COMMUNE DE TOULOUSE - LARRIEU
Au Sud de Toulouse au pied de la rocade, nous vous proposons 3 cellules d'activités de 2 250 m² environ chacune, dont 90 m² de bureaux, disponibles à la location.
Cet ensemble immobilier est disponible immédiatement.
Dans la zone d'activités de Larrieu, au sud-ouest de Toulouse, découvrez cette plateforme de messagerie cross-dock nouvelle génération et labellisée Breeam Very Good.
Divisible en 3 cellules de 2 250 m² chacune (dont 90 m² de bureaux par cellule), ce bâtiment totalise 6 750 m² de surfaces à usage de stockage, atelier, messagerie et transport.
Bénéficiant de 15 portes à quai PL au total (5 portes à quai avec niveleur par cellule), de 15 portes VL (5 portes pour véhicules utilitaires par cellule) et de 15 portes moyen porteur (5 portes camions 7,5 T par cellule), ce bâtiment est idéal pour une activité de messagerie / transport du dernier kilomètre. Chaque cellule dispose également d'une porte de plain-pied avec rampe.
Le bâtiment est situé au pied de la rocade et de tous les accès.
Construit en structure métallique et intégralement isolé en bardage double peau, l'entrepôt dispose d'une hauteur libre de 7,50 m avec un dallage en béton quartzé.
Les bureaux sont climatisés, cloisonnés et câblés.
Site clos et sécurisé disponible immédiatement.
Vous souhaitez plus d'informations ou visiter ce bâtiment ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Desserte routière : Rocade et A64 à 3 min
Aéroport : Toulouse Blagnac à 13 minutes (14 kms)
Autre desserte : Toulouse-centre à 15 minutes (9 kms)
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Etat du terrain : Voirie lourde
Parking(s) : 56 Places minimum
Bureau(x) cloisonné(s) : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Carrelage
Sanitaire(s) : Oui
Charpente : Métallique
Couverture : Bac acier isolé
Murs : Bardage double peau
Sols du bâtiment : dalle béton quartzé
Charge au sol RDC : 3,00 tonne(s)/m²
Hauteur libre : 7,50 mètre(s)
Porte(s) d'accès plain-pied : 1 par lot
Porte(s) d'accès à quai : 5 Niveleurs hydrauliq. par lot (15 au total)
Autre élément activité : 10 portes à quai VL et 7,5 T par cellule
