Location de boutiques - 7 008 annonces - Page 82

Situés dans le quartier recherché des Chartrons, à proximité immédiate des commerces, restaurants et quais, EVOLIS vous propose deux locaux commerciaux indépendants : un premier lot de 78 m² et un second de 117 m², bénéficiant chacun d'un environnement dynamique et attractif.
VITRINE
FAUX PLAFONDS
CARRELAGE
LUMINAIRES
SANITAIRES
Surface RDC : 195 m²
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Idéalement située entre les métros Volontaires et Convention, EVOLIS vous propose une surface de plain pieds, avec accès direct sur rue. Le plateau est en très bon état, lumineux et pourra accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Profitez d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité, à proximité de nombreux commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace professionnel de qualité à Paris avec EVOLIS. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'installation !
. Système de télésurveillance
. Chauffage par panneau rayonnant
. Faux plafonds
. Carrelage
. Baies vitrées
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 103 m²
Situation/Transports :
Bus Cambronne - Vaugirard (39, 70, 88, 89, N62, N13), Procession (95), Bargue (Traverse)
Métro Vaugirard (12)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Transilien Gare Montparnasse (N)
Velib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Idéalement située entre les métros Volontaires et Convention, EVOLIS vous propose une surface de plain pieds, avec accès direct sur rue. Le plateau est en très bon état, lumineux et pourra accueillir votre activité dans les meilleures conditions.
Profitez d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité, à proximité de nombreux commerces et services.
Ne manquez pas cette opportunité unique de louer un espace professionnel de qualité à Paris avec EVOLIS. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'installation !
. Système de télésurveillance
. Chauffage par panneau rayonnant
. Faux plafonds
. Carrelage
. Baies vitrées
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 103 m²
Situation/Transports :
Bus Cambronne - Vaugirard (39, 70, 88, 89, N62, N13), Procession (95), Bargue (Traverse)
Métro Vaugirard (12)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Transilien Gare Montparnasse (N)
Velib'
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Patrick et Florent LOISY vous proposent à la location un local commercial de 60 m² , situé secteur gare à Nevers.
Emplacement stratégique à forte visibilité, idéal pour commerce ou profession libérale.
VISIBILITE : Large vitrine linéaire sur axe passant.
ACCESSIBILITE : Aux normes PMR, exploitation immédiate possible.
AGENCEMENT : espace commercial lumineux, cuisine séparée et sanitaires.
ANNEXES : Box privatif et cave de 18 m² (stockage/archives).
LE PLUS : Secteur gare à fort flux piéton. Un outil de travail fonctionnel et prêt à l'emploi.
Chauffage collectif, charges faibles.
Loyer : 990 euros HT HC / mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 448330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé sur un axe principal très fréquenté de Tourcoing, ce local commercial d'une surface d'environ 225 m² bénéficie d'une visibilité optimale et d'un flux de passage important.
Emplacement stratégique à proximité immédiate de l'enseigne Action, générant un trafic régulier et attirant une clientèle variée. L'environnement est dynamique et favorable au développement d'une activité commerciale.
Le local dispose d'une belle façade offrant une excellente visibilité ainsi que d'un grand parking facilitant l'accès et le stationnement pour la clientèle.
-Surface 225 m²
-Emplacement numéro un
-Fort passage piéton et automobile
-Proximité directe d'une locomotive commerciale
-Stationnement aisé
Adapté à de nombreuses activités commerciales.
Ce bien convient parfaitement à une enseigne nationale, une franchise ou un commerce souhaitant s'implanter sur un secteur attractif et en plein développement.
Une surface de stockage est disponible en supplément.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de nous contacter.
Honoraires de commercialisation à la charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT + frais de rédaction: 5% HT du loyer annuel HT + 150EUR HT

