Location de hangars - 6 550 annonces - Page 166

Dans un immeuble multi-utilisateur, entrepôt de stockage 228 m² au RDC, et au coeur du parc de l'aéroport, zone d'activité tertiaire très dynamique de la Métropole.
Prestations :
- 4 places de parking privatives
- 2 bureaux
- 1 porte sectionnelle électrique (anti-effraction)
- 1 porte d'entrée
- Sol béton ciré
- Eclairage led
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Tous les biens que nous commercialisons ne sont pas diffusés en ligne, alors contactez-nous ! Vous aurez ainsi accès à l'ensemble de notre catalogue et à tous les locaux correspondant à vos critères de recherche.

Implantée à Amblainville (60), SCAMAC vous propose à la location, au sein d'un programme neuf, des cellules d'activités modernes et parfaitement fonctionnelles.
Elles développent 300 m² en rez-de-chaussée, adaptés aux activités de production, de stockage ou d'atelier, ainsi que 90 m² en étage, idéaux pour l'aménagement de bureaux, salles de réunion ou espaces de travail.
Loyer : 70 euros H.T. / H.C. la 1ere année
75 euros H.T. / H.C. la 2 ème année
80 euros H.T. / H.C. la 3 ème année
Type de bail : 3/6/9.
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques.

Situé au coeur de la zone industrielle de Bénesse-Maremne, ce local d'activité bénéficie d'une situation géographique de premier ordre. Son implantation à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A63 garantit une logistique fluide et une accessibilité optimale pour vos interventions sur l'axe Bayonne-Bordeaux.
Ce bâtiment neuf, livré avec des prestations modernes, offre une configuration fonctionnelle parfaitement adaptée aux artisans ou pour du stockage sécurisé.
-
Surface totale : 90 m².
-
État : Neuf (Prestations de qualité, environnement propre).
-
Aménagements : Équipé d'un point d'eau (lave-mains) et WC privatifs.
-
Extérieurs : 2 places de parking privatives incluses.
-
Usage : Idéal pour artisan, TPE ou stockage de matériel/marchandises.
DONNÉES FINANCIÈRES ET JURIDIQUES
-
Type de bail : Bail commercial (3/6/9).
-
Loyer mensuel : 800 Euros HT / HC.
-
Provisions sur charges : 60 Euros / mois.
-
Dépôt de garantie : 800 Euros (soit 1 mois de loyer HC).
-
Taxe foncière : En attente de première base d'imposition (immeuble neuf).
-
Honoraires de location : 1 920 Euros HT à la charge du locataire.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ORPI PRO Rovaltain vous propose sur le secteur de Bourg de Péage un local d'activité d'environ 244 m² à louer , à usage de stockage exclusivement car il n'y a pas de point d'eau.
Les honoraires à la charge du preneur sont de 15 % HT du loyer annuel HT
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS ABH CONSULTANTS, société par actions simplifiée au capital de 8.000,00 €, immatriculée au RCS de ROMANS sous le n° 535 150 825, dont le siège social est situé 1 - 3 Cours Pierre Didier 26100 Romans sur Isère. (N° TVA intracommunautaire : F R 5 5 5 3 5 1 5 0 8 2 5 0 0 0 2 9), représentée par TROLLAT DEVELOPEMENT, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 2601 2015 000 000 100 délivrée par la CCI de la Drôme le 03 juillet 2018 et portant la mention : « transactions sur immeubles et fonds de commerce », garanti pour un montant de 120 000 € par GALIAN-smabtp - 89 RUE DE LA BOÉTIE, 75008 PARIS, sous le n° RCP_01-111220R, représentée aux présentes par Monsieur Alexandre TROLLAT, Président

