Location de boutiques - 7 021 annonces - Page 85

Bordeaux, Triangle D'or à louer super local commercial de 45 m² environ, Pas de travaux à prévoir, grille de sécurité électrique,
Disponible de suite, Pas de TVA,
Loyer / mois : 1700 Euros
droit d'entrée : 12 000 Euros
Honoraires HT agence en plus : 6120 Euros HT
Ref : 781 VB
- Type de bail : 3/6/9 Bail spécialisé
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À céder : sur l'axe central de la République à Nice, un emplacement stratégique face à l'arrêt de tram et à proximité immédiate de la place Garibaldi.
Local de 15 m² très lumineux, en bon état général avec sanitaires + cave de 10 m² en sous-sol directement accessible depuis l'intérieur du local.
Excellente visibilité, très fort flux de piéton.
Bail commercial neuf : toutes activités envisageables sauf restauration nécessitant une extraction
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 2 mois HC

Sur un axe central et commerçant du secteur prisé Garibaldi / Bonaparte, LOCAL COMMERCIAL de 65 m² + sa cave de 25 m² en sous-sol accessible depuis l'intérieur du local.
Local lumineux avec pierres apparentes et un grand linéaire vitrine : importantes visibilité et présence commerciale.
Configuration actuelle : espace d'accueil clientèle + arrière-boutique avec fenêtre sur extérieur au calme ; possibilité de les réunir afin de créer un grand espace de réception.
Loyer très attractif pour un emplacement 1 bis.
Toutes activités envisageables sauf restauration ; Disponible rapidement

CBRE Impact vous propose ce local commercial "cosy" d'une superficie de 33 m² environ, idéalement situé entre la Place Wilson et la Place du Théâtre.
Usage autorisé: commerces et bureaux (restauration exclue)
Une cave voûtée complète ce bien.

CBRE Impact vous propose:
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel neuf en cours d'achèvement, ce local commercial traversant de 111 m² environ offre un excellent potentiel pour implanter votre activité.
Caractéristiques principales :
-Belle vitrine assurant une visibilité optimale
-Jardin privatif d'environ 97 m²
-Terrasse d'environ 14 m²
-Accès direct au tramway / centre ville à 7 min en tram
Place de parking possible à la location: tarif: 70Euros HT/HC/mois, soit 840Euros HT/HC/an

Local commercial, Local de 710m2 sur 1450m2 de terrain. Très bien situé en pleine ZA de La Rochelle, visible et facile d'accès. Parking privé. Composé d'environ 600m2 d'espace commercial, 20m2 de bureaux et environ 100m2 d'atelier. Commerce de gros, tertiaire, showroom. Loyer mensuel 6000€ HT/HC, honoraires d'agence 17280€ TTC. S.SUREAU 0677866350

Baillet Immobilier, vous propose à la location un local / bureaux de 123 M2 en excellent état en bordure de route à Plan Du Var (Commune de Levens).
Les locaux sont divisés en 5 bureaux (Cloisons) possibilité de faire une grande surface ouverte.
Idéal pour un Cabinet Médical/ Association/ Profession Libérale/ Agence de Services ..
Stationnements gratuits à proximité immédiate du local.
Différentes entreprises à proximité immédiate (La Poste/ Notaire/ Agence Immobilière/ Cabinet Comptable ..)
Disponible immédiatement.
- Loyer : 1.500€ HT / Mois
- Provision sur charges : En cours de Calcul € / Mois
- Taxe Foncière : En cours de Calcul € / Mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
- Honoraires : 3.600 € HT soit 4.320,00€ TTC
- BAILLET IMMOBILIER
- Contact : Nicolas Valici
- Tél : 07.49.92.27.12
- Mail : nicolas@baillet.immo
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Implantez votre activité au coeur d'un pôle commercial dynamique à Juvignac
Profitez d'une belle opportunité d'implantation au sein de la galerie commerciale Les Portes du Soleil, un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux régulier de visiteurs et d'une excellente visibilité.
ADVENIS vous propose un local commercial d'une surface totale de 151 m², comprenant :
61 m² en rez-de-chaussée, idéal pour l'accueil de votre clientèle
90 m² en étage, parfait pour le stockage ou les espaces de gestion
5 m² de terrasse, offrant un espace extérieur complémentaire
Le local, lumineux et modulable, s'adapte à de nombreuses activités commerciales ou de services, avec un accès direct depuis la galerie et le parking.
Le centre commercial Les Portes du Soleil regroupe environ 63 commerces et activités tertiaires, organisés autour d'un hypermarché Intermarché et de plusieurs moyennes surfaces, assurant une offre variée et une forte attractivité.

