Estimer un bienConfier ma recherche
LouerNos conseils pour louer
BureauxCoworkingEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
AcheterNos conseils pour investir
BureauxEntrepôts / ActivitésLocaux commerciauxFonds de commerceTerrains
Confier ma recherche à un professionnel
Trouver une agencePourquoi confier sa recherche ?
Comparateur d'agencesConfier ma rechercheConfier mon bien
Prix immobilierPourquoi estimer son bien ?
BureauxEntrepôtsCoworking
Estimer un bien

    Location Bureaux Ludres

    Aucune annonce ne correspond à vos critères.

    Entrust search
    Faites-vous accompagner par les meilleurs professionnels
    Confier ma recherche

    Suggestion d’autres annonces

    Les annonces suivantes peuvent aussi correspondre à votre recherche. Pour afficher plus de résultats, élargissez vos critères (surface, prix...), décochez des filtres (parking, climatisation...), ou ajoutez des localisations.

    Vente Local d'activités 223 m² à 1 354 m²

    Vente Local d'activités 223 m² à 1 354 m²

    54710 Ludres
    A VENDRE - Cellules d'activités
    LUDRES - Réf. OVACT2529301
    EXCLUSIF - BNPPRE vous propose à la vente 4 cellules d'activités de 222 m², 224 m², 265 m² et 306 m², équipées chacune d'une porte sectionnelle et de 6 places de parking / cellule.
    Locaux situés dans un ensemble immobilier en bon état d'entretien disposant d'une excellente visibilité sur un axe très fréquenté de Ludres.
    Disponible immédiatement. Puissance électrique par cellule : 36 KVa.

                                                        A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITE & BUREAUX - LUDRES (54)

    Atouts de l'offre :

     



    4 Cellules disponibles de 222,95 m² à 306,10 m² environ
    Parking exterieur : 6 emplacements / cellule
    1 400 HT/HD/m²
    Belle visibilité : Face à l'UGC CINE CITE

     

    Localisation : Pourquoi s'installer à Ludres ?

     

    Situé au sud de l'agglomération de Nancy, ville universitaire, le Dynapole de Ludres et Fléville est directement relié aux grands axes autoroutiers : A31 et A33.

    L'accès est renforcé par les aéroports de Metz-Nancy-Lorraine, de Luxembourg et de Nancy-Essey pour l'aviation d'affaires. Le TGV relie Nancy à Paris Gare de l'Est en 1h30.

    Mais plus qu'une implantation géographique idéale, le Dynapole est un véritable lieu de vie qui permet aux 8000 personnes y exerçant leur activité professionnelle, de concilier efficacement vie au travail et vie extra professionnelle.

    La présence de services variés, de loisirs et d'activités culturelles fait du Dynapole un site complet et accueillant.

    Toutes les entreprises présentes sur le secteur disposent d'un accès au réseau fibre optique très haut débit. Charge à chaque entreprise de faire le choix d'un fournisseur d'accès Internet pour activer la liaison à ce réseau.

    De nombreux services aux entreprises se situent à proximité :

     



    Restauration : Memphis Coffee, McDonald's, l'Atelier, les Canailles, la Pizz'pizza, burger king...
    Gares SNCF, réseau de bus et transport : lignes 11, 14 et D.

    Crèche : Les petits chaperons rouges.

     

    Le Dynapole de Ludres et Fléville, est à proximité immédiate de Vandoeuvre-lès-Nancy, Messein, Ville-en-Vermois, Houdemont, Heillecourt ou encore du centre-ville de Nancy.

    BNP Paribas Real Estate NANCY
    1 428 490 €

    Location Local d'activités 1 449 m²

    422 Rue Pierre et Marie Curie, 54710 Ludres
    Au cœur du DYNAPOLE à LUDRES, local d’activités de 1.412 m2 dont 340 m2 de bureaux aménagés neufs à louer immédiatement.
    ERCOLÉ
    8 119 €/mois

    Location Commerce 351 m²

    54710 Ludres

    Faisant partie d'un ensemble immobilier à usage mixte, Advenis Lorraine vous propose à la location une cellule à usage commercial ou showroom développant une superficie de 351 m² environ en RDC accompagné d'un vitrine avec parking extérieur.