Idéalement située dans la zone commerciale de Carrefour à Antibes, boutique d'une surface totale de 404,43 m²: 256,16 m² de surface de vente en RDC + 148,27m² en R+1 (2 mezzanines). Il s'agit de deux locaux actuellement divisé. Belle visibilité via 22 mètres de linéaire sur un axe passant. 4 places de parkings privées, accès PMR, climatisation et sanitaires. Loyer CC (foncier compris): 8 452,50Euros HT /mois. (les photos correspondent à une projection du local vidé)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Saisissez une opportunité rare au coeur du 4ème arrondissement.
Situé dans un secteur dynamique et recherché à proximité de la Place Sébastopol, ce local commercial bénéficie d'un emplacement de choix. Ce bien se distingue par son potentiel d'évolution exceptionnel et ses conditions locatives attractives.
Un local commercial spacieux et polyvalent
Le local a été aménagé pour offrir un confort d'exploitation optimal et une expérience client de haut niveau :
-
Volumes généreux : Un espace intérieur vaste, lumineux et parfaitement entretenu, s'adaptant à de nombreuses activités.
-
Atout extérieur : Une courette privative, véritable valeur ajoutée pour du stockage, un espace détente ou un aménagement extérieur.
-
Équipements modernes : Local entièrement climatisé, offrant un confort immédiat sans investissement technique.
-
Potentiel restauration : Point crucial, le bail autorise l'installation d'une extraction, ouvrant la voie à tout projet de restauration (chaude ou froide).
Le point fort : un loyer imbattable
Dans un marché marseillais en constante tension, ce local bénéficie d'un loyer extrêmement attractif. Cette charge fixe réduite constitue un levier de rentabilité immédiat pour le futur repreneur et sécurise le modèle économique de votre activité.
Emplacement et accessibilité
La situation géographique profite de l'écosystème dynamique du 4ème arrondissement :
-
Quartier résidentiel dense avec une clientèle fidèle et un passage régulier favorisé par les commerces de bouche et services environnants.
-
Excellente desserte via le réseau de tramway et métro, facilitant l'accès.
Potentiel de développement
Grâce à la possibilité d'un bail tous commerces, ce local est une toile vierge pour :
-
La Restauration : Concept de coffee-shop, bistronomie ou cuisine du monde avec extraction.
-
Le Commerce de détail : Épicerie fine, concept-store, ou showroom.
-
Services & bien-être : Centre de Pilates, cabinet médical groupé ou agence créative.
Ce bien représente l'équation parfaite pour un commerçant : un emplacement central, une configuration modulable avec extérieur, et surtout, un coût fixe immobilier défiant toute concurrence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

VALORIS MEDITERRANEE vous propose à la location un local commercial indépendant en plein coeur de la zone de la Cristole, avec visibilité depuis la nationale 7. Nombreux parkings autour du bâti et possibilité de louer le panneau publicitaire sur la parcelle.
Plusieurs possibilités d'exploitation.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/9/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé rue de la Monnaie, en plein coeur du centre historique de Rennes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement recherché à proximité immédiate de la place des Lices et de son marché emblématique.
L'environnement commercial est particulièrement dynamique, avec la présence de nombreux commerces de bouche, cafés, boulangeries, boucheries et enseignes de proximité, offrant un flux piéton régulier tout au long de la semaine.
Le local développe une surface totale d'environ 160 m² répartie comme suit :
- 110 m² environ en rez-de-chaussée
- 50 m² environ en mezzanine
Le bien dispose d'un grand linéaire de vitrine, assurant une excellente visibilité commerciale et une belle luminosité intérieure.
Prestations :
- Climatisation réversible
- Surface répartie sur deux niveaux
- Emplacement premium au coeur d'un secteur commerçant et animé
Ce local conviendra parfaitement à une activité commerciale souhaitant s'implanter dans l'un des secteurs les plus fréquentés et attractifs du centre-ville rennais.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL LYON 02 Belle opportunité dans le secteur Lyon 02 place Carnot. Local de 55m² avec un faible loyer pour le secteur. Toutes les activités sont possible sauf la restauration avec gaine. Contactez nous pour plus d'informations

LOCAL COMMERCIAL perpendiculaire à RUE DE BREST Cession de droit au bail pour un local d'environ 20m² situé à Lyon 02 Idéal pour activité achat d'or, locker, activité de service, bureaux Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL SECTEUR CUSSET A proximité immédiate du métro CUSSET, local de 45m² avec un linéaire de vitrine d'environ 6 mètres. Pas d'activité restauration avec gaine. Idéal activité rachat d'or, téléphonie mobile, laverie. Contactez nous pour plus d'informations.

