Location de boutiques - 8 187 annonces - Page 93

Au sein d'un quartier dynamique, à proximité immédiate du TRAM A, Immprove vous propose des locaux commerciaux possédant une excellente visibilité.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous présente à la location ce local d'activité d'une surface de 690m² dont 526m² en RDC.

Situé en plein coeur de la nouvelle zone d'activité de Bretteville sur Odon, face au périphérique Ouest, ce bâtiment neuf conçu aux dernières normes sera disponible à partir de décembre 2024 pour accueillir votre activité.

La surface est de 526m² de plain pied, hauteur libre de 9 mètres.

15 places de stationnements.

Accès immédiat : périphérique / autoroute A84.

Loyer : 115€HT/m²/an
Honoraires charge preneur : 30% HT du loyer annuel HT

TH2 Conseil et Transaction 06 61 52 64 68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 23 800 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable.

IMMPROVE ex Immprove vous propose, à la location, sur la commune de Voiron (38500), un commerce exceptionnellement bien situé face au lycée Edouard Herriot. Ce local d'une surface de 87 m² est accompagné d'une grande terrasse extérieure privée de 43 m². Proche du coeur de ville de Voiron et de nombreux logements. Il offre une visibilité maximale et un accès aisé à une importante clientèle. Environnement idéal pour l'installation d'un restaurant.
Vous pourrez accéder facilement aux transports en commun depuis cette adresse, avec les lignes de bus 1, 2, 3 et 4 à proximité, la gare SNCF de Voiron ainsi que l'autoroute A480 à quelques minutes.

. Immeuble mixte
. Locaux lumineux
. Terrasse privative de 43 m²
. Possibilité de 3 garages fermés et sécurisés
Surface RDC : 87 m²

Situation/Transports :
Bus Lignes 1,2,3 et 4
SNCF Gare de Voiron
Autoroute A480

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

NEXIM CONSEIL vous propose une opportunité exceptionnelle
Un local commercial clé en main accompagné d'un bureau d'accompagnement au 1er étage, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique et stratégique.

Local commercial disponible en location avec une belle visibilité sur l'avenue St Exupéry.

Disponibilité : Immédiate

LOCATION :

Loyer annuel : 10200 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 128 Euros HT HC / m² / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

L'Agence Red Groupe vous propose à la location un local commercial de 430 m² en RDC situé au coeur de la zone des Paluds à Aubagne.
Il peut convenir à un grand nombre d'activités.

Superficie de vente de 355 m² en RDC.
Mezzanine de 74.49 m² pouvant supporter de la charge.
Hauteur au plus bas 5.50 m
Hauteur au plus haut 6.70 m

Devanture avec porte deux vantaux et fixe latéraux - rideau métallique - 1 porte de service.
Un espace cuisine.
Un sanitaire.
Un vestiaire avec douche.
Places de parking.

Loyer mensuel HT HC : 6 808 euros.
Eau et électricité à la charge du preneur.
Droit d'entrée : nous consulter
Plan et photos supplémentaires sur demande.

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Contact : Anaïs Rousseau
07 69 61 45 45
anais@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI..

Honoraires de 12 255 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 20 424 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Excellente visibilité commerciale !
Au sein du Parc commercial des Coquibus, à la croisée des nationales N7 et N104 (Francilienne), nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage commercial d'une surface de 988 m² sur un foncier de 2 596 m².

Linéaire de vitrine
Excellente accessibilité (Francilienne N104 à proximité immédiate)
Bonne visibilité commerciale : 100 000 véhicules/jour
À deux pas de nombreuses enseignes de loisirs et automobiles (Skoda, Suzuki/Toyota, Mac Donald's, Pacific Pêche, Golf Land, Pacific Pêche...)
Immeuble indépendant
Surface RDC : 988 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A6
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 7
RER RER D4 : Le Bras de Fer
Bus Lycée Doisneau (BUS-224), Tarterêts (BUS-402, BUS-N135, BUS-N144), Lycée (BUS-301, BUS-405)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Proche de toutes commodités, ALTIM vous propose des locaux ERP (actuellement salle de fitness) d'environ 298 m2 dont 55 m2 au sous-sol bénéficiant d'une cour privative de 10 m2

ERP : Catégorie non définie
Accès sécurisé
Beau linéaire de vitrine
Faux plafond
Parquet/Carrelage
Escalier intérieur
Surface lumineuse en bon état organisée en :
Rez-de-chaussée : 3 espaces ouverts-sanitaires
Sous-sol : 2 espaces ouverts
Surface RDC : 241,3 m²

Situation/Transports :
Bus PIERRE BROSSOLETTE - GABRIEL PERI (126, 194, 295), PIERRE LAROUSSE - CARREFOUR DU 8 MAI 1945 (191), VICTOR HUGO (597)
SNCF Paris Montparnasse (N)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur un axe passant à proximité immédiate des écoles et du centre-ville, IMMPROVE vous propose à la location cette surface commerciale ERP d'environ 100 m² divisible à partir de 50 m².
Pas d'activités de restauration, pas de pressing.
Construction récente, faux plafond, sanitaires privatifs, vitrine, fibre, climatisation réversible.
Le lot 1 dispose aussi d'un point d'eau.
1 place de parking privative pour chaque lot.
De nombreux parkings publics sont à proximité et gratuits.

Nous vous proposons ces locaux de 514 m² non divisibles, idéalement situés sur le secteur de Limas. Cette surface propose un espace show-room et/ou de bureau, ainsi qu'un local d'activité avec sa porte sectionnelle. Bénéficiant de stationnements, ces locaux offrent un espace polyvalent parfait pour diverses activités commerciales et de stockage.

Bureaux :
Moquette, parquet, carrelage
Cuisine intégrée
Plusieurs accès indépendants
Pas fibré
Climatisation réversible
Thermostat d'ambiance
Stores
Sanitaires PMR
Douche
Salle détente
LED
Parking commun
Activité :
Porte piétonne et porte sectionnelle
Néons
Chauffage électrique
Carrelage
Surface RDC : 514 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local commercial de 305 m², situé au coeur d'une toute nouvelle zone commerciale en plein essor, offre une opportunité exceptionnelle pour développer votre activité dans un cadre moderne et attractif. La surface étant de 73m² en RDC, 232m² à l'étage ainsi qu'un rooftop / terrasse de 400m² loué(e) avec ce lot.

Conçu pour s'adapter à de nombreuses activités commerciales, cet espace modulable dispose d'une configuration moderne, permettant de répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise, qu'il s'agisse d'un showroom, d'une boutique ou d'un restaurant.

L'emplacement stratégique de ce local en fait un véritable atout pour toute activité souhaitant bénéficier d'une visibilité optimale. Situé en façade, dans une zone très fréquentée, il est facilement accessible depuis les axes principaux.

La nouvelle zone commerciale dans laquelle il s'intègre et profite de grandes enseignes nationales et internationales, garantissant un afflux important de visiteurs et renforçant l'attractivité du secteur.

Pour faciliter l'accès à votre commerce, la zone dispose d'un grand parking commun, offrant à vos clients un stationnement pratique et sans souci. Cet avantage logistique, combiné à l'environnement en pleine expansion, crée des conditions idéales pour accueillir une clientèle variée et nombreuse.

Ce local représente une opportunité unique d'implanter votre activité dans un cadre dynamique, moderne et en plein développement.

Les locaux sont livrés brut fluides en attente.

Votre cabinet TH2 Conseil et Transaction vous propose :

Un local commercial de 3630m² situé à Bayeux dans un environnement commercial dynamique, proche des grandes enseignes alimentaires.
Foncier de 13500m²
Grand parking de 116 places
Atout majeur de ce bien : une CDAC de 2830m²
Réserve de 550m² avec quai de chargement et portes sectionnelles.

Idéal toutes activités commerciales.
Libre immédiatement.

TH2 Conseil et Transaction 06.61.52.64.68
Nous ne manquerons pas de vous donner plus d'informations concernant ce bien exclusif.

Honoraires de 70 000 € HT à la charge du locataire. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller TH2 C&T : Quentin LEGRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 829854124

Nous vous proposons un local commercial à louer d'une surface au rdc d'environ 88 m² et d'une mezzanine d'environ 13 m² (HSP Inférieure à 1.80m). Situé sur les quais dans le 2ème arrondissement de Lyon, ce local ne permet aucune forme de restauration.
LYON 2 - Local commercial de 88 m² - A LOUER

- Clim réversible
- Parquet
- Sanitaire PMR
- Vitrine
- Rideau manuel
Surface RDC : 100,9 m²

Situation/Transports :
Bus Cordeliers (BUS-C3, BUS-C5, BUS-C13, BUS-C14, BUS-9, BUS-PL1), Augagneur Servient (BUS-C9), Pont Wilson (BUS-171, BUS-27), Tupin (BUS-S1)
Métro Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-C), Bellecour (METRO-D), Cordeliers (METRO-A), Place Guichard (METRO-B)
Tram Liberté (TRAMWAY-T1)
SNCF Lyon-St-Paul (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la place Saint Michel, sur un axe trés passant nous vous proposons une belle boutique de 362,48 m2 avec une belle façade vitrée en angle de rue de plus de 10 m linéaire, répartie suivant: rez de chaussée de 82,84 m2, en open-space, 3 accés avec double portes, plus un 1er étage de 92,25 m2, relié au rez de chaussée par un escalier intérieur. Au 1er sous-sol de 89,46 m2, accessible par un escalier intérieur au rez de chaussée on a une cuisine, un bureau, un vestiaire, et deux sanitaires avec lavabos et wc, au 2ème sous-sol de 97,93 m2 relié au 1er sous-sol par un escalier intérieur et à usage de réserve .

belle façade vitrée en angle de rue
Trois accés par double porte, sur rue au rez de chaussée, accés PMR.
2 sanitaires avec wc et lavabo
Local disponible immédiatement
Alimentaire autorisé sans cuisson sur place
Restauration rapide sans extraction possible.
Idéal prêt à porter, parapharmacie, bricolage.
Activités autorisées : alimentaire autorisé sans cuisson sur place
Zone d'implantation :N°1
Visibilité :Très bonne
Surface RDC : 82,84 m²
Angle de rue : oui
Sanitaires : oui

Situation/Transports :
Métro Saint-Michel (METRO-4), Cluny-La Sorbonne (METRO-10)
Bus Petit Pont (BUS-75, BUS-47, BUS-N15, BUS-N22), Cluny (BUS-63, BUS-86), Pont Saint-Michel - Quai des Orfèvres (BUS-58), Saint-Michel - Saint-Germain (BUS-27, BUS-21, BUS-38, BUS-96, BUS-N12, BUS-N122, BUS-N14, BUS-Noctilien N13, BUS-197), Saint-Michel (BUS-87)
RER SAINT-MICHEL NOTRE DAME (RER C, RER B)
Transilien Saint-Michel Notre-Dame (TRAIN-RER C, TRAIN-RER B)
SNCF St-Michel-Notre-Dame (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au rez-de chaussée d'un bel immeuble ancien, à proximité immédiate de la rue Daguerre et de la place Denfert Rochereau, ALTIM vous propose à la location, un local commercial avec extraction, organisé en espace ouvert ,d'environ 45 m2 avec cour privative et cave à un loyer annuel HT HC de 30 000 euros/an. Toutes activités possibles.

Accès sécurisé
Cour privative
Rideau métallique
Jolie vitrine
Chauffage électrique
Extraction
Cave en sous-sol
Surface organisée en : espace ouvert, point d'eau et sanitaire
Surface RDC : 45 m²

Situation/Transports :
Métro:"Denfert Rochereau" lignes 4 & 12
RER :"Denfert Rochereau" ligne B

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Ce local est idéalement situé en plein coeur du centre-ville, sur la rue Gambetta, au sein d'une zone commerçante animée. Il bénéficie d'une visibilité directe sur la rue et comprend un étage (R+1) qui abrite une réserve, des locaux sociaux et des sanitaires. Le local est en excellent état, ayant été précédemment occupé par Camaïeu

Provision sur charges 46 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 22 872 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A louer : en centre-ville de Vert le Petit, un local commercial de 90 m² prêt à l'emploi pour un restaurant, disposant d'une cuisine rénovée et d'un bar équipé.
Un garage à usage de réserve d'environ 12 m² et un parking extérieur complètent l'ensemble

Cuisine rénovée
Bar équipé
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Liaison Autoroute A6
Route Départementale 191
Bus Mairie (Ligne 201)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Réelle opportunité avec ce local commercial de 450m2 zone des Châtaigniers.

Les locaux de 450m2 se composent: d'une surface en rez de chaussée de 250m2 en open-space avec salle technique et WC PMR, d'un étage de 200m2 avec 3 bureaux, salle en open-space, une salle de repos avec kitchenette, un WC.

Caractéristique:
- PMR
- Linéaire vitrine +10m
- Rideau métallique
- Baie de brassage
- Faux plafonds
- FIBRE
- Climatisation réversible
- Accès véhicules à l'intérieur du local

Conditions de la location:
- Loyer mensuel HC HT: 5 450€
- Provision mensuelle pour charges TF incluse: 300€
- TVA
- Paiement des loyer mensuellement d'avance
- Indexation annuelle
- Dépôt de garantie 3 mois

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON 07 45 52 78 81 PRÉSENTE

ALOUER BORDURE RN7 ORANGE
85M2 Local Commercial local d'activité ou local professionnel brut de décoffrage d'une superficie de 85M2 livré hors d'eau hors d'air avec les fluides. Hauteur sous plafond de plus de 5,4M, possibilité de faire un étage.
Excellente visibilité en bordure de RN7 (55 000 véhicules par jour), axe majeur très passant, entrée sortie d'autoroute à 3MN, accès PMR et ERP.
Plusieurs zones commerciales (ZAC Les Vignes, ZAC Carrefour, ZA Grange Blanche) et industrielles à 3MN.
Tous commerces sauf restauration, possible pour de l'artisanat proposant un show-room pour son local d'activité, Du commercial, du professionnel (activité libérale).
Parkings privés, local en copropriété qui vient d'être créée, 18 Lots constitués de diverses activités commerciales et artisanales. Charges de copropriété très faible, environ 50€ par mois.

Conditions Financières :
Loyer mensuel HT 1 000€ par mois soit 12 000€ HT par an.
Dépôt de garantie 2 mois soit 2 000€ HT HC.
Échéance trimestrielle à échoir, indice ILC ou ILAT révision triennale
Charges 600€ par an avec régularisation en fin d'année.
Taxe foncière à définir charge locataire
Frais d'agence HT HC 3 600€ charge preneur (locataire)
Le bailleur accorde un différé de bail pour le temps des travaux, certains aménagements peuvent être envisagés.

DISPONIBLE IMMÉDIATEMENT

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 3 600 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

WIT Immobilier Marseille vous propose à la location ce local commercial profitant d'une excellente visibilité sur une avenue à fort passage.

Superficie totale d'environ 420m² comprenant une surface commerciale de 355m² ainsi qu'une mezzanine de 74m².

Le bâtiment comprends un parking indépendant, une devanture avec 2 portes vantaux, rideau métallique.

Loyer annuel : 81.700Euros HT/HC.

Honoraires preneur : 15% HT du loyer annuel.

Contacter nous pour plus de renseignements et visites !