Location Commerce 446 m²33380 Biganos

Honoraires preneur : 9 000 € HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 150 € HT/an
Taxe foncière : 6 694 €/an
4 088 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A SAISIR

BIGANOS SECTEUR GAMM'VERT
AXE-IMMO PRO vous propose à la location un superbe local commercial d'environ 446 m2 face à l'ancien GAMM'VERT de BIGANOS.
Ce local vous propose des sanitaires PMR, bureaux et accueil, une réserve et une très belle surface commerciale immédiatement exploitable et une excellente visibilité.
Nombreuses places de stationnement.
Loyer mensuel HT : 4 088,00 €.HT/Mois.
Charges : Environ 929.00 €.HT/Mois.
Taxe Foncière : Environ 558.00 €.HT/Mois.
Dépôt de garantie : 3 Mois de loyer TTC.
Disponibilité immédiate.
Honoraires d'Agence : 9.000,00 €.HT.
Pour toute information complémentaire, merci de me contacter au 06.13.39.19.53 ou à l'adresse mail suivante :
axe-immo@outlook.com
Christophe VERLOT
REFERENCE A RAPPELER - LP288
www.axeimmopro.fr
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 929 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 720 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : Immédiate
Référence : LP288-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Année de construction : 2014

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Biganos 33380

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

340 Rue Des Bernaches
40460 Sanguinet
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine. Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction. AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance. N’est-il pas idéal... De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ? De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ? De transmettre aux autres plus de joie et d’enthousiasme dans notre travail quotidien ? D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur. Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
Voir tous les locaux commerciaux à louer à Biganos