Local commercial, A louer bureaux proche de la cité administrative à Bordeaux. Local sur deux niveaux en très bon état, comprenant une salle d'attente, un bureau et des toilettes. Idéal avocat, profession medicale. Loyer 750€/mois HT HC. Honoraires 2.400€ TTC. Mélanie Picot 0676839665

Local commercial, CESSION DE DROIT AU BAIL TASSIN A céder, local de 45m² environ sur avenue principale Faible loyer, et bonne visibilité Toutes les activités sont autorisées sauf restauration avec gaine. Idéal Laverie, auto école, rachat d'or... Contactez nous pour plus d'informations

MONDEVILLE, entre Centre-Ville et "Route de Paris", dans l'environnement commercial du SUPER U, plusieurs locaux commerciaux en pied d'immeuble.
POSSIBILITES :
- Lot 1 (58m²) : 1200Euros HT / mois
- Lot 2 (61m²) : 1300Euros HT / mois
- Lot 3 (75m²) : 1600Euros HT / mois
- Lot 4 (30m) : 700Euros HT / mois
LES LOCAUX SONT LIVRES AINSI :
- Constitution et dépôt du permis de construire en concertation avec le locataire
- Etude RE2020
- Vitrines
- Faux plafond
- Peinture
- Cloisons et doublages des murs périphériques et séparatifs
- Sol (ragréage, sol PVC)
- Plomberie (WC, lave mains)
- Electricité (demande de branchement ENEDIS et Consuel, câblage électrique, prises de courant, luminaires encastrés LED)
- VMC
- Pompe à chaleur
IL VOUS RESTE A PREVOIR :
- Cloisonnement intérieur (en fonction de l'aménagement souhaité par le client)
- Baie informatique et câblage réseau
- Mobilier
- Aménagements spécifiques
- Type de bail : Bail commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriel d'avance

Advenis Bordeaux vous propose en exclusivité un local commercial d'une surface de 125 m², situé sur un axe passant, dans la zone commerciale de Mérignac Chemin Long.
Excellente visibilité, cette cellule est idéale pour une activité de services, ou petit commerce, restauration possible mais sans extraction.
Disponible immédiatement.

