Location de boutiques - 9 016 annonces - Page 85

Situé dans le 20ème arrondissement à proximité de la Porte de Vincennes, à louer un local commercial de 472 m² en rez-de-chaussée avec une vitrine de 10m assurant une belle visibilité. Ce local vous offre un beau potentiel d'aménagement pour une activité commerciale.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Surface décloisonnable
Flexibilité d'aménagement
Bureaux articulés autour d'un patio intérieur
Puits de lumière
Kitchenette
Sanitaire PMR
Accès PMR
ERP
Baie de brassage
Place de livraison à l'entrée
4 places de parking en sous-sol (incluses dans le loyer)
Activités non-autorisées :
Restauration avec extraction
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 9000 € HT HC
Disponibilité : Immédiate

À louer en CO-EXCLUSIVITÉ :
Une adresse stratégique pour valoriser votre activité au cœur de la Côte d'Azur.
Au sein d'un secteur recherché de Mougins, bénéficiant d'un environnement commerçant dynamique et d'un passage régulier de véhicules, découvrez ce superbe local commercial d'environ 114 m², offrant une visibilité remarquable grâce à sa façade vitrée d'environ 15 mètres linéaires en première ligne sur rue.
Rare sur le marché, ce bien conjugue image, fonctionnalité et confort de travail, dans un cadre professionnel de qualité, immédiatement exploitable et ne nécessitant aucun travaux.
Un espace professionnel élégant et parfaitement agencé pour des bureaux, profession libérale, agence, showroom, cabinet médical, cabinet paramédical, activité tertiaire, activités sans extraction...
Pensé pour accueillir une activité commerciale, libérale ou de services, le local se compose de :
• Un espace d'accueil avec salle d'attente ;
• Quatre bureaux indépendants ;
• Une petite réserve ;
• Un espace réfectoire ;
• Deux sanitaires avec lave-mains ;
• Une façade vitrée d'environ 15 mètres linéaires offrant une visibilité optimale.
L'organisation des espaces permet une installation rapide et une exploitation immédiate, tout en offrant une excellente qualité d'accueil pour la clientèle.
Des prestations adaptées aux exigences actuelles :
• Climatisation ;
• Fibre optique ;
• Accessibilité PMR ;
• Très belle visibilité commerciale ;
• Local en parfait état ;
• Aucun travaux à prévoir.
Un emplacement à forte valeur ajoutée :
À proximité immédiate des commerces, services et transports en commun, ce local bénéficie d'une situation privilégiée au sein de l'agglomération mouginoise.
Sa position en première ligne, associée à un flux automobile régulier, constitue un atout majeur pour développer la notoriété et la visibilité de votre activité.
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer mensuel : 4 000 € HT/HC
Provision sur charges : 100 € / mois
Taxe foncière : environ 1 113 € / an
Les points forts
Emplacement stratégique à Mougins
Local d'environ 114 m²
Environ 15 mètres linéaires de vitrine
Excellente visibilité
Accueil + salle d'attente
4 bureaux
Réserve et réfectoire
2 WC avec lave-mains
Climatisation et fibre optique
Accessibilité PMR
Aucun travaux à prévoir
Disponible immédiatement
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un local alliant visibilité, qualité des prestations et image haut de gamme, au cœur de la Côte d'Azur. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 29280,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°423 811 744 - Greffe de ANTIBES) Saphia WIART Entrepreneur Individuel 06 60 02 00 72 - Réf.972845

L'Agence Alain ROUSSEAU, vous propose à la location, un local commercial d'environ 88,60 m2 idéalement placé sur un axe passant, bénéficiant d'un flux piéton et routier important.
Le local se compose de :
RDC : environ 55 m2 de surface de vente
R-1 : environ 25 m2 de réserve
Réf : 3447AL
Loyer mensuel : 1 700EUR HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Provision sur charges : 125EUR HT/mois
Dépôt de garantie : 1 mois
Honoraires agence : 5 100EUR HT, soit 25% du loyer annuel HT
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaître tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à la location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

L'Agence Square Habitat vous propose à la location :
- Un local commercial sur un axe passant d'une surface de 370m² en RDC et 150m² en mezzanine. Les locaux sont équipés d'un bureau, d'un sanitaire privatif et d'une kitchenette. Porte sectionnelle (4mX4,50m)Parking privatif de 9 places.
Site entièrement clos et sécurisé avec portail éléctrique sur Horloge.
Le locaux font parti d'un ensemble imobilier commercial de 4 entreprises.
Disponible dès maintenant.
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT/HC : 3100 euros
- Provisions pour charges de copropriétés HT : 50 euros
- Montant de la taxe foncière charge preneur : 3162 euros
- Montant du dépot de garantie : 3100 euros
-Honoraires d'agence Square Habitat (charge preneur) : 15% HT du loyer annuel HT
Nous contacter pour de plus amples informations.

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 51 m² composée d'un rez- de-chaussée de 26 m²,d'une arrière-boutique de 25 m², séparée par les parties communes, sous-louable en Airbnb et d'une cave d'environ 50 m², accessible par les parties communes, le tout directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : Esthéticienne, Prêt-à-porter, Coffee shop, Atelier, Magasin d’électronique, Bagagerie
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé dans le quartier recherché de Metz Sablon, ce local commercial de 180 m² est idéal pour une activité tertiaire, et commerciale.Implanté à l'angle d'un carrefour, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage.Le bien se trouve dans un quartier dynamique, offrant un environnement attractif pour le développement de votre activité.Activités non autorisées : restauration et débit de boissons.possibilité d'achat des murs commerciaux

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 73 m² composée d'un rez- de-chaussée de 60 m² et d'un sous-sol de 13 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur.
Activités idéales : Service à la personne, pressing, fleuriste, restauration rapide sans nuisances , agence immobilière
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Meylan Innovallé, au sein du programme ARTEPARC, (25 000 m² construits, 14 sociétés locataires à l'année, + 2 500 m² de bureaux qui vont sortir de terre fin 2027) à louer local commercial en excellent état de 240m2. Locaux climatisés. 2 places de parking privatif. Locaux déjà ERP. Tous projets devra être validé par Innovallée.
La partie salle polyvalente de la mairie ( livraison fin 2027) disposera d' une quarantaine de places publiques qui pourront servir à la clientèle des commerces du parc (un accès piéton est prévu entre les deux)
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A LOUER / LOCAL COMMERCIAL / ROUEN - MONT RIBOUDET
Situé sur un axe très passant avec visibilité ++, local commercial composé d'un grand show-room de 240 m2 environ avec une kitchenette et un sanitaire
10 m de linéaire vitrine
Possibilité de louer un parking extérieur en sus du loyer
Loyer annuel HT-HC : 33 600 €
Bail notarié à la charge du preneur : 1 mois de loyer HT-HC
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 30% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 10 080 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 95,83 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 400 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL 50 M² – AVENUE D'ARGENTEUIL – ASNIÈRES-SUR-SEINE
EMPLACEMENT COMMERCIAL – RUE COMMERÇANTE – PROXIMITÉ ENSEIGNES NATIONALES – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Situé avenue d'Argenteuil à Asnières-sur-Seine (92600), ce local commercial de 50 m² de plain-pied bénéficie d'un emplacement au coeur d'un secteur commerçant et dynamique.
Le local est implanté dans une rue commerçante, à proximité immédiate de plusieurs enseignes locomotives, notamment Domino's Pizza et Carrefour, garantissant un environnement commercial attractif et une clientèle de proximité.
LE LOCAL
Surface totale : 50 m²
Local situé en rez-de-chaussée
Belle implantation sur l'avenue d'Argenteuil
Local commercial en copropriété
Pas de conduit d'extraction
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS POSSIBLES
Le local convient parfaitement à de nombreuses activités commerciales sans extraction, notamment :
Barber / salon de coiffure • Institut de beauté • Onglerie • Fleuriste • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / chaussures • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Téléphonie et accessoires • Optique • Bijouterie • Services • Agence immobilière • Assurance • Cabinet professionnel, etc.
Une petite activité de restauration froide ou sans cuisson nécessitant une extraction peut également être étudiée sous réserve de l'accord du bailleur et du règlement de copropriété.
UN EMPLACEMENT COMMERCIAL RECHERCHÉ
L'avenue d'Argenteuil constitue un axe commerçant important d'Asnières-sur-Seine, avec une offre commerciale variée et une clientèle locale importante.
La proximité de Domino's Pizza et Carrefour apporte une véritable dynamique commerciale au secteur.
Transports :
Métro Gabriel Péri à proximité
Plusieurs lignes de bus desservant l'avenue d'Argenteuil
CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer annuel : 36 000 € HT HC
Soit 3 000 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 2 000 € HT / an à la charge du preneur
Taxe foncière : 1 000 € HT / an
Honoraires de gestion technique : 4,80 % du loyer annuel HT HC
Honoraires de rédaction d'acte : 3 000 € HT
Garanties complémentaires : selon les éléments comptables et financiers du preneur.
À SAISIR
Une belle opportunité pour installer son activité dans un secteur commerçant et dynamique d'Asnières-sur-Seine, avec une surface fonctionnelle de 50 m² et une disponibilité immédiate.
Meimoun Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 10 800 € HT à la charge du locataire. 150 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Situé dans un secteur commerçant et dynamique de Vannes, ce local commercial d'environ 40 m² bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton et automobile tout au long de l'année.
Son emplacement, à proximité immédiate de parkings et d'établissements scolaires, offre un environnement particulièrement adapté à une activité professionnelle recherchant visibilité, accessibilité et flux régulier.
Le local est climatisé et sécurisé. Il se compose d'un espace commercial d'environ 20 m² sur vitrine, complété par un bureau, un espace cuisine, des sanitaires et un espace de rangement.
Une grande cave en sous-sol vient également compléter le bien et permet de disposer d'une surface de stockage supplémentaire, un véritable atout pour une activité professionnelle.
Ce local commercial à louer à Vannes conviendra parfaitement à une agence, un bureau, une activité de téléphonie mobile, une auto-école ou toute autre activité compatible avec les caractéristiques du local et du bail.
Points clés :
- Local commercial d'environ 40 m²
- Belle visibilité sur axe passant
- Fort passage piéton et automobile
- Environnement commerçant et dynamique
- Proximité parkings et établissements scolaires
- Local climatisé et sécurisé
- Espace commercial d'environ 20 m²
- Bureau, coin cuisine, sanitaires et rangement
- Grande cave en sous-sol pour stockage
- Loyer : 1 350 euros / mois net de TVA
- Provision sur charges : 135 euros / mois
- Taxe foncière à la charge du preneur
- Honoraires : 5 315 euros HT
- Droit d'entrée : 30 000 euros
Une opportunité intéressante pour installer ou développer une activité professionnelle dans un emplacement visible et recherché à Vannes.
Nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce local commercial à louer.

À LOUER – BOUTIQUE 30 M² – BOULEVARD VOLTAIRE – PARIS 11e
BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL – FORTE VISIBILITÉ – DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE
Située sur le très recherché boulevard Voltaire, au coeur du 11e arrondissement de Paris, entre Saint-Ambroise et la place Léon-Blum, cette boutique de 30 m² de plain-pied bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine directement sur le boulevard.
Un emplacement idéal pour une activité commerciale souhaitant profiter d'un quartier vivant, résidentiel et commerçant, avec une clientèle locale et un important passage.
LA BOUTIQUE
30 m² de plain-pied
Belle vitrine sur le boulevard Voltaire
Environ 9 m de profondeur
Hauteur sous plafond : 2,98 m
Sol carrelé
Chauffage électrique
Espace de rangement avec étagères
WC en fond de local
Accès principal par le boulevard Voltaire
Disponibilité immédiate
ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Le local est destiné à tout commerce ou activité sans nuisance, sous réserve du règlement de copropriété.
Il se prête notamment à de nombreuses activités telles que :
Barber / salon de coiffure • Fleuriste • Institut de beauté • Onglerie • Petite restauration sans nuisance • Épicerie fine • Caviste • Traiteur sans cuisson sur place • Prêt-à-porter • Boutique de mode • Sneakers / accessoires • Concept store • Décoration • Parfumerie / cosmétique • Bijouterie • Optique • Téléphonie et accessoires • Boutique spécialisée • Agence / activité de services.
Petite restauration envisageable sous réserve de validation de l'activité, du bailleur et de la copropriété.
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Le boulevard Voltaire est l'un des principaux axes commerçants du 11e arrondissement et bénéficie d'un environnement particulièrement dynamique, entouré de commerces, restaurants et services.
Transports à proximité :
Métro Saint-Ambroise – ligne 9 : 265 m
Métro Voltaire – ligne 9 : 327 m
Métro Richard-Lenoir – ligne 5 : 413 m
Mairie du 11e : environ 140 m
Église Saint-Ambroise : environ 230 m
Square Maurice-Gardette : environ 270 m
Atelier des Lumières : environ 370 m
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 20 000 € HT HC / an
Soit 1 667 € HT HC / mois
Bail commercial : 3 / 6 / 9 / 12 ans
Disponibilité : immédiate
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Charges générales : 1 500 € HT / an à la charge du preneur
Impôt foncier : 800 € HT / an
Frais de rédaction du bail : 3 000 € HT
Gestion technique : 4,8 % du loyer HT HC
Garantie complémentaire éventuelle selon les éléments comptables et financiers.
À SAISIR
Une boutique parisienne de 30 m² avec vitrine sur un axe commerçant majeur du 11e, proposée à un loyer particulièrement attractif pour le secteur.
Idéal pour un barber, fleuriste, institut de beauté, commerce de bouche sans nuisance, concept store ou activité de services.
MEIMOUN Jérémy
0624327822
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINI...

En plein coeur du quartier Centre Ville, nous vous proposons une boutique en location en loyer pur sans droit d'entrée.
Une grande surface de vente en façade avant et un volume arrière compose le bien.
Beaux volumes.
Réserves au 1er étage.
Activités autorisées : toute sauf restauration.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2026-10-05
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 30 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur

A Louer - Locaux commerciaux d'un superficie totale de 384 m2 environ divisible en 2 parties à proximité d'autres commerces ( boulangerie, presse, bureau tabac)
Descriptif technique
- Locaux commerciaux en rez-de-chaussée du bâtiment
- Partie d'environ 221 m2 bénéficiant d'une terrasse
- Partie d'environ 163 m2 bénéficiant d'une terrasse et d'un kiosque
- Cellules prévues en location brut de béton - Aménagement à la charge du locataire
- Parking privé
conditions financières
Loyer annuel de 84 €/m2/an hors taxe et hors charge
soit 2 688 € HT/mois pour la superficie totale de 384 m2
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière refacturée à prorata de la superficie louée
Contactez moi rapidement pour découvrir toutes les possibilités offertes par ce bien.
Romuald DEBOURG - 07 87 37 30 30 - romuald.debourg@avinimbrokers.fr
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Romuald DEBOURG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 491 425 849
RCP 7.953.190 / S17740891

Très bien situé, au coeur de la ZAC Object'IFS SUD à IFS.
Local à usage commercial ou professionnel de 92 m² environ, composé comme suit :
- Une grande pièce principale (open-space)
- 3 bureaux individuels :
> Un de 17 m² environ
> Deux de 10 m² environ
> Un box de rangement indépendant
5 places de parking privatives
Une alarme sécurisée
Bénéficiez d'une excellente accessibilité :
- Accès direct : A13 - A84 - A88 - N158
- A 1 min environ du périphérique sud
- A 10 min environ de Caen centre
Conditions financières :
- Loyer mensuel HT : 1 500 euros
- Provision pour charges mensuelles HT : 200 euros
- Taxe foncière charge preneur : environ 110 euros par mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT HC
- Honoraires d'agence à charge preneur : 25% HT du loyer annuel, TVA en sus
- Disponibilité : 1er Mars 2026

A CEDER - Droit au bail d'un local commercial de 53m² à Villeurbanne avec une belle visibilité en angle. Quartier dynamique et animé proche des transports en communs. Faible loyer.

LOCAL COMMERCIAL DE 600 M² EN R+1 À LOUER – AMIENS MÉTROPOLE
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial de 600 m² développés sur deux niveaux, bénéficiant d'un emplacement premium à l'entrée d'Amiens, au cœur d'un environnement commercial particulièrement dynamique.
Implanté sur un axe à très fort passage, ce bien profite d'une visibilité exceptionnelle grâce à sa large façade vitrée et à sa situation stratégique, à proximité immédiate des principales enseignes nationales ainsi que des accès A16, A29 et de la rocade d'Amiens.
Réparti entre un rez-de-chaussée et un étage, le local offre des espaces lumineux et facilement aménageables. Il conviendra parfaitement à une activité de commerce, showroom, bureaux, services, restauration, loisirs ou toute activité recevant du public, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Les atouts du bien
* Emplacement commercial stratégique à Amiens
* Surface développée de 600 m² en R+1
* Excellente visibilité sur un axe très fréquenté
* Façades vitrées offrant une forte mise en valeur de votre enseigne
* Nombreuses possibilités d'aménagement
* Accessibilité PMR
* Stationnement aisé à proximité
* Environnement commercial reconnu
Conditions financières
Loyer annuel : 56 000 € HT HC soit 93 € HT/M2/AN Hors charges
Pas de porte : 30.000 € HT charge Preneur (du au faible loyer)
Charges : 5 000 € HT/an
Taxe foncière : 7 000 € /an
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Vous recherchez un emplacement visible et facilement accessible pour développer votre activité sur l'un des secteurs commerciaux les plus recherchés d'Amiens Métropole ? Ce local constitue une opportunité rare.
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise – Agence d'Amiens au 03 22 500 800 ou par e-mail sur amiens@enterprise-immo.fr, pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prestations : Local en bon état, à rafraichir selon la charte de la nouvelle enseigne qui s'implantera.

À louer à L'Union, local commercial/professionnel de 180 m² idéalement situé dans un centre commercial très fréquenté. Climatisé, PMR et doté de parkings, il offre une excellente visibilité. Idéal activités médicales, paramédicales, cabinet ou commerce (hors restauration ). Accès rapide périphérique. Contact : 0613750812

ENTERPRISE IMMOBILIER AMIENS vous propose en exclusivité la cession du droit au bail du local situé rue Dumeril à Amiens.
Développant une surface d'environ 90 m² en rez-de-chaussée, complétée par une cave d'environ 10 m² en sous-sol, ce local bénéficie d'un excellent état général et d'un aménagement particulièrement qualitatif.
Entièrement rénové par l'occupant actuel, il offre aujourd'hui un grand espace d'accueil, deux grands bureaux indépendants et fermés, un atelier ainsi qu'une salle de pause équipée d'une kitchenette.
D'importants travaux ont été réalisés, notamment sur l'éclairage, le chauffage, la climatisation et les aménagements intérieurs, permettant de disposer d'un local moderne, fonctionnel et immédiatement exploitable.
Le bien bénéficie également d'un important linéaire vitré, offrant une excellente luminosité et une belle visibilité commerciale. Un petit jardin extérieur en copropriété avec les autres occupants de l'immeuble vient compléter les prestations.
Le bail tous commerces permet d'envisager de nombreuses activités commerciales ou de services, sous réserve des réglementations applicables à l'activité envisagée.
Une opportunité rare en hyper-centre pour une enseigne ou un professionnel recherchant un local clé en main, bénéficiant d'aménagements récents et d'une adresse centrale.
Conditions financières :
Prix de cession du droit au bail : 45 000 €
Loyer mensuel : 3 800 € HT/HC
Loyer annuel : 45 600 € HT/HC
Charges : nous consulter
Taxe foncière : nous consulter
Honoraires de commercialisation : forfait de 12 000 € HT à la charge du preneur Prestations : Environ 90 m² en rez-de-chaussée
Cave d'environ 10 m²
Grand espace d'accueil
2 grands bureaux fermés
Atelier
Salle de pause
Kitchenette
Important linéaire vitré
Belle luminosité naturelle
Climatisation
Chauffage
Éclairage rénové
Aménagements intérieurs récents
Excellent état général
Petit jardin extérieur en copropriété
Bail tous commerces
Local immédiatement exploitable
Exclusivité ENTERPRISE IMMOBILIER AMIENS

Frédéric MANGEOT , vous proposent ce local commercial, à la location. Il dispose d'un parking devant le local, une vitrine de 8 mètres de linéaire, équipé de climatisation, un showroom de 100 m² 4 bureaux et un dépôt, plateforme tout autour du bâtiment.
Bâtiment avec une architecture unique, une hauteur de près de 8 mètres sous toiture isolée, permettant la création d'une mezzanine. Raccordé au réseau électrique 380 volts, et au réseau d'eau et assainissement.
Portes sectionnelles 3.5x5m
Proche d'un axe routier principal et de l'aéroport.
Loyer : 4500 euros hors charges , bail 3/6/9
Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.
Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.
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- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
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Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*
- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
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- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques
Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat : 4- honoraires de transaction à la charge du locataire 15 000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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AP CONSEIL vous propose à la location, à PLAISIR, dans la zone des Gatines, dans un immeuble neuf, différents locaux commerciaux, lumineux.
Les surfaces du RDC sont ERP, idéales pour professions médicales, salles de sport, centre de formation, agences. Elles sont livrées brutes.
70 Places de parking intérieures, 16 places extérieures, parking visiteur avec bornes électriques pour certaines.
Certifiée BREAM GOOD / RT2012

Au coeur du quartier d'affaires NOVAXIS,
ARTHUR LOYD Le Mans vous propose à la location une cellule à usage professionnel d'environ 164,48 m² (surface privative) complétée par 13,5 m² de quote-part de parties communes.
Située en rez-de-chaussée d'un immeuble emblématique du secteur gare, cette cellule est proposée brute de béton, fluides en attente, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement pour les besoins du futur occupant.
Bénéficiant d'un accès indépendant depuis l'extérieur, elle se prête particulièrement à l'implantation d'une activité de conseil, de services ou de toute autre activité professionnelle compatible avec le règlement de l'immeuble.
À proximité immédiate de la gare TGV et à seulement 1 heure de Paris en train, cet emplacement bénéficie d'un environnement tertiaire dynamique et particulièrement accessible.
AVEC : 5 places de stationnement aériennes.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois TTC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

AP CONSEIL vous propose à la location un local commercial de 409 m2. Parkings.
N'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite;
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide D942
Ce local commercial a une surface totale de 300 m2
Il dispose d'une très grande vitrine de 6 ml.
il dispose d'un grand parking - 50 places environ.
Sas d'entrée, plusieurs portes rendent le local accessible dont 1 rideau métallique de 4.5 m x 2.8 m.
Local commercial : 300 m2 - hauteur du bâtiment comprise entre 4.5m et 5.5 m
Surface du terrain : 4000 m2 environ
Possibilité de louer : 300 m2 - 750 m2 ou 1750 m2
loyer : 3000 euros H.T/mois. ( 120 Euros H.T/m2 ).
Honoraires agence ( 15 % du total H.T annuel ) soit : 5400 euros H.T
Taxe foncière 2025: à préciser ultérieurement.

Sur la ville d'AMIENS, ENTERPRISE Immobilier d'entreprise vous propose, dans un ensemble immobilier en copropriété, un local commercial d'une superficie de 550 M2 environ en RDC et sous sol à louer.
Parking public de l'hôtel de ville à proximité directe au pied du local.
Ce local dispose d'un très bon emplacement à proximité des commerces de centre ville sur la rue piétonne avec des enseignes de prêt à porter, de restauration ou encore alimentaire telle que CARREFOUR, AU BUREAU, LAST STYLE, LACOSTE, DU PAREIL AU MÊME, SEPHORA, FNAC, TROGNEUX CHOCOLAT, LAFARGE ou encore MAXIME BOULANGERIE.
Le linéaire de la façade extrêmement important vous permettra d'y communiquer votre enseigne. Le loyer attractif vous permet également d'avoir un prévisionnel raisonnable et productif.
Loyer annuel : 60.000 € Hors taxes Hors Charges
Possibilité d'acquérir les murs à court ou moyen terme.
Taxe foncière : 7100 € / an
Charges : 3500 € HT/an comprenant frais de syndic et charges d'entretien.
Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Frais de bail notarié à la charge du Preneur (3500 € HT) Prestations : Structure Béton
Sol Carrelage
Monte charge
Issue de secours à l'arrière
Accès latéral pour livraison à l'arrière du local (barrière automatique)
Structure Béton
Sol Carrelage
Monte charge
Issue de secours à l'arrière
Accès latéral pour livraison à l'arrière du local (barrière automatique)

ORPI PRO L'exclusive votre spécialiste en immobilier professionnel vous propose à la location ou à la vente un très joli local commercial accessible depuis la voie rapide D942
Ce local commercial a une surface totale de 750 m2
Il dispose d'une très grande vitrine de 6 ml.
il dispose d'un grand parking - 50 places environ.
Sas d'entrée, plusieurs portes rendent le local accessible dont 1 rideau métallique de 4.5 m x 2.8 m.
Local commercial : 750 m2 - hauteur du bâtiment comprise entre 4.5m et 5.5 m
Surface du terrain : 4000 m2 environ
La surface est divisible. Possibilité de louer : 300 m2 - 750 m2 ou 1750 m2
loyer : 7500 euros H.T/mois. ( 120 Euros H.T/m2 )
Honoraires agence ( 15 % du total H.T annuel ) soit : 13500 euros H.T
Taxe foncière 2025: à préciser ultérieurement.

EXCLUSIVITE : ORPI Pro Saint-Brieuc vous propose à la location ce local commercial en pied d'immeuble, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Saint-Brieuc.
Parfaitement adapté à une activité commerciale ou de prestation de services, ce bel espace de 126 m² bénéficie d'un emplacement n°1 au sein de la rue commerçante de la ville.
En très bon état d'usage, le local est entièrement climatisé, fonctionnel et prêt à accueillir votre projet. Sa surface généreuse offre un agencement modulable pour aménager facilement votre espace de vente, d'accueil du public ou de stockage selon vos besoins.
Informations clés :
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Surface : 108 m² dont 91m² de surface commerciale
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Confort : Climatisation intégrale - local exploitable dès maintenant sans travaux
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Loyer : 1 500Euros HT / HC soit 18 000Euros/an HT HC
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Honoraires d'agence : 30% HT d'une année de loyer HT HC soit 5 400Euros HT charge preneur
Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre agence ORPI Pro Saint-Brieuc au 02.96.60.73.80 ou par mail : triskell.st-brieuc@orpi.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Location pure d'un local commercial situé dans la ville Les Lilas, d'une surface de 78m² environ de plein pied, au pied d'un immeuble de 83 logements, dans un quartier résidentiel. Le local est composé d'une pièce sur la rue avec une belle vitrine et une pièce sur l'arrière donnant sur un jardin de l'immeuble, d'un WC avec un lavabo et de plusieurs placards. Nombreux commerces de proximité (pharmacie - alimentaire - destockage - bar), à deux pas du métro Serge Gainsbourg (ligne 11).
En très bon état avec du carrelage au sol. Chauffage électrique. Idéal pour une activité libérale.
Possibilité de louer un box en sous-sol au prix de 137 Euros/mois
Réf AELB 841364
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local commercial à louer BORDEAUX / 44m²
Emplacement numéro 1, rue de la Porte Dijeaux, local commercial clé en main à louer d'environ 44m².
Opportunité rare.

Advenis Bordeaux vous propose à la location, un immeuble commercial de 340 M² repartis sur 5 niveaux situé sur un emplaceent prime au coeur de la très commerçante rue Sainte Catherine qui génére un très grand flux piètons. Loyer pure sans droit d'entrée. Rare sur le secteur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT