Location de boutiques - 9 016 annonces - Page 84

JLC transactions vous propose une boutique à louer de 60 m² composée d'un Rdc de 40 m2 et d'un sous sol de 20m2 accessible par un escalier intérieur. Activités idéales: Prêt à porter, Bureaux, Alimentation générale, Audioprothesiste, Salle de sport privée...

Site clos et sécuriséVidéosurveillanceContrôle d'accès (badge / interphone)Bardage double peau isoléMenuiseries double vitrage Toiture bac acier isoléeÉtanchéité multicoucheLanterneaux de désenfumageÉclairage de façade LEDConception durable & performanteHSP : 10 m minimumPortes sectionnelles 4,00 x 4,50 mAlimentation électrique : 36 kVA (380V)Éclairage industrielDallage béton surfacé quartzMurs mitoyens en parpaingsSanitaires PMRVoiries adaptées aux poids lourdsStationnements extérieursCheminements piétons PMREspaces verts qualitatifsBornes de recharge pour véhicules électriques

JLC transactions vous propose une boutique à louer de 280 m² composée d'un Rez- de-chaussée de 200 m² et d'une mezzanine de 80 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Supermarché, salle de sport, Magasin de literie …

Situé au coeur du 11eme arrdt, Cathy Bouyer vous propose, à la location , un local commercial sur rue de 50 m². Idéalement situé entre le Bd Richard Lenoir et le Bd Beaumarchais ce bien bénéficie d'un environnement résidentiel et commerçant à très forte fréquentation
Destination autorisée : Toutes activités commerciales, artisanales ou professionnelles, sans nuisances y compris petite restauration ne nécessitant aucune extraction.
- Rez-de-chaussée (40 m²) : espace lumineux grâce à ses baies vitrées à l'avant sur 6 m linéaire, et de grandes fenêtres à l'arrière. Belle hauteur sous plafond/ Rideaux électriques. Ce niveau comprend également un coin cuisine et WC
- Sous-sol (10 m²) : actuellement aménagé en 2 petites pièces avec chacune leur point d'eau, il est relié au RC par un escalier donnant sur la pièce principale.
Cette boutique, de part son emplacement/ sa disposition et sa luminosité, est adaptable à de nombreuses activités : salon d'esthétique/épicerie fine/cabinet d'archi/d'avocat ou tout autres activités sans nuisances..
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2150 HC (Pas de TVA)
Type de bail : Nouveau bail commercial 3/6/9
Charges provisionnelles : 150 euros/m
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Honoraires de location (charge preneur) : 9 % HT de la première période triennale (soit 7000 euros HT)
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 467 809
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou
Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Situé Avenue de la Libération à Caen, en plein coeur du centre-ville,
ce local commercial développe une superficie totale d'environ
110,12 m² et est proposé à la location.
Il se compose d'un local commercial d'environ 52,80 m², ainsi que d'un bureau au fond d'environ 10,32 m², d'un bureau vitrine d'environ 13 m² et d'un WC d'environ 2,60 m².
Le local dispose également d'un sous-sol aménagé comprenant une
salle de réunion d'environ 23 m², une pièce supplémentaire de 5,40 m² ainsi qu'un couloir d'environ 3 m².
-Bail commercial 3/6/9
-Loyer annuel : 24 000 euros HT
-Charges annuelles : 800 euros HT
-Taxe foncière : 2 300 euros / an charge preneur
-Dépôt de garantie : 1 trimestre de loyer
-Paiement du loyer : trimestre d'avance
-Honoraires d'agence charge preneur : 25% HT du loyer annuel HT