    Idéalement située sur une zone dynamique avec un fort flux passage reliant la Zone commerciale d'Houdemont et le Dynapôle de Ludres.



    A proximité immédiate de l'A33 et A330
    A proximité immédiate des transports en commun
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    3 072 €/mois

    Location Local d'activités 1 449 m²

    54710 Ludres

    Locaux d'activité de 1.449 m² environ sur la zone de Ludres-Fléville



    Dans un ensemble immobilier d'une surface totale de 3.840 m² environ, local d'activités d'environ 1.449 m², dont 340 m2 de bureaux aménagés (lot 2).



    Les locaux sont en bon état, la toiture de l'immeuble est neuve et le bardage a été entièrement nettoyé.



    Il bénéficie de 15 emplacements de stationnement privatifs et de 2 portes à quais.



    Les PLUS :
    - Accès directs à l'échangeur A330/A33
    - Accès rapide à l'A31
    - Desserte par les transports en commun
    - Tous commerces, services, restauration et hôtellerie à proximité immédiate.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr



    Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.



    Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.96.24.72

    ARTHUR LOYD LORRAINE
    8 119 €/mois

    Location Local d'activités 207 m²

    54710 Ludres

    Au coeur du Dynapôle, un immeuble indépendant d'une superficie de 206 m² environ composé :



    - 113,68 m² environ de bureaux en RDC accessible PMR, avec douche, sanitaires, csuine, open space, bureaux cloisonnés et chauffage réversible.
    - 93,04 m² environ de dépôt isolé avec porte sectionnelle



    Stationnement extérieur : 20 places



    A proximité immédiate des axes autoroutiers.



    Disponibilité : juin 2025
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    2 122 €/mois

    Location Local d'activités 250 m²

    54710 Ludres

    Au coeur de la Zone des Franclos de Ludres, Advenis Lorraine vosu propose à la location une cellule d'activité développant une surface de 250 m² environ en RDC au sein d'un bâtiment récent.



    Situé sur un site clos cette surface est composée de 30 m² environ de bureaux climatisés avec sanitaires et cuisine et 220 m² environ de dépôt isolé, porte sectionnelle motorisée et parking privé.



    Disponibilité immédiate.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    2 605 €/mois

    Vente Local d'activités 223 m² à 1 022 m²

    54710 Ludres

    AAdvenis Lorraine vous propose à la vente au sein d'un ensemble immobilier idéalement situés au sein du Dynapôle de Ludres, plusieurs lots à usage de stockage accompagnée de bureaux répartis de la manière suivante :



    Lot 2 : 226 m² environ composé de 79 m² de bureaux, 147 m² de dépôt et 6 places de stationnement.



    Lot 3 : 223 m² environ composé de 80 m² de bureaux, 143 m² de dépôt et 6 places de stationnement.



    Lot 5 : 266 m² environ composé de 80 m² de bureaux, 186 m² de dépôt et 6 places de stationnement.



    Lot 6 : 307 m² environ composé de 80 m² de bureaux, 228 m² de dépôt et 6 places de stationnement.



    Locaux accompagnés de portes sectionnelles, de parking, d'un accès plain-pied, d'une proximité immédiate de l'A330, des transports en commun et des services de restauration.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    1 430 800 €

    Location Local d'activités 446 m²

    54710 Ludres

    Advenis Loraine vous propose à la location au sein du Dynapôle de Ludres et faisant partie d'un ensemble immobilier, une surface de 446 m² environ à usage de bureaux et de stockage répartis de la manière suivante : 213 m² environ à usage de dépôt ou d'activités et 233 m² environ en RDC et R+1 à usage de bureaux.



    Locaux accompagnés de 7 places de stationnement privatives, d'une porte sectionnelle, de bureaux partiellement climatisé, d'une salle de réunion, de sanitaires, douches et placards de rangement.



    Situé au coeur de la région Lorraine à 8 km au sud de Nancy, le Dynapôle de Ludres et Fléville peut se prévaloir de constituer un carrefour stratégique au sein de l'Europe.



