Location de boutiques - 9 013 annonces - Page 79

ARTHUR-LOYD/ FIGUIERE IMMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une superficie d'environ 125 m2.
Le local se situe sur un axe passant, avec une très belle visibilité voiture.
Accès piétonnier.
Quartier Boulevard de la République.
2 parkings privatifs viennent compléter ce local.

Local à usage commercial d'une superficie totale d'environ 1 100m²
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport de Rouen Vallée de Seine (France)
Borne de recharge Freshmile France/K5OWM91ZVL (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCATION LOCAL COMMERCIAL - 196 m²
Au cœur du Shopping Promenade Amiens, ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 196 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité sur l'un des principaux axes piétons du retail park.
À proximité immédiate :
Carrefour, Basic-Fit, La Halle, Gémo, Tape à l'Œil, Krys, Armand Thiery, Action, GiFi, Intersport
Comptoir du Malt : CA : 3.200.000 €/an
Crepe Touch : Ca : 800.000 €/an
Atouts du site :
- Plus de 40 000 m² de surfaces commerciales
- Environ 1 300 places de stationnement
- Zone de chalandise de plus de 292 000 habitants
- Accès direct aux autoroutes A16 et A29
- Forte fréquentation et excellente visibilité commerciale
Conditions financières :
- Loyer : 246,79 € HT HC/m²/an = 96 000 € HT HC/an
- Charges : 40 000 € HT/an soit 3333,33 € HT/mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur
Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite :
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise - Agence d'Amiens
03 22 50 08 00
amiens@enterprise-immo.fr
www.enterprise-immo.fr
Cette version est au format que vous utilisez habituellement sur les portails professionnels (BureauxLocaux, CessionPME, Geolocaux, etc.) avec les mentions Hoguet et Géorisques intégrées. Prestations : Local prêt à l'emploi / Aménagements à faire par le Preneur

Local commercial à louer BORDEAUX / 669 m²
Place de la Victoire, Au pied du Tram B, Local commercial à louer d'environ 669 m² avec un linéaire exceptionnel de + de 20 m.
Surface Rdc de 203 m², entresol de 166 m² et un sous-sol sur 2 niveaux de 300m².
Possibilité de louer sans l'entresol.
Location Pure

L'agence aaProgimmo propose à la location un local commercial d'angle d'environ 120 m² à Limoges.
Le local dispose de larges vitrines, d'un espace commercial au rez-de-chaussée et de trois bureaux à l'étage avec coin cuisine, salle de bains et sanitaires.
Convient notamment à une activité de services, une agence, un cabinet ou un showroom, restauration exclue.
Loyer annuel : 18 000 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 000 €
Bail commercial : 9 ans
Honoraires locataire : 5 400 € HT
Taxe foncière au prorata de la surface occupée
Disponible immédiatement
Vincent Reix – aaProgimmo
06 62 02 70 47
vreix@lahalledelimmobilier.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Vincent REIX représentant de la SARL PROGIMMO CDSVR , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 4 bis place Haute-Vienne - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI 8701 2026 000 000 002 - CCI de Limoges et de la Haute-Vienne le 26/02/2026 - immatriculée au RCS de LIMOGES sous le n°101 271 609 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Limoges sous le n°101271609.
Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Opportunité rare - Immeuble commercial indépendant de charme de près de 124 m² développé au coeur de Quimper.
Découvrez cet immeuble commercial indépendant sur 4 niveaux (articulé en demi-niveaux pour un agencement dynamique et atypique), offrant un cadre de travail immédiatement exploitable.
Les atouts du bien :
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Espace de vente lumineux : Une surface de vente d'environ 50 m² sur les premiers demi-niveaux. Bénéficie d'une double vitrine et d'une porte centrale vitrée en double vitrage, sécurisée par un rideau métallique.
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Espaces annexes généreux : Plus de 74 m² de réserves réparties sur les demi-niveaux supérieurs avec sanitaires, idéals pour le stockage, des bureaux ou des zones d'atelier.
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Rénovation récente (2025) : Réfection intérieure complète.
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Prestations de qualité :
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Menuiseries extérieures en bois avec double vitrage.
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Façade propre, ravalement récent.
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Toiture révisée (réfection effectuée il y a environ 15 ans).
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Sécurité & Confort : Accès sécurisé par rideau métallique roulant.
Fiche technique & Caractéristiques :
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Adresse : 5, rue de la Halle, 29000 Quimper
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Type de bien : Immeuble commercial (ERP 5ᵉ Catégorie)
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Surface habitable / utile totale : ~124,87 m²
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Surface de vente : ~50 m²
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Réserves & Sanitaires : ~74 m² (répartis sur les étages)
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Largeur de vitrine / Façade : Lineaire de façade de 7,50 ml
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Hauteur sous plafond : 2,74 m en moyenne
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Chauffage & Isolation : Menuiseries bois double vitrage, isolation des parois verticales en laine minérale/ouate.
Grâce à son agencement en demi-niveaux et à sa position stratégique en hyper-centre, cet immeuble convient parfaitement à une boutique de prêt-à-porter, un concept store, une galerie ou toute activité nécessitant une belle surface d'exposition combinée à un grand volume de stockage.
DPE En cours