Nous vous proposons à la location un local commercial de 51 m² idéalement situé au 84 avenue de Saxe, dans le 3ème arrondissement de Lyon. Ce bien se compose d'une surface de vente de 45 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, complétée par une mezzanine et un sous-sol. Idéal pour de nombreuses activités hors restauration et épicerie, ce local sera disponible dès l'automne. Contactez-nous !
Local d'angle
Mezzanine
Sous-sol
Bonne visibilité
Axe très passant
Emplacement stratégique à fort flux de passage
Visibilité :Très bonne
Angle de rue : oui
Situation/Transports :
Bus Bus C3 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Ligne forte avec voie réservée, directe vers la Gare Part-Dieu (3 min) et la Presqu'île / Cordeliers (4 min).
Bus Bus C13 / C14 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Liaisons directes vers Hôtel de Ville, la Croix-Rousse et Grange Blanche.
Bus Bus C4 / C9 au pied de l'immeuble (Arrêt Saxe - Lafayette) : Direct vers Bellecour, Jean Macé et la Cité Internationale.
Métro Métro A à 5 min (Station Foch) : Accès direct Bellecour et Perrache.
Métro Métro B à 5 min (Station Place Guichard - Bourse du Travail) : Direct vers Jean Macé et Gerland.
Tram Tram T1 à 6 min (Arrêt Palais de Justice - Mairie du 3ème) : Liaison directe vers Perrache et Confluence.
SNCF Gare Part-Dieu ~5-8 min (Direct via Bus C3 / C13, ou 12 min à pied)
SNCF Gare Perrache ~15 min (Direct via Tram T1 ou Métro A depuis Foch)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Saxe / Lafayette)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Découvrez ces locaux commerciaux à louer à Limas, à proximité immédiate d'Anse et de Villefranche-sur-Saône, au coeur du Beaujolais, sur un axe à fort potentiel économique et commercial. Situés dans un emplacement stratégique, à proximité d'autres enseignes reconnues, ces 200 m² offrent un espace idéal pour développer vos activités commerciales.
Profitez d'une visibilité optimale et d'un accès facile pour vos clients, grâce à un environnement dynamique. Que vous souhaitiez ouvrir une boutique, un showroom ou des bureaux, cet espace saura vous séduire par son potentiel, sa visibilité et sa fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Parking commun
130 m² au sol + 70 de mezzanine
Pas de charges communes (chaque locataire gère l'entretien)
Surface RDC : 130 m²
Situation/Transports :
A 6 (Entrée), A 6 (Sortie Villefranche-centre, Jassans-Riottier)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

CE QUE NOUS AIMONS :
A 4 mintues à pied du métro ligne 10 " Boulogne Jean Jaurès" et du boulevard périphérique au niveau de la porte d'Auteuil.
Au sein d'un immeuble moderne de bon standing avec gardien et place de parking en sous-sol.
Un local commercial ou bureaux disposant d'un accès indépendant sur la rue (accessible aux personnes à mobilités réduites).

A proximité du métro "Avenue de Caen" et non loin du centre commercial Saint Sever, nous vous proposons un local commercial.

75012 PARIS - DEUX PAS DE L'OPÉRA BASTILLE
LOCAL COMMERCIAL AVEC EXTRACTION 110 M² SUR 2 NIVEAUX
Dans un emplacement à proximité immédiate de l'Opéra Bastille, face à un environnement touristique et culturel de premier plan, nous vous proposons la location pure d'un local commercial Tous commerces.
Le local est situé à proximité immédiate de l'Opéra Bastille et du Grand Palais Immersif, collé à un hôtel touristique.
- Surface au rez-de-chaussée : 50 m²
- Sous-sol : 60 m²
- Beau linéaire de façade, 2 entrées et sorties
- ERP > 50 personnes
- Conduit d'extraction existant- Gaine d'extraction de 300
- Local précédemment exploité en restauration rapide*et salon de tatouage.
Local adapté à différentes activités sous réserve de la destination du bail et des autorisations nécessaires
- Loyer : 3 000 euros HT/HC par mois
- Charges : environ 200 euros par mois
- Pas-de-porte : 20 000 euros
- Honoraires d'agence : 9 900 euros HT à la charge du preneur
Belle opportunité pour une activité de restauration, restauration rapide, coffee-shop, concept food ou autre activité commerciale.
Numéro de mandat : 467822
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ASLANI Sarah, au 0695603457 ou par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ASLANI Sarah, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 934159542 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 73B-SARZ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah ASLANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 934159542 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Métro Mouton-Duvernet, une boutique d'une surface de 27m² de plain-pied, à louer.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Une boutique avec vitrine
Une arrière-boutique
Un coin cuisine avec accès sur cour
Un sanitaire
Une cave saine avec accès direct complète ce local
Pas de restauration autorisée, même froide
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 1 086,92 € HT HC
Disponibilité : Dès que possible

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Chambly, ce local commercial vous offre une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Avec une surface généreuse de 890 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour capter un fort flux de clients et maximiser votre potentiel commercial.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 890 m² environ
Emplacement stratégique au sein de la zone commerciale, avec un passage important
Grande visibilité depuis les axes principaux
Possibilité d'agencement selon vos besoins
Accès facile et parking à proximité
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des grandes enseignes et commerces attractifs
Fort potentiel de développement pour tous types d'activités commerciales
Accès direct aux principales voies d'accès de la région, facilitant l'accès pour les clients
Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un espace spacieux et idéalement situé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Conditions Locations :
Loyer annuel : 120.000€ HT HC /an
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Chauffage Commerce : aérothermes;Eclairages : Plafonniers;Local technique;Issue de secours;Parking VL;Système d'alarme;Vitrine

LOIRE OCEAN EXPANSION vous propose à la location un local commercial / bureau avec un Emplacement stratégique - Axe Villejames / Centre-ville - Forte visibilité et flux véhicules
Situé à Guérande, en hyper centre, sur un axe particulièrement passant reliant la zone de Villejames au centre-ville, ce local commercial / bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié avec un important flux de véhicules et une excellente accessibilité.
le local se compose notamment d'une surface commerciale d'environ 90 m², offrant un espace lumineux, fonctionnel et facilement aménageable selon votre activité.
Les atouts du bien :
Environ 90 m² de surface commerciale
Locaux traversants, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle
Volets roulants électriques
Sous-sol d'environ 14 m², idéal pour une réserve, du stockage ou des archives
4 places de stationnement privatives, dont 1 emplacement double
Garage fermé
Possibilité d'installation d'un système de climatisation et/ou pompe à chaleur
Emplacement bénéficiant d'un fort passage automobile
Proximité immédiate du centre-ville et de l'axe de Villejames
Grâce à sa configuration et à son emplacement, ce local se prête aussi bien à une activité commerciale qu'à une activité tertiaire, profession libérale ou bureaux.
Loyer annuel : 24 000 Euros HTHC
Loyer mensuel : 2 000 Euros HTHC
TAXE FONCIERE A CHARGE PRENEUR
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Sur la ville de MARGNY-LÈS-COMPIÈGNE, au sein du nouveau quartier de la Prairie, nous vous proposons à la location une cellule commerciale neuve d'environ 114m2.
Livrée brut de béton, cette cellule vous permettra de concevoir votre concept comme vous l'imaginez.
Extraction possible pour activité de restauration.
Places de parking (non payantes) à proximité du bien.
Conditions :
Loyer : 36.000€ HT Hors Charges/an
Charges : 450€ HT/mois
Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT Hors Charges à la charge du preneur Prestations : Accès PMR ; Baies vitrées ; Gaine d'extraction ; Stationnement public ; Type construction : Béton