    Son implantation, au carrefour des autoroutes A33 et A330, permet de relier directement Nancy-Metz-Luxembourg-Sarrebrück d'une part, et Paris-Dijon-Lyon et Mulhouse-Bâle d'autre part.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    2 825 €/mois

    Location Local d'activités 1 800 m²

    54710 Ludres

    Advenis Lorraine vous propose à la location un immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 8 000 m² environ et développant une superficie de 1 800 m² composé de :



    - 1 500 m² environ de dépôt/atelier chauffé avec vestiaires et douche.
    - 300 m² environ de bureaux sur 2 niveaux aménagés et climatisé ainsi qu'une de salle de pause avec cuisine.
    - Un large parking d'une vingtaine de places de stationnement.



    Idéalement situé à l'entrée du Dynapôle de Ludres et en façade de l'A330 offrant une visibilité forte.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    19 950 €/mois

    Location Local d'activités 1 449 m²

    54710 Ludres

    À LOUER ? LOCAL D?ACTIVITÉS DE 1 449 M² À LUDRES (54) ? DYNAPOLE



    Advenis Lorraine vous propose à la location, un local d'activités fonctionnel et rénové d'une surface totale de 1 449 m² environ, situé au coeur du DYNAPOLE de Ludres, l'un des pôles économiques majeurs de la région.



    Ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une entreprise recherchant des bureaux confortables et un espace de stockage optimisé.



    *Des bureaux rénovés pour un confort optimal



    Le site dispose de 352 m² environ de bureaux aménagés sur deux niveaux, entièrement rénovés et repensés pour offrir un cadre de travail agréable et fonctionnel. Vous y trouverez :



    - Une kitchenette pour les pauses et repas du personnel
    - Des sanitaires privés
    - Une douche pour plus de confort
    - 13 places de stationnement extérieures, facilitant l'accès aux employés et visiteurs



    *Un dépôt spacieux et pratique



    La partie entrepôt, d'une surface de 1 097 m² environ, offre des caractéristiques techniques adaptées aux besoins logistiques et industriels :



    - Une porte sectionnelle pour les entrées et sorties de marchandises
    - Deux portes à quai, facilitant le chargement et le déchargement
    - Une hauteur sous plafond adaptée aux besoins de stockage



    *Des rénovations récentes pour une meilleure performance



    Le bâtiment a récemment bénéficié de travaux de rénovation afin d'optimiser sa qualité et sa durabilité :



    - Nettoyage complet du bardage pour une meilleure esthétique et protection
    - Remplacement de la toiture en 2024, incluant :
    ?Une nouvelle étanchéité en PVC gris, garantissant une meilleure isolation
    ?Un nouvel isolant, améliorant l'efficacité thermique du bâtiment
    ?Des skydomes neufs, apportant un éclairage naturel optimisé à l'intérieur du dépôt



    Une opportunité à ne pas manquer !



    - Localisation privilégiée : Situé au DYNAPOLE de Ludres, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un environnement dynamique, idéal pour développer votre activité.



    - Disponibilité immédiate ? Votre entreprise peut s'installer sans attendre !



    Vous recherchez un local alliant fonctionnalité, confort et accessibilité ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite.



    Contactez Advenis Lorraine pour plus d'informations.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    8 091 €/mois

    Vente Local d'activités 801 m² à 1 675 m²

    54710 Ludres

    A l'entrée du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose la vente un ensemble immobilier entièrement clos à usage de bureaux et d'activité composé de 1675 m² environ composé de 6 lots et réparti sur 2 bâtiments.



    A l'avant un bâtiment d'une surface de 801 m² environ réparti comme suit :



    - RDC : un lot LIBRE de toute occupation de 661 m² environ composé de 516 m² de dépôt et 145 m² de bureaux
    - A l'étage une surface de bureaux de 140 m² environ louée



    Bâtiment arrière (entièrement loué) d'une surface de 874 m² environ composé de :



    - Un lot de 528 m² environ composée de 352 m² de dépôt et 176 m² de bureau à l'étage
    - Un lot de 100 m² environ de dépôt
    - Un second second dépôt de 100 m² environ
    - Un lot de 146 m² environ composé de 46 m² de bureaux et 100 m² de stockage



    Divison possible sur étude.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    1 360 100 €

    Vente Local d'activités 200 m² à 4 738 m²

    54710 Ludres

    Au coeur du Dynapôle de Ludres offrant une belle visibilité depuis l'A330, Advenis Lorraine vous propose à l'achat des locaux d'activités à construire.



    Programme neuf développant une superficie totale de 6600 m² environ répartis sur 4 bâtiments et divisible à partir de 200 m² environ.



    Locaux livrés bruts, fluides en attentes avec porte sectionnelles, menuiserie, panneaux solaires, parkings et voiries.



    A proximité immédiate des axes autoroutiers (A33 et A330).

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    6 254 160 €

    Location Local d'activités 661 m²

    54710 Ludres

    Au coeur du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose à la location une surface à usage de bureau et d'activité développant une surface de 661 m² répartis comme suit :



    - Une surface de bureaux aménagés et climatisés en RDC de 145 m² environ avec sanitaires privés.
    - Un dépôt de 516 m² environ avec belle hauteur et porte sectionnelle motorisée



    Accès direct A330, A33 et RN 57.
    A proximité des transports en commun et à 15 min de Nancy.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    2 810 €/mois

    Vente Local d'activités 194 m² à 3 741 m²

    54710 Ludres

    Au coeur du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose en VEFA un programme immobilier, édifier sur une parcelle de 7000 m2, développant une superficie totale de 3741 m2 environ réparti sur 2 bâtiments et 16 cellules allant de 194 à 303 m2 environ avec possibilité de fusionner les cellules.



    Cette construction neuve disponible à la vente offre un site clôturé, stationnement extérieur, mezzanine, une hauteur libre de 6 à 6,5 m, portes sectionnelles, terrain bitumé.



    Idéalement situé sur le Dynapôle de Ludres à proximité immédiate des transports en commun, de l'A330 et à 10 min de Nancy.



    Locaux livrés bruts et fluides en attente.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    5 761 140 €

    Vente Local d'activités 1 800 m²

    54710 Ludres

    Advenis Lorraine vous propose à l'achat un immeuble indépendant édifié sur une parcelle de 8 000 m² environ et développant une superficie de 1 800 m² composé de :



    - 1 500 m² environ de dépôt/atelier isolé et chauffé avec vestiaires et douches.
    - 300 m² environ de bureaux sur 2 niveaux aménagés, climatisés et sale de pause avec cuisine.
    - Un large parking d'une vingtaine de places de stationnement.



    Idéalement situé à l'entrée du Dynapôle de Ludres et en façade de l'A330 offrant une visibilité forte, ainsi qu'un accès immédiat aux service s de restauration et du cinéma UGC.



    Le Dynapôle de Ludres-Fléville est la première zone industrielle de la Métropole, elle s'étend sur 310 hectares et accueil 360 entreprises pour plus de 8000 emplois représentant un potentiel économique très important.

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    3 499 200 €

    Location Local d'activités 1 000 m²

    54710 Ludres

    A l'entrée du Dynapôle de Ludres, Advenis Lorraine vous propose une à la location une surface à usage d'activité ou de loisirs développant une superficie de 750 à 1000 m² environ en R+1.



    Il s'agit d'une extension neuve sur un terrain déjà clôturé et sécurisé offrant un parking extérieur, une visibilité forte depuis l'A330 et situé à proximité immédiate des transports en commun, des services de restauration et des axes autoroutiers (A33 et A330).



    Disponibilité : 1er Trimestre 2024.
    - Type de bail : BEFA
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS NANCY
    10 834 €/mois

    Meurthe-et-Moselle - Location Bureaux

    • Nancy (25)
    • Pont-à-Mousson (9)
    • Vandœuvre-lès-Nancy (9)
    • Villers-lès-Nancy (2)
    • Laxou (1)
    © 2025 CoStar Group
    La plateforme spécialiste de l'immobilier professionnel
    Ce site est protégé par reCAPTCHA et les ainsi que les de Google s'appliquent.

    À propos

    Services

    Pros de l'immo

    Découvrez

    BureauxLocaux.com est édité par

    ComReal Info SAS
    81 rue Taitbout
    75009 Paris