Location de boutiques - 8 414 annonces - Page 87

Métro Varenne, Consult'im vous propose une très belle boutique à louer de 35m2, avec un linéaire de 3m.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Au RDC : 27m²
1u SS : 9m2
Un accès sur rue
Un accès sur les parties communes
1WC
CONDITIONS FINANCIERES
Bail : 3-6-9 ans
Loyer annuel : 30 000 € HT HC
Disponibilité : Fin Septembre

Idéalement situé au coeur de Saint-Martin-de-Seignanx (40390), découvrez ce local commercial de 68 m² disponible immédiatement à la location.
Le Bien
Installé au sein d'un immeuble neuf livré en 2023, ce local de plain-pied offre une belle surface de 68 m² s'adaptant à de nombreux projets professionnels. Grâce à sa configuration moderne, il est idéal pour accueillir votre futur commerce, un bureau, ou une activité de services.
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Destination : Autorisé pour tous commerces sans nuisances (attention : pas d'extraction possible).
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État : Neuf (2023), prêt à être aménagé selon les besoins de votre activité.
Localisation & Accessibilité
Situé à Saint-Martin-de-Seignanx, le local bénéficie de la dynamique d'une commune en plein développement, aux portes de l'agglomération de Bayonne et du sud des Landes.
Conditions Financières
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Loyer mensuel : 1 421,97 Euros HT (soit 1 706,36 Euros TTC).
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Loyer annuel : 17 063,64 Euros HT (soit 20 476,37 Euros TTC).
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Provisions pour charges : 90 Euros / mois (soit 1 080 Euros / an).
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Dépôt de garantie : 2 mois de loyer.
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Honoraires d'agence à la charge du preneur : 4 095,27 Euros TTC (3 412,73 Euros HT).
Local disponible immédiatement. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer boutique idéalement située sur le boulevard Maréchal Juin à Cagnes-sur-Mer. Surface: 96 m² répartis avec un grand open space, 1 bureau individuel, 1 coin kitchenette et une réserve. Sanitaire. Climatisation. Fibre optique. Prises RJ45. Accès PMR possible via une rampe amovible. Cave en sous-sol de 15 m² accessible depuis la boutique. Belle visibilité via 9 mètres de linéaire vitrine. Excellent état. Bail commercial. Loyer CC et impôt foncier inclus: 2897,50 Euros/mois
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI Tyrosse Immobilier Pro vous propose une opportunité rare sur le secteur très recherché de Capbreton (40130), situé Boulevard des Cigales.
Ce local commercial traversant offre une surface totale d'environ 350 m² parfaitement configurée et prête à l'emploi.
Descriptif du bien :
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Espace de vente : Large surface d'accueil clients avec vitrines réfrigérées.
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Laboratoire : Espace technique aux normes pour la préparation.
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Espace de stockage : Zone logistique d'envergure équipée de chambres froides fonctionnelles.
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Bureau : Espace privatif dédié à la gestion administrative.
Conditions financières & contractuelles :
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Prix de vente FAI : 175 360 Euros
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Prix net vendeur : 160 000 Euros
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Honoraires d'agence : 15 360 Euros TTC (à la charge exclusive du preneur)
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Bail commercial : 10 ans ayant pris effet le 01/01/2025.
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Loyer mensuel : 5 000 Euros HT / HC (soit 60 000 Euros HT / an - Loyer exprimé net de charges).
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Disponibilité : Immédiate à la signature de l'acte.
Un outil de travail clé en main, rare par sa surface et ses équipements de réfrigération sur la côte landaise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Emplacement Numéro 1 au coeur du Panier. Saisissez une opportunité rare dans le plus vieux et le plus touristique des quartiers de Marseille, rue du Panier (13002). Ce restaurant bénéficie d'une visibilité exceptionnelle au sein d'un flux piétonnier international et local ininterrompu. Doté d'un outil de travail complet avec extraction et d'une terrasse tolérée, cet établissement est idéal pour un concept de restauration typique, un bistrot branché ou une activité de street-food premium.
Départ cause retraite après une exploitation réussie.
Un emplacement stratégique & touristique : Le Panier
Situé au coeur historique de Marseille, la rue du Panier profite d'atouts géographiques majeurs :
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Flux Piéton exceptionnel : Une artère emblématique, passage obligé pour les millions de touristes (croisiéristes, visiteurs internationaux) et très prisée des Marseillais tout au long de l'année.
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Zone dynamique et culturelle : À proximité immédiate de la Vieille Charité, de la place de Lenche, du Mucem et du Vieux-Port, garantissant une clientèle captive du matin au soir.
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Identité Forte : Un quartier à forte valeur ajoutée, ultra-photographié et recherché pour son authenticité.