L'Immobilière d'Entreprise vous propose à la location un local commercial situé dans la zone de Bel Air à Lannion, bénéficiant d'une excellente visibilité sur l'axe menant vers Morlaix (D786).
Ce bien développe une surface d'environ 670 m² et dispose d'une belle hauteur sous plafond offrant de nombreuses possibilités d'exploitation pour une activité commerciale, artisanale ou de négoce.
Le local est réparti en plusieurs espaces :
- 168 m² de hall clair et lumineux avec comptoir d'accueil
- 25 m² de bureaux isolés et chauffés avec sanitaires
- 280 m² d'espace de stockage
- 72 m² de réserve, stockage, bureaux et vestiaires
Le bien bénéficie également d'un espace extérieur privatif et clôturé de plus de 7 000 m² pouvant être utilisé comme parking, zone de stockage extérieur ou aire d'exposition de matériel.
Son emplacement stratégique sur un axe passant ainsi que ses volumes fonctionnels en font une opportunité adaptée à de nombreuses activités professionnelles recherchant visibilité et capacité de stockage.
Localisation : Zone de Bel Air, Lannion
Surface : 670 m² + terrain extérieur privatif de plus de 7 000 m²
Accessibilité : Visibilité directe sur la D786, accès facilité
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans

ADVENIS Conseil et Transaction vous propose à la location, un entrepôt logistique froid (température positive +0°C +12°C) sur Perpignan.
Cet entrepôt bénéficie de nombreuses portes à quais (chargement/déchargement), différents bureaux au RDC et à l'étage.

Ce bien est idéal pour activité de préparations alimentaire.
Proche des grands axes de circulations (Autoroute a43-a432 - aéroport de Lyon a 10 mn) et situé sur un axe passant le long de la RD 1006,il est facile d'accès.
Ce local d'activité d'une surface totale de 470 m² est composé de 50 m² de bureaux, 100 m² d'installation frigorifique neuve et 320 m² de surface d'atelier/stockage.
L'atelier est accessible via une porte sectionnelles de 3m de large et 3.4 mètre de haut et La hauteur sous poutre varie entre 4m et 4.5 m. La porte piétonne donne directement dans le bureau et la zone d'accueil.
Le gros atout de ce local est son installation en froid positif de 100 m² idéal pour les activités nécessitant une installation neuve aux normes sanitaires de l'agroalimentaire. Tout le matériel permettant le travail des aliments est présent (hotte, frigo, bac de lavage, chambre froide, groupe de climatisation, etc...
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT

Advenis Conseil et Transaction Orléans vous propose en exclusivité à la location à ST JEAN DE BRAYE, zone des Châteliers, ce local d'activité de 3000 m² env., divisible, composé d'une partie entrepôt/activités de 2700 m² et de 300 m² env. de bureaux avec sanitaires.
Ces locaux disposent de deux quais de chargement et de plusieurs portes sectionnelles.
Pour compléter cette offre, vous bénéficierez d'un grand parking pour le stationnement des VL et des PL et stockage extérieur.
----
Notre équipe reste à votre disposition, alors n'hésitez pas à nous contacter par téléphone au 02 38 700 800 ou via le formulaire de contact disponible sur votre écran, pour obtenir plus de renseignements sur ce bien.
Pensez aussi à regarder notre vitrine d'annonces pour peut-être trouver le bien immobilier qui vous correspond !
EN SAVOIR + :
Nous vous garantissons des solutions sur mesure qui concernent toutes les catégories d'actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Le moteur de notre équipe d'experts en immobilier : entretenir des relations durables.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

L'Agence M IMMOPRO, spécialisée dans l'Immobilier d'Entreprise, vous propose a la location dans la Zone Industrielle de Saint Laurent du Var 06700, a proximité de l'autoroute A8, un local d'activités stockge, logistique, d'une superficie totale de 1646 m2.
Ce local est composé d'une plateforme de déchargement de plain pied d'une surface de 170 m2 avec quai de déchargement et de 1477 m2 en R+1 dont 347 m2 de bureaux climatisés, locaux sociaux et sanitaires.
La charge au sol est de 1 T au m2 et un monte-charge relie le RdC au 1er.
La hauteur sous plafond est de 3 m.
Ce local est entierement sécurisé avec alarme et video-surveillance.
10 places de parking privatives.
Accès gros porteurs et semi.
- Loyer 6893 EUR HT mensuel
- Provisions sur charges 479 EUR HT mensuel
- Provisions sur taxe foncière 701 EUR HT mensuel
- Dépôt de garantie de 3 mois de loyer HT soit 20679 EUR
- Honoraires d'agence de 20% HT du loyer annuel HT soit 16543 EUR HT (19851 EUR TTC)
- Contact Jean Michel 07 72 01 91 47
- Email. jeanmichel@m-immopro.fr
PLUS DE BIENS SUR NOTRE SITE M IMMOPRO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immprove vous propose à la location un entrepôt logistique de 25 130 m² situé sur la commune de Saint-Vulbas. Entièrement rénové, cet actif de classe A offre des prestations de qualité répondant aux standards actuels de la logistique et de la distribution. Le site bénéficie de nombreuses rubriques ICPE, permettant l'accueil d'une large variété d'activités.
Implanté dans une zone stratégique à fort dynamisme, l'entrepôt profite d'un emplacement privilégié avec un accès rapide aux principaux axes de transport, facilitant les flux logistiques régionaux et nationaux.
. Quais : 22
. Hauteur sous poutre : 9.8 mètres
. Charge au sol : 5t/m²
. LED
. Chauffage aérotherme
. Sprinkler
. ICPE : 1510 / 2925 / 2910
Immeuble indépendant
Surface RDC : 25110 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route D20 à proximité
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer en location pure, local idéalement situé dans une zone d'activités au Cannet. Surface : 400 m² : 240 m² d'entrepôt + 160 m² de bureaux (comprenant un open space de 95 m² + 4 bureaux de 10 à 20 m² chacun). 3,13mètres de hauteur sous plafond, triphasé et 5 places de stationnement. Proche accès autoroute A8. Pas de garage mécanique ou carrosserie. Loyer CC: 4 900 Euros / mois.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels

LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose, sur le secteur de Pornic Agglomération, un local d'activité à usage d'entreposage.
Ce local de type simple peau développe une surface d'environ 60 m² de plain-pied, complétée par une mezzanine d'environ 20 m² destinée à du stockage d'appoint.
Implanté en fond d'impasse, le bien bénéficie d'un environnement discret, au sein d'un site sécurisé et entièrement clôturé, avec portail d'accès motorisé.
Le local est équipé d'une porte motorisée d'environ 3 m par 3 m, avec alarme intégrée.
Disponibilité immédiate.
Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier.
Surfaces communiquées à titre indicatif et non contractuel.
Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires sur cette opportunité.
Loire Océan Expansion - Cabinet d'Immobilier d'Entreprise et de Commerce
www.loireoceanexpansion.fr - 02 40 20 63 11
- Type de bail : Précaire
- Durée : 36 mois
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

- ENTREPOT DE 220 M²
- BRUT DE BETON AVEC PORTE SECTIONNELLE
- RESEAUX EN ATTENTE
- 5 PLACES DE PARKING
- PLUS DE RENSEIGNELMENTS AU 0673791380 CE
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location un bâtiment indépendant sur la commune de MORANGIS à tout juste 16 km de PARIS via l'autoroute A6.
Proximité axes routiers A6, A10, N20 - Station Chilly Mazarin RER C
SURFACES
Entrepôt: 10 311 m²
Bureaux / réfectoire sous-sol : 320m²
Bureaux R+1: 850m²
Nombreuses places de parkings
Hauteur sous plafond: 5,50 à 7,60 m
Accès livraison: 4 quais + 1 plain-pied
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose :
Un local d'activités d'environ 582m² sur la commune de VALENTON.
Proximité échangeur A86.
SURFACES :
Entrepôt : 436m²
Bureaux R+1 : 146m²
Hauteur sous plafond : 6.5 m
Accès livraison : 1 plain-pied
CONDITIONS FINANCIERES
A la location : 64 020 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
Type de construction : Structure béton
Type d'isolation : Siporex
Toiture isolée : oui
Hauteur maximale : 6.5m
Charge au sol : 3
Entrepot isolé : oui
Accès plain pied : 1

SCAMAC IMMO spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose dans un ensemble immobilier à usage d'activités et de bureaux, une cellule à la location ou à la vente de 390 m² dont 100 m² de bureaux dans le centre de Villeparisis. Accès petit porteur, pas de semi remorque. Porte sectionnelle électrique largeur 4 X 3.65 m, alimentation en triphasé, hauteur minimal 3.65 m / maximal 6.5 m. Proche de la gare RER et des accès à la A104.

A LOUER 500m² ENTREPÔT VILLENEUVE LOUBET
PROXIMITÉ A8 Immédiate !
A LOUER local d'activité d'une superficie approximative de 500m², comprenant :
- 250m² d'entrepôt / activité séparé en deux parties : une brut et une aménagée en show-room avec parquet, faux plafond et accès PMR
- Accès par un rideau métallique et une vitrine pouvant être retirée.
- 250m² de locaux aménagés en espace de bureaux avec 5 bureaux et open space séparés, 2 espace H/F comprenant chacun douche et wc, un espace de locaux sociaux
- Accès piéton par une deuxième vitrine
Possibilité de tout retirer pour avoir un seul entrepôt.
Caractéristiques :
- Hauteur sous plafond : ≈ 5 m
- Locaux sécurisés par 2 volets métalliques électriques
- Manœuvres aisées pour les livraisons accès gros porteur et aire de livraison devant les locaux
- Parking clients et personnels en commun (de nombreuses places disponibles)
- Accès autoroutiers immédiat ! rare
Conditions financières :
- Loyer mensuel : 5416€ HT
- Provisions sur charges mensuelles : 917€ HT
- Provisions sur taxe foncière mensuelle : 477€ HT
- Assujetti à la TVA
- Paiement trimestriel et d'avance
- Honoraires: 15% du loyer annuel + TVA à la charge du locataire
- Participation aux honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur rédigé par l'avocat du bailleur : 750€ HT + TVA
DISPONIBLE immédiatement

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
En zone industrielle, a proximité immédiate de la N104 un cellule d'activité de 170m2 composé de la manière suivante:
- 100m2 de stockage avec 5,5m d'HSP au plus haut
- 70m2 de bureaux rénové en R+1
Le bien se situe dans une copropriété sécurisée.
Le loyer n'est pas soumis a TVA
Idéal artisans ou stockage.
PAS D'ACTIVITÉ LIÉES À L'AUTOMOBILE nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410430)

EXCLU A LOUER / GIBOIRE ENTREPRISE propose à SERVON SUR VILAINE, un LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT d'une surface totale de 680 m² environ.
Accès rapide 4 voies RENNES-PARIS et à 5 minutes de la rocade Est de RENNES
-600 m² d'ENTREPOT, isolé double peau, hauteur de 5,40 à 7,25 m, 4 portes sectionnelles électriques, pont roulant 5T, EDF triphasé tarif jaune 64 Kva
-80 m² de BUREAUX, composés d'un accueil, 3 bureaux, sanitaires H/F, douche.
FONCIER TOTAL de 3.205 m² environ clôturé, bitumé et bétonné PL, 2 accès PL, séparateur hydrocarbures et 7 stationnements privatifs.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Au coeur du golfe de Saint Tropez - COGOLIN- ZA SAINT MAUR, Cyril HUET vous propose à la location ce local de 280 m² situé dans une zone artisanale.
local principal 200 m², mezzanine 80 m2, bureau, WC, parking, porte sectionnel.
Loyer 3800 eurosHT, provision de charge 150 eurosHT/mois.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cyril HUET au 0769936521, Agent commercial spécialisé en cession de fonds commerces pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES agence digitale depuis 18 ans, adhérente FNAIM, RCS 824 253 710, Mandat n° : 418002
honoraires a charge preneur.
Cyril HUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

SCAMAC-IMMO, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose :
Des locaux d'activités/mixtes en location, rare sur la zone. Parc fermé
A proximité immédiate de la A10 et proche échangeur N118/A10, RER B - Gare de Orsay Ville à 3.5 km.
Pour davantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement au bureau.
Valeur locative variante en fonction de l'état et des équipements.

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose:
Un local d'activités d'environ 738m² dont 120m² de bureaux, sur la commune de La Courneuve, à proximité immédiate de l'A86 et des transports en communs
Proximité échangeur Autoroutes A86 - Métro ligne 7 "La Courneuve - 8 mai 1945" à 600 mètres - tramway T1 "La Courneuve - 8 mai 1945" à 600 mètres
Équipements: zone sécurisée et gardiennée - belle hauteur sous plafond - places de parking - accès PL
Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.

Cet entrepôt logistique de classe A de dernière génération, disposant d'une surface totale d'environ 24 323 m², est disponible à la location. La plateforme bénéficie d'un emplacement stratégique, située à seulement 500 mètres du terminal multimodal Le Havre Terminal Exploitation (LHTE) de Sandouville.
Ce bâtiment traversant est divisible à partir de 12 000 m². L'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 11,40 mètres, d'une charge au sol de 5 tonnes par mètre carré, et d'équipements adaptés aux opérations logistiques, comprenant 24 portes d'accès à quai, deux portes d'accès plain-pied ainsi que deux locaux de charge.
L'ensemble est certifié BREEAM Good. Le site est conforme aux réglementations ICPE avec les rubriques 1510(A), 1530(A), 1532(A), 2662(A), 2663(A), 2663.2b(E) et 2925(D).
Ce bien est proposé à la location au prix de 56 € HT HC/m²/an

À louer, bâtiment industriel neuf construit en 2025, idéalement situé au cœur d'un environnement économique dynamique sur le Parc d'Activités des Temps Modernes, à proximité du Futuroscope. Le site offre un accès poids lourds et se situe sur un terrain de 26 750 m² entièrement clôturé avec portail.
La surface totale du bâtiment s'étend sur 4 913 m², comprenant deux zones d'atelier de 2 932 m² et 1 981 m². Le bâtiment dispose de sept portes sectionnelles et bénéficie d'un un sol en béton quartz et d'une belle luminosité. La construction repose sur des parpaings, une charpente métallique et un bardage, avec une isolation complète des murs et de la couverture, et une hauteur sous ferme au minimum de 5 mètres.
Les réseaux sont prévus dans les ateliers pour permettre l'aménagement futur d'espaces bureaux et sanitaires selon vos besoins. Le bâtiment peut accueillir une activité ICPE, hors contraintes spécifiques. L'installation électrique comprend un TGBT et un transformateur extérieur, l'accès à internet haut débit est disponible, ainsi que l'eau. Le pré-équipement pour sprinklage est prévu. Les parkings sont équipés d'ombrières photovoltaïques et de bornes de recharge pour véhicules électriques.
Ce bien est disponible à la location au prix de 99 €/m².

Découvrez une opportunité d'établir ou d'étendre votre entreprise avec cet entrepôt industriel disponible à la location ou à la vente à Saint-Brice-Courcelles, tout près de Reims. Ce site polyvalent offre plusieurs lots de stockage, chacun comprenant des bureaux. Idéal pour diverses activités industrielles ou logistiques, les surfaces disponibles varient de 87 m² à 200 m², offrant une flexibilité pour s'adapter aux besoins spécifiques de votre entreprise.Les locaux sont équipés de portes sectionnelles pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement, et bénéficient d'un aménagement fonctionnel pour optimiser l'utilisation de l'espace.
Situé à Saint-Brice-Courcelles, cet entrepôt bénéficie d'une localisation stratégique. La proximité immédiate de Reims offre un accès facile aux principaux axes routiers, facilitant ainsi les échanges commerciaux et la logistique. La zone est bien desservie par les infrastructures de transport, garantissant une connectivité optimale pour les activités industrielles.
Les conditions financières pour la location sont attractives avec un bail commercial de 3/6/9 ans. Les prix de location et de vente varient en fonction des lots disponibles.
- Lot 1 : Surface de 87 m², loyer annuel HT/HC de 8 520 €, prix de vente de 113 500 €
- Lot 2 : Surface de 98 m², loyer annuel HT/HC de 8 700 €, prix de vente de 128 000 €
- Lot 3 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 €
- Lot 4 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 €
- Lot 5 : Surface de 200 m², loyer annuel HT/HC de 16 000 €, prix de vente de 250 000 €
Si vous êtes intéressé par cette offre et souhaitez en savoir plus, notre équipe se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite sur place.

À louer au sein de la zone d'activités de Fontcouverte, un entrepôt de 3 018 m². Le bâtiment dispose de trois quais de chargement et d'une rampe, équipés d'un niveleur de quai, ainsi que de deux grandes ouvertures de 4 x 5 mètres avec rideaux métalliques.
La hauteur sous poutre est de 6 mètres, avec une hauteur de faitage de 6,69 mètres. L'entrepôt comprend également de nombreux bureaux et des locaux sociaux incluant sanitaires et vestiaires.
Un vaste parking privatif, sécurisé par un portail, complète cet ensemble fonctionnel.
Le prix de location mensuel de ce bien est de 11 666,67 € HT HC soit un loyer annuel de 140 000 € HT HC.

Immprove vous propose à la location près de Fos-sur-Mer, une plateforme logistique d'environ 12 700 m² Nombreux emplacements PL et VL, grandes hauteurs et nombreux quais. Autorisation 1510 A.
. Bâtiment logistique Classe A
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Bureaux climatisés et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 11 mètres
. Quai : 45
. Plain-pied : 5
. Locaux de charges
. Emplacements containers (14)
. Sprinklers ESFR
. RIA
. Autorisation 1510 A
. Terrain : 19 ha
Immeuble indépendant
Surface RDC : 12456 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute N568 - A54
Route D35 - D268
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A la location un local d'activité de 834m²
Surfaces :
•Entrepôt : 573 m²
•Bureaux (RDC & R+1) : 194 m²
•Mezzanine : 67 m²
•Surface totale : 834 m²
•10 places de parking VL
•Accès plain-pied
Localisation :
•Proximité immédiate A4 / A104
•RER Val d'Europe à 3 km
•Zone dynamique à l'est de ParisnGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410427)

Le cabinet GHT IMMO vous propose :
A la Location une cellule indépendante de de 1 961 m²
Surfaces :
•Entrepôt : 1 196 m²
•Bureaux (RDC & R+1) : 558 m²
•Mezzanine : 207 m²
•Surface totale : 1 961 m²
•50 places de parking VL
•Hauteur libre : 6,80 m
•Accès plain-pied
•Cour de débord : 20m
•Chauffage
Situation géographique stratégique :
•Accès immédiat A4 / A104
•À 3 km du RER Val d'Europe
•À 34 km de l'aéroport Paris-CDG
•À 41 km de Paris
nGHT IMMO - 01 48 93 81 23 - Plus d'informations sur www.ghtimmo.fr (réf. 9400410426)

Local d'activité/Bureau à louer 263 m², Bordure de rocade, Accès direct – Bègles (Avenue Jeanne d'Arc)
Le Groupe JL Partners vous propose à la location un local d'activité d'environ 260 m², situé sur l'avenue Jeanne d'Arc à Bègles, à proximité immédiate de la rocade, offrant une excellente accessibilité et une visibilité stratégique.
Implanté au sein d'un ensemble professionnel dynamique, ce local développe une surface d'environ 126 m² en rez-de-chaussée et 137 m² en R+1, permettant une organisation fonctionnelle des espaces entre activité, stockage, bureaux ou showroom.
Caractéristiques :
Surface totale : 263 m²
126 m² en rez-de-chaussée
137 m² en R+1
Belle hauteur sous plafond
Accès livraison facilité
Stationnement aisé à proximité
Accès rapide rocade et axes principaux
Environnement professionnel et dynamique
Situé au sein d'un site clos et sécurisé, le local dispose d'une porte sectionnelle de 4 m x H 3,00 m, d'une alimentation électrique triphasée et d'un accès à un réseau internet haut débit.
L'entrepôt permet le stationnement de deux véhicules de liaison ainsi que d'utilitaires de type 3,5 tonnes (bennes possibles). Un parking est également disponible pour le stationnement et les livraisons.
Idéal pour une société en création ou en phase de développement, ce bien s'adresse aux TPE, TPI, PME, PMI, artisans, entreprises du BTP, carrosserie, peinture, services aux entreprises, activités BtoB, sociétés de livraison ou de déménagement, etc.
Disponible immédiatement sous bail commercial 3_6_9.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 1 990€ HT/HC
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Provisions pour charges : eau / électricité / taxe foncière / wifi
Honoraires d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.
Contact :
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 04 46
GROUPE JL PARTNERS – JL Partners Real Estate
8 Avenue de Terrefort, 33520 Bruges
05 56 47 91 77
Vous pouvez consulter les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
À bientôt !
Mots-clés : local d'activité Bègles, entrepôt Bordeaux Sud, cellule artisanale, local professionnel Gironde, entrepôt avec mezzanine, local avec porte sectionnelle, triphasé, stockage, atelier, showroom, bureaux, artisanat, BTP, second œuvre, plomberie, électricité, menuiserie, serrurerie, peinture, carrosserie (sous réserve), mécanique légère (sous réserve), logistique urbaine, e-commerce, livraison du dernier kilomètre, déménagement, services aux entreprises, négoce professionnel, grossiste, activité BtoB, PME PMI, start-up industrielle — toutes activités sous réserve de validation préalable du bailleur.