Location de boutiques - 9 123 annonces - Page 87

Idéalement situé dans un secteur dynamique de Valence, à proximité immédiate de la Gare centre ville, axe stratégique bénéficiant d'un fort passage et d'une excellente visibilité, ce local commercial offre une belle opportunité pour implanter votre activité.

D'une surface totale d'environ 170 m², le local se compose de 140 m² en rez-de-chaussée, complétés par un espace supplémentaire en sous sol. Il est actuellement exploité par un institut de beauté, aménagé en plusieurs cabines grâce à des cloisons mais permet une réorganisation facile selon les besoins de votre activité (commerce, services, profession libérale, showroom, etc.).

Ce bien dispose d'une belle vitrine en façade, apportant une bonne luminosité naturelle et une visibilité appréciable pour capter une clientèle de passage.

Une belle opportunité pour tout porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone à fort potentiel commercial.

A Rennes (35) Local Commercial en Droit au Bail à Saisir !
Imaginez un espace commercial lumineux prêt à accueillir votre projet ambitieux.

Conforme aux normes ERP et PMR, ce local est doté d'un beau linéaire de vitrine parfait pour attirer l'attention de vos futurs clients.

Ce local est idéal pour un nouveau projet, offrant un potentiel immense pour développer votre activité. Situé dans une des rues les plus commerçantes de la ville, vous bénéficierez d'une excellente fréquentation et d'une clientèle variée.

À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez plusieurs commodités essentielles : deux stations de métro, une crèche, une maternelle, une école élémentaire, quatre magasins d'alimentation générale, 107 restaurants, neuf médecins généralistes, et dix parcs et jardins à 15 minutes à pied.

Localisation : RENNES (35)
Hypercentre ville - Emplacement n° 1
Descriptif du Bien :
Surface : 40 m² environ sur 2 niveaux
Conforme ERP et PMR
Activité :
VENTE D'ACCESSOIRES (beauté, bijoux, décoration) et toutes activités connexes
Conditions financières :
Prix de vente TTC : 106 992€
Dont Honoraires de négociation : 16 992€ TTC
Loyer mensuel : 1 808€ / Annuel : 21 700€
Charges annuelles : 720€
Ne manquez pas cette occasion de vous lancer dans une aventure entrepreneuriale passionnante.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet ; pour visiter et vous accompagner, contactez :
Daniel LAMBERT, au 06 28 05 09 19 ou, par courriel à d.lambert@avinim-transaction.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel LAMBERT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant
réf. du Bien : VB006 - Mandat n° : 1469

Votre conseiller Avinim transaction : Daniel LAMBERT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 399 104 959 R.S.A.C. Rennes
RCP 59 661 778 ALLIANZ

Nous vous proposons à la location au sein de la galerie marchande des Longchamps à Rennes, une boutique d'une surface de 196 m2 environ.
Situé dans une galerie de plus de 40 boutiques, vous profiterez d'un flux important pour développer votre activité.
Le loyer s'entend HT/HC annuel. Prestations : Accès PMR;Réserve

A toute proximité de l'intersection rue du Bac / boulevard Raspail, nous vous proposons un local commercial.
Reprise pour travaux : 50 000 euros HT

À louer Local commercial 160 m2 Centre Commercial Val d'Yerres 2, Quincy-sous-Sénart
Situé au coeur du Centre Commercial Val d'Yerres 2, pôle commercial majeur de Quincy-sous-Sénart (91), ce local offre une excellente visibilité et bénéficie d'un flux constant de visiteurs grâce à la présence d'enseignes nationales telles que Carrefour, Mr.Bricolage, Basic Fit, Normal, et bien d'autres.
Une adresse idéale pour les professionnels de santé
À moins de 200 mètres, la présence de l'Hôpital Privé Claude Galien (urgences 24h/24, imagerie médicale, nombreuses spécialités) constitue un atout stratégique pour développer des synergies naturelles :

Activités médicales et paramédicales complémentaires

Soins spécialisés

Cette proximité directe est un vrai levier pour capter une patientèle immédiate
Descriptif du local

Surface totale : 160 m2

Ancien laboratoire d'analyses médicales

Composé à l'origine de plusieurs salles de prélèvement et d'analyse

Points d'eau présents dans chaque pièce, réutilisables pour toute activité de soins

Le local est décloisonnable et entièrement modulable : il peut être réorganisé selon vos besoins pour s'adapter à un nouveau projet (médical, bien-être, commerce de service, etc.).

