Location Commerce 163 m²69001 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 2 341 €/an
3 000 € HT-HC/mois
221 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL À LOUER - 163 m² - LYON 1

Nous vous proposons à la location un local commercial d'exception de 163 m² sur 4 niveaux, situé 14 rue du Président Édouard Herriot à Lyon 1er. Emplacement N°1 à très fort flux piéton avec vitrine sur rue et rideau électrique. Il comprend RDC, 2 étages et sous-sol, avec sanitaires/accès PMR et douche. Idéal pour une belle enseigne sur la Presqu'île. Contactez-nous pour visiter !
Flux important
Très bonne visibilité
Vitrine sur rue
Local sur plusieurs niveaux
Accès PMR
Sanitaires PMR
Rideau métallique électrique
Douche à l'étage
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Métro Métro A & C à 2 min à pied (Station Hôtel de Ville - Louis Pradel)
Métro Métro A à 3 min à pied (Station Cordeliers)
Bus Bus C3 / C5 / C13 / C14 / 19 à 2 min à pied (Pôle Hôtel de Ville ou Cordeliers)
SNCF Gare Part-Dieu ~6-8 min (Direct via Bus C3 depuis Cordeliers ou Hôtel de Ville)
SNCF Gare Perrache ~4 min (Direct via Métro A)
vélo'V Vélo'v à 1 min (Station Terreaux / Beaux-Arts ou Meissonier / Herriot)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2202917-0L_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage Sous-Sol
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 30,33
Disponibilité Immédiate
Étage R+2
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 46,59
Disponibilité Immédiate
Étage R+1
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 42,87
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 43,85
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 163,64
Disponibilité Immédiate
Loyer 220 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 163,64 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Sous-SolLocaux Commerciaux30,33Immédiate
R+2Locaux Commerciaux46,59Immédiate
R+1Locaux Commerciaux42,87Immédiate
RDCLocaux Commerciaux43,85Immédiate
Total CelluleLocaux Commerciaux163,64Immédiate220 HT/HC/m²/an
Total163,64 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 43.85 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Accès PMR
  • Vitrine commerciale
  • Présence d'un sous-sol

Sécurité

  • Rideau métallique

Emplacement

Lyon 69001

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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