Un outil de travail performant & clé en main
L'établissement dispose d'une configuration optimale, immédiatement opérationnelle :
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Capacité d'accueil : Une trentaine de places assises intérieures, offrant une configuration chaleureuse et facile à exploiter au quotidien.
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Le Plus recherché : Présence d'un système d'extraction, élément indispensable et rare dans le secteur historique, permettant de déployer tout type de concept culinaire (restauration chaude, traditionnelle, world food, etc.).
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Espace extérieur : Terrasse tolérée, un argument commercial majeur à Marseille pour maximiser le chiffre d'affaires dès les beaux jours et capter la clientèle de passage.
Potentiel de développement & conditions de cession
Actuellement exploité de manière traditionnelle, l'établissement présente d'importants leviers de croissance pour le repreneur :
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Cession cause retraite : Une affaire cédée pour des raisons de départ en retraite, offrant une transition sereine.
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Nature du contrat : Cession de Droit au Bail (DAB) avec autorisation d'activité de restauration.
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Leviers de Croissance : Optimisation des horaires d'ouverture (limités aujourd'hui), développement d'une offre de salon de thé/coffee shop l'après-midi, ou accentuation de la vente à emporter (street-food) pour capter le flux piéton continu.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans le 14e arrondissement de Paris, dans un quartier résidentiel et commerçant bénéficiant d'un environnement dynamique, à proximité des commerces, services et transports.
Ce local de 172 m² de plain-pied situé en rez-de-chaussée offre une belle surface d'exploitation et une configuration facilement aménageable selon les besoins de l'activité. Il dispose également d'une extraction dans le local, permettant d'envisager différentes activités, notamment dans le secteur de la restauration ou des métiers de bouche.
Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Le loyer annuel est de 72 000 € HT HC, (soit 6 000 € HT HC par mois). Les charges s'élèvent à 9 350 € par an, (soit environ 780 € par mois).
Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et une GAPD de trois mois est demandée, soit une garantie totale équivalente à six mois de loyer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
RARE EMPLACEMENT PREMIUM SITUÉ EN 1ERE LIGNE :
Un Local Commercial de 300 m² à la location situé dans la Zone Commerciale de Pertuis
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51.
ÉQUIPEMENTS: Belle Visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 250 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans le 16e arrondissement de Paris, dans un secteur recherché et résidentiel, bénéficiant d'un environnement qualitatif et d'une clientèle à fort pouvoir d'achat.
Ce local de 174 m² de plain-pied situé en rez-de-chaussée offre de grands espaces ainsi que de beaux volumes, permettant une grande liberté d'aménagement.
Il dispose également d'une extraction déjà présente dans le local.
Idéal pour l'implantation d'un concept sportif, de bureaux ou de toute activité nécessitant une belle surface d'exploitation et un espace facilement aménageable.
Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Le loyer annuel est de 100 000 € HT HC, (soit 8 333 € HT HC par mois). Les charges s'élèvent à 14 500 € par an, (soit 1 208 € par mois).
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Local Commercial de 267m² à la location situé Rue Pierre Pierrel dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location : 275 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Vignon Retail vous propose un local commercial situé dans le 15e arrondissement de Paris, au cœur d'un quartier résidentiel et commerçant, bénéficiant d'un environnement dynamique et d'une clientèle de proximité.
À proximité des commerces, des transports et de nombreux services, ce local bénéficie d'un emplacement idéal pour développer une activité commerciale.
D'une surface totale de 105 m², il dispose d'une extraction dans le local et offre une belle possibilité d'aménagement pour différents concepts, notamment dans le domaine de la restauration ou des métiers de bouche.
Le local est proposé dans le cadre d'un bail commercial 3/6/9.
Le loyer annuel est de 84 000 € HT HC, (soit 7 000 € HT HC par mois). Les charges s'élèvent à 8 750 € par an, (soit environ 730 € par mois).
Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT et une GAPD de trois mois est demandée, soit une garantie totale équivalente à six mois de loyer.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19. Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un Local Commercial de 254m² à la location situé Rue Albert Manoukian dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Bonne visibilité, places de parking, belles enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location : 250 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Le Cabinet GHTimmo vous propose :
En emplacement N°1 !
Un local commercial de 100 M² avec un linéaire de vitrine de 4M.
Boutique clés en main aucuns travaux à prévoir
DROIT AU BAIL : 49.000 €
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411356)

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BEL EMPLACEMENT :
Un Local Commercial de 1600m² avec Mezzanine à la location situé dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: belles enseignes sur le site, places de parking...
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 126 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Situé dans un secteur dynamique et très fréquenté du centre-ville de Nîmes, ce local commercial bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité pour développer votre activité.
Il se compose d'une pièce principale de 37 m2, d'une arrière-boutique de 5 m2 ainsi que d'un WC indépendant, pour une superficie totale d'environ 43.5 m2.
Le local est équipé d'une climatisation réversible et dispose d'une grande vitrine ainsi que d'une porte d'entrée entièrement vitrée donnant sur la rue, apportant une visibilité optimale.
Fonctionnel et facile à aménager, ce local conviendra parfaitement à un commerce, une activité de services ou une profession libérale.
Toutes les activités sont autorisées, à l'exception de la restauration chaude.
Disponible immédiatement.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Cette annonce vous est proposée par Philippe HALLES - EI - NoRSAC: 503 691 263, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
RARE SUR LA ZONE :
Local commercial de 550m2 environ à la location situé Chemin du Collet Rouge dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: Visibilité exceptionnelle, places de parking, enseignes sur le site.
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 240 euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Le Cabinet de Simencourt vous présente en centre-ville, UN LOCAL AVEC VITRINE - POSSIBLE RESTAURATION - TRAVAUX RECENTS - ACCES PMR
Conditions locatives :
Bail commercial 3/6/9
Loyer Annuel HC Net : 18.000 EUR
Provisions sur charges mensuelles : 250 EUR
Disponibilité : immédiate
Contactez nous pour implanter votre activité au coeur du centre-ville !

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
BEL EMPLACEMENT :
Un Local Commercial de 540m² à la location situé Rue Pierre Pierrel dans la Zone de Plan de Campagne entre Aix En Provence et Marseille.
Idéalement placé dans un secteur bénéficiant d'une fréquentation importante ce local est situé à proximité des axes A51 / A55.
ÉQUIPEMENTS: belles enseignes sur le site, places de parking...
CONDITIONS FINANCIÈRES:
A la location: 171euros / m²/ an HT/HC hors honoraires de commercialisation.
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.

Local Bail à céder LYON 3EME (69) local commercial de 60m2 en angle, emplacement N°1 secteur Lacassagne .
Très belle emplacement en angle avec une visibilité dégagée, environnement très commercial, proximité immédiate du tram et nombreux transports en commun.
tous commerces envisageables hors restauration ..
un nouveau bail sera proposé avec un loyer déjà validé à 1000€HTHC/mois, une belle opportunité pour cette surface à cet emplacement ..
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 24,32% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.958458

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – 400 m² AMIENS METROPOLE
ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise vous propose à la location un local commercial d'environ 400 m², idéalement implanté sur Amiens Metropole, sur l'une des zones commerciales les plus recherchées et les plus dynamiques d'Amiens.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, le local profite d'une excellente visibilité, d'un environnement commercial attractif et d'un accès immédiat aux principaux axes routiers (A29, A16 et rocade d'Amiens), offrant ainsi un fort potentiel de développement pour votre activité.
Développé sur une surface d'environ 400 m², ce commerce est entièrement aménagé et équipé, permettant une installation rapide avec un investissement limité. Il dispose d'une vaste surface de vente lumineuse grâce à sa façade entièrement vitrée, d'un espace d'accueil moderne, de locaux techniques et de réserves, le tout dans un bâtiment en excellent état présentant une façade contemporaine à l'image qualitative.
Ce bien conviendra parfaitement à une enseigne de commerce, un showroom, une activité de services, un équipement de la maison, un commerce alimentaire spécialisé ou toute autre activité recevant du public (hors restauration avec extraction).
Les atouts du bien
• Emplacement premium au cœur d'Amiens métropole
• Environ 400 m² de surface commerciale
• Local entièrement équipé et immédiatement exploitable
• Façade moderne avec excellente visibilité
• Grandes vitrines offrant une forte luminosité
• Parking clientèle à proximité immédiate
• Accès rapide aux autoroutes A29, A16 et à la rocade d'Amiens
• Environnement commercial dynamique regroupant de nombreuses enseignes nationales
Conditions financières
• Loyer annuel : 55 000 € HT HC
• Charges : 5 500 € HT/an
• Taxe foncière : 4 000 € / an
• Honoraires de négociation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur.
Vous recherchez un emplacement commercial de qualité sur l'une des principales zones commerciales d'Amiens Métropole ?
Contactez dès maintenant ENTERPRISE Immobilier d'Entreprise pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Prestations : Prêt à l'emploi aucun travaux à prévoir pour votre commerce

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69) boutique de 223m2 dont RDC 124m2+38m2 en mezzanine et 61m2 à l'étage..la boutique est situé en plein carré d'or en presqu'ile...
situé proche des toutes les boutiques horlogères de grandes marques et de mode, une activité similaire ou connexe serait idéale ..
De beaux volumes et du cachet, et une grande surface, ce qui est rare sur ce secteur, en font un produit rare .
loyer actuel 5000€HTHC, raisonnable pour le secteur et la surface utile ?
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.952602

IMMPROVE vous propose à la location avec droit d'entrée, un local commercial de 165 M² de plain-pied. Ce local entièrement refait à neuf, grande vitrine neuve également. À seulement quelques pas de la station de métro Boulogne-Pont de Saint-Cloud, Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous implanter dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Boulogne-Billancourt.
Droit d'entrée : 70000 euros NV
Disponibilité : Immédiate
. Quartier commerçant
. Large Vitrine sur rue
. belle visibilité
. Façade de plus de 5 mètres
. Locaux refait à neuf
Surface RDC : 165 m²
Situation/Transports :
Bus Rhin et Danube - Métro (Ligne 72), Escudier (Ligne 460, Ligne 260), Saint-Denis - Jean-Baptiste Clement (Ligne SUB B), Rue de Silly (Ligne 52)
Métro Boulogne Pont de Saint-Cloud (Ligne 10)
Dépot de garantie : 6 mois de loyer HT/HC

Local commercial Bail à céder LYON 2EME (69), local de 60M2 environ rue Victor Hugo, emplacement N°1 proche Mac Donald, métro ampère, rue Franklin ..
le local a été entièrement refait en 2022, équipé d'une porte automatique et d'un rideau métallique ..
le local conviendra à tous commerces hors restauration .
le loyer est de 2150€/mois HC.
droit au bail 59000€ HAI.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 18,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.949620

Immprove vous propose un local commercial en location pure d'une surface totale d'environ 172m² en Rez-de-Chaussée. Emplacement commerçant, situé dans un environnement mixte résidentiel / bureaux. Idéal pour une activité de boulangerie, pâtisserie, petite restauration etc.
. Linéaire de façade 7ml
. Sanitaires et point d'eau
Surface RDC : 172,1 m²
Situation/Transports :
Bus Cheval Blanc (249), Église de Pantin - Métro (61, 145, 147, N45, 245)
Métro Église de Pantin (5)
Autoroute A 1, A 3 (Entrée), A 1 (Sortie N 2), A 3 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial Bail à céder LYON 4EME (69) très belle boutique de 65m2+23m2 de réserve sur grande rue de la croix rousse emplacement N°1.
boutique idéale pour du prêt à porter, mode et accessoires, déco ou tout autre commerce de détail...
pas de restauration .
De forme bien rectangulaire, elle sera simple à agencer ..
le loyer actuel est de 1350€/mois HC.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,25% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.952603

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate des Galeries Lafayette, offrant une surface totale d'environ 84m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 48 m²
Sous-sol communiquant : environ 36 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration nécessitant d'une extraction.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Local commercial restauration Bail à céder LYON 7EME (69)- très beau local de 140m2 emplacement N°1 restauration sans extraction.
Très rare, quartier des Girondins, proche métro, emplacement N°1, local 140 m² qui avait été livré brute de béton il y a peu, où il y a eu plus de 250 000 € de travaux et investissement.
L'ensemble en parfait état, et peut-être livré avec tout ou partie de la cuisine, de l'agencement et mobilier restaurant.
affaire clés-en-mains pour restauration rapide ne nécessitant pas d'extraction, type sushi, bar à salade, ou tout solution d'assemblage ou restauration froide..
petite terrasse à l'année.
Situé proche de la gare de Jean Macé, de l'EM Lyon, métro jean Jaurès, et en plein cœur d'un quartier dense en habitations et en Bureaux, ce qui permet de fonctionner à la fois le midi, le soir et le week-end, ce qui n'était pas le cas de l'activité actuelle .
Le loyer est de 2700 € hors-taxes hors charges et qu'on prend une place de parking en sous-sol.
Dossier solide et garanties exigées par le bailleur,
plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.946513

NEXT RETAIL vous propose un local commercial idéalement situé à proximité immédiate de la rue de Passy, offrant une surface totale d'environ 120 m², répartie comme suit :
Rez-de-chaussée : environ 20 m²
Premier étage communiquant : environ 70 m²
Sous-sol communiquant : environ 30 m²
Sanitaires et points d'eau présents dans le local.
Toutes activités autorisées sauf restauration avec cuisson.
Emplacement stratégique, au cœur d'un secteur dynamique avec de nombreuses enseignes à proximité, garantissant un fort passage et une excellente visibilité.
NEXT RETAIL, cabinet spécialisé en immobilier commercial, vous accompagne dans toutes vos recherches :
Locations pures / Fonds de commerce / Murs de boutiques / Bureaux

Local commercial Bail à céder LYON 2 (69) local commercial de 68m2 entièrement refait, idéal restauration sans extraction, emplacement N°1.
le local a été entièrement refait à l'été 2025, du sol au plafond..il est parfaitement adapté à une activité Coffee shop ou équivalent .. donc restauration froide ou ne nécessitant pas d'extraction ou cuisson..possibilité de reprise du matériel et de l'agencement ...ce qui en ferait une affaire clés-en-mains ..petite terrasse annuelle, et possibilité de terrasse estivale.
loyer 2500€HTHC avec un bail de 2025..
droit au bail 49000€ honoraires d'agence inclus..
plus d'informations sur demande
dossier solide exigé par le bailleur, donc garants ou garanties bancaires nécessaires.. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 22,50% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.947429

Local Bail à céder OULLINS PIERRE BENITE (69) local commercial 55m2 environ sur grande rue, emplacement N°1.
très jolie boutique, idéale pour du pret à porter, mode et accessoires..
tout a été refait, le sol, plafond, murs, éclairage, etc...l'ensemble est très propre, aucun travaux à prévoir...
loyer actuel 900€/mois
droit au bail 14800€ honoraires d'agence inclus.
véritable opportunité sur ce secteur .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 48,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.945103

Local commercial Bail à céder LYON 6EME local commercial de 136m2 sur 2 niveaux, emplacement N°1 secteur Lafayette part dieu, proche de la poste .
magnifique local en angle, sur 2 étages, situé sur axe principal quartier part dieu ..très gros flux piéton, et très bonne visibilité..
proximité immédiate part dieu, tram, bus, gare..
le local a été entièrement refait, + de 150K€ de travaux y compris façades et vitrines il y a 5 ans environ...l'ensemble est en parfait état, pas de gros travaux à prévoir.
le local conviendrait à tous commerces hors restauration .
loyer actuel 1500€/mois.
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.946097