A LOUER – Local commercial PRIME 50 m2 – Hyper centre d'Armentières
Vous recherchez un local commercial à louer à Armentières, dans un emplacement premium au cœur d'un centre-ville dynamique de la Métropole Lilloise ?
Découvrez ce local indépendant rare de 90 m², idéal pour du commerce de proximité ou une activité de restauration légère, bénéficiant d'une excellente visibilité en angle face à la place centrale, situé dans l'ancien Generali au 5 place du Général de Gaulle.
Un emplacement stratégique au cœur d'Armentières :
Située à seulement 15 minutes de Lille et proche de la frontière belge, Armentières séduit par son accessibilité et son attractivité.
Son centre-ville commerçant en pleine mutation attire une clientèle locale et extérieure grâce à :
- une offre riche et variée de commerces et services,
- la présence d'enseignes nationales et de nombreux commerçants indépendants,
- des projets de revitalisation urbaine (dont la Galerie l'Audacieuse),
- une animation commerciale régulière (marchés, braderies, événements thématiques).
Armentières est une destination privilégiée pour développer un commerce centre-ville Lille Métropole.
LE LOCAL COMMERCIAL :
- Surface : 90 m² en angle avec forte visibilité (ancien Generali, 5 place du Général de Gaulle),
- Local indépendant et fonctionnel, anciennement utilisé en agence, façade valorisée,
- Cave privative d'environ 40 m²,
- Arrière-cour privative d'environ 12 m²,
- Parking public et stationnements en voirie à proximité immédiate,
- Environnement commerçant diversifié et attractif.
Idéal pour commerce de détail, restauration légère, services ou activité indépendante.
POINTS FORTS DE L'EMPLACEMENT :
Hyper centre d'Armentières, adresse emblématique face à la place du Général de Gaulle,
- À proximité immédiate de Lille et de la Belgique,
- Bassin de consommation dense,
- Visibilité et accessibilité optimale,
- Zone commerçante en plein développement.
CARACTÉRISTIQUES FINANCIÈRES :
- Loyer annuel : 16 200 € HT Hors charges
- Provision pour charges : 90/100 € HT / an (preneur)
- Honoraires de négociation : forfait de 6 000 € HT, à la charge du preneur
- Frais de rédaction du bail : 2500 € HT/HC a la charge du preneur
Opportunité rare pour implanter votre activité dans un local commercial prime au cœur d'Armentières, à une adresse reconnue et stratégique.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet.
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Notre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous présente à la location un local commercial d'environ 320 m2, situé sur un boulevard très passant, à l'entrée de la zone commerciale de LA PARDIEU, à Clermont-Ferrand.
Situé dans un secteur dynamique et facilement accessible, ce local offre une belle visibilité et constitue une opportunité idéale pour implanter ou développer votre activité dans un environnement à fort passage.
Le bien se développe sur 3 niveaux : un rez-de-chaussée, un 1er étage et un 2e étage.
Le RDC peut être exploité en surface commerciale et bénéficie de l'accessibilité PMR.
Les deux étages supérieurs permettent d'envisager différents aménagements selon vos besoins : bureaux, locaux sociaux, espaces de stockage.
Le niveau R+1 dispose également d'une grande terrasse !
Grâce à ses volumes et à sa configuration, ce local s'adapte à de nombreux projets professionnels.
Ce bien disponible de suite est également proposé à la VENTE.
Retrouvez cette offre sur notre site SRI et créez vos alertes personnalisées pour ne rater aucune opportunité.
Contactez notre équipe dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour accéder à nos offres confidentielles non diffusées.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois NET HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Local commercial d'environ 60 m2 de plain pied et doté d'une cave en sous- sol, situé dans un quartier dynamique du centre-ville , sur un gros axe de passage. Faible loyer annuel de 7800 euros HC . Foncier à charge du preneur. Montant des charges annuelles de 360 euros. Local permettant la restauration et petite restauration. Bail tous commerces!! Local a saisir rapidement!
Prix de cession de 26000 euros FAI.
Noémi LEFEBVRE: O6.02.57.47.65
Noemi lefebvre (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Magrey & Sons Retail propose à la location pour la saison 2026 un local commercial idéalement situé dans le centre historique de Saint-Tropez. à proximité immédiate du port et de la mairie.
Surface commerciale : environ 30 m²
Annexe : cave en sous-sol de 50 m² (stockage. réserve. atelier)
Bail Saisonnier de Avril à fin Octobre
Loyer: 50 000€ht Honoraires d'agence inclus
Activités autorisées :
– Prêt-à-porter (femme/homme)
– Maillots de bain / beachwear
– Accessoires / concept store
– Décoration / objets de maison
– Bureau professionnel ou showroom
– Toutes activités sans nuisance et sans restauration
Atouts du bien :
– Emplacement recherché dans une zone à fort flux piéton
– Environnement commercial qualitatif
– Belle visibilité en rue passante
– Grande réserve en sous-sol adaptée aux marques avec volume
Pour organiser une visite contactez-nous dès maintenant.