Square Habitat à le plaisir de vous proposer à la location un local commercial de 143m² .
Le local est composé d'une vitrine donnant sur un grand parking commun avec un rideau métallique. Il est en longueur comprenant une salle de pause avec WC et 3 bureaux.
Le bien nécessite une remise au goût pour votre future activité.
- Loyer de 1 300 euros/mois HT.HC
- TF : 1 901 euros/an hors TVA
- Fiscalité : TVA
- Franchise de loyer possible le temps des travaux.
- Tout commerce (sauf alimentaire)
- Bail commercial / bail professionnel / bail dérogatoire envisageable.
Un autre lot de 224 m² est aussi disponible !
* DPE en cours de réalisation.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 137 m² composée d'un rez- de-chaussée de 83 m² et d'un sous-sol de 54 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur + 1 place de parking. EXTRACTION 400 .. Activités idéales : boulangerie, , alimentation générale Restaurant sur place et a emporter autorisé etc...
RESTAURATION RAPIDE AVEC LIVRAISON MOTORISÉE INTERDITE
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 124 m² composée d'un rez- de-chaussée de 69 m² d'un premier étage de 16m² et d'un sous-sol de 39 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : restauration rapide sans nuisances, pompe funèbre , optique, coffee shop
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 77 m² composée d'un rez- de-chaussée de 65 m² et d'un sous-sol de 12 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : esthétique, barbier, activité de service
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*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé en plein centre-ville de Saint-Nazaire, ce local professionnel de 153 m2 propose un espace moderne et fonctionnel idéal pour une activité commerciale ou de bureaux. Il comprend un espace d'accueil accueillant, trois bureaux privatifs cloisonnés ainsi qu'un espace kitchenette et détente. Les surfaces vitrées importantes apportent une luminosité naturelle abondante, créant un environnement agréable de travail. Entièrement rénovés, les locaux disposent de prestations de qualité telles que sols en parquet PVC et dalles de moquette, murs peints, luminaires dans des faux plafonds, armoire de brassage, prises RJ 45, climatisation réversible et alarme incendie. Trois places de stationnement en box en sous-sol complètent cette offre. La localisation est stratégique, à proximité immédiate du Paquebot, de la Mairie, de la gare et des commerces, avec des projets de développement urbain en cours pour renforcer l'attractivité du centre-ville.
Environnement urbain dynamique
Proximité des transports en commun
Accès facile aux axes routiers
Quartier commerçant et animé
Local professionnel de 153 m2 comprenant un espace d'accueil, trois bureaux cloisonnés, un local social, un sanitaire accessible aux personnes à mobilité réduite, et un local technique. La surface vitrée de 18 m favorise un environnement lumineux. Les aménagements intérieurs incluent un sol en parquet PVC et dalles de moquette, des murs peints, des luminaires dans des faux plafonds, une armoire de brassage, des prises RJ 45, une climatisation réversible et une alarme incendie. Le bien dispose également de trois places de stationnement en box en sous-sol, offrant une facilité d'accès et de stationnement pour les collaborateurs et visiteurs.
ERP : 5ème catégorie
Activités autorisées : tous commerces sauf nuisances et restauration
Nombre de pièces dans le logement : 4
Situation/Transports :
SNCF Gare à 2 min
Route D213 à 10 min
Helyce Ligne 2, U4, S/D
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié rue Franklin, une adresse emblématique et reconnue à Nantes, appréciée tant par les habitants que par les commerçants. Situé en rez-de-chaussée, le local offre une surface d'environ 33 m², idéale pour accueillir différents types d'activités commerciales après des travaux d'aménagement. À l'étage, une réserve d'environ 25 m² non accessible directement depuis le magasin permet d'optimiser le stockage, et un WC privatif situé sur le palier de l'étage vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire. La visibilité du local est jugée bonne, ce qui favorise l'attractivité auprès de la clientèle. L'accès est facilité par la proximité de nombreux arrêts de bus et de tramways, rendant le magasin très accessible aussi bien pour les clients que pour les collaborateurs. Ce bien constitue une belle opportunité pour les professionnels souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et renommé du centre-ville nantais.
Adresse bien connue des Nantais
Rez-de-chaussée commercial possible après travaux d'environ 33 m²
Réserve à l'étage non accessible du magasin d'environ 25 m²
WC privatif sur palier à l'étage
Visibilité bonne
Sanitaires oui
Situation/Transports :
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 23
Bus St-Nicolas Ligne 26
Bus St-Nicolas Ligne 54
Bus St-Nicolas Ligne C3
Bus St-Nicolas Ligne C6
Bus Cirque Marais Ligne 12
Bus Commerce Ligne C2
Bus Commerce Ligne LC
Bus Commerce Ligne LN
Bus Place du Cirque Ligne LO
Bus Hôtel Dieu Ligne LS
Bus Hôtel Dieu Ligne NA
Tram Commerce Ligne 1
Tram Commerce Ligne 2
Tram Commerce Ligne 3
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT

MARCILLY D'AZERGUES, proche de la gare, local de bureaux à usage commercial de 38,69m2 + 13,81 d'espace commun, au R+1, situé dans une zone artisanale dynamique. Il est composé d'un grand bureau de 39m2 très lumineux donnant sur un balcon, un espace kitchenette et un sanitaire commun. Une place de parking privative est dédié au local. Possibilité d'exercer toute activité commerciale (sauf restauration) ou de bureaux et possibilité d'espace de stockage sécurisé. Loyer HT 490 EUR + 100 euros de forfait de charges. Dépôt de garantie : 1 416 EUR. Honoraires de location : 708 EUR.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

