Location de boutiques - 8 047 annonces - Page 91

RÉSEAU BROKERS HERVÉ BROUSSON PRÉSENTE

A LOUER OU À LA VENTE SUR VILLENEUVE LES AVIGNON

Local commercial de 632M2 en RDC dont 523M2 de surface de vente et 109M2 de réserves, bureaux, social. Bâtiment neuf bâti en 2021, accès PMR, ERP, WC PMR.
2 portes électriques volets roulants de 7,5m, détecteurs magnétiques x 4, HSP 2,8m, 2 portes de secours, sol béton ciré, plafond peint, prises RJ 45, compteur jaune 80KVE.
Implanté dans une petite zone commerciale (1 resto, 1 fabricant pâtes fraîches, 1 agence immobilière, 1 coiffeur, 1 centre paramédical kinésithérapeute x 4 podologues, 1 micro crèche, 1 cabinet d'avocats, 1 cabinet d'expertise comptable, 1 CGP, 1 pompes funèbres).
139 places de parking, voie très passante, lycée proche, supérette proche.

Très belle visibilité en front de route, vitrine 36 mètres linéaires.

POSSIBILITÉ DE DIVISION DU BIEN EN DEUX LOCAUX COMMERCIAUX

Loyer 9 000€ HT par mois, bail commercial 3/6/9
Révision annuelle, indexé sur l'ILC
Taxe foncière 7 500€ charge locataire incluse dans les charges mensuelles
Charges 13 000€ HT par an taxe foncière comprise (provision mensuelle, régularisation en fin d'année)
Copropriété de 22 lots (pas de procédure en cours)
Dépôt de garantie deux mois de loyer HT HC
Bail commercial 3/6/9, acte authentique chez avocat ou notaire, frais d'acte partagés entre le bailleur et le preneur

Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge bailleur
Frais d'agence 10% du montant du loyer annuel HT HC charge preneur

POSSIBILITÉ D'ACHAT DES MURS 1 500 000€ NET VENDEUR, FRAIS D'AGENCE 4% HT CHARGE ACQUÉREUR

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 10 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 1 083 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 18 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Herve BROUSSON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 894.471.515
RCP 7953190/S17234193

Local professionnel idéalement situé au rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier neuf de grand standing, sur la zone commercial de Balma/L'Union

Disponibilité : Décembre 2024

LOCATION :

Loyer annuel : 26080 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 160 Euros HT HC / m² / an
Parkings intérieurs : 960 Euros HT HC / U / an

Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Frais de rédaction d'actes en sus

FISCALITE :

Impôt Foncier à la charge du preneur (2800 Euros / an)

LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans

Régime fiscal : TVA 20%

Paiement (loc) : Trimestriel d'avance

Indexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)

Régime fiscal : TVA 20%

Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

ILYADE spécialiste de l'immobilier professionnel vous propose à la location un local commercial NEUF LIVRE BRUT de 127 m² idéalement situé en pied d'immeuble d'habitation dans l'éco quartier du Parc de la Duranne en pleine expansion. Au coeur d'une place piétonne avec visibilité et flux continu de clientèle, à proximité du Collège Nativité et quelques minutes de la Gare TGV et de l'Aéroport, il bénéficie d'un emplacement stratégique avec transports en commun.

Livré brut, fluides en attentes.

Parkings libres et en nombre à proximité immédiate !

Pour plus d'informations contacter ILYADE : 06.52.31.15.20 ou 04 42 90 08 08 - site : www.ilyade.fr

ZONE COMMERCIALE

SITUATION
-Zone commerciale majeure
-Passage +50000/Mois
-Proximité transports
-Autoroute A62 à 5 minutes
-Environnement commercial enseignes nationales alimentaire, bricolage, auto, équipement de la maison , médical....

