent à 330 €.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.

Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale

10 000 €/mois

Location Commerce 70 m² à 110 m²

Centre ville de Louviers, local commercial d'env 70 m2 avec vitrine et visibilité

En plein centre ville, 1 local commercial d'une superficie de 70 m2 environ, avec vitrine et composé de:
- 2 espaces avec vitrines
- 1 sanitaire
- 1 kitchenette
...
- 1 cave en sous sol pour le stockage/archivage
...
Belle visibilité sur une place centrale de la commune
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Autoroute A13 à 10 min
A 154 (Entrée Louviers, Le Neubourg), A 154 (Sortie Louviers, Le Neubourg)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À partir de

955 €/mois

Location Commerce 350 m²

Situé sur un axe très passant et à proximité immédiate de la gare, ce local de 350m² offre une excellente visibilité et un fort potentiel. Il se compose actuellement de 11 bureaux, dont 3 à l'étage, d'une salle de réunion et d'une salle de pause. Une cour ainsi que quatre places de stationnement viennent compléter cet ensemble spacieux et lumineux.

Idéal pour une activité tertiaire ou associative, ce local présente de nombreux atouts. Sa surface généreuse et son emplacement privilégié en font un lieu parfaitement adapté à l'implantation d'un projet ambitieux.

Le loyer est fixé à 3 175 euros HT HC par trimestre, auxquels s'ajoute une provision sur charges de 1 022 euros HT par trimestre, taxe foncière comprise.

Profitez de cette opportunité de vous implanter sur un emplacement stratégique. Contactez-nous dès aujourd'hui pour concrétiser votre projet.

1 059 €/mois

Location Commerce 118 m²

Location pure d'un local commercial d'une surface approximative de 118 m², de plain pied. Situé dans la ville d'Alfortville, dans un quartier en plein renouveau , poche de la gare de Vert Maison du Grand Paris Express. Le local sera idéalement situé à proximité de commerces et de services . Le local est livré brut de béton avec fluides en attente. IL sera livré au 4ème T 2025. Toutes activités possibles sauf nuisances. Les activités de BOULANGERIE, SUPERMARCHE ne sont pas autorisées, ces 2 activités étant déjà implantées sur le site .

Réf AAL 839999

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

2 917 €/mois

Location Commerce 103 m²

CSI vous propose, à la location, un local commercial de 103 m² dans le centre-ville de Montesson avec une belle visibilité.
PAS DE RESTAURATION AVEC EXTRACTION.
Faibles charges.

Le local commercial comprend :
. Au RDC : Belle vitrine - Espace de vente - Réserve - Bureau.
. Au sous-sol : Espace cuisine - sanitaires - Réserve 1 - Réserve 2.
. Au Rez-de-jardin : Remise
Surface RDC : 59,36 m²

Situation/Transports :
Bus Église (C, B, F, P, S2), Aristide Briand (1)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

1 850 €/mois

Location Commerce 108 m²

PARIS 16 - Local commercial à louer dans le centre commercial Passy Plaza sur la rue très commerçant du 16ème Arr La Rue de Passy, un centre qui accueil 6 millions de clients par an. Un flux de clients qui permet de généré un très grand chiffre d'affaires. Plusieurs enseigne national présente dans le centre commercial Monoprix, UNIQLO, ZARA, La Grande Récré. Le local est idéale pour une activité d'opticien, bijouterie, animalerie :

- Surface: 108 m²
- Loyer : 9.620 Euros HT HC
- Charges: 2.158,34 Euros
- Disponibilité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois
- GAPD : 6 mois

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de locaux à la location ou à la vente

9 620 €/mois

Location Commerce 136 m²

Le groupe Vignon Retail vous propose une cession de bail dans le 1er arrondissement de Paris à proximité immédiate du métro Châtelet.

Ce local commercial dispose d’une surface de vente de 71m2 de plain pied + sous-sol de 55m2.

Avec accès point d'eau, wc.

Ce local dispose d'une belle façade de 4m. Il est à proximité immédiate de : bars tabac, commerces, brasserie, boulangerie…

Loyer : 6250€ HT/HC par mois
Charges : 300€ / mois

Prix de cession : 675.000€

Possibilité de faire un bail neuf

Toutes les activités sont autorisées, sauf la restauration.

Honoraires : 30% HT du loyer annuel à la charge de l’acquéreur
Agent commercial en charge du dossier : Tara ANSI- 06 52 64 40 66

6 250 €/mois

Droit au bail : 675 000 €

Location Commerce 30 m²

Boutique de 30m2 sur 2 niveaux. Façade de 3,5m. RDC de 26m2 + cave au sous-sol de 4m2 env. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer annuel 22.800 € HC. Charges de 430€/tri. Dépôt de garantie : 6 mois. Honoraires de transaction : 30% HT d'une année de loyer à la charge du Preneur. Prévoir frais de rédaction de Bail. Extraction de 230mm. Idéal petite restauration sans friture, sans grillade sans kebab.

1 900 €/mois

Location Fonds de Commerce 65 m²

L'agence THE NEW PLACE vous propose en exclusivité une boutique d'environ 65m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 55m2 avec une surface de vente d'environ 40m2 et une cave de 10m2.
La boutique dispose d'une entrée par la rue et une entrée par les parties communes. Fenêtre à l'arrière boutique, offrant une vue sur la cour de l'immeuble.
Emplacement touristique, résidentiel avec de nombreux commerces aux alentours. Idéal pour une activité de service, une activité liée au tourisme, de l'esthétique, ou toute autre activité ne nécessitant aucune nuisance.
Le local est parfaitement adapté pour tous les commerces mais ne peut accueillir de restaurant nécessitant un conduit d'extraction;
A VISITER SANS TARDER

THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
Cession de bail
Cession de fonds de commerce
Location de boutiques
Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

2 250 €/mois

Droit au bail : 160 000 €

Location Commerce 450 m²

Local commercial / restauration à louer : Opportunité rare au coeur de la zone Périaz / Val Semnoz.

Une opportunité exceptionnelle sur le marché annécien : un local commercial à destination de restauration, disponible à la location sans droit au bail, offrant une surface totale de 450 m².

Idéalement implanté au coeur de la zone commerciale de Périaz / Val Semnoz, l'un des pôles d'activité les plus dynamiques du bassin d'Annecy, ce local bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux constant de clientèle.

L'environnement immédiat rassemble de nombreuses enseignes nationales de premier plan telles que Auchan, Lidl, Feu Vert, Décathlon, Boulanger, et bien d'autres — garantissant un fort passage et un véritable écosystème commercial attractif.

Les clients profitent d'un grand parking gratuit, assurant un accès simple et sans contrainte.

Conditions :
- Bail commercial 3 / 6 / 9 ans,
- Loyer annuel hors taxes hors charges : 160 000€, soit 13 333€ mensuel,
- Charges prévisionnelles : 8 032€ hors taxes par an.
- Montant indicatif de la taxe foncière : 10 356€ par an.

(Photo d'illustration libre de droit)

Contact : nicolas.parroche@reseau-brokers.com - 06 32 74 60 62.

AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 24 000 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nicolas PARROCHE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 478800212
RCP 7953190/S17093745

13 334 €/mois

Location Fonds de Commerce 120 m²

L'équipe IBUROSHOP vous propose ce superbe emplacement Haut Marais destiné à la restauration Fooding, Boulangerie, Pâtisserie, Coffee shop avec un grand laboratoire et une extraction en place
une surface de 60M2 en rez de chaussée pouvant accueillir 40 places assises et toute la production est réalisable en sous sol dans une cuisine pro
Fonds de commerce
Des bilans sont existants
Retrouvez l'ensemble de nos offres sur notre site

4 167 €/mois

Droit au bail : 350 000 €

Location Commerce 45 m²

L'Enseigne Parisienne vous propose à la location un local commercial en plein cœur du 8ᵉ arrondissement de Paris, à proximité immédiate des Grands Boulevards.

Ce bien développe une surface totale de 45 m² en rez-de-chaussée, avec vitrine sur rue, offrant une belle visibilité et un fort passage.

Idéal pour : Salon de beauté,Agence immobilière,Showroom, Cabinet de conseil, ou toute autre activité sans nuisance.

Caractéristiques :

Surface : 45 m²
RDC avec vitrine

Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !

4 500 €/mois

Location Commerce 75 m²

À LOUER – Local commercial 75 m² – Emplacement stratégique, Antibes

Bergé Immobilier vous propose un très beau local commercial idéalement situé dans le quartier recherché du Carré d'Or à Antibes.

Superficie : 75 m²
Emplacement prime sur une rue passante
Local entièrement rénové et décoré avec goût
Beau linéaire vitrine offrant une excellente visibilité
Stationnement : 1 place privative extérieure
Cave pratique pour le stockage
Réserve aménagée en bureau, idéale pour la gestion administrative
Prix de la cession de droit au bail : 59 600 €

Prêt à lancer votre activité dans un emplacement de choix ?
? Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir le dossier complet et organiser une visite !

Honoraires de 8 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

1 450 €/mois

Droit au bail : 59 600 €

Location Commerce 160 m²

L’enseigne parisienne vous propose un local commercial de caractère, idéalement situé dans le très recherché quartier Courcelles (Paris 17e).
📐 160 m² au total :
🔹 120 m² en rez-de-chaussée avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,50 m
🔹 40 m² en sous-sol, facilement exploitable
🔹 Plusieurs caves supplémentaires pour le stockage
🍴 Ancien restaurant, ce local dispose déjà de tous les atouts nécessaires pour relancer une activité de restauration ou bar :
✅ Extraction aux normes
✅ Licence IV
✅ Terrasse autorisée en extérieur
☀️ Très lumineux, grâce à ses nombreuses fenêtres sur cour, ce bien rare offre un cadre de travail agréable, au calme, en plein cœur d’un quartier tertiaire animé avec un fort passage en journée.
🚇 À proximité immédiate du métro, ce local bénéficie d’une excellente accessibilité et d’un emplacement stratégique pour capter une clientèle de bureaux et de quartier.
💼 Un fort potentiel pour accueillir un concept ambitieux dans un environnement haut de gamme.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite. Ce bien est une opportunité unique à ne pas manquer !

10 000 €/mois

Droit d'entrée : 400 000 €

Location Commerce 59 m²

Emplacement recherché sur la Rue de Vaugirard, à proximité immédiate de Notre-Dame-des-Champs et du boulevard Montparnasse, au cœur d’un quartier vivant mêlant bureaux, commerces et résidentiel haut de gamme.

Surface : 59 m² de plain-pied

Toutes activités possibles sauf restauration nécessitant extraction

Loyer annuel : 42.000 € HT/HC

Points forts :

Local en très bon état, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un flux piéton important.
Environnement commerçant et premium : proximité immédiate de Monoprix, Carrefour City, Pharmacie Lafayette, Nicolas, Starbucks, Brioche Dorée, mais aussi de nombreux cafés, restaurants et librairies emblématiques du quartier.

Secteur attractif et mixte : zone de bureaux (proximité Montparnasse, Boulevard Raspail) combinée à une clientèle résidentielle CSP+.

Accessibilité optimale : Métro Notre-Dame-des-Champs (Ligne 12) au pied, Montparnasse-Bienvenüe (Lignes 4, 6, 12, 13) et Saint-Placide (Ligne 4) à quelques minutes.

3 500 €/mois

Location Commerce 235 m²

LOCO² vous propose à la location un local commercial idéalement situé sur l'axe le plus important du Nord de Toulouse.
D'une surface de 235 m² environ, il est climatisé et offre une très belle visibilité sur la route de Paris.
Un parking d'une quarantaine de places disponible pour tous les commerces présents sur le retail.

2 547 €/mois

Location Commerce 150 m²

Au sein du quartier du Canal, nous vous proposons des locaux commerciaux en pied d'immeuble à la location.
Beau linéaire de vitrine et parking public à proximité immédiate.
Idéal société de service !

Linéaire de vitrine
Rideaux métalliques électriques
Chauffage électrique
Sanitaires privatifs
Parking public à proximité immédiate
Surface RDC : 150 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER Orangis-Bois de l'Epine (Ligne D)
Bus Orme à Martin (Ligne 404, Ligne 402, Ligne 413)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT ou caution bancaire

2 417 €/mois

Location Commerce 140 m²

Boutique d'une surface totale de 140m2 composée d'un rdc de 95m2 et d'un sous-sol de 45m2.
Cette boutique dispose d'une très belle hauteur sous plafond.

Ce bien vous est présenté par le cabinet KORN IMMOBILIER COMMERCIAL.

5 000 €/mois

Location Commerce 140 m²

Situé au 26 quai Lunel, face au plan d'eau du port de Nice, ce local commercial de 140 m² de plain-pied bénéficie d'un linéaire de façade de 7 mètres et d'un fort potentiel de terrasse en façade, dans un environnement à forte attractivité commerciale.

Actuellement aménagé pour une activité de restauration, il dispose d'une extraction en toiture conforme (Ø 400), d'une réserve et de sanitaires aux normes PMR, ainsi que de plusieurs zones techniques permettant d'optimiser l'organisation d'une cuisine ou d'un espace bar.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour adapter le site à votre identité, mais les éléments techniques stratégiques sont en place (extraction, alimentation gaz, tableaux électriques distincts bar/cuisine/général).

4 667 €/mois

Droit d'entrée : 100 000 €

Location Commerce 65 m²

À céder, droit au bail d'un local de 65 m² situé sur la Grande Rue de la Croix-Rousse, emplacement de premier choix sur l'axe le plus commerçant du quartier.

Surface de vente : 50 m² lumineux et fonctionnels

Réserve à l'étage avec accès direct depuis le magasin, offrant un espace supplémentaire à aménager

Équipements : climatisation réversible et système d'alarme installés

Destination : toutes activités acceptées, à l'exception de la restauration chaude (local parfaitement adapté pour de la restauration froide ou des activités commerciales variées)

Atout principal : une vitrine en façade offrant une excellente visibilité et une forte attractivité commerciale

Une adresse stratégique bénéficiant d'un flux piéton important et d'un environnement commerçant dynamique. Ref : 28675