Le Cabinet GHT IMMO vous propose
Un local commercial de 57 m²
Avec accès PMR et ERP
Proche du vieille Antibes nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940050952)

À LOUER – Local professionnel en emplacement n°1 – Essey-lès-Nancy
Situé en plein cœur d'Essey-lès-Nancy, ce local bénéficie d'un emplacement de tout premier ordre, offrant une visibilité optimale et un environnement dynamique. Il bénéficie d'une surface intérieure d'environ 150 m² et d'une terrasse extérieur de100 m² environ.
Ce lieu emblématique de la commune a marqué plusieurs générations à travers ses différentes vies. Il a d'abord accueilli un commerce de fournitures de bureau, librairie et confiserie, véritable institution locale qui a longtemps fait le bonheur des enfants et des habitants. Par la suite, il s'est transformé en restaurant reconnu, devenu une adresse appréciée où l'on aimait se retrouver pour partager des moments conviviaux.
Aujourd'hui, ce local offre un fort potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendra parfaitement à des professions tertiaires (bureaux, agences, cabinets de conseil, assurances, activités de services), mais également à des activités médicales ou paramédicales (cabinet médical, kinésithérapie, infirmiers, etc.), une micro-crèche, ou encore à une activité de restauration souhaitant redonner vie à ce lieu chargé d'histoire.
Le local est livré hors d'air, hors d'eau (fluides en attente), laissant toute liberté d'aménagement au futur preneur.
Un véritable atout : une terrasse extérieure, idéale pour créer un espace de détente pour les collaborateurs, accueillir une clientèle ou aménager une agréable terrasse dans le cadre d'une activité de restauration.
Le bailleur est ouvert à la mise en place d'une franchise de loyer afin d'accompagner le locataire dans la réalisation de ses travaux (conditions à définir avec le bailleur).
Un bien rare sur le secteur, alliant emplacement stratégique, visibilité et potentiel d'exploitation.
LOYER MENSUEL 2 000€ HT/HC
CHARGE MENSUEL 150€ (taxe foncière comprise)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 3600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°752 922 161 - Greffe de NANCY) Claude MARCHAL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 69 96 84 56 - Réf.953332

L'agence FLAGSHIP vous propose une boutique d'environ 63 m² composée d'un rez- de-chaussée de 47 m² et d'un sous-sol de 16 m² environ, directement accessible par un escalier intérieur. Activités idéales : restauration (sans extraction)
Retrouvez l’intégralité de nos annonces sur notre site www.flagship.fr
*Garanties complémentaires à prévoir en fonction du dossier

Situé au cœur de la prestigieuse rue du Bac, le local dispose au rez-de-chaussée d'une surface de 38 m2 et au 1er étage d'une surface de 20 m2. Une réserve déportée de 14,55m2 complète l'ensemble.
Montant de la cession: 200 000 euros
Contacter Sophie Cohen 0676284408 ou scohen@junot.fr

Junot propose un local commercial à usage de bureaux, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de grand standing. Il dispose au rez-de-chaussée d'une surface d'environ 150,30 m2 et au sous-sol une surface d'environ 71 m2 environ.
Deux emplacements de parking situés au 3ème sous-sol complètent l'ensemble.
Contacter Sophie Cohen 0676284408 ou scohen@junot.fr

Paris 9e - CONDORCET - Boutique à céder - 50m²
Dans une rue très prisée du 9ᵉ arrondissement, rue Condorcet, dans un environnement commerçant et créatif. Junot Retail vous propose une charmante boutique sur rue d'environ 26 m² au rez de chaussée avec cuisine et un water closet. Elle bénéficie d'une belle façade et d'une excellente visibilité.
Ce local dispose également d'une grande réserve d'environ 24 m² accessible directement depuis la boutique par un escalier
L'espace séduit par son atmosphère soignée et son implantation stratégique.
Chauffage et eau chaude par chaudière individuelle au gaz.
Idéal pour une marque de mode, accessoires, lifestyle ou concept store souhaitant s'implanter dans un quartier à fort potentiel. Pas de restauration possible.
Contacter Sophie Cohen 0676284408 ou Scohen@junot.fr

Christian AUBIN vous propose à la location ce Local commercial de 65 m² situé dans un secteur dynamique.
Ce local lumineux et fonctionnel est parfait pour lancer votre activité ou disposer d'un espace de travail au calme.
Caractéristiques principales :
-Surface : 65 m²
-Configuration : accueil client, réserve et une cave
-État rénové, double vitrage.
- Parking à proximité.
- Bail 3/6/9, loyer mensuel : 260 euros
- Honoraires Agence charge preneur 2.600 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian AUBIN, au 0615659716 ou, par courriel à ch.aubin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian AUBIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 449861. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christian AUBIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

À LOUER : Local Commercial de 35 m2 au Centre-Ville de Forbach
Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec ce local commercial idéalement situé au coeur du centre-ville de Forbach. Avec un emplacement numéro 1 sur une rue très passante, ce local est parfait pour attirer une clientèle diversifiée et développer votre activité.
Caractéristiques du local :
Superficie : 35 m2
Emplacement : Centre-ville de Forbach, rue très fréquentée
Visibilité maximale : Idéal pour les commerces de détail ou services nécessitant un fort passage
Ce local est une opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un emplacement stratégique bénéficiant d'un flux constant de piétons. Parfait pour les commerces de détail, bureaux, ou autres activités commerciales nécessitant une grande visibilité.
Ne laissez pas passer cette chance de louer un local de choix en plein centre de Forbach. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Contactez-nous au : 03.87.73.74.03 Email : contact@steinmetz-immobilier.fr
Local disponible à partir du 01/04/2025
DPE D / GES B
Loyer : 450 EUR HT/HC mensuel
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC soit 1350 EUR
Honoraires d'agence : 30 % HT du loyer annuel HT soit 1620 EUR à charge preneur
Taxe Foncière refacturée au locataire
Mandat numéro 384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Numéro SIREN : 829 074 624 R.C.S. SARREGUEMINES STEINMETZ IMMOBILIER

Situé sur un emplacement stratégique à Pont-Sainte-Maxence, ce local commercial de 180 m² parfaitement aménagé constitue une opportunité exceptionnelle pour tout projet de restauration.
Surface totale : 180 m²
Loyer attractif : 1 590 euros / mois ht hc
Local entièrement rénové
Vitrine neuve offrant une excellente visibilité
Extraction professionnelle existante
Aucun fonds de commerce à reprendre
Disponible immédiatement
Ce bien permet une installation rapide et sans travaux lourds, idéal pour restaurant, street-food, concept food ou franchise souhaitant s'implanter sur un secteur dynamique.
Produit rare sur le marché
Dossier complet et visite sur demande
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400247 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Dounia bk vous propose dans la Zone commerciale Creil / Saint-Maximin un local de 210 m² implanté au sein d'un retail park reconnu de l'agglomération creilloise.
Emplacement de premier ordre bénéficiant d'un environnement commercial haut de gamme avec la présence de plusieurs enseignes nationales fortement génératrices de flux.
Le local est livré en excellent état général et permet une prise de possession rapide.
Surface : environ 207 m²
Vitrine commerciale : 4 mètres linéaires
Rideau métallique
Climatisation réversible
Sol : parquet PVC en très bon état
Éclairage complet (spots et plafonniers)
Bloc sanitaire
Baie de brassage
Tableau électrique récent
Site clos et sécurisé
Nombreuses places de stationnement
Accès direct autoroute A1
Forte visibilité depuis les axes de circulation
Flux automobile important
Loyer: 3.700 euros HT/HC
Taxe foncière : 6 508 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Type de bail : commercial 3/6/9.
***ACTIVITÉS ENVISAGEABLES
Commerce, services, agence, restauration), showroom, et toute activité compatible avec la destination du local.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :397562 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Situé dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des axes rapides, ce local professionnel en rez-de-chaussée offre un cadre de travail idéal pour les activités libérales et indépendantes. Entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien se compose d'une belle pièce principale d'environ 35 m², lumineuse et agréable, d'un espace buanderie fonctionnel ainsi que de sanitaires adaptés.
Ce local indépendant séduit par sa luminosité, son atmosphère chaleureuse et sa terrasse ensoleillée, offrant un véritable confort au quotidien. Il conviendra parfaitement à une activité de soins, de bien-être, de création artisanale ou de bureau professionnel. La présence d'un grand parking à proximité immédiate constitue un atout supplémentaire pour accueillir votre clientèle dans les meilleures conditions.
Disponible à partir du 1er juin 2026, ce bien représente une belle opportunité rare dans un secteur recherché.
Points forts :
- Local professionnel en rez-de-chaussée
- Accessibilité PMR complète
- Surface commerciale d'environ 35 m²
- Terrasse ensoleillée
- Environnement calme et verdoyant
- Proximité des axes rapides
- Stationnement facile avec grand parking à proximité
- Idéal professions libérales, bien-être, atelier ou bureau
- Loyer attractif : 530 euros net de TVA par mois
- Aucune taxe foncière à prévoir
- Disponible au 1er juin 2026
Contactez nous pour programmer une visite pour votre installation rapide !

Pau Nord – Zone d'activités Pau Pyrénées :
Bien proposé à la location :
Type : Cellule d'activités / entrepôt neuf
Surface totale : 1 312 m² (dans un parc de 6 147 m²)
Localisation : À proximité des sorties d'autoroute A64
Configuration : R+1 avec mezzanines filantes, modulables
Caractéristiques techniques :
Portes sectionnelles : 4 × 3,50 m × 3,50 m
Hauteur sous plafond :
RDC : 6,3 m (côté mur) ? 9,5 m (sous faîtage)
Mezzanine : 3,5 m
Charges au sol :
RDC : 1,5 t/m²
Mezzanine : 350 kg/m²
Bureaux aménagés : RJ45, climatisation, sols et plafonds posés
Isolation : Bardage double peau, toiture bac acier isolé
Structure : Métallique
Menuiserie : Aluminium
Sol : Béton quartzé
Sécurité et confort :
Portail électrique
Site sécurisé
Entrepôt aux dernières normes énergétiques
Disponibilité : Immédiate
Honoraires de 15 900 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAS IMMOBILIERE SAINT-GEORGES : Sébastien LAFON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498 744 762 Inscrit au R.S.A.C AUCH
RCP 101PGMAN-AW11003

Laurence QUIBLIER vous propose à NANTES CENTRE-VILLE, sur l'axe prime FELTRE / CALVAIRE à fort flux piétons, cette surface commerciale à la location, au coeur d'un environnement commerçant dynamique et parfaitement desservi par un hub de transports en commun. Clientèle jeune et mass market.
En pied d'immeuble, ce local bénéficie d'une excellente visibilité avec un linéaire vitrine d'environ 4 mètres, porte automatique et accès direct sur rue passante.
Ce local commercial développe environ 45 m² en rez-de-chaussée avec sol carrelé, complété par un étage de 40 m² accessible par escalier intérieur, comprenant un espace bureau, sanitaires et réserve possible.
Configuration fonctionnelle avec point d'eau, WC à l'étage et potentiel d'aménagement après rafraîchissement, adaptée à une activité commerciale nécessitant du flux.
Bail commercial neuf ? Loyer mensuel : 2 622 euros HT HC. Honoraires à la charge du locataire : 7 865 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06..81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 449510. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777aint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

LE CABINET GHT IMMO VOUS PROPOSE:
AU PIED DU MÉTRO ET PROCHE DU PÉRIPHÉRIQUE, SUR UN AXE PASSANT, UN LOCAL COMMERCIAL DE PLAIN-PIED DE 83 M².
- FAÇADE DE 5 MÈTRES LINÉAIRES
- LOCAL PMR - ERP
- TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES (SAUF RESTAURATION ET NUISANCES)
- 1 PLACE DE PARKING COMPRISE
LOYER : 3 500€ / MOIS / NET (CHARGES ET TAXE FONCIÈRE INCLUSES) nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 940048834)

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des locaux commerciaux à louer au coeur de Paris. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces offrent une visibilité inégalée et un accès facile aux principales artères de la capitale. Conçus pour répondre aux besoins des entreprises modernes, ces locaux allient fonctionnalité et élégance. Profitez d'un environnement propice au développement de votre activité, avec des infrastructures de qualité et un cadre prestigieux. Ne manquez pas cette chance unique de positionner votre entreprise dans l'une des villes les plus prisées au monde. Contactez EVOLIS dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Pas d'extraction
. 1 place de parking
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Bus Bosquet - Grenelle (69, 80, 92), Champ de Mars - la Bourdonnais (86), École Militaire (28, 82), RAPP - La Bourdonnais (42)
Métro École Militaire (8)
RER Pont de l'Alma (C)
SNCF Pont-De-L'Alma (Gare SNCF)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Opportunité exceptionnelle à saisir ! Locaux commerciaux à vendre ou à louer à Paris, proposés par EVOLIS. Superficie de 188 m² non divisible, idéalement situés. Parfait pour votre entreprise, ne manquez pas cette occasion unique d'implanter votre activité dans un emplacement stratégique.
. Kitchenette
. Sanitaires
. Réserve
Surface RDC : 99,32 m²
Situation/Transports :
Bus Gare de Lyon - Maison de la RATP (24, 72, 87, N34, N33, N31, N32, N35, 77), Ministère de l'Economie et des Finances / Gare de Lyon (N130), Gare de Lyon (63, BUSM14), Paris Gare de Lyon - Charolais (R, D), Bercy - Arena (215, 71)
Métro Gare de Lyon (1), Bercy (6, 14)
RER Gare d'Austerlitz (C), Gare de Lyon (D, A)
SNCF Paris-Gare-De-Lyon-Souterrain (France)
Transilien Gare de Lyon (TER), Gare d'Austerlitz (TER), Paris-Bercy Bourgogne - Pays d'Auvergne (TER)
Transilien Gare de Lyon (R)
Honoraire charge acquéreur : 15 000 euros
. Taux de rendement brut : 5,12%
. Taux de rendement net investisseur : 4,75%

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec EVOLIS : des murs de commerce à vendre ou à louer au coeur de Paris. Offrant une superficie généreuse de 193 m² non divisibles, ces locaux commerciaux sont idéaux pour développer votre activité dans un emplacement stratégique. Dotés d'un conduit de cheminée, ils offrent un potentiel unique pour des projets variés, tels que la restauration ou le commerce de détail. Ne manquez pas cette chance de vous installer dans l'une des villes les plus dynamiques du monde. Contactez-nous dès aujourd'hui pour transformer cet espace en un atout majeur pour votre entreprise.
Surface RDC : 113 m²
Situation/Transports :
Bus Strasbourg - Saint-Denis (38, 39, N14, N13), Porte Saint-Denis (20), Poissonnière - Bonne Nouvelle (32)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4), Sentier (3), Bonne Nouvelle (8, 9)
RER Châtelet les Halles (D, A, B)
Transilien Gare du Nord (TER), Gare de l'Est (TER), Paris Gare du Nord (TER)

Découvrez une opportunité rare à Malakoff avec EVOLIS, spécialiste de l'immobilier d'entreprise. Nous vous proposons un local de 90 m², parfaitement adapté à l'exercice d'une profession libérale.
Situé dans un quartier stratégique, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et offre un cadre de travail moderne, fonctionnel et propice à l'accueil de votre clientèle. Que vous souhaitiez acheter ou louer, cet espace a été conçu pour répondre aux exigences des professionnels et accompagner le développement de votre activité.
Idéal pour installer votre cabinet ou votre structure, ce bien représente une opportunité idéale pour allier confort, praticité et emplacement privilégié.
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Kitchenette
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Métro Ligne 4 - station "Malakoff - Plateau de Vanves" à environ 5 minutes à pied
Bus Lignes 128 et 289 (arrêt "Victor Hugo / Malakoff") à proximité immédiate
SNCF Gare Vanves - Malakoff (Transilien ligne N) à environ 8 minutes à pied
Route Boulevard Périphérique : Accès via la sortie "Porte de Vanves / Malakoff", à environ 3 minutes en voiture
Autoroute Proximité de l'A6 via le boulevard périphérique
Velib' à proximité
Autolib' disponibles dans le quartier
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC