Location de locaux commerciaux Luisant - 5 annonces

ISARE Immobilier vous propose à la location un local commercial de 102m2 situé à Luisant dans l'agglomération de Chartres.
Disposant d'un forte visibilité, d'une grande vitrine et la possibilité pour vos clients de se garer aisément, ce local possède également de deux places de stationnement privatives à l'arrière du bâtiment.
Descriptif :
- Open space et deux bureaux indépendants
- Climatisation réversible
- Sanitaire H/F
- Coin cuisine
- Nombreux placards
- Etat impeccable
- Une cave de 9m2 complète ce bien.
Conditions financières :
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 292.7€ HT / m2 / an soit 29 856€ HT
Échéance de paiement : trimestriel
Dépôt de garantie : 3 mois
Indice de révision annuelle : Indice ILC
Charges annuelles : 145€HT
Taxes foncières : 1548€ charge preneur
Fiscalité : Assujettit à TVA en vigueur
Jouissance : Le bien sera loué vide de toute occupation, date d'entrée à déterminer.
Honoraires de commercialisation : 25 % du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Demandez une visite et le dossier de présentation !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat comme à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou en cas de forte affluence en 24h maximum ! ISARE sait animer et contrôler différents acteurs en immobilier tels que des notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... pour vous permettre d'obtenir un service et un accompagnement le plus complet possible, et réussir votre projet.
Dépôt de garantie 7 464 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller ISARE IMMOBILIER : Jérôme BERTIN-LEBRET
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Votre agence vous propose :
Disponible à la location, ce très beau local commercial idéalement situé en coeur de ville de LUISANT.
Profitez d'une surface de 105m2 en rez-de-chaussée, d'une visibilité parfaite sur un important axe de circulation grâce à un linéaire de vitrine de plus de 8 mètres ainsi que de nombreuses réserves en sous-sols.
Entièrement refait à neuf, disposant de la climatisation ainsi que de 6 places de parking, ce bien est disponible dès maintenant pour accueillir votre futur projet.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMERATION
En angle de rue passante, un local actuellement aménagé en bureaux commerciaux, d'environ 150 m².
Un accueil, 6 bureaux, une salle de réunion, une salle du personnel, une salle archives et un local stockage.
5 places de parking privatives.
Climatisation réversible.
Sanitaires PMR.

A LOUER - CHARTRES AGGLOMÉRATION - LUISANT - PROXIMITÉ LYCÉE
Local commercial de plain pied, à proximité d'un lycée, d'environ 100 m² composé d'un open space,1 bureau, et des sanitaires.
Places de parkings privatives sur site.

À LOUER - CHARTRES AGGLOMÉRATION
Local commercial rare sur le secteur, idéalement situé sur une rue passante et bénéficiant d'une vitrine de 20 mètres ainsi que d'une extraction.
Le rez-de-chaussée se compose de quatre salles, d'une cuisine, de sanitaires, d'une réserve, d'une chambre froide et d'un bureau. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, d'un parking ainsi que de deux réserves extérieures.
Il offre en complément la possibilité d'aménager un espace en terrasse.