DESCRIPTION
-Surface totale 500M² pouvant être augmentée jusqu'à 750M²
-Linéaire de vitrine 15M
-Local en bon état, climatisé, zone de livraison arrière accès PL
-Possibilité porte sectionnelle
-Hauteur 6.50M
-Parking devant
-Loyer mensuel HT/HC 4000€
-Charges avec TF 780€
-Dépôt de garantie 6 mois de loyer
-Garantie supplémentaire selon candidat
-Honoraires de transaction charge preneur 15% HT du montant du loyer annuel
-Honoraires de rédaction du bail charge preneur 900€HT
- Disponible immédiate
-La restauration sans terrasse extérieure est possible dans ce local.

Pour plus de renseignement merci de me joindre dans un premier temps par mail de préférence pour une présentation de votre projet.
Cette annonce est rédigée par JEAN NOEL FRATACCI RESEAU BROKERS
530.053.289

Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. 740 € HT/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 15 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Jean-Noel FRATACCI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 530.053.289
RCP 7953190/S17443090

OMNIUM vous propose des bureaux en excellent état au coeur de Charpennes, au pied du métro et du tram.
Ces bureaux de 160 m² sont répartis sur deux niveaux. Ils disposent d'un rez-de-chaussée avec vitrine, de plusieurs bureaux et d'une salle de réunion.
Ils permettent un accès PMR.

2 places de parking et un garage .
Votre contact : Ophélie ORMEDO
Responsable Département Bureaux
06.23.91.42.29
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valoris Real Estate vous propose un local commercial d'environ 70 m² sur la rue Nationale de Villefranche sur Saône.

En parfait état, ce local récemment rénové présente une surface de vente avec cabine d'essayage d'environ 42 m², une surface de réserve et des sanitaires.

Il est idéal pour un commerce de détail.

Nous contacter pour plus d'informations.

A quelques minutes à pied de la gare de Lardy/Bouray (RER C), dans un programme de commerces neuf offrant de larges vitrines et enseignes visibles depuis la rue Jacques Cartier, nous vous proposons le dernier lot disponible d'une surface de 135 m².

Déjà signé sur le programme : salon de coiffure Saint Algues, Illiko travaux, opticien, restaurant japonais...
Activités interdites :
- Vente au détail de produits alimentaires (sous quelques forme que ce soit), y compris drive ou zone de stockage destinée à la préparation de livraison de produits à prédominance alimentaire
- Pharmacie et/ou parapharmacie
- Vente de carburant
- Station de lavage automobile

Lots livrés brut
Surfaces modulables - aménagement sur mesure
Fluides en attente
Arrivées d'eau
Attente internet
Compteur électrique
Hauteur sous plafond de 3 m à 5,70 m (hors aménagements)
32 places de stationnement dont 2 PMR
Activités interdites : Station de lavage auto
Vente de carburant
Pharmacie et para
Vente au détail de produits alimentaires sous quelques forme que ce soit, y compris du drive ou zone de stockage
Surface RDC : 135 m²

Situation/Transports :
Route Nationale 20
RER Bouray (Ligne C)
Bus Québec (Ligne 1001, Ligne 223)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose un local commercial Quai de Jemmapes à Paris 10e, en location pure d'une surface totale de 189m². Le Rez-de-Chaussée est composé de 117m² et le sous-sol de 72m². Idéal pour une activité de prestation de service, vente et location d'outillage etc .

INVESTISSEUR IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
A la location, un local avec 48m² de surface commerciale en plein centre-ville de Poitiers.
Idéalement situé dans une rue commerçante et à proximité du Passage Cordeliers, avec près de 5m de linéaire de vitrine !
Les pièces en étages seraient parfaites pour un showroom ou utilisables comme réserves.

Loyer : 2500 euros HT-HC/mois
Charges : 200 euros HT/mois
Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.

Zone d'implantation :Centre-Ville
Surface RDC : 48 m²

Situation/Transports :
Bus 12 - Cordeliers
Bus 15 - Cordeliers

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LA CIOTAT - LE SPOT

!! LOYER EN BAISSE !!!

ILYADE vous propose à la location un local commercial avec extraction d'une surface de 283,30 m² de surface de vente et d'une terrasse de 190 m².

Le lot se situe au sein du nouveau complexe de loisir LE SPOT à la Ciotat. Le complexe accueil un cinéma, un hôtel, une salle de fitness et plusieurs enseignes de restauration, roof top en cours d'ouverture saison estivale. Il dispose d'un des meilleurs emplacements en angle.

Franchise de loyer prévue pour les travaux et accompagnement selon dossier.

Opportunité à ne pas rater. Disponible immédiatement

Pour plus d'information : contactez Mme Dounia YANAOURI au 07 63 02 41 81 - 04 42 90 08 08.

Quartier Denfert-Rochereau à toute proximité de la rue Daguerre , nous vous proposons une belle boutique à louer au rez de chaussée sur rue, dans un immeuble entièrement rénové une surface de 119 m2 avec une belle façade vitrée de 9,5 m linéaire environ, répartie suivant: rez de chaussée de 80 m2 environ en open-space sans poteau , avec deux entrées sur rue belle hauteur sous plafond, plus un sous-sol de 39 m2 relié par un escalier intérieur avec un sanitaire avec wc. Les locaux sont rénovés. Idéal show room, paramédical, salle de sport .

Belle façade vitrée de 9,5 m linéaire
2 portes automatiques sur rue
Grille métallique intérieur,
Locaux rénovés, faux plafond,
Plinthes techniques avec pré-câblage informatique RJ45.
Doublage des murs, électricité neuve,
Sanitaire avec wc.
Activités autorisées : Tous commerces sauf alimentation

Surface RDC : 80 m²
Sanitaires : oui
Belle façade vitrée de 9,5 m linéaire avec deux accès sur rue, rideaux métallique électrique, faux plafond, plinthes techniques, sanitaire avec wc, coin cuisine, local rénové.

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

AIP vous propose à la location ce local commercial situé dans la zone d'activité de La Teste d'une surface de 103 m2 composé en rez de chaussée d'un plateau de 71 m2 avec une mezzanine de 32 m2.
Loyer mensuel de 1285 EUR HT charges comprises + honoraires d'agence de 8% HT du loyer triennal à la charge du preneur.
Pour tout renseignement complémentaire contacter Stéphanie BROUSTE au 06.62.19.02.33
Agent commercial AIP RSAC 430301176

À Louer : Bâtiment Indépendant pour une activité ERP - Disponible en Juillet 2025 -

Surface : 6 734 m²

Localisation : 91570

Description :
Découvrez ce bâtiment logistique indépendant, idéalement situé dans un environnement sécurisé et entièrement clos, avec gardiennage. D'une surface totale de 6 734 m², il offre une hauteur libre de 10 mètres, parfait pour vos besoins de stockage ou de distribution. L'éclairage sera modernisé avec une installation de LED pour une meilleure efficacité énergétique.

Le bâtiment est équipé de 6 portes à quai et d'une porte sectionnelle, facilitant ainsi les opérations de chargement et déchargement. La puissance électrique disponible sur le site est de 240 kVA, garantissant une alimentation suffisante pour tous vos équipements. L'espace extérieur comprend une aire de manoeuvre avec une cour camion de 30 mètres, ainsi que 95 places de parking pour le personnel et les visiteurs.

Accessibilité :
Situé à proximité des axes majeurs tels que les nationales N104 et N20 ainsi que l'autoroute A6, ce site bénéficie d'une localisation stratégique. Il se trouve à seulement 30 minutes de Paris – Porte d'Orléans, et est accessible via la gare de Saint-Michel-sur-Orge (RER C) à 6 minutes en voiture, ainsi que par les lignes de bus 2271 et DM02 B, qui desservent le site.

La configuration de ce bâtiment et son terrain indépendant est idéal pour ouvrir un complexe de loisirs / sportif.

Contactez-moi par message en présentant votre projet et vos coordonnées complets. Je vous enverrai le dossier complet et vous accompagnerai dans votre projet.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 83 165 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 4 040 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Vu LAM
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852.861.954
RCP 7953190/F958E

Nous vous proposons un local commercial idéalement situé en emplacement numéro 1, au coeur du Centre commercial Camp'Us à Gonfreville.
Superficie totale : 450 m²
Agencement :Espace de vente lumineux avec parquet
Réserve à l'arrière pour le stockage
Belle vitrine offrant une excellente visibilité

Stationnement :Grand parking commun à disposition pour la clientèle

Cet emplacement de premier choix est parfait pour attirer une large clientèle. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous dès maintenant.

Dépôt de garantie 18 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons la cession de bail d'un local commercial de 50 m² situé dans le 8ème arrondissement.
Ce local bénéficie de la climatisation et d'une vitrine.
LYON 8 - Local commercial - A LOUER - 50 m²

Climatisation
Vitrine

Situé en plein centre de Bruges FAIR-RE vous propose à la location un local commercial idéal pour tous types de restauration.
Surface en RDC de 169 m2 et local de stockage de 16 m2.

Ce local possède toutes les installations nécessaires à cette activité

Chambre froide
Extraction
Chauffage au gaz
Climatisation réversible
Faux plafond
Eclairage - Led
Alarme
Place assiste intérieure environ 70/80 pers.
Places assises extérieures environ 40 pers

Situation/Transports :
SNCF Bruges centre
Bus Ligne 70 - Arrêt Fleuranceau
Tram Ligne C - Arrêt Bruges

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune de Clermont l'Hérault, en zone d'activités mixtes en bordure de l'A75, Immprove vous propose des cellules commerciales à louer dans un programme en BEFA.
Disponibilité : nous consulter.

ERP : 5ème catégorie
- Programme neuf ERP 5
- HSP : 3 m min / 3,50 m max
- Livraison brut de béton, fluides en attente.
- Rideaux métallique devant porte d'accès.
- CDAC obtenue et purgée
- Parkings dédiés
Activités interdites : Tous commerces sauf alimentation

Zone d'implantation :Lieu de transit
Visibilité :Bonne
Immeuble indépendant
Surface RDC : 392 m²

Situation/Transports :
Autoroute A75, sortie Clermont l'Hérault
Route rue du Cardinal

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Valoris Real Estate vous propose un local commercial entièrement aménagé au coeur de la Part-Dieu.

A La Garde, projet en bord de route,
Très bien situé,
Bâtiment autonome neuf d'une surface de 493.63 m2 composé de 2 niveaux
Au RDC local d'une surface de 235.17 m2
Au R+1 local d'une surface de 258.46 m2
Accès PMR - Ascenseur - Parking privatif cloturé
Livrés brut - Chappe lisse
Loyer mensuel : 9 800EUR/HT
Charges à définir ( entretien des espaces verts)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

SKY 56 - En plein coeur de Lyon et plus précisément de la Part-dieu. Dans un quartier d'affaires dynamique avec une renommée européenne. Immprove vous propose une belle surface de 238m² avec une superbe visibilité grâce à un linéaire vitrine de 15m. Potentiel idéal pour une enseigne ou société qui recherche une forte visibilité.
Gaine d'extraction existante et possibilité d'installer une terrasse sur l'espace public.

ORPI PRO vous propose à la location sur la commune de Saint Quentin Fallavier un local commercial d'une surface totale de 360 m² comprenant 180 m² de showroom et 180 m² de bureaux en R+1.

Batiment construit en 2012 état neuf et sur son propre terrain.

Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à nous solliciter.

Au coeur du quartier de Ravezies et au pied des transports en commun, IMMPROVE vous propose à la location un local commercial en bon état avec un grand espace ouvert facilement modulable.

Immprove vous propose des locaux commerciaux de plain pied avec un grand linéaire de vitrine exposé plein sud. Cette cellule commerciale bénéficie d'un emplacement de premier ordre et permet d'accueillir une activité de restauration. Les vitrines sont posées. Nombreuses Enseignes déjà présentes.
. 2200 logements neufs
. 36 500 m² de bureaux (siège social de LIDL)
. 15 000 m² de commerces (30 cellules)
. Un parking public de 280 places