ImminoPro, Conseil en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un local commercial d'environ 144 m², complété par 65 m² d'espace de stockage, idéalement situé Rue de Rome à Marseille, en face de la Préfecture, bénéficiant d'un emplacement à très forte visibilité grâce à un important flux piéton, tramway et automobile.
Le local s'organise comme suit :
- Linéaire vitrine d'environ 8 mètres
- Espace accueil
- Salle d'attente
- 6 bureaux / salles de consultation
- Sanitaires hommes / femmes
- Climatisation
- Nombreux rangements
- Grand espace de stockage (65 m²)
- Normes PMR
- Rénovation récente de l'ensemble du local
Un emplacement stratégique, idéal pour une activité commerciale, médicale ou tertiaire souhaitant bénéficier d'une visibilité maximale au coeur de Marseille.
Installez votre entreprise dans les Bouches-du-Rhône et le Var avec ImminoPro.
Provision sur charges 320 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMINO PRO : Andrea ASSANTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)

54000 NANCY - LOCAL COMMERCIAL A LOUER 200 m², GRANDE VITRINE, TOUT TYPE D ACTIVITE
EMPLACEMENT STRATEGIQUE, SUR AXE TRES PASSANT AVEC GRANDE VITRINE, Michèle Hellé vous propose à la location un local commercial de 200 m², à proximité du centre ville, libre de toute occupation
- Local acceptant diverses activités (équipement de la maison, de la personne, culture, sport et loisirs, restauration brasserie..).
- Conduit d'extraction en place,
- 12 mètres linéaires de vitrine,
- Au pied de l'arrêt de bus.
- Bail 3/6/9,
- Loyer : 2 000 euros HT.
- Mandat réf : 450262
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Michèle Hellé reste disponible au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Les honoraires de 6 480 euros HT sont à la charge de l'acquéreur.
Michèle HELLÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Surface situé en rdc de 28 m² avec en sus une cave en sous-sol qui peut etre relié.
La surface est en état et situé idéalement en plein Montmartre.

Zone Commerciale de Bruay-la-Buissière – Porte Nord (62)**
Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1 200 m², idéalement implanté au cœur de la zone commerciale de Bruay-la-Buissière, véritable pôle retail structurant du secteur Béthune – Lens.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à forte visibilité, ce local s'inscrit dans un environnement commercial dynamique, générant un flux constant de clientèle.
Un environnement commercial puissant avec enseignes locomotives
Le site se situe au sein du Parc Commercial de la Porte Nord, reconnu comme l'un des principaux pôles commerciaux du Pas-de-Calais, regroupant de nombreuses enseignes nationales attractives.
À proximité immédiate, vous trouverez notamment :
L'hypermarché Carrefour Bruay La Buissière, véritable locomotive générant un flux quotidien important
Des enseignes majeures d'équipement et de sport comme Intersport Bruay-la-Buissière
Des enseignes discount et équipement maison telles que B&M
Mode et équipement de la personne avec La Halle et CHAUSSEA Bruay-la-Buissière
Une offre de restauration dynamique avec Au Bureau - Pub et Brasserie
Une galerie commerciale complète avec services, téléphonie et commerces comme BOUYGUES TELECOM CC BRUAY BUISSIERE
La zone accueille également de nombreuses enseignes nationales reconnues telles que Action, Grand Frais, McDonald's, Kiabi, Brico Dépôt, Electro Dépôt, Conforama, cinéma CGR, renforçant son rôle de destination shopping majeure .
Cette diversité d'enseignes crée de fortes synergies commerciales et garantit un flux client constant, idéal pour toute activité commerciale, loisirs ou restauration.
Zone de chalandise & analyse isochrone
La zone commerciale de Bruay-la-Buissière bénéficie d'une zone de chalandise étendue et dense :
Isochrone 10 minutes : Bruay-la-Buissière, Béthune et communes proches
Isochrone 20 minutes : Lens, Noeux-les-Mines, Lillers, Auchel
Isochrone 30 minutes : Arras, Liévin, une partie de la métropole lilloise
Cette zone représente plusieurs centaines de milliers d'habitants, constituant un bassin de consommation solide et régulier.
La zone est identifiée comme un pôle commercial majeur régional, attirant une clientèle locale mais aussi élargie grâce à son accessibilité et à la densité de son offre commerciale .
Une attractivité commerciale forte
La zone commerciale de la Porte Nord se distingue par :
Une offre commerciale très complète (alimentaire, équipement, mode, loisirs, restauration)
Un flux automobile et piéton très important
Une fréquentation régulière toute la semaine et renforcée le week-end
Un positionnement de destination shopping incontournable du bassin Béthune-Bruay
L'environnement est particulièrement favorable à l'implantation d'enseignes recherchant visibilité, accessibilité et volume de clientèle.
Accessibilité & moyens de transport
Accès routiers
Situation stratégique le long de la RD941 (axe Béthune – Bruay)
Accès rapide aux autoroutes :
A26 (à environ 5 minutes)
A21 reliant Lens et Douai
Connexion directe aux grandes villes régionales :
Béthune (~10 min)
Lens (~20 min)
Lille (~45 min)
Axe à fort trafic garantissant une excellente visibilité commerciale.
Stationnement
Grand parking mutualisé de plusieurs centaines de places
Accès simple et fluide pour la clientèle
Transports en commun
Réseau de bus urbains et interurbains desservant directement la zone
Connexions avec les gares de Béthune et Lens
Mobilité douce
Accès piéton et pistes cyclables depuis les zones résidentielles proches
Les atouts de ce local
Surface idéale pour enseigne nationale ou concept store
Visibilité premium en zone commerciale majeure
Environnement d'enseignes locomotives génératrices de trafic
Zone de chalandise large et dynamique
Accessibilité optimale (voiture + transports)
CARACTERISTIQUES FINANCIERES :
MONTANT DU LOYER ANNUEL : €HT Hors charges
Provision pour Charges : nous consulter à la charge du preneur.
Impôt foncier : nous consulter à la charge du preneur.
Frais de rédaction d'acte : 3 000€HT à la charge du preneur.
Honoraires de négociation : 30% du loyer annuel HT Hors charge de référence.
Contactez-nous dès maintenant pour obtenir les conditions locatives, plans et organiser une visite. Prestations : porte automatique
parking
grande surface de vente

Métro quai de la Rapée et à proximité de la gare de Lyon, dans un immeuble de qualité, à louer une boutique de 177m² dont 167 m² en RDC.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Beau linéaire de vitrine de 5m environ
AU RDC - 165m²
Un bel espace de vente de 165m²
Presque aucune contrainte porteuse
Espace facilement aménageable
Belle luminosité
AU SOUS-SOL
Le sous-sol dispose de 24 m² supplémentaire (10m² pondérés) non comptabilisés car ayant une hauteur de moins d'1,80 m²
Toutes activités sauf restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : commercial 6/9/10 ans
Loyer mensuel : 6 250 € HT HC
Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 43 m², idéalement situé sur le cours Fauriel. Ce local lumineux est prêt à accueillir tout type de commerce ou profession libérale.
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL - 43 m² - FAURIEL
MALSH Realty propose à la location un local commercial d'environ 43 m², idéalement situé sur le cours Fauriel. Ce local lumineux est prêt à accueillir tout type de commerce ou profession libérale.
Local lumineux avec façade vitrée
Murs rénovés
Sol carrelage
Faux plafond dalle
Local fibré
Chauffage individuel electrique
Espace de vente + espace privatif (cuisine, sanitaire)
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Bellevue (Gare SNCF)
Autoroute A 72 (Entrée), A 72 (Sortie) Centre Ville
Bus Ligne 6
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 125 m² situé sur un axe très passant à proximité de la préfecture et de la place Jean-Jaurès. Le local en très bon état bénéficie d'un vaste linéaire vitrine et d'un accès PMR.
Local Commercial - SAINT ETIENNE Jean Jaurès - 125 m² - A LOUER
MALSH Realty proposeà la location un local commercial d'environ 125 m² situé sur un axe très passant à proximité de la préfecture et de la place Jean-Jaurès. Le local en très bon état bénéficie d'un vaste linéaire vitrine et d'un accès PMR.
A deux pas de la Place Jean Jaurès, dans un bel immeuble ancien très bien rénové
Sol lino
Murs placoplatre
Faux plafonds dalles avec pavés leds
Sanitaires privatifs non PMR
Climatisation réversible
Vitrine: 7 m linéaires
En très bon état
Situation/Transports :
SNCF St-Étienne-Carnot (France)
Tram Lignes 1 et 2 - Arrêt Jean Jaurès
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC