Location de boutiques - 8 417 annonces - Page 91

Local commercial, Emplacement gourmand à deux pas du marché ! Droit au bail à céder : local de 30 m² avec 3 ml de vitrine et terrasse. Idéal sandwicherie sans cuisson, glacier, bar à jus ... Loyer : 840 € HT/HC/mois. Prix FAI du droit au bail : 88.179€. Contact N. Gauthier : 06 77 50 87 99.

Nous vous proposons à la location un local commercial de 130 m² de plain-pied, idéalement situé à Tassin-la-Demi-Lune. Ce bien climatisé bénéficie d'une grande visibilité grâce à une belle vitrine sur un axe passant. Parfait pour une activité de vente assise (cuisiniste, architecte...), il dispose de deux places de parking et d'un stationnement aisé. Disponible le 1er septembre 2026. Contactez-nous !
Parfait pour une vente assise (piscine, sauna, maison, cuisine, architecte, .)
Climatisation réversible
Deux places de parking
Stationnement aisée à proximité
Grande visibilitéSanitaire
Local de rangements
Grande surface vitrée donnant sur axe passant (20 000 véhicules/jour)
Très bonne isolation
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A6
SNCF Gare TER Ecully La Demi Lune
Bus Bus TCL lignes C21, 5, 55, 72, 73, 86 et 98
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

À louer à Joué-lès-Tours, local commercial de 18,24 m² comprenant 16 m² de surface de vente et 2 m² de WC/rangement. Vitrine d'environ 3 ml. Disponible immédiatement. Tous commerces sauf restauration. Loyer : 558 € HT/HC + 36,31 €/mois de charges. Droit d'entrée : 2 500 €. Honoraires : 4 800 € TTC. N. JAMENOT 06.08.21.06.09

EVOLIS vous propose à la location, SANS REPRISE DE FONDS, un local
commercial équipé d'un CONDUIT
D'EXTRACTION, d'une surface de 90 m², avec 72 m² en rez-de-chaussée et un sous-sol relié de 18 m ². Emplacement de 1er ordre sur axe passant en plein coeur du 15ème arrondissement. Idéal pour restauration, dark kitchen. Loyer mensuel: 4.181 euros - charges comprises. Produit rare - Excellente opportunité.
. Conduit d'extraction
. Sous-sol relié au rez-de-chaussée de 18 m²
Surface RDC : 72 m²
Situation/Transports :
Bus Violet (70, 88), Charles Michels (42, N61, N12)
Métro Félix Faure (8), Charles Michels (10)
RER Javel (C)
SNCF Javel (Gare SNCF)
Port Port de Paris (Fluvial - Fret)
Rocade Porte de Sèvres (Périphérique Paris)
Parking FREMICOURT (Parking)
Borne de recharge Paris | Rue de Lourmel 79 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Local commercial avec excellente visibilité - Salon-de-Provence
Implantez votre activité sur un axe de Salon-de-Provence.
Nous vous proposons à la location un local commercial d'une surface d'environ 56 m², bénéficiant d'une large vitrine offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour votre enseigne.
Le local se compose d'un espace principal lumineux, est équipé de la climatisation et dispose de sanitaires. Son agencement permet une installation rapide pour de nombreuses activités.
Situé à quelques pas de la place principale du centre-ville, sur un boulevard très passant, il profite d'un flux régulier de véhicules et de piétons, garantissant une belle exposition.
Les atouts du bien :
- Environ 56 m² de surface commerciale
- Belle vitrine sur axe passant
- Climatisation
- Sanitaires
- Excellente visibilité
- Centre-ville à proximité immédiate
- Installation rapide
Ce local conviendra parfaitement à une activité de services, une agence, un cabinet, des bureaux recevant du public, une profession libérale ou toute activité tertiaire souhaitant bénéficier d'une adresse visible et facilement accessible.
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un secteur dynamique de Salon-de-Provence.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Mensuels

Local commercial de 108 m² à louer - Emplacement stratégique sur la D907 (ancienne RN7)
À louer, local commercial de 108 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié en bordure immédiate de la D907 (ancienne RN7), l'un des axes les plus fréquentés reliant Avignon à Marseille.
Le local profite d'une excellente visibilité sur un secteur commercial particulièrement dynamique du sud d'Avignon, à proximité immédiate de nombreuses enseignes nationales et de zones commerciales reconnues.
Descriptif du local
- Surface totale : 108 m²
- Espace commercial principal : 87 m²
- Réserve / stockage : 16,5 m²
- Bloc sanitaire : 5 m²
- Grand parking privatif de 12 à 15 places
- Climatisation
- Local sous alarme
- Extincteur
- Accès PMR depuis le parking (aménagement du seuil de porte à prévoir)
- Alimentation en eau par forage (eau non potable, pouvant être rendue potable)
Le local est actuellement dans un état général moyen.
Un emplacement à fort potentiel
Situé sur un axe à très forte fréquentation, le local bénéficie d'une excellente exposition, à proximité immédiate d'enseignes reconnues , ainsi qu'entre les zones commerciales Cap Sud et Mistral 7.
Toutes activités autorisées, hors restauration.
Conditions financières
- Loyer : 1 448 Euros HT / mois
- Provision sur charges : 142 Euros HT / mois (comprenant l'entretien de l'eau, la taxe foncière, l'entretien des espaces verts et du parking)
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Un bien rare offrant une excellente visibilité commerciale et un accès facile, idéal pour développer votre activité dans un environnement dynamique.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez - nous au 04 65 78 10 00.

OPPORTUNITÉ UNIQUE - CESSION DE DROIT AU BAIL À ARCACHON
Emplacement n°1 bis- Flux piéton !
Idéalement situé au coeur d'Arcachon, à seulement 20 mètres de l'avenue Gambetta et bénéficiant d'une visibilité directe depuis l'avenue, ce local commercial est parfait pour booster votre activité ou lancer votre concept.
Caractéristiques du bien :
-
Surface totale : 31 m² (dont 26 m² de surface de vente commerciale)
-
Emplacement : Numéro 1 bis, zone à fort trafic
-
Activités autorisées : Tout commerce (sauf cuisson et nuisances sonores)
-
Le plus : Possibilité de rédaction d'un nouveau bail.
Conditions financières :
-
Prix de vente (Droit au bail) : 30 000 Euros Net Vendeur
-
Loyer annuel : 13 800 Euros HT / an
-
Honoraires d'agence : 5 000 Euros HT en sus du prix de vente
Contact & Visites
Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le secteur. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, contactez Julien Raes :
-
Téléphone : 06 65 58 24 11
-
E-mail : julien.raes@orpi-pro.com
Cabinet ORPI Pro - Votre partenaire en immobilier de commerce.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Espace commercial idéal pour lancer ou développer votre activité
Découvrez ce local de 105 m² au potentiel immédiat, situé dans un quartier dynamique.
L'agencement optimisé comprend une zone commerciale de 55 m2, entrée indépendante avec WC séparés (9,4 m²), un coin cuisine fonctionnel (6,6 m²) pour les pauses ou les préparations légères, et un entresol offrant une surface supplémentaire pour le stockage ou un bureau.
À l'étage, deux pièces spacieuses (36 m² au total) s'adaptent à vos besoins : showroom, atelier, ou espace de travail modulable.
Une cave de 33 m² complète cet ensemble, parfaite pour le stockage sécurisé de vos stocks ou matériel.
Loyer progressif pour accompagner votre croissance, avec une participation aux travaux négociable selon votre projet.
Un cadre professionnel, prêt à accueillir votre entreprise avec flexibilité et sérénité.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION situé dans un environnement commercial et d'activités très attractif en accès direct du rond point du Leclerc Drive de Mainvilliers (28300), Mc Donalds, Burger King
Local commercial d'environ 434 m² brut d'aménagement avec vitrine. Tous commerces possible
13 places de parking
Disponible le 1er septembre 2026

Local/bureau à louer LYON 2EME (69) très beau local entièrement refait de 52 M2 environ+mezzanine d'environ 22 m2.
le local est donc en RDC et conviendra parfaitement à toutes professions libérales ou assureur, donc plutot une activité tertiaire..
mais il pourrait convenir également à un show room, ou certains type de commerces hors alimentaire ou restauration..
le propriétaire propose un bail précaire(35 mois), qui pourrait à terme se transformer si besoin en bail commercial ...
le loyer sera de 1500€HT/mois+ 100€ de charges
le local a été entièrement refait, avec un accueil en open space, une salle de stockage ou un bureau au fond, et une salle de réunion ou un bureau à l'étage ..
un petit coin cuisine et un wc dans le prolongement à l'étage, qui nécessite par contre de se baisser pour échapper à une poutre ..
belle hauteur sous plafond dès l'entrée, plafond à la française, murs en pierre, mezzanine en métal ..
déco soigné esprit loft pour ce local atypique .. il est situé rue franklin .
plus d'informations sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.963115

Vignon Retail vous propose à la location un local commercial bénéficiant d’un emplacement n°1, au cœur d’un secteur particulièrement dynamique et commerçant, offrant une excellente visibilité grâce à un important flux piéton et automobile. Entouré de nombreuses enseignes nationales et commerces de proximité, ce local constitue une opportunité idéale pour implanter une activité commerciale ou de bureau.
Le local développe une surface d’environ 80 m² entièrement de plain-pied avec un sanitaire. Il bénéficie d’une belle vitrine offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de mise en valeur de votre activité. Toutes les activités sont autorisées, à l’exception de la restauration.
Conditions financières : Bail commercial 3/6/9 – Loyer : 3 200 € HT HC par mois – Charges forfaitaires : 200 € par mois – Dépôt de garantie : 6 mois de loyer – Frais de gestion : 5,49 %
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Aaron Belhassen au 06 24 64 44 19.
Vignon Retail – Transaction immobilière commerciale.

Rue de l'Amiral Roussin, L'ENSEIGNE LIBRE vous propose en location pure une boutique de 41 m2 dont 27 m2 RDC et 14 m2 relié par un SS.
Toute activité sauf nuisance. Bail 3/6/9 ans. Disponible de suite.

En Exclusivité Chez capifrance, local commercial de 2210 m2 sur 4180 m2 en recherche de locataires
local B: 2 210 m2 avec longueur de vitrine d'environ 30 mètres linéaires, libre de locataires au moment de la vente + parking aménagé de 4180m2
50 à 60 place environ. Conviendra parfaitement pour un projet de bureau, atelier de création , unité de production ou activités tertiaires ou commerciale .
Activités non autorisées: discothèque/bar et sexshop.
Revenu locatif annuel potentiel : 92 820 e HT/HC soit 7735e mensuel.
Pas de restriction de destination, excepter sexshop, bar, et discothèque.
Bail commercial de 9 ans
Loyer annuel : 43e/m2/an/HT/HC soit 92820e HT/HC annuel
prix de vente au m2: 543e/m2
possibilité de diviser le local (deux parties distinctes existantes:
900m2: loyer mensuel 3150e HT/HC.
1310 m2: loyer mensuel 4585e HT/HC) .
Locaux en parfait état, refait complètement en 2015 et 2017 (mise aux normes, électricité, revêtement "double-peau").
dégazage des cuves de l'ancienne station essence mais pas neutralisée, travaux de neutralisation : 50 000e environ.
Emplacement dans quartier ,entrée de ville , principalement résidentiel, pole sportif et aquatique à proximité, pole scolaire .
Ville de 8000 habitants environ avec une zone de chalandise attractive de 40 000 personnes environ à 15 minutes en voitures.
saumur à 20 km et acces autoroute A85 (tours Nantes à 10 km. et D 972 à 500 m . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 23207,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°404 446 189 - Greffe de ANGERS) Serge PASQUELIN Entrepreneur Individuel 06 95 55 27 53 - Réf.939763

Zone commercial des 4 chemins, à proximité des accès autoroutes et des concessionaires:
Très bonne visibilté / Bel effet d'enseigne
La surface de 315 m2 en RDC est répartie comme suit :
- Un grand local commercial ou d'activité avec porte sectionnelle
- Un bureau de réception clientèle / Direction
- Des sanitaires.
- Local traversant
Sur un terrain clos de 740 m2 offrant la possibilité de stationner 17 véhicules
Le local est climatisé et dispose d'une porte sectionelle
Hauteur sous poutre : 5 mètres
Conditions financières :
Loyer mensuel : 6.250 EUR HT
Taxe Foncière : 3.700 EUR
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Honoraires de commercialisation : 15% HT du loyer annuel HT HC -
Pour toute information ou visite, contactez-nous !

BEAU LOCAL / BOUTIQUE OU BUREAU DE 62 M2 A LOUER - PLEIN CENTRE VILLE DE JUAN - SECTEUR WILSON
BON ETAT GENERAL , LUMINEUX ET FONCTIONNEL AINSI COMPOSE :
ENTREE , BUREAU , 2 BEAUX ESPACES , 1 DEBARRAS , 1 WC .
POSSIBIILITE D'AMENAGER AUTREMENT SOUS RESERVE DE PROJET
TOUTES ACTIVITES AUTORISEES SAUF NUISANCES OU EXCEPTIONS RCP
LOYER : 1100 € HC
DG : GARANTIES DE SOLVABILITE DEMANDEES
HONORAIRES D'AGENCE : 5000 € HT + TVA
POUR TOUTES INFOS OU VISITES , MERCI DE ME CONTACTER AU 06.68.49.55.55. OU LAISSEZ UN MESSAGE WHATSAPP Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 6000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°450 398 649 - Greffe de CRETEIL) Patrick KOSKAS Entrepreneur Individuel 06 68 49 55 55 - Réf.956497

Local commercial, A louer local neuf en 1ere couronne de La Rochelle, location de 428 m² sur RDC et 1étage + 3 places de stationnement, espace extérieur, quartier résidentiel et actifs. Livré 1e trimestre 2027. Loyer mensuel 5900 € HT/HC - Honoraires d'agence : 16992€ TTC- Contact 05 46 07 06 66

Idriss Gass vous propose la cession de bail d'un local commercial situé sur l'avenue Félix Faure, dans le 3 arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du métro Garibaldi, sur un axe très passant offrant une excellente visibilité.
Le local développe une surface d'environ 55 m² et dispose, sur demande, d'une terrasse pouvant accueillir une vingtaine de places, offrant un vrai potentiel d'accueil client. Le matériel en place est en bon état, prêt à l'exploitation, et le local est équipé d'une climatisation réversible pour le confort toute l'année.
Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer est de 1 000 euros HT par mois. Actuellement exploité en pâtisserie et salon de thé, ce local peut également accueillir d'autres activités ne nécessitant pas d'extraction, telles que coffee shop, boutique sucrée, chocolaterie, ou commerce de produits fins.
Prix de cession : 36 000 euros honoraires d'agence inclus.
Une opportunité idéale pour tout professionnel souhaitant s'implanter rapidement sur un axe dynamique de Lyon 3.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 435408 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Local commercial, A louer local neuf en 1ere couronne de La Rochelle, en RDC murs libres bruts de béton de 155 m² avec 2 places de parking et espace jardin - facing rue - Quartier résidentiel et actifs - Belle visibilité. Loyer mensuel HTHC : 2400€ - Honoraires agence : 6912€. Redaction acte charge preneur.. Tel Agence 05.46.07.06.66

Cession de droit au bail , Paris 8e , Secteur Liège.
Prix de cession : 41 000 euros , Loyer : 2 100 euros/mois , Surface : 40 m².
Cyril SALEH, Propriétés Privées Pro, vous propose à la vente le droit au bail de ce local bénéficiant d'un emplacement de premier ordre, à proximité immédiate de la station de métro Liège, dans un quartier commerçant et dynamique du 8e arrondissement de Paris.
Le local développe une surface d'environ 40 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'une cave de 2 m² idéale pour le stockage.
Il dispose d'une belle façade de 4 mètres linéaires, offrant une visibilité optimale sur une rue passante.
Le bail commercial 3/6/9, récent, permet de nombreuses activités sans extraction : épicerie fine, cave à vin, coffee shop, salon de thé, vente à emporter, concept store, etc.
Une demande de terrasse pour environ 6 places assises peut également être envisagée, valorisant encore davantage l'exploitation.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 100 euros
Cession du droit au bail : 41 000 euros FAI
Bail 3/6/9 ? signé en mars 2025
Atouts du bien :
Emplacement premium à fort passage
Quartier vivant et en plein développement
Local fonctionnel, facilement modulable
Très bon rapport visibilité / surface
Potentiel de développement important
Une opportunité rare sur le secteur !
Ce local conviendra parfaitement à un entrepreneur souhaitant lancer ou développer son concept dans un emplacement à forte visibilité.
A visiter sans tarder !
Pour toute demande d'information ou visite confidentielle, contactez Cyril SALEH ? 06 19 80 46 71 ? c.saleh@proprietes-privees.com.
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487 624 777 00040 ? Carte CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint-Nazaire ? RCP GALIAN-SMABTP RCP_01_28137J.
Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial, A louer local neuf en 1ere couronne de La Rochelle en RDC (84 m²) et R+1 (603,72m²) avec ascenseur et escaliers. Murs vides bruts de béton. Balcon de 23 m². 10 places de stationnement. Belle visibilité, facing rue. Quartier résidentiel et actifs. Loyer mensuel : 11900 € HTHC - Honoraires agence : 34372 € TTC-Contact 05 46 07 06 66

Knight Frank vous présente une concession automobile, neuve, dernière génération, avec une excellente visibilité sur le périphérique de Lyon. Le bâtiment de 3753 m² se répartit sur 4 niveaux, showroom en étage , ateliers aux niveaux inférieurs et stationnements en sous sol.

L'équipe Iburoshop vous propose un local commercial idéalement situé au cœur d'un quartier prisé de la Rive Gauche, offrant un environnement dynamique et une clientèle locale comme internationale. Ce bien bénéficie d'un emplacement de qualité, parfaitement adapté à une activité commerciale, un showroom, une galerie ou des bureaux. Une opportunité rare dans un secteur recherché, alliant visibilité, charme et attractivité. Cession de droit au bail 16000€. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site Iburoshop.

ANSE : COEUR ZONE D'ACTIVITÉS - VISIBILITÉ A46 : Lyon Omnium vous propose, à la location, un local d'environ 314m² avec une belle visibilité idéal pour votre projet commercial ! Contactez-nous !
Visibilité vitrine
Espace showroom et 2 espaces cloisonnés
WC
Salle de repos, douche
Réserve
Surface RDC : 314 m²

Le cabinet THE NEW PLACE vous propose un bien situé Avenue Pierre 1er De Serbie, d'une surface totale de 285m2 dont 75m2 au rez-de-chaussée, 160m2 au 1er étage et 50m2 au sous-sol.
Linéaire de façade d'environ 10 mètres.
Ce local vous offre une adresse rare, au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.
Des monuments et sites emblématiques à proximité immédiate : Palais de Tokyo, Musée Guimet, Palais Galliera, Place d'Iéna...
Le bien se situe aux portes du Triangle d'Or : Siège d'Yves Saint Laurent, Elie Saab, Agnès B, Bentley...
Idéal pour : bureaux ou sièges sociaux, boutique ou show-room d'une marque premium ou de luxe...
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.

Local commercial, Adressepro vous propose à la location, avenue Vulcain à La Teste-de-Buch, des cellules commerciales neuves de 445 m². Emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Locaux livrés brut de béton, fluides en attente, bâtiment conforme RE2020 et triphasé. Contact Laura 023897359

Le cabinet GHT IMMO vous propose, en plein cœur de Vincennes, sur un axe commerçant très recherché et à proximité immédiate du métro Bérault, un local commercial de 54 m² de plain-pied.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une excellente visibilité, ce local est parfaitement adapté à une activité de services, une boutique spécialisée, un cabinet professionnel, une agence ou encore un commerce d'optique.
Son implantation en centre-ville et son environnement dynamique en font une opportunité rare sur le secteur.
Cession de bail 20.000€ht
À visiter sans tarder.nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400411190)

AdressePro vous propose en exclusivité la location d'un local commercial d'environ 27 m2 avec une belle vitrine situé dans le centre d'Arcachon. Idéal bureau, show-room, professions libérales, médicales. Contact Franck 06.72.41.10.54

A louer boutique idéalement située au centre-ville de Nice, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais et du Boulevard Gambetta. Surface: 98 m² composés d'une grande surface de vente et d'une réserve. Possibilité d'installer un sanitaire. Linéaire vitrine de 7 mètres. Bon état général. Idéal agence de services. Pas de commerce de bouche. Bail commercial ou dérogatoire. Loyer CC: 2237 Euros/mois. Visite virtuelle disponible https://nodalview.com/s/1qzUyVkV98EPimQRXm7Q-g
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : Exonéré
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ADVENIS Conseil vous propose à la location cette surface commerciale d'environ 500 m², idéalement située sur l'un des axes majeurs de la zone de la Vrillonnerie à Chambray les Tours. Composé de vitrines sur l'ensemble de la façade, il bénéficie d'une belle visibilité et le stationnement pour la clientèle y est facile. Au coeur de la zone commerciale la plus importante de la région centre, à proximité directe du périphérique et de l'A10 et à 5 min de l'A85.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement d'exception : 76600 Le Havre
Bénéficiez d'une visibilité optimale au coeur du centre-ville du Havre (secteur Hôtel de Ville), sur un axe dynamique à forte circulation. Ce local commercial traversant, offre une vitrine généreuse idéale pour capter une clientèle locale et de passage.
Des volumes généreux et fonctionnels (135 m² au total)
Le local se développe sur 3 niveaux parfaitement optimisés :
-
Rez-de-chaussée (RDC) : Une surface commerciale lumineuse d'environ 47 m² avec une grande vitrine linéaire offrant un visuel direct sur la rue.
-
Entresol : Un espace commercial complémentaire de 47 m², idéal pour des bureaux, un showroom ou une extension de la surface de vente.
-
Sous-sol : Un espace complet de 40m² dédié au stockage, parfait pour la gestion de vos stocks et de votre logistique.
Points forts & Conditions
-
Polyvalence : Toutes activités autorisées (sauf extraction). Parfait pour du prêt-à-porter, une agence, de l'équipement de la maison, des services, etc.
-
Disponibilité : Immédiate.
-
Loyer mensuel : 2 300 Euros HT / mois (soit 27 600 Euros HT / an).
-
Charges annuelles : 3 284 Euros.
- Foncier annuel : 2823 Euros
- Honoraires : 30% HT du loyer annuel HT
Contact & Visites
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite rapide, contactez-nous.