La Duranne fait partie des quartiers les plus récents et les plus dynamiques d'Aix-en-Provence, portée par une forte croissance démographique et un environnement économique structuré autour d'entreprises innovantes et de nombreux services. Ce secteur, très apprécié des actifs, bénéficie d'un cadre moderne et d'une offre commerciale en plein essor.
Le local est situé au coeur du village de La Duranne, sur une place piétonne animée par des commerces de proximité, des restaurants, des services du quotidien et des programmes résidentiels récents. Ce positionnement apporte un flux constant et une visibilité naturelle auprès des habitants du quartier.
D'une surface d'environ 69 m², le local est neuf, livré brut de béton avec fluides en attente, permettant un aménagement sur mesure. Sa configuration convient idéalement à une activité de services ou de commerce ne nécessitant pas de restauration.
Pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Situé au cœur de la zone commerciale dynamique de Chambly, ce local commercial vous offre une opportunité unique pour développer votre activité dans un cadre privilégié. Avec une surface de 378 m², ce local bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour capter un fort flux de clients et maximiser votre potentiel commercial.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : 378 m² environ
Emplacement stratégique au sein de la zone commerciale, avec un passage important
Grande visibilité depuis les axes principaux
Possibilité d'agencement selon vos besoins
Accès facile et parking à proximité
Atouts supplémentaires :
Proximité immédiate des grandes enseignes et commerces attractifs
Fort potentiel de développement pour tous types d'activités commerciales
Accès direct aux principales voies d'accès de la région, facilitant l'accès pour les clients
Ne manquez pas cette opportunité rare d'installer votre activité dans un espace spacieux et idéalement situé ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Conditions Locations :
Loyer annuel : 55.000€ HT HC /an
Paiement du loyer Trimestriel d'avance
Dépôt de garantie 3 mois de loyer HT/HC
Bail 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT / HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Chauffage Commerce : climatisation réversible;Eclairage extérieur;Linéaire extérieur ;Menuiseries aluminium ;Parking VL

:
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 280 m² - ISTRES, ZONE DU TUBÉ NORD
Situé au coeur de la zone d'activités du Tubé Nord à Istres, ce local commercial d'environ 280 m² offre de nombreuses possibilités d'exploitation et bénéficie d'un environnement adapté à une clientèle professionnelle comme au développement d'une activité commerciale.
Le local dispose d'une belle hauteur sous plafond ainsi que de plusieurs ouvertures équipées de rideaux métalliques, facilitant les accès, les livraisons et l'organisation intérieure des espaces.
Sa configuration permet d'envisager différents types d'activités : commerce dédié aux professionnels, showroom, vente spécialisée, activité de services ou encore restauration, sous réserve des autorisations administratives et réglementaires nécessaires.
À l'extérieur, le bien bénéficie d'un parking privatif / espace de stationnement, véritable atout pour l'accueil de la clientèle et du personnel.
Les points forts : environ 280 m², belle hauteur sous plafond, plusieurs accès par rideaux métalliques, stationnement, bonne accessibilité et implantation au sein d'une zone d'activités reconnue d'Istres.
Un local polyvalent et facilement adaptable, particulièrement intéressant pour une enseigne ou une entreprise recherchant visibilité, accessibilité et fonctionnalité dans le secteur du Tubé Nord.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Sur la commune de MAIGNELAY-MONTIGNY, au sein de la Zone d'Activité et Commerciale de la Croix, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 1.079m2.
Le bâtiment est composé d'une surface de vente d'environ 830m2, d'une réserve d'environ 170m2 et d'environ 79m2 de bureaux.
A l'extérieur nous retrouvons une cour clôturée d'environ 1.700m2 dont un auvent de 300m2. Idéal pour de la vente de produit en extérieur ou stockage de matériaux.
Parking de 46 places réservé au local.
Disponible immédiatement.
Conditions :
Loyer annuel : 50.000€ HT Hors Charges /an
Taxe foncière : 14.169€ HT /an (2024)
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Prestations : Accès livraison;Aire de manoeuvre;Angle de rue;Charpente métallique;Chauffage : Gaz;Dalle béton;Fibre optique;Isolation double peau;Parking VL;Rideau Métallique ;Sanitaires : Privatifs;Skydomes;Stationnement privatif ;Système d'alarme;Type construction : Métallique

PARIS 3ème, Haut Marais, secteur musée Picasso, à céder une boutique composée d'un rdc d'une surface de 43m² et d'un sous-sol de 65m² exploité commercialement directement relié au rdc par un large escalier intérieur. 11 mètres de linéaire de vitrine, WC et point d'eau dans les locaux. Loyer actuel : 2575 Euros/mois hors charges et hors taxes. charges : 375Euros/mois. Possibilité de bail neuf. Prix de cession :60.000 Euros ; honoraires de transaction en sus : 10% HT du prix de cession. Idéal pour activité de galeries / showrooms.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial centre historique de La Rochelle 17000, en emplacement n°1. Refait à neuf en 2024, climatisé, réserve et petite cave. Environnement très commerçant. Loyer annuel 34800 Euros HT + CC +TF. Droit d'entrée 50000 Euros. Bail neuf à signature. Libre rapidement. Honoraires agence charge preneur. Pas de restauration.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS CONSEIL & TRANSACTION LE MANS vous propose, à la location, une cellule commercial de 300 m² environ, au sein d'un programme neuf en bordure d'un axe passant (rocade sud : 70 000 véhicules/jour). Bien disponible immédiatement !

À LOUER - Ensemble immobilier mixte au coeur d'une zone artisanale
Tourny Meyer vous propose un ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'exploitation, idéalement situé au sein d'une zone artisanale dynamique.
Cet ensemble se compose de :
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Un local commercial de 485 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant de beaux volumes et adapté à de nombreuses activités professionnelles, artisanales ou commerciales.
-
Un appartement de 230 m² à l'étage, offrant un fort potentiel après travaux de rafraîchissement. Idéal pour un logement de fonction, une habitation principale ou un projet locatif.
-
Une dépendance de 175 m² à l'arrière de la propriété, pouvant servir de stockage, d'atelier ou être aménagée selon vos besoins.
Cet ensemble immobilier constitue une opportunité rare pour les investisseurs, artisans ou entreprises souhaitant regrouper activité professionnelle et habitation sur un même site.

Présentation du bien
Saisissez une opportunité commerciale stratégique située rue de la Tour (13001 Marseille), au coeur de l'hyper-centre marseillais, à deux pas du Vieux-Port, de la rue Saint-Ferréol et de l'Opéra.
Ce local bénéficie d'un emplacement dynamique bénéficiant d'un flux piéton constant tout au long de la journée et d'un loyer particulièrement contenu pour le secteur.
Points forts du local
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Cession de droit au bail : reprise des conditions d'un bail commercial en cours.
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Loyer attractif : 1 442,33Euros HT HC / mois (un montant très compétitif et rare pour le 1er arrondissement).
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Flux piéton qualitatif : excellente visibilité captant une clientèle mixte (actifs, résidents, visiteurs et touristes).
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Possibilité de terrasse : potentiel d'aménagement d'une terrasse extérieure sur le domaine public (soumis à l'autorisation administrative de la Mairie), un levier d'attractivité majeur.
- Qualité du local : entièrement rénové.
Emplacement stratégique : Rue de la Tour (13001 Marseille)
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Coeur commercial dynamique : connexion directe avec les axes commerçants majeurs de l'hyper-centre.
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Environnement à fort trafic : proximité immédiate des bureaux, des enseignes nationales, des hôtels et des lieux culturels.
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Desserte transports optimale : accès rapide aux lignes de métro (M1 Vieux-Port, M2 Noailles), au tramway et aux lignes de bus.
Potentiel & Activités
Local idéal pour de nombreuses activités commerciales, de services, d'équipement de la personne, de concept store ou de restauration sans nuisances sans extraction.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À LOUER / DINAN
Situé sur l'axe principal du centre-ville, nous vous présentons un local commercial de 66m² environ avec vitrine offrant une belle visibilité pour votre activité.
Réserve en sous-sol pour du stockage
Bail tout commerces (sauf commerce de bouche, fleuriste et autres activités ayant des nuisances olfactives).
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Vignon Retail vous propose un local commercial de 180 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé dans un secteur recherché et qualitatif de Vincennes.
Le local bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec aucun mur porteur, permettant de créer un grand plateau entièrement modulable selon les besoins de l’activité. Il dispose également de nombreux points d’eau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Sa configuration est idéale pour l’installation d’un cabinet médical, cabinet de kinésithérapie, cabinet dentaire, salle de sport, studio de Pilates, bureaux ou toute activité nécessitant une belle surface de plain-pied facilement aménageable.
Loyer : 6 500 € / mois. Charges + taxe foncière : 600 € / mois. Dépôt de garantie : 3 mois + 3 mois de GAPD. Bail commercial 3/6/9.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Ce local commercial d'environ 750 m², implanté sur une parcelle de 1 500 m², offre une grande surface de vente complétée par un espace de stockage fonctionnel.
Il dispose également de nombreuses places de stationnement privatives, assurant un accès facile et confortable tant pour la clientèle que pour les collaborateurs.
Un emplacement stratégique offrant visibilité, accessibilité et attractivité dans l'une des zones commerciales les plus dynamiques du secteur.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer à Paris 16e : local commercial de 958,50 m² sur trois niveaux (rez-de-chaussée de 481,50 m² avec accès direct par la rue, sous-sol de 271,10 m², premier étage de 205,90 m²). Possibilité de louer sans le premier étage. Loyer de 500 000 € HT HC/an. Toutes activités autorisées, sauf restauration avec extraction. Contact : Samuel Abbou, Vignon Retail, 07 82 55 86 75.

À CÉDER – BELLE BOUTIQUE 63 m² – HAUT MARAIS
Emplacement privilégié – Haut Marais
Très belle boutique idéalement située dans le Haut Marais, au cœur d'un secteur recherché et particulièrement dynamique.
Surface : 63 m²
Très belle vitrine de 8 mètres
Hauteur sous plafond : 3 mètres
Rue très passante et commerçante
Nombreux restaurants et commerces à proximité
Excellent emplacement bénéficiant d'une forte visibilité et d'un important flux piéton
Loyer : 2 700 € HT/HC par mois
Prix de cession / reprise du bail : 230 000 €

Rare sur le marché : droit au bail d'un local commercial en plein centre-ville de Montpellier, sur l'un des axes les plus fréquentés du secteur.
Idéalement desservi, le local se trouve à quelques minutes à pied de plusieurs arrêts de tramway et de plusieurs lignes. Piétons, cyclistes, automobilistes et usagers du tram y passent en continu du matin au soir, et la vitrine bénéficie d'une visibilité de tout premier plan.
Le local profite d'un cadre de vie très recherché, à deux pas de belles places animées du centre-ville et des halles, avec leurs terrasses et leurs commerces. L'environnement est vivant et commerçant, entouré de commerces de proximité, d'enseignes nationales, de cafés et de restaurants. Habitants, actifs et étudiants passent chaque jour devant la porte.
Le local développe environ 90 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un espace d'accueil et de vente d'environ 32 m² ouvre directement sur la rue. L'étage, d'environ 58 m², desservi par un escalier intérieur, offre une surface complémentaire et comprend une salle d'eau avec douche.
Le local est sécurisé par une grille anti-intrusion encastrée.
Le loyer est particulièrement maîtrisé pour un tel emplacement : 1 134 € HT par mois, sans TVA, soit environ 12,60 €/m²/mois.
S'y ajoutent une provision sur charges de 130 € par mois, ainsi que la taxe foncière et la taxe d'ordures ménagères refacturées par le propriétaire (environ 1 900 € pour 2025).
Le bail ne prévoit aucun dépôt de garantie.
Un emplacement de premier plan, un local aménagé et un loyer contenu : une opportunité à saisir rapidement.
Prix : 145 600 € honoraires inclus, soit 130 000 € net vendeur et 15 600 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
La localisation précise, l'enseigne et les activités autorisées par le bail vous seront communiquées sur demande, en toute confidentialité.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°507 692 978 - Greffe de MONTPELLIER) Cécilia BON Entrepreneur Individuel 06 45 24 08 39 - Réf.972118

BELYON IMMO vous propose une boutique à proximité de la porte de Clignancourt d'une surface de 46 m2 rdc, 15 ss, en très bon état incluant sanitaires et point d'eau. La boutique se situe dans le quartier Ornano / Clignancourt.
Tous commerces sauf extraction.
Visite sur demande