Conditions locatives

Loyer mensuel : 3 333 EUR HT/HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Charges : 194 EUR / mois

Honoraires : 15% du loyer annuel

Un environnement dynamique et fréquenté
Situé dans le parking du centre commercial, le local dispose :

D'un accès direct, très visible

De nombreuses places de stationnement

D'une attractivite commerciale forte

Accessibilité

Accès rapide via N6, A5, et Quais de l'Yerres

Transports en commun à proximité

Flux quotidien de clientèle locale et régionale

Disponibilité : immédiate
Plans disponibles sur demande Contactez-nous pour organiser une visite ou recevoir le dossier complet
EI, agent commercial indépendant, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro CPI84012018000024015

- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'équipe Iburoshop vous propose un local de 20M avec une cave en sous-sol dans le 10ème arrondissement à proximité directe de nombreux commerces et services. Idéal petite restauration sans extraction. Cession de droit au bail. A visiter rapidement

LYON 69007 - rue Garibaldi - Proximité rue de la Guillotière - A Louer un local commercial de 40m2 en RDC comprenant une surface de vente, un espace cuisine et sanitaire. Rideaux métalliques sur vitrines. Façade 3ml - Loyer annuel HT 8400EUR - Provisions sur Charges annuelles 400EUR dont inclus TOM - TF (2023) 520EUR. Honoraires de commercialisation 2520EUR HT à la charge du preneur. Honoraires de rédaction du bail 1200EUR HT + EDL 96,14EUR HT. Disponibilité 01/01/2026. Pour tout renseignement complémentaire ou visite me contacter au 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

L'équipe Iburoshop vous recommande ce local de 46m2 (23 au rdc et 23 au sous-sol).
Situé en plein coeur des Champs-Elysées sur l'une des rues les plus fréquentées.
Possibilité d'exercer une activité d'esthétique, de coiffure ou autres...
Local moyennant un loyer de 1700e.

A louer, locaux commerciaux neufs en pieds d'immeuble, d'une surface totale de 296m², divisibles selon les besoins. Ces espaces bénéficient d'un emplacement privilégié, à proximité de la gare, du tramway et des lignes de bus 2, 5, 40, 41, N, ainsi que des écoles, collèges, lycée et du centre-ville.
Les locaux, situés dans une construction neuve, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et conviennent à toutes activités commerciales ou tertiaires, à l'exception de celles nécessitant une extraction. Ils sont proposés sous un bail commercial de 9ans, garantissant stabilité et visibilité à long terme pour votre entreprise.
Un stationnement privatif est disponible en option:
-40€HT/mois pour un emplacement simple
-60€HT/mois pour un emplacement double
Ces locaux bénéficient d'un environnement dynamique, mêlant habitat, commerces et services, assurant un flux de passage régulier.
Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un secteur en plein développement.

Si tu veux lancer ta marque, je te propose un emplacement n°1 premium, en plein cœur du milieu de la mode dans le Haut Marais, un secteur ultra-tendance et à proximité d'enseignes internationales.
Le local offre :
75 m² de surface commerciale
Une cave de stockage de 45 m²
Toutes activités possibles, sauf restauration avec extraction
Loyer : 10 000 € HC/HT en LOCATION PURE
Une opportunité rare pour installer ou développer ton concept au centre du quartier mode le plus recherché de Paris.

Quartier Petit Port/Facultés de Nantes, un local commercial/professionnel d'environ 90 m² sur un axe passant. Le local se trouve en RDC d'un immeuble mixte avec une belle visibilité et se compose d'un accueil, salle de réunion ou open space, espace cuisine et santaire PMR. 2 entrées indépendantes, site PMR sur l'ensemble de la surface et grande vitrine. Bon état général, à visiter rapidement !

Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + 750 € HT (900 € TTC) de rédaction de bail.

À proximité du quartier Petit-Port, à 15 min du centre de Nantes en transport en commun avec la ligne de Tramway N°2 arrêt Morhonnière - Petit-Port et Bus N°26 arrêt Fructudor.

À 6 min de la porte de la Chapelle. Situé proche de la patinoire et de la piscine Petit-Port et des facultés. 

(Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr)

LYON 69006 - Rue Pierre Corneille - Prox. immédiate cours Lafayette - A louer Local commercial d'une surface totale de 222m2 comprenant en RDC une surface de vente 120m2 avec un petit espace cuisine - Une mezzanine de 40m2 environ et un sous-sol avec accès direct du RDC d'environ 60m2 à usage de réserve ou surface de vente - sanitaire privé sur allée immeuble - 2 accès sur allée commun de l'immeuble. 7ml de façade - 6ml de vitrine équipée de rideaux métalliques élec. Pas de chauffage Etat général à rafraichir - Loyer annuel 36 000EUR - Provisions sur Charges annuelles 2000EUR - TF 2174EUR + TOM 321EUR - Honoraires de commercialisation agence 10800EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2156,53EURHT + EDL 193,14EURHT. Disponibilité 01/04/2026. Pour toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION situé dans un environnement commercial et d'activités très attractif en accès direct du rond point du Leclerc Drive de Mainvilliers (28300), Mc Donalds, Burger King

Local commercial d'environ 317 m² brut d'aménagement avec vitrine. Tous commerces possible

10 places de parking

Disponible le 1er septembre 2026

Programme neuf "Les Nouveaux Constructeurs" situé avenue Maurice Jeanpierre, en limite de Mougins. Opération comprenant deux commerces en pied d'immeuble.

Nombreux commerces à proximité. sportifs, etc. Bus face à la réalisation.

Local idéal pour une activité de service, ou destination / médicale.

Dossier complet sur demande.

-- Mon Nouveau Commerce --
Agence spécialisée dans les locaux neufs

A louer local commercial de 450 m² à PORTET SUR GARONNE en façade du Boulevard de l'Europe

Immeuble indépendant
Surface RDC : 450 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE :

La location de bureaux situés en rez-de-chaussée + 1er étage d'une surface totale d'environ 292 m² avec enseigne et visibilité sur le secteur de Nice Est.
Cela comprend, 8 grands bureaux pouvant accueillir plusieurs postes de travail, un espace d'accueil, une salle de réunion, un local technique, un local d'archives (stockage), plusieurs sanitaires avec lave-main, le tout sur 2 niveaux.
Climatisation réversible dans tous les bureaux.
Enseigne possible sur les locaux.
Il y a également un sous-sol pour du stockage d'environ 98 m² inclus dans le bail.

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial 3/6/9 neuf ou de droit commun.
- Loyer mensuel : 3 700€ hors taxes / mois
- Provision sur charge : 150€ hors taxes / mois
- Provision sur taxe foncière : 386€ hors taxes / mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel et d'avance
- Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur.

Possibilité de louer 5 places de parkings + un garage pour le stationnement dans la même copropriété.

LOCAUX DISPONIBLES AU 1er JANVIER 2026.

Au coeur du quartier Le Chapitre à Bihorel, sur un axe passant, un local commercial prêt à être aménagé, d'environ 125 m2.
Le local est équipé d'une grande vitrine permettant une visibilité optimale depuis la rue.
L'agencement du local est ouvert, sans cloisons ou finitions, permettant une personnalisation totale des espaces.
Visibilité :Excellente
Surface RDC : 125 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER LOCAL COMMERCIAL 150 M² - NICE LIBERATION
Surface d'environ 150 m² dans une copropriété en RDC, comprenant un linéaire vitrine de 10 m. avec une belle visibilité, passage piétons et voitures.

Tous commerces !

Conditions de prise à bail :

- Bail commercial ou professionnel
- Loyer : 3 000 € / mois
- Provision sur charges : 100 € / mois
- Provision sur foncier : 153 € / mois
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
- Non assujetti à la TVA.
- Honoraires : 10 % hors taxes du loyer triennal à la charge du preneur.

Au coeur du quartier Saint Michel à Bordeaux, EVOLIS vous propose une location avec droit d'entrée d'un local commercial d'une surface d'environ 150 m² en rdc. Le local dispose d'une cave. Travaux à prévoir. Possibilité de faire de la restauration avec extraction et terrasse. Option étage 150 m2.
Loyer RDC : 2 500 euros HT/HC/MOIS
Loyer RDC + Etage : 4 500 euros HT/HC/MOIS
Droit d'entrée : 50 K euros Net propriétaire
Honoraires RDC : 11 500 euros HT
Honoraires RDC + Etage : 18 700 euros HT

LOCAL BRUT DE BETON FLUIDES EN ATTENTE
CAVE

Situation/Transports :
Tram Porte de Bourgogne (Ligne A), Victoire (Ligne B), Saint-Michel (Ligne C, Ligne D)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

LYON 69001- Quai Saint-Vincent- Proximité Pont de la Feuillée - A LOUER un beau local commercial en RDC d'une surface totale de 164m2 comprenant un espace accueil - une grande pièce cloisonnée vitrée - un vaste plateau éclairé par une verrière en toiture - Une pièce à usage de stockage ou cuisine - 2 wc - 2 vitrines - 2 accès - Linéaire Façade 7ml. Bon état général. Loyer annuel HT 31 200EUR - Provisions sur Charges annuelles HT 1380EUR - TF 2023EUR + TOM à préciser - Honoraires de commercialisation agence 9360EUR HT à la charge du preneur - Honoraires rédaction Bail 2026,93EURHT + EDL 144,85EUR. Disponibilité immédiate. Pout toute information complémentaire ou visite éventuelle, me contacter 07 83 19 11 58 REGIE DU COMMERCE.

Situé à Bordeaux dans le quartier Saint Seurin, EVOLIS vous propose la location d'un local commercial d'une surface de 88M² dont 66 m² en rdc et 22 m² en cave aménagée. Local en très bon état général. Pas de travaux à prévoir.
Loyer : 1450 euros /MOIS/NET/CC
Honoraires : 5220 euros HT

PARQUET
PLACO
WC

Situation/Transports :
Tram Fondaudège - Muséum (Ligne D)
Bus Saint Seurin (Ligne 2, Ligne 3, Ligne 16), Mondenard (Ligne 26)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC

Musée des Arts et Métiers, Groupe Babylone vous propose à la Location un Local commercial/Show room sur deux niveaux rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage
Locaux entièrement rénovés et très atypiques.
Proche métro et commerces de proximité.
Musée des Arts et Métiers,

La société JL Partners vous présente une nouvelle opportunité : la location de locaux commerciaux neufs, bruts de béton et fluides en attente, d'une superficie totale de 894 m2.

Proche de la place Ravezies, ces locaux peuvent accueillir tous types de commerces (extraction possible).

L'immeuble se compose de :

Un bâtiment mixte en R+7, avec des locaux commerciaux en rez-de-chaussée, des parkings, des bureaux et des logements R+1 et R+4.

LOCAL COMMERCIAL N°1 :

Superficie : 81,92 m²
Loyer annuel sans parking : 18 022 € HT/HC
Loyer annuel avec parking : 19 372 € HT/HC
Charges annuelles : 15 €/m²
Taxe foncière : 25/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

LOCAL COMMERCIAL N°4 :

Superficie : 87,42 m2
Loyer annuel sans parking : 19 232€ HT/HC
Loyer annuel avec parking : 20 582€ HT/HC
Charges annuelles : 15 €/m²
Taxe foncière : 25/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous cherchez à installer ou agrandir votre entreprise ? Contactez-nous !

Julien Liot : 06 48 55 32 81 ou contact@jlpartners.fr

À très vite !

Nous proposons à la location un bel emplacement commercial, très bien situé à Talence.
Ce local est idéal pour installer, entre autre, une activité de restauration rapide ou traditionnelle.
Il dispose d'une salle de 150 m2 et d'une terrasse de 80 m2, très calme et sans vis à vis, située sur une des principales avenues passantes.
Proche de parkings, d'établissements universitaires et du cinéma UGC, il présente un potentiel commercial très intéressant.
Le plateau sera propre et rénové offrant la possibilité de faire un aménagement correspondant parfaitement aux attentes du locataire.
Le local dispose d'une extraction et également d'une licence IV..

Adresse : 45, Rue des Tournelles, Paris 3
Surface totale : 27 m²
Disponibilité : Mars 2026

Description du bien :
Local commercial en bon état, bénéficiant d'une vitrine sur rue avec une bonne visibilité.

Environnement :
Situé dans un quartier dynamique, à proximité immédiate de commerces
Le local est desservi par les transports en commun, notamment les stations de métro Richard Lenoir et Chemin Vert.

Conditions financières :
• Loyer annuel HT/HC : 16.800 €
• Charges annuelles : 1.200 €
• Taxe foncière : à la charge du preneur
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
• Honoraires d'agence : 10% HT de la 1ère période triennale