Local commercial de 145 m² sur un angle d'immeuble avec une belle visibilité grâce à des vitrines tout autour de la surface.
Il est composé de deux pièces fermées, de sanitaires et d'un show-room. Un arrêt de Tram est juste devant la cellule commerciale.
Ces 145 m2 peuvent être associés à un 56 m2 juste à coté augmentant la surface à 201 m2.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saisissez une opportunité commerciale de premier ordre située sur l'un des axes les plus passants et dynamiques du 5ème arrondissement de Marseille, au Boulevard Baille.
Cet établissement spécialisé en restauration et pizzeria bénéficie d'une visibilité optimale, d'une belle surface globale de 127 m² et d'une agréable terrasse extérieure, constituant un outil de travail clé en main, prêt à fonctionner immédiatement.
Points Forts de l'Affaire
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Surface totale de 127 m2 : Agencement fonctionnel offrant un bel espace de restauration intérieur, une zone de préparation/cuisine adaptée à la pizzeria et des annexes techniques.
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Terrasse extérieure privative de 47 m2 : Véritable levier d'attractivité et de chiffre d'affaires dès les beaux jours, très recherchée sur cet axe.
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Équipement complet : Cuisine équipée avec système d'extraction conforme, idéal pour la cuisson des pizzas et tout type de restauration chaude.
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Rythme d'exploitation équilibré : Service assuré le midi ainsi que le soir en fin de semaine (vendredi et samedi), offrant une excellente qualité de vie tout en maintenant une rentabilité pérenne.
- Chiffre d'affaires annuel moyen HT : Supérieur à 430 000 Euros
Emplacement Stratégique : L'Axe Boulevard Baille (13005)
L'établissement tire parti d'un environnement commercial et urbain à forte valeur ajoutée :
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Flux mixte et constant : Implantation sur un boulevard à très fort passage piétonnier et automobile.
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Zone de chalandise dense : Proximité immédiate du CHU La Conception, des facultés de médecine et de pharmacie, de nombreux bureaux et d'un tissu résidentiel très dense.
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Accessibilité optimale : Desserte excellente par les transports en commun (métro Baille, lignes de bus) facilitant la venue d'une clientèle d'actifs, d'étudiants et de riverains.
Modèle Économique & Profil Recherché
L'organisation actuelle du restaurant combine efficacité opérationnelle et maîtrise des charges de personnel.
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Profil idéal : Affaire parfaitement adaptée pour un couple d'exploitants ou un binôme d'associés souhaitant s'investir directement dans l'exploitation pour maximiser la rentabilité.
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Confort de gestion : Le rythme actuel (midi + soirs de fin de semaine) permet une gestion sereine tout en conservant une marge de progression sur les créneaux de fermeture.
Leviers de Développement
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Élargissement des ouvertures du soir : Possibilité de développer le service du soir du lundi au jeudi pour capter la clientèle résidentielle du quartier.
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Vente à emporter & Livraison : Exploitation accrue de l'enseigne sur les plateformes de livraison dans un secteur à très forte densité démographique. Il est à noter un fort potentiel de développement pour l'activité de livraison de pizza mais aussi de consommation de pizza sur place et à emporter.
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Offre événementielle & Apéro/Afterwork : Valorisation de la terrasse de 47 m² pour des formules apéritives en fin de journée.
Dossier financier sur demande après visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Saisissez l'opportunité d'un emplacement idéal situé en face d'une entrée principale dans la galerie marchande du Centre Commercial de la Lézarde, en périphérie havraise. Ce bien offre une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel commercial.
Caractéristiques du Bien :
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Surface Totale : 156 m²
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Surface de Vente : Environ 120 m²
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Arrière-Boutique :
- Une pièce de stockage
- WC Privatif
- Un coin kitchenette
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Conditions Locatives :
- Loyer annuel : 48 000 Euros
- Charges annuelles : 8000 Euros
- Taxe foncière : 9000 Euros
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PAS de Droit d'Entrée
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !

GIBOIRE COMMERCE vous propose à la Vente ce DROIT AU BAIL dans le centre-ville de RENNES - Une opportunité commerciale rare en plein coeur de Rennes !
Découvrez ce droit au bail idéalement situé dans le quartier animé des Halles, sur une artère dynamique du centre-ville. Local commercial offrant environ 57 m² de surface de vente
Bénéficiez d'un environnement commercial premium, alliant visibilité et flux piéton, complété par une desserte bus pratique.
Un emplacement stratégique pour développer votre activité avec succès.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

En centre ville de BREST et proche SIAM, un local commercial de 34 m2 avec kitchenette dans une pièce à part et sanitaires.
DPE En cours
- Type de bail : Dérogatoire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Non soumis à TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique à 50 m de la rue du Commerce bail 3,6,9 sans reprise possibilités tous commerces sauf nuissances pas d'extraction façade vitrée de 7 m , surface totale 89 m2 ( 57 m2 en rez de chaussée +32 m2 de sous sol en acces direct ) Contactez Michel Sidlovski RC Paris 30653479
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Sur la zone commerciale Coquibus de Corbeil-Essonnes (91), nous proposons une surface commerciale de 1 291 m2 environ
. Bâtiment indépendant sur terrain privatif
. Bâtiment de plain-pied
. Show-room / surface de vente / réserves
. 22 emplacements de parkings

SUD-EST TOULOUSE- LABEGE- A LA LOCATION LOCAL COMMERCIAL 705 M². Projet de construction clef en mains, local commercial de 705 m² en zone commercial, proximité grande enseignes environnement automobile, services, équipement de la personnes. Livraison possible 2ème semestre 2023.

RUE DE CRIMEE
Au rez-de-chaussée sur rue, un local commercial avec vitrine comprenant une boutique, un dégagement, arrière-boutique et sanitaires
Libre de suite
Loyer annuel : 19 260 euros HC
Provisions sur charges annuelles : 1 680 euros
Dépôt de garantie : 4 395 euros
Honoraires : 5 778 euros HC soit 6933 euros

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la Maison de la Radio, offrant une surface totale d'environ 40 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 25 m²
Sous-sol communiquant : environ 15 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration necessitant une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 18 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère passante et touristique, ce local cosy, climatisé, sécurisé avec rideau de fer électrique intérieur offre un linéaire vitrine de 2 m, et une réserve optimisée avec sanitaire.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
Bail neuf de 10 ans, loyer 1300 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir. Honoraires locataire 3900 euros HT hors frais de rédaction de bail. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424325. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial idéalement situé à proximité immédiate du métro Chardon Lagache, offrant une surface totale d'environ 72 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 50 m²
Sous-sol communiquant : environ 12 m²
Une mezzanine : environ 10 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE, la location de ce local commercial très visible de 25 m², à proximité immédiate de la PLACE ROYALE.
Dans cette artère piétonne et passante, ce local cosy, sécurisé avec rideau de fer offre un linéaire vitrine de 2 mètres, et une réserve optimisée avec sanitaire. belle hauteur sous plafond, murs en pierre.
Nombreuses possibilités d'exploitation. Toutes activités de commerce ou service, hors restauration.
Bail de 10 ans, loyer 1375 euros HT /mois. Garantie bancaire à prévoir.
Honoraires locataire 4125 euros HT hors frais de rédaction de bail.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 424335. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

NEXT RETAIL vous propose à la location un local commercial sur cour idéalement situé à proximité immédiate de la place de la Nation, offrant une surface totale d'environ 203 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 85 m²
Sous-sol communiquant : environ 118 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf nuisances.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

À louer – Superbe espace de 65 m² – Idéal showroom – Le Marais / Saint-Paul
Nous vous proposons un magnifique espace de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond, situé en plein cœur du Marais, à deux pas de Saint-Paul.
Idéal pour un showroom, une galerie, un studio de création, un bureau ou une activité sur rendez-vous.
Caractéristiques :
65 m²
Belle hauteur sous plafond
Quartier premium : Le Marais – Saint-Paul
Adresse de destination (sans passage)
Bail précaire ou bail commercial 3/6/9
Loyer : 3500 € HC par mois
Un lieu de caractère, rare sur le marché, offrant un cadre élégant et confidentiel au cœur de l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. David 0603574850

NEXT RETAIL vous propose un local commercial / une boutique à proximité immédiate du Conservatoire National des Arts et Métiers, d'une surface totale d'environ 135 m2 comprenant un rez-de-chaussée d'environ 65 m2 et un sous-sol communiquant d'environ 70 m2, sanitaires et points d'eau, nombreuses enseignes à proximité.
Les locaux sont entièrement rénovées, climatisation réversible installée et façade neuve.
Excellent emplacement pour une activité de restauration froide, coffee shop, galerie d'art, etc...
NEXT RETAIL est un cabinet spécialisé en immobilier commercial et vous accompagne dans toutes vos recherches de fonds de commerce, locations pures, murs de boutiques, bureaux.

À louer à Paris 10e : local commercial de 65 m² sur deux niveaux (20 m² en rez-de-chaussée + 45 m² au 1er étage), refait à neuf. Loyer de 3 500 € HT HC/mois, pas de porte de 120 000 €. Toutes activités sauf restauration avec extraction et coiffeur. Contact : Samuel Abbou, Vignon Retail, 07 82 55 86 75.

Superbe local commercial de 140 m2 réparti sur deux niveaux, bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à une magnifique vitrine de 12 mètres linéaires.
Idéal pour un concept de restauration sans extraction ou une activité de services de premier plan.
Profitez également d'un fort potentiel de passage et de la possibilité d'aménager une terrasse extérieure pour dynamiser votre offre.
Une opportunité rare à saisir rapidement pour implanter ou développer votre enseigne dans un secteur très dynamique.

Le groupe Vignon Retail vous propose à la location un local commercial idéalement situé dans le 15ᵉ arrondissement de Paris, dans un secteur résidentiel et commerçant, bien desservi par les transports en commun.
Le local, développe une superficie de 52 m² au rez-de-chaussée, complétée par 18 m² en sous-sol. Grâce à la hotte à charbon déjà installée, il offre la possibilité d'exercer une activité de petite restauration.
Conditions de location :
• Superficie : 52 m² au RDC + 18 m² au sous-sol
• Activité : possibilité de petite restauration (hotte à charbon déjà installée)
• Loyer : 2 600 € HT / HC par mois
• Charges : 300 € HT / mois, taxe foncière comprise
• Dépôt de garantie : 6 mois de loyer
• Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel
N'hésitez pas à nous consulter pour plus de renseignements ou obtenir le dossier complet.
Agent commercial en charge du dossier :
Lucas Rabouille – 06 69 16 54 21

À louer à Vannes - Ploeren, zone commerciale de Luscanen : local commercial de 2022 d'environ 474 m², visible voie express.
Situé à l'entrée de Vannes, il offre une excellente visibilité depuis la voie express.
Coté show-room : env. 350 m², 6 mètres HSP, porte sectionnelle motorisée, béton ciré
Coté bureaux : env. 85 m², terrasse partagée, nombreux rangements
31 parkings aériens disponibles pour faciliter le stationnement de vos clients et collaborateurs.
Belle visibilité en bordure de la voie express
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

À louer, commerce de 105 m² à Cannes.
Un espace en excellent état, prêt à accueillir votre activité, avec accès conforme ERP et PMR. Disponible immédiatement, il offre une configuration fonctionnelle pour simplifier votre installation. Ici, tout est prêt pour démarrer sans attendre.
Intéressé par une visite ? Contactez BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

L’ENSEIGNE PARISIENNE vous propose un local commercial situé dans le 9ᵉ arrondissement de Paris.
Le local dispose d’une surface de 30 m² en rez-de-chaussée, complétée par des caves.
Loyer : 1 300 € HT/HC par mois
Prix de cession : 30 000 € net vendeur
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez L’ENSEIGNE PARISIENNE.

À louer, commerce de 108 m² à Cannes.
Un espace en excellent état, prêt à accueillir votre activité. Conforme ERP et accessible PMR, il répond aux normes pour recevoir du public. Disponible immédiatement, il facilite une installation rapide. Ici, tout est prêt pour démarrer sans attendre. Envie de visiter ? Contactez-nous. BERGÉ Immobilier — 04 93 99 52 52 — [bonjour@berge.fr](mailto:bonjour@berge.fr)

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :
La location d'un local commercial en très bon état général d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile.
Belle visibilité.
Parking à 30 m pour la clientèle.
Axe piéton.
Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial.
Tramway situé à quelques pas (jean médecin).
Conditions de prise à bail :
- Bail de sous location d'un an renouvelable
- Loyer mensuel : 1 850€ hors charge / mois
- Provision sur charge : 165€ / mois
- Provision sur foncier : 120€ / mois
- Loyer et accessoires assujettis à la TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur
- Garanties exigées
Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile.
LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT
BEAU POSITIONNEMENT
IDEAL SERVICES, ESTHETIQUE, ONGLERIE, BARBIER. Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Nicolas GAUTER +33769698230 n.gauter@orea-immobilier.com